房屋装修服务合同解读（汇总18篇）

房屋装修服务合同解读篇一

法定代表人：_________。

住址：_________。

邮编：_________。

联系电话：_________。

乙方：_________。

法定代表人：_________。

住所：_________。

邮编：_________。

联系电话：_________。

甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行：

第一条具体补偿范围。

鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。

第二条具体补偿金额。

甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认：补偿的具体金额为人民币_________元。

第三条补偿款的支付。

双方同意，上述_________元装修补偿款按下列方式支付：

3.1本协议签订后____日内，甲方支付_________元给乙方;。

3.2乙方正式开始搬迁后____日内，甲方支付_________元给乙方;。

3.3乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后____日内，甲方付清剩余的_________元补偿款。

第四条搬迁与房屋交接。

乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_________元首期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。

第五条保证条款。

5.1甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。

5.2甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。

5.3乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。

5.4在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任。

5.5双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或。

合同。

一方所应承担的义务和责任相冲突。

甲方：_____乙方：_____。

代表：_____代表：______。

________年____月____日________年____月____日。

房屋装修服务合同解读篇二

政务服务新规自2020年11月1日起正式实施，这项改革旨在优化政务服务流程，提高政府部门的效率和服务水平。这一政策的实施对于拥有五十亿以上移动互联网用户的中国来说至关重要。作为一个普通的公民，新规的实施如何影响我们？本文将解读和体会政务服务新规。

政务服务新规的出台源于对过去政府在行政管理方面出现的弊端的反思，如群众办事需要跑很多次，容易遇到办事员不给力、出具信息错误等等。因此政府决定对政务服务进行规范化，实现网上办事、一窗受理的服务模式。新规的出台在一定程度上改善了政府和人民之间的关系，减少了矛盾和纠纷，增强了政府的公信力。

政务服务新规的主要内容包括：实行“双随机、一公开”制度、推广“网上办事、掌上服务”、完善“一网通办”、压缩办事时间、优化政府服务流程、加强部门间协调和信息共享等等。这些举措的出台旨在提升政府服务水平，让群众享受到更快、更好、更便捷的政务服务。

政务服务新规的实施，恰恰是表明政府在转型升级，以便向移动互联网时代转移。同时也表达了对普通公民需求的重视和理解。而对于我们普通公民来说，新规的实施意味着政府服务的品质和效率将得到进一步的提高。我们将享受到更快捷、更优质、更方便的服务。同时，任何政府服务都离不开市民的认可和支持，市民应该有意识地了解政府服务新规，积极配合并参与其中，履行自己应尽的社会责任和义务，使政务服务改革最终得到成功。

第五段：结论。

政务服务新规的实施，为政府和市民之间的沟通搭建了一个更加开放、透明的平台。政府推出的政策措施和市民的积极响应和支持构成了政务服务的良性循环，也给人们带来了更多的优越体验和便捷服务。我们对政务服务的期望无限大，新规的实施只是一个开始，我们仍需在未来持续努力，共同推动公共服务品质的进一步提升。

房屋装修服务合同解读篇三

通讯地址：________邮政编码：_______。

电话：_______传真：________电子信箱：_________。

帐号：_________。

乙方(承包方)：_________。

资质证书号：

身份证号码：_______通讯地址：_________邮政编码：________。

帐号：_________。

第一条工程概况。

1.1工程地点：________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

1.2住房结构：________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：____元，大写(人民币)：____。其中：材料费：_____，人工费：_____，管理费：____，设计费：____，垃圾清运费：____，税金：____，其他费用：____。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

1.4工程承包方式：双方商定采取下列第________种方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)。

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。

第二条施工单位资格。

2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。

2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。

2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。

2.4凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。

第三条工程监理。

若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。

第四条施工图纸。

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

4.3施工图纸双方签字后生效。

第五条甲方权利义务。

5.2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;。

5.3负责协调施工队与邻里之间的关系;。

5.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;。

5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;。

5.11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;。

5.13未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。

5.14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

第六条乙方权利义务。

6.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;。

6.7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

6.8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;。

6.9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;。

6.10乙方不得欺行霸市、强迫交易;。

6.11乙方不得冒用其他企业名称和商标;。

6.12乙方不得损害居民和其他经营者权益;。

6.13在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。

第七条工程变更。

甲方单位名称：乙方单位名称。

(盖公章)(盖公章)。

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

房屋装修服务合同解读篇四

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

工程地点：省市区街道路臻汇园栋楼单元。

一、房屋形式结构式室厅厨卫阳台。

二、工程承包方式：

三、工程期限天。

开工日期年月日

竣工日期年月日四、双方商定，本工程的价款按乙方实际施工具体操作计算，结算方式为按进度付款结算。

五、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。

甲方应自接到验收通知后一星期内组织验收，填写工程验收单。

在工程款结清后，办理移交手续。

六、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。

双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

七、施工范围:。

具体居室：一个客厅、一个餐厅、三个卧室、一个书房、一个厨房、两个卫生间、两个阳台。

1、整屋瓷砖铺设，50元/平方米;瓷砖铺设施工范围包括但不限于地板砖铺设和墙砖到顶铺设。

2、整屋波打线铺设：30*30以上尺寸，按照整屋瓷砖铺设造价进行结算;30*30以下尺寸的波打线，按照10元/米进行结算。

3、整屋门槛石铺设：20元/条。

4、整屋地脚线铺设：15元/米;包括但不限于凿墙、镶嵌等工序，要求地脚线与墙面平整。

5、卫生间防水：每层10元/平方米;乙方完成防水工作后必须进行沉池操作，并达标。

6、卧室窗台飘窗铺石：60元/平方米。

7、整屋封管和所有需要加铺水泥的房间门头总造价：共计900元;封管包括厨房所有外露排水管或污水管、两个卫生间所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于铺水泥、贴瓷砖;门头加铺水泥操作包括但不限于房间或者厕所门头除门外多余部分的铺水泥加固，需要镶嵌钢筋进行铺水泥。

8、厨房接地橱柜和水池总造价：共计1000元;厨房接地橱柜面积为整个厨房靠墙处接地面积(除小阳台门口和厨房门口位置)，施工包括但不限于设计、量尺寸、镶嵌安装等;水池铺设尺寸约40*60。

9、厕所安装(包括但不限于座厕或者蹲厕)：150元/个;此造价含厕所安装完成所需的全部施工操作，包括但不限于厕兜铺设、排污管放置等工序;乙方有义务保证厕所安装完毕后，甲方厕所能正常排水使用。

10、洗手盆安装(包括但不限于台上式或台下式的洗手盆)：100元/个;此造价含洗手盆安装完成所需的全部施工操作，包括但不限于安装下水器、水龙头等操作，乙方有义务保证洗手盆安装完毕后，甲方洗手盆能正常排水使用。

以上所有工程造价，均为乙方人工造价。

乙方施工所需材料均由甲方负责，乙方有义务根据工程进度提前通知甲方准备施工相关材料，避免由于施工材料短缺导致工期停滞或延误。

八、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。

甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。

九、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

十、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

十一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

十二、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋装修服务合同解读篇五

为了规范小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_______栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议：

一、乙方应遵守装饰装修管理相关规定和《装饰装修消防安全承诺书》(详见附件二)，并在协议约定的时间范围内施工，施工期限自______________日止。

二、装饰装修申报流程：

(一)装修前七天乙方需向甲方申报，详细填写《房屋装饰装修申请表》。

(二)乙方需向甲方提供以下资料：

1、乙方身份证原件及复印件;。

2、非业主办理装修手续，须持乙方委托书及本人身份证原件、复印件;。

3、装饰企业营业执照正本、资质证书复印件，负责人身份证原件、复印件;。

(三)甲方工程部队装饰装修方案及设计图纸进行审批。

(四)签订《装饰装修管理协议》。

(五)交纳装修各项相关费用，明细如下：

2、装修垃圾清运费：______________。

3、装修管理费：______________。

4、装修公司交纳《施工人员临时出入证》工本费押金。

(六)经甲方工程部对装饰装修方案及设计图纸审核符合要求后，发放《装饰装修施工许可证》。

三、装修施工时间规定：

乙方必须严格按照规定时间施工，晚上________：________后不得进行凿、敲、钻、割等产生噪音的工作，以免影响他人休息及安全，甲方________：________安排工作人员检查施工现场清理情况。

