在商业领域，合同是保护利益和规范交易的重要工具。合同的条款应具备清晰明确、合理合法、可操作可执行的特点。以下是小编为大家收集的合同范文，仅供参考，希望对大家起到一定的借鉴作用。
深圳房屋买卖合同篇一
卖方(以下为甲方)：身份证号码：
地址：联系电话：
买方(以下为乙方)：身份证号码：
地址：联系电话：
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称为房屋)坐落于，乙方所选定房之坐标：单元号门面，其建筑面积平方米;房屋用途为。
第二条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为集体土地;土地使用权年限自年月日至年月日止。该房屋买卖后，乙方对该房屋的公共部位与房屋分摊土地拥有适用出让权。
深圳房屋买卖合同篇二
甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得南京市_________区_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_________坐落_________。项目总平面见附件1。
甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订阅本契约。
注意。
1.如房屋为共有，共同购买人的名字要写全。
2.看清土地使用权的年限以避免权益受损。
3.此条为买卖契约标的的详细状况，应尽量详尽、明确，以便交付、验收时对照。
第一条标的。
住宅。
该房屋主体建筑总层数_________层，其中_________米以下_________层，_________米以上_________层属框架框架/框剪/砖混)结构，层高_________米。
该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米。
与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件2，该房屋的套型及分层平面位置见附件3，装修装饰及设备标准见附件4。
第二款本契约所称“该房屋”，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三款甲方已申领宁内销_________第_________号《南京市商品房销售/外销许可证》，依法可以销售该房屋。
注意。
1.审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购买的房屋在内。
2.不要疏漏层高，注明套内建筑面积及公用分摊面积。
第二条价格。
乙方购买该房屋以建筑面积计算单价为_________元/平方米，房款合计，币种为人民币。
注意：购房单价应以双方实际商定的价格为准，谨防出现多重价格，如有让利，应当明示。
第三条定金及其处理办法。
第一款乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付定金，币种为人民币。
第二款甲乙双方履行契约时，定金按下列第_________种方式处理：
1.在乙方履行附件5最后一次付款时，充抵房款。
2.在空白时，甲方一次性返还乙方。
注意：为使购房手续简化，此款建议选择第一种方式处理。
第四条付款方式及时间。
第一款乙方按照本契约附件5载明的付款方式和时间向甲方支付房款。
第二款如乙方违反本契约附件5的约定，乙方承担下列第2种违约责任但甲方解除本契约的除外：
1.按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。
2.按照每万分之_________计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。
第三款经甲方催告后____天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式____%的，甲方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：
1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还乙方按总房款的_________%向甲方支付赔偿金.
注意：赔偿金的比例与甲方违约的情形应当对等，购房者更要考察甲、乙双方哪一方违约的可能性最大。
第四款经甲方催告后______天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款___%的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理：
1.甲方于解除本契约后_________天内将已付房款退还乙方，定金不返还乙方按总房款的_________%向甲方支付赔偿金。
注意：提示事项同上。
第五款甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理：
注意：
1.就付款方式的期限以及迟延付款所应承担的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。
2.如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。
第五条预售款的专用。
第一款该房屋竣工前，《_________》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。
第二款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丧失履行债务能力乙方有权中止履行本契约，甲方在_______天内不提供相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：
1.甲方应于本契约解除后_________天内将已收房款及双倍定金返还乙方并按总房款的_________%向乙方支付赔偿金。
注意：赔偿金的比便应不低于乙方按揭贷款的利率，否则购房者的权益无法得以真正的维护，最终遭受损失的仍将是购房者。
第六条房屋交付时间。
第一款甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付乙方。
第二款甲方逾期交付该房屋的，甲方承担下列第_________种违约责任但乙方解除本契除外：
1.按照中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
2.按照每天万分之_________计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
甲方：_________乙方：_________。
签订地点：___________签订地点：___________。
深圳房屋买卖合同篇三
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况?
甲方房屋座落在________________________________?位于第____层?共______(套)(间)?房屋结构为________?建筑面积为______平方米?房屋用途为_______。并附带_________间?位于___________________?面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备?
包括__________________________________________。
第三条、本合同中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安臵房产。原建房售房单位允许转卖。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格?
成交价格为每平米____________元。房款总计人民币___________元整(大写?____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与办法?
