随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!
商务用车合同 法院买卖合同下载优秀篇一
供方(乙方):_______________
合同签订日期:_____年_____月_____日
根据《_经济合同法》规定,经双方协商一致,签订本合同。
一、销售产品数量及款项:
二、交易方式为:甲方于合同签订后__日内(即_____月_____日前),预付全部货款的_____%作为订金给乙方,即人民币_____元,其余的货款,即人民币_____元,甲方于发货前(即_____月_____日前)付给乙方,乙方在收到货款后于月日将货发出;乙方迟发货1日(24小时)将付全部货款的%作为罚金给甲方。乙方并不承担因此造成甲方的任何间接损失。但因甲方付款等其它原因造成的发货延迟,乙方不承担任何责任。
关费用由甲方承担;如确因产品本身质量问题,乙方负责调换相同质量合格的货物给甲方,运输及相关费用由乙方承担,但乙方不承担因此造成甲方的其它间接损失。
四、本合同自签订之日起,双方盖章签字后生效。如需修改或终止时,应经双方协商同意,另立协议方可有效。
五、本合同在执行期间,任何一方违约,由双方协商解决;协商无法解决的,向乙方所在地人民法院起诉,按《_经济合同法》有关规定处理。
本合同一式两份,双方各执一份,具备同等法律效力;本合同有效期自签订之日起至交易完成钱货两讫日止。
甲方:_______________
法人代表:_______________
代表:_______________(签字)
电话(传真):_______________
乙方:_______________
法人代表:_______________
代表:_______________(签字)
电话(传真):_______________
日期:_____年_____月_____日
商务用车合同 法院买卖合同下载优秀篇二
身份证号:______________
买方:(以下简称乙方)______________
身份证号:______________
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺:甲方承诺对该房产拥有合法的所有权,并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产,甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。
第二条房屋及附属设施总价格:
经甲、乙双方协商,甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写:______________(______元整)。
第三条付款方式:
本合同签订之日后,乙方一次性支付甲方全部金额______元(大写______元整)。乙方支付价款后,甲方给乙方出具收款收条。
第四条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,包括给乙方造成的经济损失。
第五条甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续,在办理乙方房屋产权登记证书时,甲方应给予协助。
第六条甲乙双方应秉承诚实信用,认真履行协议。任何一方违约,应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。第九条本合同一式二份,甲、乙双方各执两份。
甲方:______________
商务用车合同 法院买卖合同下载优秀篇三
出卖人:_________________(以下简称甲方)
买受人:_________________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落_____________市_____________路_____________号房屋_____________间,建筑面积_____________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________,南至_____________,西至_____________,北至_____________(附四至平面图一张)。
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_____________元,由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第二期在交付房屋之日,付人民币_____________元;
