随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
个体经营需要贷款合同书嘛篇一
借款方：
根据借款方为经营需要，向贷款方申请贷款作为小额存款借资，经贷款方、借款方、担保方协商一致，签订本合同，共同信守：
第一条 贷款种类：
第二条 借款金额：
第三条 借款用途：
第四条 借款利率：贷款利率及计息方法，按照每月 %还利息，利随本清。
第五条 借款期限为 月，自 年 月 日至 年 月 日止。
第六条 借款的支取：本次贷款作为一次性支取，支取时间即为本协议生效。
第七条 借款的偿还：借款方保证在本协议规定的贷款期限内，即分别在 年 月 日至 年 月 日前按期向贷款方支付当月利息，并在 年 月 日前一次性向贷款方偿还所有本金。
第八条 违约责任
1、签定本合同后，贷款方应在借款方提出借据内将贷款放出，转入借款方账户或经担保人担保支付现金发放给借款方，如贷款方未按期发放贷款，应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%向借款方付违约金。
2、借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用部分，按银行规定加收罚息，借款方如在使用借款中造成物资积压或损失浪费或进行非法经营，贷款方不负任何责任。
3、借款方应按合同规定的时间还款，如借方需要将借款延期，应在借款到期前5日向贷款方提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经贷款方审查同意后办理延期手续，如借款方不按期偿还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定收逾期利息和罚息。
第九条 合同变更或解除：除规定允许变更或解除合同，当事人一方依据要求变更或解除合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议，本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
第十条 解决合同纠纷的方式，执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意按项处理。
由担保人负责 由仲裁委员会仲裁 向人民法院起诉
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
个体经营需要贷款合同书嘛篇二
贷款方：_____________
借款方：_____________
保证方：_____________
借款方为进行生产，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条贷款种类：_____________
第二条借款用途：_____________
第三条借款金额人民币_____________元整。
第四条借款利率借款利息为千分之_____，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。
第五条借款和还款期限
1、借款时间共____年____个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。借款分期如下：
第一期____年____月底前____元
第二期____年____月底前____元
第三期____年____月底前____元
2、还款分期如下：
第一期____年____月底前____元
第二期____年____月底前____元
第三期____年____月底前____元
第六条还款资金来源及还款方式
1、还款资金来源：___________
2、还款方式：_____________
第七条保证条款
1、借款方用____做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。
2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。
4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
5、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。
6、由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤消工程建设等设施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。
第八条违约责任
一、借款方的违约责任
1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。
2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。
3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
二、贷款方的违约责任
1、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。
2、银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。
第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
第十条其他
本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式，报送等有关单位各留存一份。
贷款方：__________________
代表人：__________________
地址：__________________
电话号码：__________________
签订日期：___________________
借款方：__________________