四、装修施工技术要求：

(一)严禁私自对房屋的承重墙、梁、柱、楼板等承重结构，进行拆改、钻切。

(二)禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸及拆除连接阳台的砖墙或混凝土墙体。

(三)禁止在非承重外墙上开门、窗。

(四)卫生间、厨房、阳台等有防水技术要求的，施工不得破坏原防水层，装修过程中禁止在顶棚、地面等处随意敲砸、打孔(因为住宅室内为地辐热)等。

(五)禁止随意改变房屋原有的设计用途。

(六)对卫生间马桶、浴缸安装时，严禁变动下水排水甩口位置。

(七)室内排水管在装修时不得改动、封包，厨卫上下水管路装修时必须欲留检修口(尺寸应大于________mm*________mm)，以方便今后检修维修。

(八)禁止拆改和封包天然气管道、阀门、计量表。

(九)禁止私自改动上下水管道及电路。

(十)禁止随意安装空调室外机，空调室外机必须安装在统一预留位置上，空调冷凝水管必须接到预留集水管内，禁止安装空调雨篷。

(十一)禁止在窗户外安装防护网、遮阳篷及其它伸出物。

(十二)禁止擅自改变原有门、窗的规格及外立面墙面装饰。

(十三)禁止随意增加房屋荷载，尤其是在对楼面装修时不得使用超重设备和材料等。序号项目使用活荷载种标准1234卧室起居室阳台厨卫备注(相当于)。

(十四)房屋装修变动不得影响毗连房屋的正常使用和邻里生活。如违反以上规定，甲方有权责令责任方限期整改，并由责任方承担全部责任。

五、施工人员管理规定：

(一)施工人员在施工前必须到客服中心办理《临时出入证》，提供身份证复印件一份和一寸证件照片两张，并交纳工本费及押金，《临时出入证》不得涂改或转借他人，如丢失或破损应及时补办。

(二)施工人员必须将《临时出入证》佩戴在胸前，在指定区域内工作，自觉接受安保人员及物业管理工作人员的检查和监督。

(三)施工人员严禁携带易燃易爆品、电炉、煤气罐等危险物品进入小区，如在装修中确需使用易燃品，施工单位必须在物业客服中心登记备案，并采取相应的消防措施。

(四)施工人员禁止在小区内进行大声喧哗、酗酒、打架、聚众闹事、留宿、搞破坏等扰乱公共秩序的行为活动。

(五)施工人员如携带物品、材料、工具等离开小区，必须事先到物业客服中心办理《大宗物品出门凭证》。

(六)施工人员只能在《装饰装修施工许可证》指定的现场作业，不得乱窜场地，更不得私下承接工程，无证施工。

(七)施工人员必须遵守社区内环境卫生的管理规定，禁止衣冠不整、随地吐痰、随地大小便、乱扔杂物等影响环境的不文明行为。

(八)施工人员高空作业时，必须佩戴安全绳。

(九)施工人员禁止在社区内张贴、散发名片、传单等资料。如施工人员违反以上规定，甲方将视情节扣除一定数额的违约金(从装修保证金中扣除)或取消施工人员的施工资格，情节严重者交行政主管部门处理。

六、施工现场管理规定：

(一)装修时应将《装饰装修施工许可证》复印件贴示在入户门右上角处以便检查(须有超期现象须及时补办延期手续);物业管理工作人员有权随时进入户内检查，施工人员应积极配合物业管理工作人员的检查。

(二)施工现场应文明施工禁止大声喧哗、吸烟、酗酒、留宿、烧水做饭等行为。

(三)施工现场严禁私自动火施工，因装修确需动火或烧焊时，必须事先到物业客服中心办理《装饰装修动火许可证》并严格按照消防制度及，《装饰装修消防安全承诺书》(附件二)执行。

(四)装修施工时严禁将装修垃圾、油漆、涂料等任何物品倒入下水管道，以防管道堵塞;施工前应对各管口、地漏等采取遮蔽措施，如有违反，后果由责任方自负。

(五)严禁将任何物品由窗户、阳台向外抛出，若由此造成地面人员伤亡、车辆、设施设备、建筑物等损坏的，由责任人承担法律责任并赔偿损失。

(六)在搬运装修材料时，由甲方统一安排，进入小区运送材料的车辆，应遵守小区车辆管理规定，进出时自觉接受安保员的检查，在小区内要做到即停、即卸、即运、即走，卸运水泥、沙石时必须铺垫彩条布做好防护，禁止随意卸倒在路面上，而且要做到当天用多少运多少。

(七)楼梯、过道、天台、道路及其他公共部位禁止施工、堆放材料和垃圾，装修施工过程中不得破坏共用部位和公用设施设备的完好与整洁。

(八)装修施工用电不得超过装修住宅单元的装表容量，严禁擅自乱接、拉电源线。

(九)离开施工现场时，施工人员必须关闭水、电、门、窗，并及时清理装修垃圾。装修期间乙方如违反以上规定，甲方将采取及时制止或扣留装修施工工具等必要措施，情节严重者甲方将扣除责任方一定数额的违约金(从装修保证金中扣除)，造成损失的由责任方承担全部责任。

七、装修垃圾收集与清运：

装修垃圾必须做到日产日清，要求在室内袋装后外运，并按照甲方制定的位置、方式和时间进行堆放;对违章堆放、抛弃装修垃圾的，甲方有权责令限期清理，并视情节扣除一定数额的违约金。

八、房屋装修质量的验收与装修保证金的退还：

(一)乙方装修施工完毕后应提前三天通知甲方验收，甲方根据施工图纸进行验收，对验收不合格的项目限期整改，再行复验，直至合格。

(二)验收合格后乙方应交回《装饰装修施工许可证》原件和施工人员的《临时出入证》。

(三)装饰装修工程完工验收合格满三个月后，乙方应持验收合格的《装饰装修验收记录表》及保证金收据前往物业客服中心，无因装修导致各类问题出现的，经物业客服中心相关人员检查复核后办理装饰装修保证金的退还手续。

(四)装修保证金不足以抵扣违约金或损失赔偿时，乙方须另行交付不足部分。

九、违约责任：

(一)装修过程中发现违反第四、五、六、七条规定由责任方承担全部责任，情节严重者取消其在本小区内的装修资格或报行政主管部门处理。

(二)在装修过程中，如发现破坏房屋承重结构及共用部位设施设备、场地等，发生的一切后果由责任方承担全部责任，情节严重者报行政主管部门处理。

十、对本协议中未尽事宜，甲、乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议都具有同等法律效力，甲方保留最终解释权。

十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、乙方应严格遵守本协议规定，文明施工，为创建小区安全、文明、卫生、和谐的装修环境而努力。

本协议附件：

1、《装饰装修承诺书》;。

2、《装饰装修消防安全承诺书》。

房屋装修服务合同解读篇六

发包方：(简称甲方)承包方：(简称乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装室内装饰承包合同条例》等有关规定，依照本合同工程实施过程中双方的权利、义务和经济责任，经协商同意签订如下条款，共同遵守。