第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起_____________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额_____________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日_____________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_____________个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于_____________个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十四、本合同一式_____________份,甲乙方各执_____________份,另_____________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
商务用车合同 法院买卖合同下载优秀篇四
编号:
担保保证人(以下简称甲方):
法定代表人:
反担保保证人(以下简称乙方):
住所:
借款人(以下简称丙方):
法定代表人:
根据丙方与甲方签订的 号《委托保证合同》以及甲方与 银行 分(支行)(以下简称贷款人)签订的《保证合同》的约定,甲方为丙方与贷款人签订的《借款合同》提供保证担保,现乙方以其共同所有的或个别所有的、现在所有的及将来所有的全部财产为丙方向甲方提供反担保。甲乙丙三方经协商一致达成协议,订立本合同。
第一条:保证反担保范围
根据《保证合同》以及《委托保证合同》的有关条款约定,在丙方未能按期履行还款义务,甲方承担了保证责任后,乙方必须立即足额向甲方偿付:丙方未清偿贷款人的全部款项;丙方应向甲方支付的逾期担保费;丙方应向甲方支付的违约金;甲方垫付的以及甲方为实现债权支出的全部费用(包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费等)。
第二条:反担保保证方式
1、如乙方为多人,则乙方中多人各为独立的保证人。
2、本合同项下的保证具有独立性及完整性,不受其他担保合同效力的影响。
3、本合同的保证方式为连带责任保证:乙方对反担保范围内债务的清偿与借款人承担无限连带责任。
4、如对甲方的反担保既有本保证又有物的担保,则乙方和物的担保人承担连带责任。在实现担保权时,甲方可以请求乙方先行承担全部担保责任;甲方也可以请求乙方先对物的担保范围外的余额承担保证责任,然后再在物的担保变现后尚不能清偿的债权范围内承担保证责任。
第三条:反担保保证期间
反担保保证期间自本合同生效之日起至丙方还清全部款项时止。
第四条:反担保保证的有效性
1、本合同为《保证合同》的从合同,但本合同的有效性不受《保证合同》有效与否的影响。即使在《保证合同》被法院或仲裁机构认定无效的情况下,反担保保证行为仍然有效。
2、本合同项下的反担保义务具有连续性,不因乙方发生人身或财产重大事故(如死亡、宣告失踪、丧失民事行为能力、自然灾害等)而受影响。
第五条:声明
乙方在此向甲方声明:
1、乙方清楚地知道丙方的经营范围、资信情况、财务和财产状况及本次借款的实际使用用途等情况。
2、乙方对本合同及所担保的《保证合同》的所有条款已全部通晓、理解并接受。
3、乙方为有完全民事行为能力的自然人,有权签署并履行本合同。
4、反担保保证期间,乙方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。
第六条:乙方的权利与义务及对甲方的授权
一、乙方在反担保债务未全部清偿之前向甲方提供的全部资料均真实、完整、合法、有效。
二、接受甲方对其有关经济状况的监督和检查,并给予协助和配合。
三、在保证期间出现下列任一事项时,乙方应当及时书面通知甲方:
2、与乙方或乙方的主要负责人有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件;
3、乙方出现严重困难和财务状况发生恶化;
5、乙方出现或即将出现诉讼或仲裁及其他法律纠纷;
6、其他可能影响乙方财务状况和偿债能力的情况。
1、乙方进行对外投资或资产转让等重大事项;
2、乙方转让本合同项下权利、义务;
3、其他需要乙方书面同意的事项。
五、在保证期间,乙方不得向第三方提供超出其自身担保能力的担保或以任何有可能危及其担保能力的方式处置资产。
六、乙方在此授权甲方在甲方认为必要的时候,代表乙方全权处理其到期债权的追偿和追索事宜,由此得到的款项优先清偿乙方的反担保债务。
第七条:违约及违约处理
乙方发生下列任一事件时,即构成乙方在本合同项下的违约:
1、乙方不按约定履行保证责任;
2、乙方违反本合同第四条或第五条的规定;
3、乙方违反本合同的其他任何条款。
二、违约处理
违约发生后,甲方有权对乙方采取下列一项或多项措施:
1、限期纠正违约;
3、甲方有权采取的任何其他措施。
三、丙方出现担保合同所列任一违约情形时,甲方也有权对乙方采取上述一项或者多项措施。
第八条:权利的保留
在本合同履行期间,乙方延缓履行合同中的义务,或甲方对乙方任何违约或者延误行为施以的任何宽容、宽限,均不能损害、影响、限制甲方依本合同和有关法律规定享有的一切权利,也不能视为甲方对任何违反本合同行为的许可或者默许,也不能视为甲方放弃对乙方现在或者将来的违约行为采取行动的权利。
