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西南财经大学 2001 年研究生考试
课程类别：专业课 适用专业；经济法学
课程名称：民法学 适用方向：各方向
考试时间：2001 年 1 月 14 日上午
一、简答题(每小题?分，‘共 42 分)
1．精神损害赔偿的适用范围．
2．债的保全方式有哪些?它们的构成要件分别是什么?
3．无权代理的种类及其法律后果．
4．特殊侵权行为及其样态列举．
5．预期违约及其救济方式；
6，物权公示制度的基本内容．
二、论述题(每小题 14 分，共 28 分)
1．论违约责任．
2．物权与债权的关系．
三、案例分析题(每小题 15 分，，共 30 分)
l．位于长沙市中山路 38 号的房屋系原湖南省医药公司(简称医药公司)所有．1953 年 12 月，医
药公司先后将该房出租给长沙市五金公司等单位使用。1962 年，因长沙市调整商业网点，长沙
市五金公司因调整位置而将该房转给长沙市罗蒙服装公司(简称服装公司)开设长沙英姿绸呢专
店(简称绸呢专店)。此后，服装公司—直向医药公司交纳房租，并在该房地域内扩建房屋 297．42
平力咪。1984 年，绸呢专店具手法人资格。1986 年 12 月 23 日，长沙市房地产管理局对该房
进行危房鉴定，建议拆除重建。1988 年 6 月 17 日，医药公司致函服装公司和绸呢专店，要求
调整和补收房租，并注明，“除去你方加修的
297．42 平方米，计租面积为 1289．47 平方米”。1993 年 2 月 20 日，长沙市房地产管理局重
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