第一条：工程概况。

1、工程地点：凤凰县沱江镇江北西路。

2、工程面积：1950m。

3、工程造价：叁佰叁拾肆万壹仟伍佰陆拾玖元。

4、工程范围：宾馆内的所有要做装修的部分。

5、工程日期：20x年7月5日至20x年9月25日

(1)客房：壁柜、电视机、电脑、行礼柜、石膏线、地板及地毯安装、床头柜、床头靠背等。

(2)门窗、门洞、门扇制作，择木门，窗套线，窗帘安装和制作。

(3)卫生间、天棚吊顶、镜子安装、淋浴洗浴安装等。

(4)协助甲方安装中央空调和电梯，服从甲方安排与调度。

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第二条：双方职责。

1、甲方责任：

(1)在开工前，组织乙方进行技术交流。

(2)负责按期提供保质保量装修装饰材料。

(3)负责图纸设计，施工技术安排。

(4)若甲方需变更图纸设计方案，须提前通知乙方并获得乙方同意，否则造成的损失乙方概不负责。

2、乙方责任：

(1)负责认真了解图纸，组织机械设备进场。

(2)负责施工范围内的临时线路的铺设，使用和维护。

(3)负责组织资金到位(含垫付资金)。

(4)负责办理施工队施工人员的三证(即：计划生育证、暂住证、身份证)。

第三条：工程质量及工期要求。

1、工程质量要求：乙方在施工中必须严格按照国家规定及施工图纸要求精心施工，确保工程质量。

2、在施工过程中，乙方必须听从甲方施工技术人员的正确指挥，否则，若因乙方不听从指挥所造成的工程质量不合格，乙方必须自行返工，其损失由乙方负责。

3、在施工中，乙方必须保证面平、拼缝平整、密实、内外角垂直线间隙均匀且在规定范围内(1-1.5厘米)。

4、在施工中，甲方必须提供合格产品的材料，供乙方选择，若因甲方材料质量不合格造成的工程质量损失，乙方概不负责。

5、在施工中，若甲方施工技术人员指挥失误，或图纸更改造成的返工，其材料损失乙方概不负责。

6、在施工中，乙方不得擅自更改图纸设计，若因需要，必须同设计人员及甲方协商，同意后方可施工，否则造成的损失概由乙方承担。

7、在施工中，对于质量不合格部位，必须返工，其损失乙方自负。

8、本工程质量要求按优良工程验收交货，若达优良工程，将奖励施工队承包工资总价2%的奖金，若达不到要求，将罚施工队3%处罚金。

10、施工工期：

(1)整个工程施工工期为80天，每层楼装修时间按14天计划，雨天不顺延。若因停电24小时以上或电工安装线路24小时以上而无法施工，双方须作好签字记录，方可顺延。

(2)在施工中，乙方不按甲方每天计划完成的工程量，所造成的延误工期，其损失乙方自负。

(3)在施工中，乙方无故停工，拖延工期达2天以上，甲方有权另请施工队，且不赔偿乙方前期施工的开支。

第四条：工程价款的结算与支付。

1、乙方进场第七天支取生活费，以每人每天10元计支。

2、工程进入一个月，按工程量支取20%的工程费。

3、工程竣工验收合格后，付足乙方55%的工程费，其余45%为垫资部分(约150万元)，一年内无质量责任，在农历20x年春节前结算清所有工程费。

第五条：验收及交货方式。

1、竣工验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，必须提前通知乙方，并与乙方进行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣工时间。

2、竣工验收以国家颁布发行的施工验收标准验收，以施工图为依据。

3、工程竣工验收后半年内，乙方对施工的工程质量负责保修，并负担全部修理费用。

第六条：奖励、惩罚与仲裁。

1、以竣工验收合格日期计算，每逾期一天罚款1000元，提前一天奖1000元。

第七条：安全生产、文明施工。

1、乙方必须文明施工，搞好同附近单位和居民的关系，执行凤凰古城护管理条例规定，杜绝纠纷。

2、乙方应处理好内部员工之间的纠纷与协调工作关系。

3、对于装修，若有发现危险部位，应同甲方及有关技术权威进行鉴定，允许施工后，方能施工，否则一切责任甲方概不负责，均由乙方自负。

4、乙方在动力设备，电力线路施工时，应注意安全，杜绝安全隐患事故的发生。

5、乙方有责任教育员工严格执行操作规程，制定措施，确保安全生产，在施工期间发生的任何工作事故及乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，甲方概不负责。

第八条：其他事宜。

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

2、本合同自签订之日起生效，本合同全部工程竣工验收合格并结清尾数后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋装修服务合同解读篇七

出租人：__________________证件类型及编号：___________________________承租人：__________________证件类型及编号：___________________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况。

房屋坐落于____市______区_________街道办事处__________，建筑面积____________平方米。

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人姓名或名称：________________________，房屋已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案。

租赁用途：________如租赁用途为居住的，居住人数为：______，最多不超过________人。

如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋。

租赁合同。

之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限。

房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_______个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金。

租金标准及支付方式：_______元，租金总计：人民币_______元整。支付方式：_______，押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，_____，_______.

押金：_______人民币________元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：

水费。

电费。

电话费。

电视收视费。

供暖费。

燃气费。

物业管理费。

房屋租赁税费。

卫生费。

上网费车位费室内设施维修费_____________________费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修。

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全承租人保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除。

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达____日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、___________________.

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达____日的。

2、欠缴各项费用达______________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给。

第三人的。

8、________________.

其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任。

甲方有。

第八条。

第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金乙方有。

第八条。

第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的.，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______标准支付违约金。

______________.

第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

房屋装修服务合同解读篇八

乙方(业主或使用人)：

为了规范小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_______栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议：

一、乙方应遵守装饰装修管理相关规定和《装饰装修消防安全承诺书》(详见附件二)，并在协议约定的时间范围内施工，施工期限自__日止。

二、装饰装修申报流程。

(一)装修前七天乙方需向甲方申报，详细填写《房屋装饰装修申请表》。

(二)乙方需向甲方提供以下资料：

1、乙方身份证原件及复印件;。

2、非业主办理装修手续，须持乙方委托书及本人身份证原件、复印件;。

3、装饰企业营业执照正本、资质证书复印件，负责人身份证原件、复印件;4、房屋的装饰装修方案及设计图纸。

(三)甲方工程部队装饰装修方案及设计图纸进行审批。

(四)签订《装饰装修管理协议》。

(五)交纳装修各项相关费用，明细如下：

1、装修保证金：住宅：面积。

2、装修垃圾清运费：

3、装修管理费：面积面积。

4、装修公司交纳《施工人员临时出入证》工本费押金。

(六)经甲方工程部对装饰装修方案及设计图纸审核符合要求后，发放《装饰装修施工许可证》。

三、装修施工时间规定。

自通知收楼之日起，三个月为装修施工期，如需延期请及时办理延期手续交纳相关费用。装修施工期间每天的施工时间为：平时上午：节假日上午：下午：下午：

乙方必须严格按照规定时间施工，晚上18：00后不得进行凿、敲、钻、割等产生噪音的工作，以免影响他人休息及安全，甲方18：00安排工作人员检查施工现场清理情况。

四、装修施工技术要求。

(一)严禁私自对房屋的承重墙、梁、柱、楼板等承重结构，进行拆改、钻切。

(二)禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸及拆除连接阳台的砖墙或混凝土墙体。

(三)禁止在非承重外墙上开门、窗。

(四)卫生间、厨房、阳台等有防水技术要求的，施工不得破坏原防水层，装修过程中禁止在顶棚、地面等处随意敲砸、打孔(因为住宅室内为地辐热)等。

(五)禁止随意改变房屋原有的设计用途。

(六)对卫生间马桶、浴缸安装时，严禁变动下水排水甩口位置。

(七)室内排水管在装修时不得改动、封包，厨卫上下水管路装修时必须欲留检修口(尺寸应大于350mm_350mm)，以方便今后检修维修。

(八)禁止拆改和封包天然气管道、阀门、计量表。

(九)禁止私自改动上下水管道及电路。

(十)禁止随意安装空调室外机，空调室外机必须安装在统一预留位置上，空调冷凝水管必须接到预留集水管内，禁止安装空调雨篷。

(十一)禁止在窗户外安装防护网、遮阳篷及其它伸出物。

(十二)禁止擅自改变原有门、窗的规格及外立面墙面装饰。

(十三)禁止随意增加房屋荷载，尤其是在对楼面装修时不得使用超重设备和材料等。序号项目使用活荷载种标准1234卧室起居室阳台厨卫备注(相当于)。

(十四)房屋装修变动不得影响毗连房屋的正常使用和邻里生活。如违反以上规定，甲方有权责令责任方限期整改，并由责任方承担全部责任。

五、施工人员管理规定。

(一)施工人员在施工前必须到客服中心办理《临时出入证》，提供身份证复印件一份和一寸证件照片两张，并交纳工本费及押金，《临时出入证》不得涂改或转借他人，如丢失或破损应及时补办。