第九条:通知
如乙方变更地址、电话和传真号码,须事先以书面形式通知甲方。否则,甲方按上述地址对其发出通知,即视为已履行通知义务。
通知必须使用中文。
1、本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出并构成本合同的组成部分。
2、本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则,确定合同条款的真实意思。
本合同适用^v^法律。
在合同履行期间,双方如发生争议或纠纷,可以协商解决。协商不成,可通过向有管辖权的人民法院起诉的方式解决。
第十二条:合同生效
乙方为多人而只有部分人签章,该合同仍即时对其生效。
第十三条:合同文本
本合同一式三份,当事人各执一份,均具有同等法律效力。
第十四条:补充条款
甲方: (公章)
法定代表人或其委托代理人: (签字)
乙方:
(签字);
(签字);
丙方: (公章)
法定代表人或其委托代理人: (签字)
签字日期:
反担保合同书范文二
担保编号:_________
担保权人:_________
多边投资担保机构:_________
第1条通则
有关各方特此认为多边机构_________年_________月_________日担保产权投资通则(下称“通则”)的一切条款是本合同的组成部分,并且有同样效力,如同它们完全规定于合同之中,(须经本附表a的修改)。这里所用字母开始大写的术语定义于通则之中。
第2条担保投资
担保投资应是担保权人由于_________(支付或其他出资取得这些股份)所取得的项目企业_________(普通)股份;但这一股份数必须调整,以反映股份分股、股票股利或类似指标和根据以下第6条所规定的备用担保纳入本合同担保的附加股份。
第3条担保
(1)转移限制;
(2)征用;
(3)违约;或
(4)战争和内乱。
第4条担保期限
担保期限应开始于代表多边机构签署本合同(“合同日期”),结束于_________或根据通则第七章终止本合同的任何一个较早的日期。
第5条担保货币
多边机构和担保权人根据本合同的一切支付,都应用_________(“担保货币”)进行。
第6条担保额和备用担保额
在任何情况之下,根据本合同的任何和全部赔偿总额都不得超过_________(“担保额”),除非根据通则第29条,经担保权人请求,在不超过_________(“备用担保额”)的数额的条件下,这一数额才得以增加,并且,在通过第30条所规定的情况下应予减少。
第7条保险费
在担保期限,担保权人应向多边机构以担保额的_________%加上备用担保额的_________%的比例,支付年度保险费。
第一年度的保险费应是_________(数额),并应在合同日期支付。以后的年度保险费应在合同日期周年或在此之前支付,并且,应根据这类保险费日期生效的担保额和备用担保额计算。
第8条会计原则
就本合同而言,项目企业的财务报表或有关项目企业的财务报表应根据_________(国名)所公认的会计原则编制。
第9条违约期限
就违约担保而言,通则第9条(b)款所指定的期限应是担保权人就不执行或违约求偿提起司法或仲裁程序之后的_________年。
第10条担保确定性申请表的保证
担保权人理解,多边机构缔结本合同的依据是作为附表b附于本合同之后的担保确定性申请表中的信息和陈述。
(2)当担保权人或项目企业知道这一错误时,担保权人迅速向多边机构通报。
第11条仲裁
在与通则第节所规定的限制相一致的情况之下,有关各方之间产生于本合同或有关本合同的任何争端都应根据通则第3条所指定的仲裁规则仲裁解决,仲裁程序应在_________(城市和国家)进行。
第12条地址
下列地址应是为通则第6条的目的而规定的:担保权人:_________,多边机构:_________。
第13条生效
本合同应在合同日期生效。
有关各方,通过其正式授权的代表,以其各自的名字,签署本合同,以资证明。
签订地点:_________签订地点:_________
反担保合同书范文三
合同编号:____________
商务用车合同 法院买卖合同下载优秀篇五
供方(乙方):_________
第一条 甲方向乙方订货总值为人民币_________元 (详见附件:材料清单)。
第二条 验收方法:供货前提供样品封存,现场比对封存样品进行收货。
第五条 货款及费用等付款及结算办法:签订合同后支付50%货款,货到现场验收收货后7日内支付全部货款。
第六条 交货规定
1.交货地点:_________。
2.交货日期:_________。
3.运输费:_________。
第七条 经济责任
(一)乙方应负的经济责任
1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。不能利用的,乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金。
