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清华大学 2005 年硕士研究生入学考试试题
科目：经济学 代码：455
参考答案
清华大学 2005 年硕士研究生入学考试试题
科目：经济学 代码：455
1．瓦尔拉斯定律认为，人们为了满足当前效用的最大化，会花光所有的收入进行消费。
然而现实生活中并非如此，如何解释这一现象？是否人们的消费决策不是按当前效用最大
化原则做出的？
答：（1）在瓦尔拉斯的一般均衡模型体系中，商品和资源的总供给与总需求均相等，这
一恒等关系就是瓦尔拉斯定律。换言之，瓦尔拉斯定律是指在一般均衡价格模型体系中，生
产者愿意生产的各种商品的数量，正好等于消费者愿意购买的数量；居民愿意供给的资源数
量，恰好等于厂商所需要的资源数量。
（2）瓦尔拉斯定律认为，人们为了满足当前效用的最大化，会花光所有的收入进行消
费。但现实生活中并非如此，产生这一现象的原因如下：第一，生命周期与持久收入假说。
生命周期假说认为每个人都根据他自己一生的全部预期收入来安排他的消费支出，也就是
说，各个家庭的消费要受制于该家庭在其整个生命期间内所获得的总收入，而不仅仅局限于
当期收入。第二，进行投资。人们对当期收入的支配，除了进行消费活动，还可以进行投资
活动，从而在将来获得更多的收入。第三，留给子女遗产。第四，有人对货币有特殊的偏好。
他们将会把一部分货币形式的收入贮藏起来。
（3）人们的消费决策不是按当前效用最大化原则作出的，而是进行跨时期消费决策，
甚至跨整个生命周期的消费决策。
2．某地房地产市场十分兴旺，房价以逐月 2%的速度上涨。原因是外来人口不断增加，
当地居民也开始寻求拥有第二套住房，而建造新房的成本逐渐上涨，可供建房的土地也日
益减少。某房地产开发商开发了 191 套新住房，打算以 155 万的价格出售，而在该价格下
登记的欲购房者有 1000 人。该开发商采用抽奖的方式从中抽取 191 人，出售住房。请回答：
（1）新房均衡市场价格和数量会如何变化?
（2）旧房市场会受到怎样的影响?
（3）如果该开发商采用市场定价，和原先的定价方式相比，在效率和收入分配方面的
效果有何差别?
答：（1）新房市场的均衡价格为 P =155 万，均衡数量为 Q=191 套。
（2）旧房市场因供给量不变，而需求量增加（新房市场上的未中奖者将转向旧房市场），
价格将上涨，如图 1，由 P1 上升到 P2。
（3）若采用市场定价，和原先的定价方式相比：市场价格报价可能超过 155 万，收入
分配更多地向房地产开发商转移，同时一部分消费者剩余损失掉，生产者剩余效率下降。如
下图 1。
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