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北京交通大学 2018 年招收硕士研究生入学考研大纲
436 资产评估专业基础
资产评估研究生考试初试包括财务会计和财务管理两部分
内容，具体如下：
财务会计：
这部分主要为资产评估提供财务会计方面的能力基础，
侧重考核考生对财务报告框架、具体会计要素项目的确认、
计量以及披露原则和方法的掌握，并能够针对具体经济业务
进行会计处理的能力。具体考试内容主要覆盖财务会计基础；
金融资产；存货；长期股权投资；固定资产、投资性房地产、
无形资产；资产减值；负债；所有者权益；收入、费用和利
润；财务报告等方面。
财务管理部分考试内容要求：
1.财务分析：具体包括财务指标，杜邦财务分析框架和体
系，现金流分析；
2.资本资产定价模型；
3.时间价值原理和计算；
4.证券估价方法，包括债券估价、股票估价；
5.投资项目评价方法，包括项目现金流量分析，净现值、内
部收益率等常用的投资项目评价指标计算；
6.资本成本的概念，单项资本成本的计算，加权平均资本
成本的概念与计算；
7.杠杆原理与应用，包括经营杠杆、财务杠杆、总杠杆的
概念和计算；
8.资本结构理论，包括无税和有税条件下的 MM 理论；
9.企业价值评估，包括现金流贴现法的原理，主要模型，企
业实体现金流和股权现金流的估算等。
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