中介机构发送的订房短信。

“说好的中低档房，怎么要交高档房的房款？”22日上午，省城某高校几十名考研学生因考研订房问题与代理机构发生争执，学生们一度报警。

学生小刘告诉记者，他们都是明年1月份要考研的学生，按照往年考试的经验，他们一个月前与社会上一家订房机构签订了协议，每名学生缴纳了50元的订金。对方承诺在考点周边帮他们订房，供他们考试时住宿。房间分低中高三档，价格从50元到110元不等。

“现在中介让我们补齐房款。每人每天110元，按高档房收取。”小刘说，学生都没有经济收入，一般倾向于住七八十元的中档房，现在中介突然让学生交高档房的钱，学生们不满意，一些同学想退订金，于是就跟中介发生了争执，几十名学生情绪激动，后来拨打了报警电话。

随后记者拨打了这家中介机构的电话。一名姓王的工作人员告诉记者，今年同行竞争激烈，房价普遍上涨，考研点周边的房子早就被抢订完了，他们只能按高档房房价收取，“多退少补”。如果学生们不满意，要求退订金，也没有问题，不过需要等到周末。

“1月7号考试，如果考生要自己找住宿的地方，费时费力，而且只能等到12月25日左右考点公布以后才行。找中介机构本来是为了避免麻烦，早日把住宿的事定下来，没想到会是这样！”小刘说。

头条链接 订房要 保存好合同

考点未公布，一些中小学周边的宾馆房间已被抢订一空。庞大的考研大军给冬季生意不佳的宾馆业带来了商机。

临近考研，记者近日在省城一些高校宣传栏上看到，很多中介机构都在代理考研订房业务，价格从四五十元到上百元不等，并承诺了各种住宿条件。“我们做了好多年了，与全市各大宾馆都有合作，价格也便宜。”一家中介向记者保证。

千舜律师事务所律师王伟提示，考生选择社会中介时一定要谨慎，要保存好合同、收据，注意“订金”与“定金”的区别。