代表人：__________________
地址：__________________
银行账户：__________________
电话号码：__________________
签订日期：___________________
保证方：__________________
代表人：__________________
地址：__________________
银行账户：__________________
电话号码：__________________
签订日期：___________________
个体经营需要贷款合同书嘛篇三
委托方：____________(以下简称甲方)
受托方：____________(以下简称乙方)
第一章委托管理事项
第一条给排水、房屋的维护、维修管理
1。所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等;
2。房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等;
第二条供电、用电设备的管理
1。供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源;
2。电梯的维护、运行的管理;
3。节日、重大活动彩灯悬挂与维护;
第三条环境卫生、保洁管理
1。所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁;
2。工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁;
第四条绿地、绿化管理
1。所区内绿地、花木、造型物的维护与管理;
2。节日、大型会议和活动的花卉摆放;
3。受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实;
第五条食堂管理
为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供会议用餐等服务;
第六条非机动车、机动车和车务管理
1。所属机动车的保养、维护和维修;
2。用车服务、车务管理和交通安全管理;
3。自行车停放管理;
第七条传达与邮件、报刊的收发管理
1。接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记;
2。收发各类邮件、报刊;
第八条职工医疗管理
1。全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务;
2。协助所有关部门完成义务献血工作;
3。医务室日常药品的计划与采购;
4。职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核;
5。代表理化所参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并组织落实;
第九条器材供应与房屋管理
1。常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放;
2。各类库房、剧毒药品的管理;
第十条所区治安、保安管理
门岗值勤、夜间治安巡逻;
第十一条居委会的管理
1。居委会日常工作的服务与管理;
2。参加各级政府有关会议并组织落实;
第十二条茶炉、浴室的管理
提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修;
第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理
1。办理入住手续、来客登记及安全工作;
2。宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁;
3。门窗、室内设施的维修;
4。住宿费等相关费用的收费工作;
第十四条房租、水、电费的收费管理
负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。
第十五条房产经营管理，经营房产见附件
第二章服务质量与标准
第十六条乙方须按下列约定，实现目标管理
一、给排水、房屋维修、维护与管理
1。全面掌握所区内给排水系统、暖气系统的运行情况，熟悉管路走向和具体位置，保障正常运行;
2。发生突发跑、漏水情况，要立即赶赴现场(十分钟内)，组织抢修，一般报修一小时内抵达现场;
3。给水管道、暖气管道无滴漏水现象;
4。排水、下水管道堵塞要及时疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;
5。保证维修质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准;
6。文明操作，尽量不干扰正常的工作秩序。维修后要清扫干净。实验室内使用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现场安全;
二、供电、用电设备管理
1。供电系统24小时正常运行，发生断电事故立即排除(十分钟内到现场);
2。接到一般报修一小时内到达现场;
3。限电、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要立即与供电机构交涉解决;
4。定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施，发现问题及时更换;
5。按时办理电梯年检事宜;
6。按时与电梯公司签订电梯维保协议，维修要有记录，保证电梯安全、正常运行。
三、环境卫生，楼道保洁
1。路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无积水，垃圾桶、果皮箱外表整洁，无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱喷药、消毒，无蚊蝇滋生，及时清运垃圾、粪便，排污管道畅通。环境卫生达到市文明单位标准;