2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交。甲方如不需要,可以退货。由于退货所造成的损失,由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的罚金。
3.产品包装不符本合同规定时,乙方应负责返修或重新包装,并承担返修或重新包的费用。如甲方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值2%的罚金付给甲方。
4.产品交货时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之三的罚金。
(二)甲方应负的经济责任
1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值1%的罚金。
2.甲方如中途退货,应事先与乙方协商,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货部分货款总值1%的罚金。乙方不同意退货的,甲方仍按合同规定收货。
3.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时,除乙方得将交货日期顺延外,每顺延一日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等,应视同中途退货处理。
4.属甲方自提的材料,如甲方未按规定日期提货,每延期一天,应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之三的罚金。
5.甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期一天,应按延期付款总额万分之三计算付给乙方,作为延期罚金。
6.乙方送货或代运的产品,如甲方拒绝接货,甲方应承担因此而造成的损失和运输费用及罚金。
第八条 产品价格如须调整,必须经双方协商,并报请物价部门批准后方能变更。在物价主管部门批准前,仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货,则每延期交货一天,乙方应按延期交货部分总值的万分之三作为罚金付给甲方。
第九条 甲、乙、任何一方如要求全部或部分注销合同,必须提出充分理由,经双方协商,并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额10%的补偿金。
第十条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化,乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前3天与甲方协商。
第十一条 本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同,对方有权拒绝生产或收货,并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。 第十二条 甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行,部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承担违约责任。
第十三条 本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,解决不了时,任何一方均可向国家规定的合同管理机关申请调解仲裁。如一方对仲裁不服,可于接到仲裁书后15日内向人民法院起诉。
第十四条 本合同自双方签章之日起生效,到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误,并按本合同规定将货款结算以后作废。
第十五条 本合同在执行期间,如有未尽事宜,得由甲乙双方协商,另订附则附于本合同之内,所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
第十六条 本合同共一式4份,由甲、乙双方各执正本2份、副本2份,并报双方主管部门各一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
商务用车合同 法院买卖合同下载优秀篇六
乙方:
1.设备名称、型号、数量、价格:
设备名称
规格型号
总金额
2.运输费用:运费由_________方承担。
3.付款条件:
甲乙双方签订本合同后,甲方需向乙方支付定金_________元整(小写:_________)
乙方将设备运至甲方指定地点,甲方一次性支付乙方价款_________元整(小写:_________),乙方才开始交付设备。
4.交货期:自甲方支付定金且与乙方签订本合同之日起_________日内交付设备。
5.设备的交付及验收
甲方在签订本合同前,已经选定要购买的设备,并对设备进行了初步检验。
