学习是人类进步的一种方式,总结是对学习成果的反思和总结。写总结时,我们应该注重细节的把握,对过去的经历进行客观的分析和总结,不可遗漏或忽视重要的细节。总结范文中的观点和结论可以帮助我们更好地理解总结的核心要素。
公司工程部职责篇一
二、设施设备管理。
1.负责设备设备巡检。
2.负责设施设备维保及分供方管理。
3.负责设施设备维修、整改方案4.建立设施、设备台账及各类技术资料档案。
三、品质管理。
1.项目公共区域设施设备的现场检查。
2.负责报事报修管理及数据分析。
3.负责对疑难专业问题的现场指导。
四、客户满意度管理。
1.负责客户投诉的服务质量问题解决。
2.负责制定部门满意度、品质升计划及执行情况检查。
3.参与客户满意度调查。
4.参与年度客户满意度分析解读会。
五、会议管理。
1.参与部门早会。
2.参与物业中心晚会。
3.参与部门例会。
4.参与召开报事分析会。
5.参加公司会议。
六、员工管理。
1.负责员工工作礼仪、标准、流程等培训,对操作执行情况检查及结果验证。
2.负责员工排班、考勤进行审核;对奖惩核实、提报。
3.负责员工值班室、休息室检查及卫生情况督导。
4.负责员工安全作业管理。
公司工程部职责篇二
3、物资台帐管理,统筹控制物资消耗;。
4、建立项目设备运行管理制度及流程,能耗的统计、分析管理并制定改善措施;。
5、现场督导重要维护工程及整改工程施工,控制工作质量与进度;。
及时组织检修设备故障,发现隐患及时组织处理,做好技术把关工作;。
6、制定及审核所管辖系统设备设施月度和年度的维修保养计划,并跟进计划的实施过程;。
7、督导下属员工严格执行操作规程及员工守则,认真执行设备维修保养制度;。
8、参与设备改造,提出与原系统匹配的可行方案;监督外协施工,验收施工质量;。
9、负责客户二次装修方案审核及后期验收;。
10、负责部门员工仪容、仪表、服务品质的督查管理及员工工作情况考核;。
11、下属员工服务礼仪、技术能力培训工作;。
12、配合客服部处理客户投诉及商铺能耗收费工作。
公司工程部职责篇三
1、协助部门负责人核查工程,并定期检查工程进度计划的执行情况;。
2、按照文明施工的各项规定,检查落实文明施工的各项措施,保证施工顺利进行;。
3、做好施工监控工作,及时发现并解决施工过程中出现的各种质量问题;。
4、负责实施施工安全检查工作,并协助工程部长对安全事故和安全隐患进行妥善处理;。
5、负责协调各专业管理技术人员的工作;。
6、领导交办的其他工作。
任职要求:。
1.工民建、建筑设计相关专业;。
2.3年以上房地产、建筑等相关行业工作经验;。
3.熟悉国家有关工程管理的政策、法规;。
4.了解项目管理流程;。
7.协调能力:能够有效倾听别人意见且清晰表达自己的观点,协调各方工作,从而顺利实现工作目标。
公司工程部职责篇四
本部门员工应严格遵守公司规章制度,认真履行其工作职责;坚决服从公司领导的工作安排,认真执行工作指令,一切作业行为向分管领导负责;严格保守公司各项商业机密等。
项目负责人职责。
(一)认真贯彻国家对工程建筑质量要求的相关法律法规,对企业关于工程管理的制度、规范等提出建议与意见,加强对现场工程质量的监督与管理,负责提出施工计划和意见。
(二)全面负责对工地现场的日常管理,积极协调各施工班组的工作,与技术人员一道监督施工工艺的效果,及时发现并指出施工过程中出现的问题,保证施工质量。
(三)工作安排恰当,有宽裕时间的还应积极参加公司组织的各项专业知识培训,加强自身业务素质。
(四)全面负责落实公司各工地的生产任务,对工地的安全施工、工程质量管理、施工队伍管理、机械设备、库房物料等统抓兼管。