2。楼内公共场地地面洁净，楼梯扶手无污垢，玻璃干净明亮，电梯门及轿箱内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，空气流通无异味。
四、绿化、绿地管理
1。保持绿化设计的整体造型和绿化效果，花木、绿地修剪整齐，及时清除杂草、杂物;
2。无破坏、践踏、占用绿地的现象;
3。在正常浇灌前提下，注意节约用水，管理好绿化用水;
4。绿化工作达到院先进单位标准;
五、食堂管理
1。认真贯彻执行《食品卫生法》，保证各类食品卫生、安全;
2。食堂炊事人员要“三证”齐全，定期体检，不录用无资质人员;
3。食堂服务人员衣着整洁，遵守职业道德，服务热情主动;
4。保证伙食质量，花色品种多样;
5。餐厅实行标准化清扫保洁，做到地面洁净，餐桌、餐椅无尘，无杂物堆放，无蚊蝇，为就餐人员营造舒适的就餐环境。
六、车辆、车务管理
1。优先保证所领导、院士、会议用车;
2。遵守交通规则，出车准时，安全行车，无重大交通事故发生;
3。准确填写出车单，并经用车人签字确认;
4。办理或提醒相关人员办理年检、年审等车务手续;
5。建立、健全机动车档案;
6。及时清理自行车棚内的废弃自行车及杂物，自行车无乱停、乱放现象;
七、传达与邮件、报刊管理
1。热情接待来访者，协助联系被访人;
2。电话联系被访者，征得同意后进行登记，方可准其进入工作区;
3。正确、及时收发各类邮件、报刊，不发生人为邮件丢失，急件予以特殊处理;
八、职工医疗管理
1。为就医人员提供医疗保健服务和咨询服务;
2。无重大医疗事故;
3。严格按所公费医疗管理规定审批、审核职工医疗费用的报销;
4。所购药品无假冒、伪劣、过期及国家禁止使用的;
5。按时对应做计量检定的医疗器具送检，并有记录;
6。计划生育工作达到各级政府、科学院先进单位标准;
九、器材供应与库房管理
1。每月根据常用器材消耗量提出采购计划，报甲方核定后负责采购、保管和发放，避免库存积压;
2。不得采购假冒伪劣和三无产品;
3。剧毒药品的保管、发放要严格执行双人、双锁和跟踪投料等管理制度，存放条件符合公安部门的规定;
4。化学品仓库符合国家规定的标准，符合卫生、安全、消防要求，消防器材齐全，完好;
5。出入库器材要做到帐、帐和帐、物相符，定期与所财务处对帐;
十、所区治安、保安管理
1。门岗执勤礼貌、规范，夜间保安巡逻;
2。引导进所车辆整齐、有序停放;
十一、茶炉、浴室管理
每天8：00～20：00提供开水，茶炉设备保持完好，茶炉间、浴室卫生洁净。
十二、集体宿舍、学生宿舍的管理
1。楼内走道、卫生间、公共区域干净、整洁、室内设施完好;
2。不擅自安排他人入住;
3。根据有关规定，严格进行管理;
十三、房租、水电费、供暖费收费管理
1。严格按收费标准收缴相关人员的房租、床位费、水电费、天然气费等，编制收费清单后交所财务入帐;
2。课题组水电用量核查后列收费清单，报所财务处;
十四、房产经营管理
1。房屋出租符合北京市有关规定，出租合同规范;
2。对出租房屋的安全负有责任;
3。出租合同报甲方一份备案;
4。按时收缴房租等相关费用，交财务处入帐;
5。房屋经营收入每年不少于万元。
十五、其它管理
1。服务和管理过程中注意言谈举止，待人接物礼貌友善，热情主动服务，增强服务意识，大胆管理，讲究方法，纠正违章，有根有据，以理服人;
2。对违反管理规定的人员和行为敢于批评和规劝，对恶意违反并不听从规劝的人员可报请所领导进行处理。
第三章双方权利和义务
第十七条甲方的权利和义务
1。检查、监督乙方对本协议执行情况;
2。审定乙方编制的服务管理年度计划;
3。由资产财务处对乙方财务支出进行年度审核;
4。为乙方提供必要的办公、工作用房，由乙方无偿使用。乙方改变甲方提供用房的性质和用途，须征得甲方同意;
5。协助乙方做好管理服务工作，协调乙方与各部门的关系;
6。审定乙方编制的房屋、装备大修、更新年度计划;
7。负责与乙方签订本协议范围以外的单项合同;
8。每月对乙方的服务工作进行一次抽查，每季度组织召开一次甲乙方负责人参加的协调会，及时解决工作中存在的问题;
9。对乙方违反本协议的行为进行相应的处理和处罚。
第十八条乙方的权利和义务
1。根据理化所各项规章制度和本协议的约定，享有自主管理的权利;
2。根据理化所各项规章制度和本协议的约定，制定相应的管理制度;
3。负责编制理化所房屋、设备大修和更新年度计划，经甲、乙双方议定后由乙方组织实施;
4。在管理服务中，有权对违反本所相关规章制度的职工、学生按有关规定进行处罚;
5。凡理化所公用设施，未经甲方许可，不得擅自占用或改变其使用功能;
6。甲方委托乙方的管理项目，不得将管理责任转托第三方;
7。乙方聘用本所职工以外的人员，应遵守北京市用工要求，符合国家相关用工制度，此类人员在工作期间发生意外事故，责任由乙方承担;
8。达到本协议约定的各项服务指标，自觉接受本所职工的监督，发现问题及时解决。
第四章管理服务费用
第五章违约责任
第二十四条在维修中，乙方应使用符合国家质量和安全标准的材料和配件，因使用假冒伪劣、三无产品所造成的经济损失由乙方承担，造成严重后果的，要追究当事人责任第二十五条乙方违反本协议约定的乙方义务和未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方整改
第二十六条甲方未执行或违反本协议所约定的甲方义务，乙方有权要求甲方改正
第二十七条甲、乙双方对本协议的内容发生歧议，可协商解决，通过协商无法解决的，可报请所务会裁决，甲、乙双方应执行裁决结果
第六章附则
第二十八条甲、乙双方可对本协议的条款进行修改和补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力
第二十九条甲、乙双方在接受理化所组织的部门年终考核后，根据所评审小组提出的问题和建议，对本协议进行修改、补充和完善
第三十条本协议有效期至理化所整体搬迁后终止
第三十一条本协议自所务会通过之日起执行
甲方代表：(签章)乙方代表：(签章)
年月日年月日