甲方交付定金视为对设备的初步检验已经完成,没有异议。如运费由乙方承担,则合同总金额中包含运费,乙方给甲方出具的购机发票的金额为扣除运费后的金额。
6.设备所有权及风险的转移
设备所有权自甲方付清设备的全部价款后转移至甲方,甲方在未结清设备的全部价款前(即使欠款一元),设备所有权仍归乙方所有,未经乙方书面同意,甲方不得将设备出卖、出租、和进行担保。
设备交付甲方后,所有相应风险(包括设备的灭失、损毁、事故致人伤亡)均由甲方承担。
7.违约责任
甲方接到乙方的提货通知后,不能按时提货给乙方造成损失的,甲方支付的定金不予退回,同时应赔偿乙方的全部损失。如因甲方原因形成诉讼,甲方愿意承担包括但不限于律师费、通讯费。交通费等其他费用。
8.乙方对甲方的所有不包括在本合同内的承诺均以书面的并经乙方签章的证明、承诺书、附加协议等形式(传真件有效)为准,其他乙方以及乙方的代表所有口头承诺均无效。
9.包装标准:主机裸装,随机备件箱装,包装物不回收。
10.通知
甲方保证在合同中留的地址是能够将由邮寄件邮寄送到甲方的地址,本合同中乙方向甲方发出通知即按此地址邮寄。乙方的通知在邮寄7日内,即视为通知到达甲方;如因地址原因或其他无法邮寄的原因或甲方拒收被退回,均视为通知到达甲方。
本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决。如协商不成形成诉讼,由乙方所在地人民法院管辖。
11.其它
本协议未尽事宜,由双方另行签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。
本合同正本壹式贰份,双方各执壹份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签章):
法定代表人或授权代理人:
_________年____月____日
乙方(签章):
法定代表人或授权代理人:
_________年____月____日
商务用车合同 法院买卖合同下载优秀篇七
立合约书人:
__________________有限公司(以下简称甲方)
__________________有限公司(以下简称乙方)
第一条:冷库设备名称、数量及价格(以下简称设备)
第二条:交货地点
第三条:交货期限
第四条:验收规定
1.甲方同意于乙方机器到厂安装调试后×天内完成试车验收手续;验收时,由甲方按本合约规格及功能查验,其所需仪器、机具等概由乙方负责提供。
2.乙方交货时,应检验附设备之详细资料,并应包括详细操作及保养维修资料或手册。
3.验收前,乙方应负责完成甲方人员有关设备之操作与基本维修及定期保养及培训。
4.验收不合格时,乙方需于×个月内更换合格品与甲方,其所发生之费用或损失概由乙方承担。
第五条:付款办法
第六条:违约罚责
1.除因自然灾害等不可抗拒力或经甲方书面同意延期外,乙方应依约按时交货并完成验收,如不能及时交货并完成验收,应书面通知甲方,并经经甲方同意,否则甲方按每延迟一天在货款中扣除总价的千分之一计算,直至货物交至甲指定地点并完成验收。
2.设备到达现场后,甲方应积极配合,力争××天内提供乙方安装调试之各项条件,若超过此期限,则视为乙方所提供设备安装调试验收合格,并应支付相应的款项。若甲方在合同生效后如单方面解除合同或无故不履行合同条款,乙方有权将设备收回并不予退还甲方已付定x。(此定x将作为违约金)如乙方违约需向甲方承担相应赔偿。
第七条:保修责任
1.乙方自设备验收合格后一年保修,保证设备能保持良好之运转,在保修期间并提供售后服务及保养。
2.保修期限内倘有情况发生,乙方应负责修理或调换零件,如若此后有天灾地变等不可抗力之灾害而引起者,乙方仅负责修理,调换零件则按乙方之成本计价。
3.保固期过后乙方仍需负责保养修护责任,此时乙方收取零件成本费。
4.前述维修,乙方应于甲方通知后十二小时内派维修人员修复,不得无故拖延。
第八条:零件供应
有关本合同设备之消耗品及零件,乙方应按成本价供应甲方并不得中止供应甲方使用。
第九条:施工安全
施工时,乙方应遵守甲方有关规定,且应依相关法令规定,设立警告标示及作好安全措施。
第十条:安装保管
设备交付后,所有到厂材料、机具及设备等均属乙方所有,由甲方代为保管,直至验收合格付款90%后所有权归属甲方。
第十一条:环境整理
施工期间,乙方应随时保持环境整齐清洁,否则甲方有权要求停工整理,所造成之损失概由乙方负责。
第十二条:本合同正本壹式肆份,甲乙双方各执贰份为凭。
备注:
1.附件《技术协议》经签署,亦具同等法律效力;
2.未尽事宜,买卖双方另行协议解决;
3.若甲乙双方产生纠纷,由双方友好协商,若协商不能达成一致,可在甲方任一方所在地人民法院提出起诉。
4.配置清单: 《技术协议》
甲方:___________有限公司
地址:
电话:
传真:
开户行:
帐号:
税号:
代表人:
(签章)
签约日期:年月日
乙方:
地址:
电话:
传真:
开户行:
帐号:
税号:
代表人:
(签章)
签约日期:年月日
商务用车合同 法院买卖合同下载优秀篇八
买受人:______________以下简称乙方
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