(二)施工人员必须将《临时出入证》佩戴在胸前，在指定区域内工作，自觉接受安保人员及物业管理工作人员的检查和监督。

(三)施工人员严禁携带易燃易爆品、电炉、煤气罐等危险物品进入小区，如在装修中确需使用易燃品，施工单位必须在物业客服中心登记备案，并采取相应的消防措施。

(四)施工人员禁止在小区内进行大声喧哗、酗酒、打架、聚众闹事、留宿、搞破坏等扰乱公共秩序的行为活动。

(五)施工人员如携带物品、材料、工具等离开小区，必须事先到物业客服中心办理《大宗物品出门凭证》。

(六)施工人员只能在《装饰装修施工许可证》指定的现场作业，不得乱窜场地，更不得私下承接工程，无证施工。

(七)施工人员必须遵守社区内环境卫生的管理规定，禁止衣冠不整、随地吐痰、随地大小便、乱扔杂物等影响环境的不文明行为。

(八)施工人员高空作业时，必须佩戴安全绳。

(九)施工人员禁止在社区内张贴、散发名片、传单等资料。如施工人员违反以上规定，甲方将视情节扣除一定数额的违约金(从装修保证金中扣除)或取消施工人员的施工资格，情节严重者交行政主管部门处理。

六、施工现场管理规定。

(一)装修时应将《装饰装修施工许可证》复印件贴示在入户门右上角处以便检查(须有超期现象须及时补办延期手续);物业管理工作人员有权随时进入户内检查，施工人员应积极配合物业管理工作人员的检查。

(二)施工现场应文明施工禁止大声喧哗、吸烟、酗酒、留宿、烧水做饭等行为。

(三)施工现场严禁私自动火施工，因装修确需动火或烧焊时，必须事先到物业客服中心办理《装饰装修动火许可证》并严格按照消防制度及，《装饰装修消防安全承诺书》(附件二)执行。

(四)装修施工时严禁将装修垃圾、油漆、涂料等任何物品倒入下水管道，以防管道堵塞;施工前应对各管口、地漏等采取遮蔽措施，如有违反，后果由责任方自负。(五)严禁将任何物品由窗户、阳台向外抛出，若由此造成地面人员伤亡、车辆、设施设备、建筑物等损坏的，由责任人承担法律责任并赔偿损失。

(六)在搬运装修材料时，由甲方统一安排，进入小区运送材料的车辆，应遵守小区车辆管理规定，进出时自觉接受安保员的检查，在小区内要做到即停、即卸、即运、即走，卸运水泥、沙石时必须铺垫彩条布做好防护，禁止随意卸倒在路面上，而且要做到当天用多少运多少。

(七)楼梯、过道、天台、道路及其他公共部位禁止施工、堆放材料和垃圾，装修施工过程中不得破坏共用部位和公用设施设备的完好与整洁。

(八)装修施工用电不得超过装修住宅单元的装表容量，严禁擅自乱接、拉电源线。

(九)离开施工现场时，施工人员必须关闭水、电、门、窗，并及时清理装修垃圾。装修期间乙方如违反以上规定，甲方将采取及时制止或扣留装修施工工具等必要措施，情节严重者甲方将扣除责任方一定数额的违约金(从装修保证金中扣除)，造成损失的由责任方承担全部责任。

七、装修垃圾收集与清运。

装修垃圾必须做到日产日清，要求在室内袋装后外运，并按照甲方制定的位置、方式和时间进行堆放;对违章堆放、抛弃装修垃圾的，甲方有权责令限期清理，并视情节扣除一定数额的违约金。

八、房屋装修质量的验收与装修保证金的退还。

(一)乙方装修施工完毕后应提前三天通知甲方验收，甲方根据施工图纸进行验收，对验收不合格的项目限期整改，再行复验，直至合格。

(二)验收合格后乙方应交回《装饰装修施工许可证》原件和施工人员的《临时出入证》。

(三)装饰装修工程完工验收合格满三个月后，乙方应持验收合格的《装饰装修验收记录表》及保证金收据前往物业客服中心，无因装修导致各类问题出现的，经物业客服中心相关人员检查复核后办理装饰装修保证金的退还手续。

(四)装修保证金不足以抵扣违约金或损失赔偿时，乙方须另行交付不足部分。

九、违约责任。

(一)装修过程中发现违反第四、五、六、七条规定由责任方承担全部责任，情节严重者取消其在本小区内的装修资格或报行政主管部门处理。

(二)在装修过程中，如发现破坏房屋承重结构及共用部位设施设备、场地等，发生的一切后果由责任方承担全部责任，情节严重者报行政主管部门处理。

十、对本协议中未尽事宜，甲、乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议都具有同等法律效力，甲方保留最终解释权。

十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、乙方应严格遵守本协议规定，文明施工，为创建小区安全、文明、卫生、和谐的装修环境而努力。

本协议附件：

1、《装饰装修承诺书》;。

2、《装饰装修消防安全承诺书》。

甲方：___物业管理公司乙方(签章)：

___年___月__日___年___月___日。

房屋装修服务合同解读篇九

2015年1月4日，财政部、民政部和国家工商总局发布《政府购买服务管理办法(暂行)》，全面规范政府购买服务基本原则、购买主体和承接主体、购买内容及指导目录等内容，加快推进政府购买服务改革。

界定购买承接主体明确内容目录规范。

“谁来买”和“向谁买”是政府购买服务的两个重要问题，《管理办法》就政府购买服务的主体和承接政府购买服务的主体进行了明确规定。

根据《管理办法》，政府购买服务的主体是各级行政机关和具有行政管理职能的事业单位;党的机关、纳入行政编制管理且经费由财政负担的群团组织向社会提供的公共服务以及履职服务，可以根据实际需要，按照《管理办法》规定实施购买服务。承接政府购买服务的主体，包括在登记管理部门登记或经国务院批准免予登记的社会组织、按事业单位分类改革应划入公益二类或转为企业的事业单位，依法在工商管理或行业主管部门登记成立的企业、机构等社会力量。

对购买和承接主体的界定，与正在推进的事业单位改革相衔接。《管理办法》明确，推动事业单位与主管部门理顺关系和去行政化，推进有条件的事业单位转为企业或社会组织。事业单位承接政府购买服务的，应按照“费随事转”原则，相应调整财政预算保障方式，防止出现既通过财政拨款养人办事，同时又花钱购买服务的行为。

《管理办法》还对政府购买服务内容的确定及指导目录的制定进行了规范。“政府购买服务强调的是政府、市场和社会等多元主体之间的合理定位和良性互动，政府应该明确自己的职能定位。对于公共服务，能够由市场高效提供的要尽可能向市场购买，不适合由市场提供的，则要由政府直接提供到位。”中国社科院财经战略研究院财政研究室主任杨志勇说。