甲乙双方同意以现金付款方式分批付款。
第一笔于________年________月________日将首付款(定金)人民币_________万元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第二笔房款人民币_______万元整于_____年____月___日付给甲方。
第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方?乙方应在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将第三笔尾款付给甲方。
第六条甲方承诺及权利和义务。
1、甲方享有按照约定的日期收取房屋款项。
2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题?能够办理产权证书且顺利过户。
3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权。除上述甲方各当事人外，不存在其他共有权人，且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议。对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人。该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利。该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。
4、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。
5、甲方承诺乙方在第二笔购房款交付与甲方任何一方后，本合同项下房产实际所有者为乙方。甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有。甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续，房屋暂时为甲方名下，但甲方对该房产不享有任何权利，乙方对该房产享有完全的权利。
6、甲方确认此房产在乙方履行第二笔房款的交付后实际所有人为乙方，甲方不再对其主张任何权利，包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等。
第七条乙方承诺及权利与义务。
1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济能力和信誉，能够按照合同约定按时交付购房款。
2、乙方给付首付款时，甲方将该房屋，例如?拆迁安臵协议、房产登记证明凭证、村委安臵房证明、房屋钥匙等交给乙方保管。乙方在付清第二笔款项时即表明甲方完全转让本合同项下安臵房产及附属其上的一切权利。
3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、拆除重建、享有拆迁补偿款等一切所有权基础上的附属权利，甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合。
第八条房屋及土地过户。
1、本合同签定时该房屋为小产权房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。
2、双方约定今后国家政策允许过户时?甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。
3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。
4、本合同履行过程中?买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费买卖双方承担税费的具体约定如下：
一、卖方需付税费：
1营业税。
2城市建设维护税。
3教育费附加。
4印花税。
5个人所得税。
6土地增值税。
7房地产交易服务费。
8土地使用费。
二、买方需付税费。
1印花税。
2契税。
3产权登记费。
4房地产交易服务费。
5《房地产证》贴花。
三、其他税费由买卖双方各承担一半。
1权籍调查费。
3评估费(如有)。
4保险费(如有)。
5其他?以实际发生的税费为准。
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费可能导致交易不能继续进行的，?另一方可以代其垫付，甲乙双方可分别增加收取购房款和扣除交付购房款。
第九条特别约定。
一、关于房产拆迁。本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安臵房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。
二、关于房产再次买卖。
1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。
三、关于房产收回。
由于该房屋属于小产权房，甲方有权随时收回该房屋，甲乙双方约定乙方收回房屋需按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。
第九条违约责任。
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付(定金)给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的二倍计算的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
3、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同第八条关于房产收回的约定支付乙方回购款，同时乙方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
4、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续?视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
5、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。并继续按照约定办理过户手续。
6、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在乙方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的50%支付违约金。
7、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行，过错方应赔偿损失并承担人民币贰拾万元整的违约金。
8、以上违约情形如有重复发生，违约金重复计算。
第十条保证人责任。
甲乙双方充分了解上述合同，甲方各当事人愿向乙方提供连带责任保证，且本担保不可撤销。保证范围是因甲方不履行本合同或者违反合同约定产生的全部债务包括退款、违约金、损害赔偿金、利息、评估费、律师费等实现债权的综合费用等。
第十一条、双方约定的其他事项。
第十二条、合同主体。
1、甲方是_____________________________________共_____人?委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方____________?代表人是____________。
3、鉴于_________系未成年人?_________、_________系其法定监护人_________、_________承诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由_________、_________自行承担。(注本条适用于甲方安臵户中有未成年人时使用。)。
第十三条、本合同如需办理公证?经国家公证机关________________公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(_________年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十四条、本合同需由甲乙双方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，留存备查。
第十五条、本合同发生争议的解决方式。
双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下的第_______方式解决纠纷。
1.提交____________市仲裁委员会仲裁。
2.向本合同项下不动产所在地的人民法院提起诉讼。
第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定。其补充约定由甲乙双方共同协商解决?与本合同同具法律效力。
甲方(签字)乙方(签字)身份证号码身份证号码。
年月日年月日。
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深圳房屋买卖合同篇四
甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将________年____月____日，在处购买的座落在____市____区的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为土地证号。
二、房屋价款:房屋总价款为人民币壹万捌千圆整_______元。
三、房屋价款的交付方式及时间： 乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在________年____月日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整_____________元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。