(五)负责准备完善施工进场的相关手续、资料,组织检验工程报批手续及审查施工方案,监督施工方案的实施。
1、负责检查、监督施工现场设备、设施的维修保养情况。
2、做好工程施工中设备、设施的交验与记录,并且负责检查、监督施工过程,发现异常情况的处理,防止出现安全事故或其他质量事故。、带领人员解决现场突发事故或化解危机,对紧急事故要及时上报公司,争取最佳短时间内得出解决方案,防止事态扩大。
4、重视安全生产的监督与管理,按要求严格工人规范的施工作业,保质保量完成施工计划。
5、为确保工地的施工质量,组织、安排安全员及时检查施工现场、楼房的安全防护工作是否做好,并保证施工机械设备安全使用和按安全操作规程进行安全操作。
(六)对于违规施工人员可进行处罚或报请部门领导进行处罚。负责现场员工劳动纪律的管理,配合部门领导对现场其他员工进行监督与管理,配合公司执行员工季度/年度的绩效考核。
(七)严格控制工人在施工过程中的用料,必须保证按技术工艺进行施工,杜绝浪费,争取在保证质量前提下,严格控制成本,更好地完成工程。
(八)对工地库房的安全管理要严格,库内严禁烟火。上班时间要积极安排库管员对仓库各种物料进行检查、清点,防火防盗,保证库房和物料的安全。
(九)由于工地现场管理工作可能会涉及与建筑单位或开发公司、物管公司的沟通与联络,因此应该树立专业的现场负责人形象,保证公司的名誉不受损害。
(十)严禁在私下接受施工班组或其他业务单位的请客吃喝,公司安排的活动除外。
(十一)对在施工管理过程中知悉的工程资料或商业机密严格保密,禁止向不相关的人泄露,并积极完成领导交办的其他工作。
为了适应市场竞争,最大限度地降低采购成本和公司运行成本,使物资部门为公司业务开展能提供更为优质的产品材料,进一步加强公司的竞争力,特制定以下职责。
一)采购员应协助分管经理搞好供货渠道建设。积极进入市场了解行情,主动收集厂家信息,观察市场行情,对供应商进行价格、质量的对比,及时最新产品信息传递回公司。
(二)严格按照公司制度进行对外询价或采购活动。按采购流程做事,做到货比三家,控制、降低采购成本,寻求价廉美物的产品。
(三)凡与公司购货的相关厂家的厂家资源、产品品质、价格体系更新等必须做到了如指掌,落实到人。
(四)密切与供应商的合作关系,做到细致、深知、低价、快速、及时定货、补货。
(五)对需要新增加材料品种的,若不在原供货商处采购产品,则应报告公司说明情况并选取质检合格、性能优良、供价低廉的供货商进行合作洽谈。
(六)要积极主动联系工程项目部,了解施工所需材料性能,及时做好每个工地材料的订购准备工作。
(七)及时与各个库管员联系,综合调配公司库存资源,订货时必须要了解当前库存情况及项目所需材料情况,在有库存的情况下要以先出库存为主。
(八)积极参加供货商组织的技术培训,做到尽可能多地了解公司所购材料的性能、质量。
(九)加强对物资储备的管理与控制,防止物资流失或积压,最大程度减少资金的占用。
(十)若由于采购员自身疏忽大意造成所购材料不符合工程施工要求的,按公司相关规定进行处罚。
(十一)每月定时与公司财务、各工地库管员及供货商核对账目、单据,确保材料收、发的正确。
(十二)对有质量问题的产品材料,要及时联系厂家进行更换,避免影响施工,造成更大的损失。
(十三)保守公司机密,并负责处理领导交办的其他事情。库管员岗位职责。
(一)严格执行各项规章制度,按考勤制度和劳动纪律工作,不得擅离职守。(二)对订购的材料入库时,对进仓物品必须严格发货单数量验收,认真填写入库单。
(三)做好出、入库物品的登记工作,定期盘点,按要求填写出、入库单,物、帐、单三样核对清楚,每月定期与公司采购或财务部对帐。应保证注意帐目清晰,单据、材料数量对应清楚。