完善购买方式程序强化绩效管理机制。

购买程序和机制是否完善，直接关系到政府购买服务工作能否取得实效。“政府购买服务往往比其他政府采购复杂，尤其是在定价方面受到多重因素影响，如何合理定价难度较大，因此需要用完善的制度进行规范，对购买主体和承接主体进行严格的激励约束。”杨志勇说。

《管理办法》对政府购买服务的方式和程序进行了详细规定，明确购买主体应当根据购买内容的供求特点、市场发育程度等因素，按照方式灵活、程序简便、公开透明、竞争有序、结果评价的原则组织实施政府购买服务;购买主体应当按照政府采购法的有关规定，采用公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购等方式确定承接主体。

《管理办法》根据《预算法》的规定，对资金安排、绩效管理作出具体要求：政府购买服务所需资金，应当在既有财政预算中统筹安排;财政部门应当按照建立全过程预算绩效管理机制的要求，加强成本效益分析，推进政府购买服务绩效评价工作。

《管理办法》引入了“第三方评价”制度，要求财政部门应当推动建立由购买主体、服务对象及专业机构组成的综合性评价机制，推进第三方评价，对购买服务项目数量、质量和资金使用绩效等进行考核评价，评价结果作为选择承接主体的重要参考依据。

提高资金使用效率有效依托社会力量。

根据《预算法》、《政府采购法》和中央有关要求和规定，《管理办法》系统、全面地对政府购买服务工作进行规范。

“《管理办法》将对政府购买服务的规范要求上升为部门规章，使政府购买服务工作有章可循、有序推进。”财政部财政科学研究所副所长白景明表示。

据了解，政府购买服务的基本内涵，是通过发挥市场机制作用，把政府直接提供的一部分公共服务事项以及政府履职所需服务事项，按照一定的方式和程序，交由具备条件的社会力量和事业单位承担，并由政府根据合同约定向其支付费用。近年来的实践证明，推行政府购买服务在深化社会领域改革、推动政府职能转变、激发经济社会活力、促进就业、增加公共服务供给等方面具有重要意义。

“在经济增长和财政收入增长放缓的新常态下，多重支出压力加大。在这种情况下，大力推进政府购买服务有利于缓解收支矛盾，提高财政资金使用效率，依托社会力量更好地为群众提供优质高效的公共服务。”白景明说。

为加快推进政府购买服务改革，进一步转变政府职能，财政部、民政部、国家工商总局近日印发《政府购买服务管理办法(暂行)》，自2015年1月1日起施行。就办法的相关具体内容和政府购买服务的热点问题，记者采访了有关部门和专家。

买什么：重点考虑、优先安排与改善民生密切相关的项目。

“突出公共性和公益性，是政府购买服务的一个基本原则。特别是与改善民生密切相关的领域，有利于转变政府职能的项目，将予以重点考虑、优先安排。”财政部有关负责人表示，政府购买服务范围应当根据政府职能性质确定，并与经济社会发展水平相适应。

这位负责人介绍，政府购买服务的内容，应当是适合采取市场化方式提供、社会力量能够承担的服务事项。比如，政府新增或临时性、阶段性的服务事项，适合社会力量承担的，应当按照政府购买服务的方式进行。不属于政府职能范围，以及应当由政府直接提供、不适合社会力量承担的服务事项，不得向社会力量购买。

管理办法规定，各级财政部门负责制定本级政府的政府购买服务指导性目录，并根据经济社会发展变化、政府职能转变及公众需求等情况及时进行动态调整。纳入指导性目录的服务事项，应当实施购买服务。应当纳入政府购买服务指导性目录的包括：基本公共服务、社会管理性服务、行业管理与协调性服务、技术性服务和政府履职所需辅助性事项(见图表)。

“管理办法明确了政府购买服务的原则和重点，指导性目录也更加细化具体。这将有利于鼓励和引导社会力量参与进来，形成改善公共服务的合力，加快社会急需的养老、家政、社区服务等服务业的发展。”财政部财科所副所长白景明表示，政府向社会力量购买服务，有助于改变政府大包大揽的传统做法，通过发挥市场机制作用，构建多元化的公共服务供给体系，尽快补上“短板”，提高公共服务水平和效率。

怎么买：放宽市场准入，推进有条件的事业单位转为企业或社会组织。

办法明确，按照公开、公平、公正原则，坚持费随事转，通过公平竞争择优选择方式确定政府购买服务的承接主体，建立优胜劣汰的动态调整机制。放宽市场准入，凡是社会能办好的，都交给社会力量承担，不断完善体制机制。

政府购买服务的主体，是各级行政机关和具有行政管理职能的事业单位。作为社会力量提供服务的承接主体，则包括在登记管理部门登记或经国务院批准免予登记的社会组织、按事业单位分类改革应划入公益二类或转为企业的事业单位，依法在工商管理或行业主管部门登记成立的企业、机构等。办法明确提出，政府购买服务应当与事业单位改革相结合，推动事业单位与主管部门理顺关系和去行政化，推进有条件的事业单位转为企业或社会组织。

“健全购买机制，完善购买程序，是解决好„怎么买‟的关键。办法对购买主体和承接主体都做了严格规定，并引入市场竞争机制，以确保整个过程公平公正。”白景明说。

办法规定，购买主体应当根据购买内容的供求特点、市场发育程度等因素，按照方式灵活、程序简便、公开透明、竞争有序、结果评价的原则，组织实施政府购买服务。购买主体应当保障各类承接主体平等竞争，不得以不合理的条件对承接主体实行差别化歧视，并及时向社会公告购买内容、规模、对承接主体的资质要求等相关信息。同时，按照政府采购法的有关规定，采用公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购等方式确定承接主体。

承接主体则应具体依法设立，具有独立承担民事责任的能力;治理结构健全，内部管理和监督制度完善;具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;前三年内无重大违法记录，信用状况良好，未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单等。承接主体应当按合同履行提供服务的义务，认真组织实施服务项目，按时完成服务项目任务，保证服务数量、质量和效果，主动接受有关部门、服务对象及社会监督，严禁转包行为。

“对于事业单位承接政府购买服务的，坚持费随事转这一点很重要。”白景明解释说，一些事业单位本来就有财政拨款，当这些单位在承接政府购买服务时，财政支出账需要算清楚。不能既要财政拨款养人办事，又要财政掏钱买服务，防止出现“两头占”的情况。

如何才能买得好：建立综合性评价机制，确保购买服务效果和资金使用绩效。

日前召开的全国财政工作会议明确提出，大力推进政府购买服务，2015年实行政府购买服务的比例，要达到公共服务项目资金的30%左右，有条件的部门和地方可进一步提高比例。

政府购买服务，怎样确保这些钱花到实处、花出效果?