_____________________________________平方米。
第二条 上述房产的交易价格:______________元。
第三条 付款时间与办法
1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金______________元;由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
3.付款方式:由乙方一次性向甲方付清全额交易额。
第四条 甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费协议
房屋所有权转移所发生的任何费用均由乙方承担。
第六条违约责任
第七条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
约责任,并按实际已付款(已收款)的_____%赔偿对方损失。
第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第十条 本合同主体
__________,代表人是______________。
_____________,代表人是 ______________。
第十一条本合同一式______________份,甲、乙方各一份。
第十二条
联系电话____________ 联系电话:__________
商务用车合同 法院买卖合同下载优秀篇九
这些法律的规定,确认了无效担保合同的归责原则是采取了“过错责任原则”。
过错责任原则,是指以行为人主观上的过错为承担民事责任的基本条件的认定责任的准则。按过错责任原则,行为人仅在有过错的情况下,才承担民事责任。没有过错,就不承担民事责任。
无效担保合同的民事责任的性质属缔约过失责任,而缔约过失责任也正是以民法上以过错为原则而所要承担的民事责任。
无效担保合同担保人的法律责任。
担保合同无效时,只能产生缔约过失责任。
根据《民法通则》、《合同法》、《担保法》的有关规定,无效担保合同当事人的缔约过失责任范围的确定取决于债权人因担保合同无效所造成的损失、担保人和债权人对无效合同的过错程度等因素。
(1)主合同无效致使担保无效时担保人的责任,无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人,还是双方都有过错,也无论无效的结果导致的是返还原物,还是赔偿损失,担保人无过错的,担保人都不应承担赔偿责任。
(2)主合同有效而担保合同无效时,债权人无过错的,因担保人的无效担保行为造成主合同债权人损失的,担保人应根据其过错与债务人承担连带赔偿责任。该种担保人承担连带赔偿责任的情形,主要是指债务人与担保人违反法律禁止性或强制性规定以及恶意串通欺骗债权人而缔结担保合同的情形。
在司法实践中还应注意的是,担保人对债权人的全部损失承担连带赔偿责任。因此,要严格把握该种情形连带责任的适用。
(3)主合同无效而担保合同无效时,担保人明知主合同无效而仍然为其提供担保的,因担保人的无效担保行为造成主合同债权人经济损失的,担保人承担民事责任的部分,不应超过主合同债务人不能清偿部分的三分之一。
该种情形,要把握好担保人过错的内涵。此时担保人的过错,并非指担保人在主合同无效上的过错,而是指担保人明知主合同无效仍为之提供担保以及担保人明知主合同无效仍促使主合同成立或为主合同的签订作中介等缔约过错,这也正是担保人不能完全免责的原因。
(4)主合同有效而担保合同无效时,债权人、担保人有过错的,担保人承担责任的部分,不应超过主合同债务人不能清偿部分的二分之一。
担保合同被确认无效后,不影响主合同的效力。但是,以提供担保作为主合同生效要件的,担保合同无效时,主合同应确认未生效。担保合同无效或者被撤销后,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的民事责任。
无效担保合同的担保人在承担赔偿责任后,担保人是否享有追偿权?
《担保法》第三十一条、第五十七条、第七十二条规定了担保人承担担保责任后,有权向债务人追偿。而当担保合同被确认无效后,担保人不承担保证责任,而是承担因缔约过失的赔偿责任。为此,担保人承担赔偿责任后,是否享有追偿权问题,在实践中,有人认为,担保人承担赔偿责任后,不享有追偿权,一是法律没有明确规定,作为特别法的《担保法》对此也未作规定。二是在债务人无任何财产可供执行时,才能执行无效担保人的赔偿责任,此时,何谈追偿权。
一是法律无禁止性规定,担保合同无效,担保人因过错对债权人承担赔偿责任,是从维护债权人的角度出发。担保人因担保合同无效而承担了赔偿责任,为维护担保人的合法权益,也应当享有追偿权。
二是债务人无任何财产可供执行时,执行担保人,无效合同的担保人承担责任后,这种追偿权不能因债务人无财产而消灭,当债务人将来有财产时,担保人可依法行使其追偿权(也应受诉讼时效的限制)。
三是担保人承担的责任原本属于债务人的责任,债务人是终极责任人。