(四)验收入库后须按类别、数量、性质堆放,做到整齐美观,并注意留有通道,便于收发、检验、盘点、清查。
(五)熟知材料的产品名称、颜色、型号,做到眼勤手快心中有数。配合公司采购经常查物点数、分类管理,拒绝外人或其他人员随意进出库房,进出公司总库房必须有常务副总签字确认。
(六)对库房的管理要严格按安全管理制度操作,库内严禁烟火。上下班前后,对门窗、电源、货架等进行安全检查,发现隐患应及时处理,保证物资和库房的安全。保证库房的清洁卫生,防止库房环境改变而引起物资变质,影响材料使用性能。
(七)有条件的可以参加公司组织的培训活动,对原材料型号、性能等要清楚,便于与公司采购进行工作联络。
(八)工地库管还应加强思想文化锻炼,以专业的形象认真负责的工作,树立良好的公司形象。
(九)保守公司机密,严禁用公司资源为自己谋取私利,并负责处理领导交办的其他工作。
公司工程部职责篇五
1.负责组织制定和审定公司设备设施的预防性维修计划、更新、改造计划,组织设备设施的维修、保养、更新和改造等工作。
2.负责组织制定公司设备设施节能运行的计划和运行维修费用预算。
3.负责组织制定和审定员工培训计划,并定期组织员工进行培训演练与考核。
4.负责对重大设备故障、紧急事件、大型维修等工作的协调跟进。
公司工程部职责篇六
1、负责组织开展工程部日常管理工作,保障设备设施的正常使用和运行。
2、负责合理制定本部门年、季、月工作计划,落实工作实施方案,保证设备的安全和正常使用。
3、负责落实和制定本部门岗位责任,对报修服务造成的投诉做出处理和回访。
4、负责制订各类设备更新改造、大、中修理和检修保养计划。
5、负责小区各项工程的实施和监督验收。
公司工程部职责篇七
工程部经理对工程部的正常运行,以及对所属人力资源的合理分配和所有物品负有全部责任,并负责协调各部门、衔接各环节有利公司运转顺畅的其它一切事务。
一、工程部经理的权力。
1、可对项目经理进行招聘、任命、辞退、开除。
2、可对项目经理的工作进行规范管理。
3、可对项目经理的薪酬制度进行管理(制订标准须符合公司相关规定)。
4、可对设计部签订的工程进行发包(发包给项目经理、指派施工监理)。
5、可对各个施工工地进行巡检、管理、跟进。
6、可在发生工程危机时,有相应的灵活机动(安排新项目经理、新监理;做出处罚项目经理和监理的决定;对客户做出道歉并赔偿的决定,但赔偿金额不得高于500元;适当增加项目经理的施工款项,但新增工程款不得超过原价款的5%)。
附:工程部经理越过项目经理对施工工长进行处罚、管理的,即视为越权,应受到相应的处罚,考核200元一次。
二、工程部经理应承担的责任。
对工程部整体运营负全部责任,须尽最大努力完成工程部既定工作目标。如:全年工程部合格指标未能完成,经理应负全部责任。
1、对项目经理的工作管理负全部责任,须按章办事,及时对他们的工作进行总结和监督,严格执行考核制度。如出现某一工地工程质量严重不达标、出现重大质量事故(如水管漏水)和安全事故,客户投诉至公司或其它媒体,给公司形象造成重大损失的,经理应负失察之责,考核500元一次,若有重大经济赔偿,经理应负50%责任。
2、对工地的材料、人工进行成本核算,损耗合理性,公司利益最大化,考核500元一次。
3、出现客户因工程质量问题不交尾款的,考核500元一次。
4、发包时出现失误,与项目经理实际情况不符,导致整个工程工期环节发生问题,考核500元一次。
5、与项目经理实际进行结算时出现失误超过5%,考核500元一次。
6、擅自做出对客户赔偿金额超出500元,擅自对客户或项目经理做出超出职权以外的许诺,考核500元一次,对公司造成经济损失的,要负全部责任。