办法要求，购买主体应当充分发挥行业主管部门、行业组织和专业咨询评估机构、专家等专业优势，结合项目特点和相关经费预算，综合物价、工资、税费等因素，合理测算安排政府购买服务所需支出。承接主体应当建立政府购买服务台账，接受和配合相关部门对资金使用情况进行监督检查及绩效评价。

同时，推动建立由购买主体、服务对象及专业机构组成的综合性评价机制，推进第三方评价，按照过程评价与结果评价、短期效果评价与长远效果评价、社会效益评价与经济效益评价相结合的原则，对购买服务项目数量、质量和资金使用绩效等进行考核评价。评价结果作为选择承接主体的重要参考依据。

同时，对承接主体承接政府购买服务行为信用记录纳入年检(报)、评估、执法等监管体系，不断健全守信激励和失信惩戒机制。对弄虚作假、冒领财政资金以及有其他违法违规行为的承接主体，依法给予行政处罚，并列入政府购买服务黑名单。

“政府购买服务所需资金，是在既有财政预算中统筹安排。因此必须将预算绩效管理贯穿于全过程，强化部门支出责任，加强成本效益分析，不断提高财政资金使用效益。”白景明认为，政府购买服务的评审结果应向社会公布，形成制度接受公众监督。

房屋装修服务合同解读篇十

托管服务政策是为投资者提供便利、保障与可靠性的金融服务理念的一种体现，是国家规范金融市场秩序，提高金融业务透明度和公开度的重要途径之一。而托管服务政策的解读，则是通过对政策条款的分析解释，全面理解政策的内涵和实施要求，从而更好地提供托管服务。

托管服务政策的要点包括：关键信息披露、风险控制、法规合规和投资者保护四大方面，分别对证券公司托管的相关义务和责任做了具体规定。其中，关键信息披露是托管服务的基础，托管人需披露清楚托管财产的性质、规模、流动性等信息；风险控制，则要求托管人设立Sound的托管制度，如风险通报、风险限额、资产估值、日终比对等；法规合规则要求托管人所托管的资产应该具有合法性，否则托管人需要提供相关的备案手续或其他合法的凭证证明；投资者保护则需要托管人为投资者保管资产并及时反馈查询意见，并在投资者退还资产时选择安全可靠的方式。

托管服务是一种投资者与投资机构之间的重要合作形式，而在政策解读中，需要注意以下几点问题：首先，托管人要满足设备、人员和技术等基本条件，确保托管服务中信息、功能、安全和稳定性等方面的能力。其次，托管人要明确自身的责任，并在托管协议条款中作出具体规定。最后，托管人要设立完整的风险防范制度，确保托管服务的安全性和可靠性。

托管服务政策的出台，将会对证券市场的发展和监管都起到很好的推动作用。对于投资者，政策的实施将能更好地保障投资者的利益，降低投资风险，提高资产安全性。对于证券公司，政策的要求将鼓励公司建立起更完整、更专业、更可靠的托管服务机制，帮助公司提高品牌形象和市场影响。对于证券市场，政策的出台则将为规范市场秩序、提高市场透明度和公开度等方面的提高起到重要的作用。

第五段：结语。

通过托管服务政策的解读，我们更了解托管服务的内涵和实行，也更加清晰了政策背景和主要目标。当然，想要真正做好托管服务，还需要完整的制度体系的保障和考量，并需结合具体的实践、面向市场以及面向投资者等多个角度深入分析和研究。

房屋装修服务合同解读篇十一

服务是一种价值观，而服务价值观则是对服务行为的一种解读和体会。在如今竞争激烈的商业环境中，服务成为了各个企业争夺客户的重要手段，而服务价值观作为企业服务的核心理念，更是成为了企业赢得客户信任和忠诚的关键。通过深入了解和解读服务价值观，我不仅更加明确了服务的重要性，也感悟到了真正的服务应该是怎样的。

首先，服务价值观的核心是客户至上。客户至上并不仅仅是简单的满足顾客的需求和期望，更是要将客户的利益放在第一位，并为客户着想。一个企业如果能够真正做到客户至上，就能够赢得客户的信任和忠诚。在实际工作中，我始终将客户至上作为我的服务价值观，努力为客户提供高品质的产品和服务，并尽可能地满足客户的真正需求。只有真正站在客户的角度思考问题，我们才能够做出真正有价值的服务。

其次，服务价值观的核心是品质第一。品质第一是指在提供产品和服务过程中，始终保持高品质的标准和要求。只有提供了高品质的产品和服务，才能够满足客户的需求和期望。在实际工作中，我始终坚持品质第一的原则，从细节做起，追求卓越。我相信，只有不断提高自己的品质，才能够在竞争中脱颖而出，赢得客户的认可和信赖。品质不仅仅是一种要求，更是一种态度和追求。

此外，服务价值观的核心是团队合作。在一个企业中，每个人都是团队的一部分，只有形成团队的合力，才能实现服务的最大价值。团队合作不仅仅是共同努力去完成工作，更是相互支持、相互学习和相互成长的过程。在实际工作中，我始终强调团队合作的重要性，在与同事合作的过程中，我尊重和信任他们，鼓励他们提出自己的想法和意见，共同解决问题，实现共同目标。

最后，服务价值观的核心是持续创新。持续创新是企业服务不断进步的动力，也是赢得客户信赖的重要因素。在服务行业中，客户需求和行业环境都在发生变化，只有不断地创新，才能够适应新的需求和环境。在实际工作中，我始终保持对创新的敏锐度，不断学习和思考，寻找新的解决方案，提出新的构想和理念，与时俱进。

总而言之，服务价值观是企业服务行为的核心理念，也是企业赢得客户信任和忠诚的关键。通过深入了解和解读服务价值观，我明确了服务的重要性，也领悟到了真正的服务应该是怎样的。客户至上、品质第一、团队合作和持续创新是服务价值观的核心要素，我们在实际工作中要始终坚持这些要素，才能够为客户提供真正有价值的服务，实现共赢。只有不断努力才能够在竞争中脱颖而出，成为行业的领导者。

房屋装修服务合同解读篇十二

第一段：引言（大约200字）。

"全员服务解读心得体会"是一个令人兴奋和深思的主题，它涉及到服务行业中的每一个人。通过探索全员服务，我意识到服务不仅仅是一个工作，而是一种态度和生活方式。全员服务强调了我们每个人对于他人的关心和关注，以及提供无私帮助的精神。在这篇文章中，我将分享我对全员服务的解读心得和体会。

第二段：专业技能的重要性（大约200字）。

全员服务对于提供专业技能的重要性给了我新的认识。无论在什么行业，我们必须不断提升我们的专业技能，以保持竞争力。当我们掌握了所需的专业技能，我们可以提供更高质量的服务，并获得自信。例如，在医疗行业中，医生需要接受长时间的学习和实践，才能为患者提供最佳的医疗服务。只有通过不断学习和精进技能，我们才能真正了解行业需求，并为客户提供最佳体验。

第三段：沟通与协作的重要性（大约200字）。

全员服务不仅需要优秀的专业技能，还需要良好的沟通和协作能力。在服务行业中，我们需要与各种各样的人打交道，包括客户、同事和管理层。良好的沟通技巧能够帮助我们有效地传达信息，理解他人的需求并解决问题。同时，协作能力能够促进团队的合作，共同努力达到共同目标。只有通过良好的沟通和协作，我们才能真正实现全员服务的理念。

第四段：情感和同理心的力量（大约200字）。

全员服务不仅仅是提供产品或服务，更是表达对客户和同事的情感和同理心。当我们真正关心他人，并以同理心对待他人时，我们能够建立起真实和深入的联系。一句问候、一个微笑或一个关切的问题，都能给他人带来温暖和喜悦。我曾经经历过当我遇到困难时，得到他人的关心和支持的感受，深深感激在全员服务中情感和同理心的重要性。我们应该学会把自己放在他人的位置上，体验他人的感受，从而提供更好的服务。

第五段：总结（大约200字）。

通过对全员服务的解读和体会，我意识到提供优质服务的关键在于专业技能、沟通与协作、情感和同理心。无论在什么行业，我们都能够通过学习和实践来提升自己的全员服务能力。在我们的日常工作和生活中，我们应该时刻关注他人的需求，并尽力提供帮助。通过全员服务的理念，我们可以为他人带来快乐和满足，同时也将自己的价值发挥到最大。我相信，只有通过全员服务，我们才能创造一个更美好的社会和世界。

房屋装修服务合同解读篇十三

第一段：

最近，我参加了一次关于托管服务政策的培训，让我对这一领域有了更加深入的了解。在培训中，我们详细探讨了托管服务政策的主要内容，强调了保护消费者利益的重要性。我对这一政策有了更加深入的了解，想要更加全面地分享我的体会。