四是从责任性质上,虽然担保人的责任属于缔约过失责任,担保人的过错是决定其在担保无效时继续承担责任的根据,但这种根据只是确定一定的代偿责任的根据,担保人承担的责任仍有代偿责任的性质。
担保与反担保的区别
反担保与担保—概念不同:
反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保,在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时,债务人向担保人作出清偿。而担保(guarantee) 是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
反担保与担保—方式不同:
反担保只有保证、抵押、质押三种担保方式,而将留置和定金排斥在外。也就是说留置和定金两种方式不能作为反担保的方式,担保方式仅限于约定担保;而担保有五种方式,即保证、抵押、质押、留置、定金。留置和定金是包含在担保方式之中的。
反担保与担保保护—对象不同:
本担保的担保对象是主合同债权人对债务人的债权,申言之,所担保的是债务人对债权人之债务的履行、债权人的债权的实现。反担保的担保对象则是担保人对被担保人(债务人)的追偿权。
该追偿权在担保合同依法成立时既已设定并在担保人承担担保责任后实际发生,其性质为担保人基于担保合同关系及代债务人为债务清偿之事实而产生的一种新债权。担保人向债务人追偿损失的债权在主体、发生原因及范围等方面,均有别于主合同债权人的债权。
担保对象上的特点为反担保的最基本特点,它既决定了反担保的其他特点,也决定了反担保与本担保、再担保的根本区别。
反担保与担保—当事人不同:
反担保合同的当事人不同于担保合同,担保合同的当事人因担保方式及担保人的不同而有所不同。在由债务人自己充当担保人的抵押、质押、定金担保中,担保合同的当事人与主合同当事人发生竞合,均为债权人与债务人。而在债务人之外的第三人充当担保人的保证、抵押、质押担保中,债权人、债务人(被担保人)、担保人三者之间的关系分别由主合同、委托合同、担保合同三种既有紧密联系又相区别的合同来维系。其中担保合同的当事人为债权人与担保人,而债务人尽管与债权人之间有主合同关系、与担保人之间有委托合同关系,并且也要受到担保合同的效力作用,但却不是担保合同的当事人。在有关当事人未另外订立担保合同、委托合同,而只在主合同中订明有关内。
而反担保合同中债权人是在本担保中为债务人提供担保并对债务人享有追偿权的担保人,即本担保人;反担保合同中的担保人(即反担保人),既可以由债务人自己充当,亦可以由债务人以外的人充当。主合同及担保合同中的债权人不再是反担保合同的当事人,也不是利害关系人,反担保设定与否,方式与内容如何,均与其无关。反担保人只对享有追偿权的本担保人负其义务,即使本担保中的担保人无力承担担保责任,如保证人无全部代偿能力等,主合同债权人亦无权要求反担保人对此承担责任,例女口,乙向丙借款10万元,甲为乙向丙提供担保,丁又为乙向甲提供反担保,那么在甲无能力全部承担担保责任时,丙无权要求丁承担担保责任。
小结:
商务用车合同 法院买卖合同下载优秀篇十
建设单位:_______室(以下简称甲方)
施工单位:_______ (以下简称乙方)
双方经充分协商,达成如下协议:
第一条:工程名称:_______高新技术产业开发区太阳能组件安装工程。
第二条:工程地点:_______。
第三条:太阳能板数量:_______。
第四条:安装费用及付款方法:安装费为_______元/块,共计:_______ 元。
乙方安装_______%,甲方付给乙方工程款总额的_______%款项。乙方全部完工经验收合格后,甲方在三日内将工程款余额全部付清。
第五条:工程期限(_______日——_______日)。
第六条:工程质量标准:以甲乙双方共同看过的样品为标准。
第七条:承包形式及材料设备供应:甲方负责将所有材料设备运至施工地点,指定房顶,乙方负责房顶的二次搬运。
第八条:发包方义务:
甲方给乙方施工图一式1份.
按协议分工,甲方办好材料供应并交乙方签认。
负责组织设计、施工单位,共同审查施工组织设计,负责组织验收工作,负责监督工程质量。
按协议负责按期拨款。
负责乙方人员的伙食费用。指定食堂。
第九条:承包方义务
按协议分工负责材料保管。
施工组织和施工人员形象。
按施工图负责组织施工,按期竣工。
负责安装太阳能板的支架,太阳能板,太阳能板连接电缆至回流箱。并有义务协助电工进行电线连接工作。
保证施工质量,严格按照国家施工验收规范进行。
负责施工过程中及竣工后的现场清理工作。
第十条:违约责任及奖励条款
如乙方未能按照合同约定如期完工,每日罚款人民币_______元,如提前完工,甲方奖励乙方_______元。
第十一条:安全施工
施工期间,乙方必须按安全生产的相关规定执行,防止质量事故、安全事故或火灾事故的发生。由于乙方原因,导致任何事故,由乙方承担全部责任和损失,与甲方无关。
第十二条:本合同正本2份,承包方、发包方各一份,
发包方:________(盖章)
承包方:________(盖章)
签约日期:____年__月__日