7、对竣工客户的保修投诉应给予足够重视,若出现未及时答复客户,或虽答复客户但迟迟不派工人前去维修,致使客户投诉至公司,考核500元一次。
1.每月2,18号,向总经理提交本月的月度工作计划表和本部门半月的工作总结表。2.每周二下午5:30参加各部门经理例会:总结一周工作。3.每周四下午5:30组织召开本部门例会:
1)总结一周工作;2)安排、布置工作任务;3)调整下属工作状态;
4.每月组织一次员工会议,培训学习施工工艺,灌输服务意识和营销意识。对员工进行考试,员工的合理化建议作为年度奖励依据。
本人已学习认知,以后遵守执行:
公司工程部职责篇八
3、熟悉重点设备技术状况,分析各种隐患,及时处理;。
5、节约人力资源,提高工作效率;负责审定下属的工作计划,督导工作计划的执行情况;。
6、负责建立、实施和保持质量管理体系,负责指导、帮助本部门实施质量管理体系的执行和监督检查。
公司工程部职责篇九
12.参加总经理办公例会,做好会务准备和会议精神的传达贯彻和落实;岗位权限业务权限:
1.工程质量管理制度的建议权;2.施工过程中的监督、管理权;3.合同的审核权;4.施工队伍的管理权;5.下级工作安排决定权;6.对下属员工有考评权;7.对改善本职工作有建议权;人事权限:
1.对本部门人员的选拔、晋升、激励、及奖惩等有建议权、审核权;
2.对直接下属的绩效考核有决定权3.对项目经理的绩效考核有建议权4.部门人员权限内的假期审核或批准权;财务权限:
部门费用的审核与审批权;任职条件教育水平:
大专及以上学历,建筑类及相关专业。工作经验:
8年以上装饰行业工作经验;5年以上工程部部负责人经验;专业技能:
1.熟悉家装业基本知识、工程施工知识;
2.了解工程管理、项目管理、团队建设等理论知识;3.熟练应用计算机其他能力:
工作地点:办公室、工地;工作时间:行政班,有时加班。
13.卫生洁具安装试水完成后禁止施工人员使用,对于不锈钢等金属制品应加以遮盖,谨防磕伤、碰伤、划伤;岗位权限业务权限:
1.对工地上发生的一切事情有直接处理的权利;2.对施工图纸、工程预算、施工材料、施工工艺、施工流程有提出合理化建议的权利;3.对改善本职共有建议权;人事权限:
对直接隶属的员工有聘用的建议权;任职条件教育水平:
高中及以上学历,企业管理类相关专业。工作经验:
规范家装企业6年以上工作经验;专业技能:
1.建筑、家装知识、管理知识;2.较强的施工能力;3.熟练应用计算机;其他能力:
工作地点:办公室、工地;工作时间:行政班,有时加班。
岗位名称工程监理所属部门工程部直接下属无。
2.工程监理应对工程的水电材料,瓦工材料,木工材料,油漆工材料进行验收并签字;
4.项目经理的标准工程现场布置完毕后,工程监理应对其进行检查验收并签字。
5.工程监理应对每一次施工现场进行拍照,并将照片提交至工程部经理;
6.水电基础施工结束后工程监理应对水电全部施工部位进行拍照,并交至工程部;
10.工程监理应督促和协助项目经理进行工程款的催缴工作;
13.工程施工质量不符合要求的工程监理应责令整改,并开具《整改通知单》;
14.工程监理每一次去工地现场应主动与客户联系并汇报现场情况;
15.完成领到交办的其他工作。岗位权限业务权限:
6.材料验收流程与标准建立的建议权;7.对改善本职工作有建议权;人事权限:
工程监理巡检考核建议权;任职条件教育水平:
高中及以上学历,建筑类、工程类、管理类相关专业。工作经验:
三年以上工作经验,一年以上同等岗位工作经验专业技能:
1.具有一定的家装行业基本知识、工程施工知识、管理知识;
2.具有较强的试图能力和价格评估能力;3.具有较强的计算机应用能力。其他能力:
4.具有较强的协调能力和解决冲突的能力;
工作地点:办公室、工地;工作时间:行政班,有时加班。