第二段：

在探讨托管服务政策时，我们首先关注的是其涉及的领域。托管服务涵盖了医疗保健、住房租赁、车辆出租等领域。政策的核心是倡导消费者尽可能地与托管服务商签订正式的交易合同，避免以口头方式达成协议。此外，政策还明确规定托管服务商应当公开信息，提供清楚的收费标准等，以保障消费者的权益。

第三段：

当然，政策在保护消费者的同时，也考虑了托管服务商的利益。政策明确规定，消费者应当在使用托管服务之前进行相关调查，了解托管服务商的经营情况、服务质量等方面的信息。并且，政策也给予托管服务商一定的法律保护，对于恶意中伤、干扰托管服务商正常经营等情况，政策进行了明确禁止。

第四段：

此外，在政策的执行过程中，我们也要注意到一些细节。比如，在关注托管服务商的信誉度时，我们应该优先选择那些已经获得相关资质认证的商家，避免因为一时贪便宜，选择低价的小商家而导致风险。如果出现纠纷，消费者可利用政策规定的投诉渠道，以此获得更好的维护。

第五段：

综上所述，托管服务政策的解读是一项十分重要的工作。政策的出台，有力地维护了消费者的权益，加强了托管服务市场的规范化程度，可以为消费者提供更优质的服务。在实际使用中，我们应该遵守政策规定，加强规范管理，保障托管服务的合法性和安全性。

房屋装修服务合同解读篇十四

社会能办好的都交社会办(政策解读)。

本报记者李丽辉。

为加快推进政府购买服务改革，进一步转变政府职能，财政部、民政部、国家工商总局近日印发《政府购买服务管理办法(暂行)》，自2015年1月1日起施行。就办法的相关具体内容和政府购买服务的热点问题，记者采访了有关部门和专家。

买什么。

重点考虑、优先安排与改善民生密切相关的项目。

“突出公共性和公益性，是政府购买服务的一个基本原则。特别是与改善民生密切相关的领域，有利于转变政府职能的项目，将予以重点考虑、优先安排。”财政部有关负责人表示，政府购买服务范围应当根据政府职能性质确定，并与经济社会发展水平相适应。

这位负责人介绍，政府购买服务的内容，应当是适合采取市场化方式提供、社会力量能够承担的服务事项。比如，政府新增或临时性、阶段性的服务事项，适合社会力量承担的，应当按照政府购买服务的方式进行。不属于政府职能范围，以及应当由政府直接提供、不适合社会力量承担的服务事项，不得向社会力量购买。

管理办法规定，各级财政部门负责制定本级政府的政府购买服务指导性目录，并根据经济社会发展变化、政府职能转变及公众需求等情况及时进行动态调整。纳入指导性目录的服务事项，应当实施购买服务。应当纳入政府购买服务指导性目录的包括：基本公共服务、社会管理性服务、行业管理与协调性服务、技术性服务和政府履职所需辅助性事项(见图表)。

“管理办法明确了政府购买服务的原则和重点，指导性目录也更加细化具体。这将有利于鼓励和引导社会力量参与进来，形成改善公共服务的合力，加快社会急需的养老、家政、社区服务等服务业的发展。”财政部财科所副所长白景明表示，政府向社会力量购买服务，有助于改变政府大包大揽的传统做法，通过发挥市场机制作用，构建多元化的公共服务供给体系，尽快补上“短板”，提高公共服务水平和效率。

怎么买。

放宽市场准入，推进有条件的事业单位转为企业或社会组织。

办法明确，按照公开、公平、公正原则，坚持费随事转，通过公平竞争择优选择方式确定政府购买服务的承接主体，建立优胜劣汰的动态调整机制。放宽市场准入，凡是社会能办好的，都交给社会力量承担，不断完善体制机制。

政府购买服务的主体，是各级行政机关和具有行政管理职能的事业单位。作为社会力量提供服务的承接主体，则包括在登记管理部门登记或经国务院批准免予登记的社会组织、按事业单位分类改革应划入公益二类或转为企业的事业单位，依法在工商管理或行业主管部门登记成立的企业、机构等。办法明确提出，政府购买服务应当与事业单位改革相结合，推动事业单位与主管部门理顺关系和去行政化，推进有条件的事业单位转为企业或社会组织。

“健全购买机制，完善购买程序，是解决好‘怎么买’的关键。办法对购买主体和承接主体都做了严格规定，并引入市场竞争机制，以确保整个过程公平公正。”白景明说。

办法规定，购买主体应当根据购买内容的供求特点、市场发育程度等因素，按照方式灵活、程序简便、公开透明、竞争有序、结果评价的原则，组织实施政府购买服务。购买主体应当保障各类承接主体平等竞争，不得以不合理的条件对承接主体实行差别化歧视，并及时向社会公告购买内容、规模、对承接主体的资质要求等相关信息。同时，按照政府采购法的有关规定，采用公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购等方式确定承接主体。

承接主体则应具体依法设立，具有独立承担民事责任的能力；治理结构健全，内部管理和监督制度完善；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；前三年内无重大违法记录，信用状况良好，未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单等。承接主体应当按合同履行提供服务的义务，认真组织实施服务项目，按时完成服务项目任务，保证服务数量、质量和效果，主动接受有关部门、服务对象及社会监督，严禁转包行为。

“对于事业单位承接政府购买服务的，坚持费随事转这一点很重要。”白景明解释说，一些事业单位本来就有财政拨款，当这些单位在承接政府购买服务时，财政支出账需要算清楚。不能既要财政拨款养人办事，又要财政掏钱买服务，防止出现“两头占”的情况。

如何才能买得好。

建立综合性评价机制，确保购买服务效果和资金使用绩效。

日前召开的全国财政工作会议明确提出，大力推进政府购买服务，2015年实行政府购买服务的比例，要达到公共服务项目资金的30%左右，有条件的部门和地方可进一步提高比例。

政府购买服务，怎样确保这些钱花到实处、花出效果？

办法要求，购买主体应当充分发挥行业主管部门、行业组织和专业咨询评估机构、专家等专业优势，结合项目特点和相关经费预算，综合物价、工资、税费等因素，合理测算安排政府购买服务所需支出。承接主体应当建立政府购买服务台账，接受和配合相关部门对资金使用情况进行监督检查及绩效评价。

同时，推动建立由购买主体、服务对象及专业机构组成的综合性评价机制，推进第三方评价，按照过程评价与结果评价、短期效果评价与长远效果评价、社会效益评价与经济效益评价相结合的原则，对购买服务项目数量、质量和资金使用绩效等进行考核评价。评价结果作为选择承接主体的重要参考依据。

同时，对承接主体承接政府购买服务行为信用记录纳入年检(报)、评估、执法等监管体系，不断健全守信激励和失信惩戒机制。对弄虚作假、冒领财政资金以及有其他违法违规行为的承接主体，依法给予行政处罚，并列入政府购买服务黑名单。

“政府购买服务所需资金，是在既有财政预算中统筹安排。因此必须将预算绩效管理贯穿于全过程，强化部门支出责任，加强成本效益分析，不断提高财政资金使用效益。”白景明认为，政府购买服务的评审结果应向社会公布，形成制度接受公众监督。(来源：人民日报)。

房屋装修服务合同解读篇十五

随着社会的进步和发展，全员服务已经成为一种时代的潮流和发展趋势。而对于每个从业者来说，深入理解和正确运用全员服务是至关重要的。在我参与全员服务解读的过程中，我对这一理念有了更深刻的认识和体会。以下是我对全员服务解读的心得体会。

首先，全员服务注重用户体验。全员服务的核心理念就是要把用户放在首位，从用户的角度出发，为用户提供优质的服务。这就要求服务提供者要积极倾听用户的需求和反馈，对服务进行不断的改进和优化。在我所了解的企业里，有一个成功的案例，他们通过全员服务的理念，不断跟进客户的需求，推出了一款备受欢迎的新产品，从而取得了巨大的商业成功。这个案例让我深刻认识到，只有真正注重用户体验，才能获得用户的认可和支持。

其次，全员服务要求团队合作和沟通。全员服务并不是某个员工的责任，而是整个团队的责任。只有团结一心，紧密配合，才能够为用户提供完美的服务。在我所参与的一个项目中，我亲身体会到了团队合作的重要性。在这个项目中，我们设立了相互之间的联络人，定期开展团队会议，不断分享经验，并共同解决问题。通过这样的合作和沟通，我们成功地完成了项目，并得到了用户的一致好评。这个过程让我明白，只有团队内部通力合作，才能够给用户提供最好的服务。

再次，全员服务需要持续学习和提升。随着社会的发展和科技的进步，新的知识和技术不断涌现。作为全员服务的实施者，我们必须要保持学习的状态，不断提升自己的能力。在我所了解的一家知名企业中，他们为员工提供了全方位的学习和培训机会，鼓励员工参加各种课程和活动。这样的做法不仅提升了员工的专业素养，也提高了他们的工作效率和满意度。通过这个案例，我认识到只有不断学习和提升才能够适应市场的变化和用户的需求。

最后，全员服务需要持之以恒的执行。全员服务并非一蹴而就的事情，而是需要长期坚持和执行的。在我参与的一项实践中，我们组织了一次全员服务培训，但我们很快就发现，只有培训是不够的，关键在于贯彻执行。所以我们制定了一套全员服务的流程和标准，为全体员工都提供了明确的指导和要求。通过这种持之以恒的执行，我们看到了服务质量的提升和用户满意度的提高。这个案例让我明白，只有将全员服务作为一种长期的承诺和使命来执行，才能够真正取得成功。

综上所述，全员服务不仅是一种服务理念，更是一种文化和价值观。在我对全员服务的解读中，我深刻认识到，全员服务要注重用户体验，要求团队合作和沟通，需要持续学习和提升，并需要持之以恒的执行。只有真正理解和贯彻全员服务的理念，才能够为用户提供更好的服务，实现企业的可持续发展。

房屋装修服务合同解读篇十六

哈尔滨市利民小学校郑重承诺：学生入学、分班、排座、选拔学生干部评奖评优等事项，学校和班主任老师严格执行《公办小学招生入学工作指南》《义务教育学校学生分班工作指南》《中小学校学生排座工作制度》《中小学生选拔学生干部评奖评优工作制度》，不用求任何人;违反以上制度和规定的，坚决一律不办。以上承诺接受社会各界监督。

咨询电话：

监督电话：

(工作日上午9:00—11:30;下午13:30—17:00)。

哈尔滨市利民小学校。

房屋装修服务合同解读篇十七

全员服务是一种注重客户体验、追求协作和合作的工作理念，旨在通过全员参与，为客户提供更好的服务。在实践这一理念过程中，我不断探索和思考，在这里我将分享我对全员服务的解读心得体会。

第一段：全员服务的定义与目的。

全员服务是指企业内所有成员都以服务为导向，为客户提供全方位、个性化的服务。它的目的是提高客户满意度，增强企业竞争力。全员服务不仅局限于与客户直接接触的员工，也包括后勤支持和其他部门的工作人员。全员服务本质上是一个团队的合作和协作过程，它鼓励员工之间的互帮互助和知识分享。

第二段：全员服务的重要性。

全员服务对于企业来说至关重要。首先，它可以提高客户满意度。当所有员工都以服务为核心，积极主动地与客户沟通和协作时，客户的需求和问题可以得到更好的解决，他们会感受到企业的关心和专业性，从而更加满意。其次，全员服务可以增强企业的竞争力。在竞争激烈的市场环境下，客户体验和口碑变得尤为重要。如果企业能够以全员服务为基础，满足客户需求，提供优质的服务，就能在竞争中占据优势。

第三段：构建全员服务的关键因素。

要构建全员服务的理念和文化，有几个关键因素是必不可少的。首先，企业需要培养和发展员工的服务意识。这可以通过举办培训和研讨会，通过案例分享和角色扮演等方式来实现。其次，企业需要优化内部流程和沟通机制，确保员工可以快速而准确地了解客户的需求，并为其提供解决方案。此外，企业还应该为员工提供积极的工作环境和奖励措施，鼓励他们发挥创造性和创新性。

全员服务的体现不仅仅是服务行为，更是一种服务态度和方式。当员工深入了解客户的需求和关注点，积极主动地为其提供帮助和支持时，全员服务得到了体现。而在实践中，我认为全员服务还需要主动学习和不断改进。我们可以通过定期与客户交流，收集反馈和建议，通过数据分析和评估来改进服务质量和流程。同时，也需要持续关注行业和市场的动态，及时调整和优化服务策略。

第五段：全员服务对个人能力的提升和收获。

在实践全员服务的过程中，我不仅提高了自己与客户沟通和解决问题的能力，更培养了团队合作和协作的精神。全员服务鼓励员工之间的互帮互助和知识分享，这使得我们可以在工作中相互学习和成长。同时，通过与客户的交流和倾听，我也提高了自己的人际沟通和理解能力，更加全面地了解客户的需求和期望。这些经验和收获让我在工作中更加自信和成熟。

总结：全员服务是一种追求协作、合作和服务的工作理念。它对于企业的发展和竞争力至关重要。在实践中，构建全员服务需要培养员工的服务意识和优化内部流程，同时还需要关注客户的反馈和行业的动态。通过实践全员服务，我不仅提高了自身能力，也更加全面地了解了客户的需求和期望。全员服务让我在工作中成长和获得了一种深刻的满足感。

房屋装修服务合同解读篇十八

第一段：引言（100字）。

服务精神是指以帮助他人为核心，关心和关怀他人的态度和行为，在现代社会中被视为一种重要的品质。通过深入研究和实践体会，我对服务精神有了更深刻的理解。在接下来的文章中，我将分享我对服务精神的解读心得体会。

第二段：服务精神的基本含义与重要性（200字）。

服务精神是作为人类最基本的情感之一而存在的，它是我们作为社会组成成员的责任和义务。服务精神的基本含义是关心他人，乐于助人以及利他主义的原则。服务精神的重要性体现在各个方面，对于个人来说，服务精神能提升自我价值感，培养团队合作能力，增强人际交往能力。对于社会来说，服务精神有助于促进社会和谐，增加社会凝聚力。

服务精神在工作中起到至关重要的作用。作为一名员工，拥有服务精神可以提供高质量的服务，满足客户需求，并与客户建立长久的合作关系。同时，服务精神也能促使员工提升自我，深化专业知识，提高工作效率。作为一名班组长，服务精神能够使我更好地组织和管理团队，鼓励员工发挥创造力和潜力，提升团队整体业绩。作为一名领导者，通过服务精神，我能给予员工更多的关怀和支持，建立起良好的上下级关系，塑造一个积极向上的工作氛围。

第四段：服务精神在生活中的体现（300字）。

服务精神不仅在工作中发挥作用，在日常生活中同样有其重要性。与他人相互关心和乐于助人，可以增进人际关系的和谐，获得他人的尊重和友谊。此外，通过服务他人，我们能够感受到帮助他人的快乐和满足感，提升自身的心理素质，增强内心的幸福感。而且，服务精神还能为他人树立榜样，激励他人也积极向善。

第五段：结语（200字）。

通过对服务精神的解读，我深刻理解到服务精神不仅是行为，更是一种态度和思维方式。它帮助我们关爱他人，乐于助人，并在工作和生活中体现出彼此关怀和扶持。无论是在职场上还是在日常生活中，服务精神都是人类品行的重要组成部分，只有不断学习和实践，我们才能成为一个真正有价值的社会成员，为他人和社会带来更多的正能量。