四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。
五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。
六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。
八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：_______________。
乙方(签字)：________________。
身份证号：__________________。
联系电话：___________________。
________年____月____日。
深圳房屋买卖合同篇五
立买卖房屋契约：
买方：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）卖方：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）。
双方同意买卖下列房屋：＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿弄＿＿＿号＿＿＿室。
建筑面积共＿＿＿＿＿平方米。
经双方设立条件如下：
第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：＿＿＿＿＿元。
第二条 本契约签订之日起＿＿＿＿＿内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
第三条 本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。
第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。
第五条 房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。
第六条 自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。
第七条 本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。
第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。
深圳房屋买卖合同篇六
甲方：
乙方：
一、甲方夫妻一至自愿将杨官海则新农村别墅一套，具体位置南头一、二标段内，经双方共同协商达成如下协议。
二、房屋出售价格为，房款一次性付清。
三、以后如有国家性拆迁房屋有关的一切手续以及任何事情引起的纠纷等造成的损失全部由乙方自己承担，甲方概不负任何法律与经济责任。
四、房屋交工时，按大队规定时间交房，如甲方不履行相关规定，全部损失由甲方承担。
五、合同生效后，全部费用由甲方承担。乙方不付任何费用。
六、房子建成后，产权必须归于乙方。
七、甲乙双方共识后，以上条例签字生效，双方如有一方违约，按房价的十倍赔偿给对方。
八、以上协议甲乙双方均无异议。
九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份，签字之日起生效，此合同虽未经公证，但具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
深圳房屋买卖合同篇七
卖方：(甲方)，身份证号：
买房：(乙方)，身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于()，房屋占地面积约为()平方米，院子占地面积约为()平方米，房屋为()。院里东离西()米，院里还有()树。
第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;。
第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;。
第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;。
第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签印)：_______联系电话：_____乙方(签印)：
深圳房屋买卖合同篇八
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:。
第一条转让房屋的基本情况。
转让房屋(以下简称该房屋)位于市________区小区________号楼层________室，建筑面积________平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。
第二条转让价格。
双方商定该房屋转让价格为(人民币)________元整，大写(人民币)。
第三条付款方式。
由乙方向甲方预先支付购房定金________万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。
第四条房屋交付。
甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户。
房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
日期：
深圳房屋买卖合同篇九
卖方:。
姓名:______________________________。
国籍/地区:__________________________。
身份证/护照号码:____________________。
联系电话:__________________________。
通讯地址:__________________________。
买方:。
姓名:______________________________。
国籍/地区:__________________________。
身份证/护照号码:____________________。
通讯地址:___________________________。
联系电话:___________________________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议:。
第一条转让标的。
卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:。
房地产证号为:。
房地产用途为:。
登记建筑面积为:。
套内建筑面积为:。
该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。
该房地产于年月竣工。
目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币:佰拾元角分(小写:元)。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见附件一。
第二条房地产产权现状。
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状。
该房地产所附租约现状为:。
1、该房地产没有租约;。
2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及。
租赁合同。
交予买方。
第四条附着于该房地产之上的户口。
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。
第五条转让价款。
该房地产转让总价款为人民币:亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写:元)。
该转让价款不含税费。
第六条交易定金。
该房地产交易定金为人民币:亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写:元)最新深圳市二手房买卖。
合同范本。
买方同意按如下方式支付:。
本合同签订时，向卖方支付定金人民币:亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写:元)。
本合同签订后日内，向卖方支付定金人民币:亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写:元)。
上述定金交由买卖双方约定的监管机构监管。
买方将定金存入监管帐号，即视为卖方收讫。
第七条交房保证金。
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在首期款中预留人民币:佰拾万仟佰拾元角分(小写:元)作为交房保证金。
此交房保证金的处理办法为下列第种。
1、交由居间方托管;。
第八条税费承担。
按有关规定，卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。
买方需付税费:(9)印花税;(10)契税;(11)登记费;(12)房地产交易服务费;(13)《房地产证》贴花。
(以实际发生的税费为准)。
经双方协商，其中:。
买方支付或代卖方支付上述项。
卖方支付或代买方支付上述项。
本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，按以下第方式处理:。
1、由政策规定的缴纳方缴纳;。
2、买卖双方同意由方缴纳。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第九条交易资金监管。
买方所支付款项，除有特别约定，按以下第种方式进行监管:。
户名:。
开户行:。
帐号:。
2、由居间方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。
户名:。
开户行:。
帐号:。
第十条付款方式。
买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币:亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写:元):。
1、一次性付款。
买方须于年月日之前将上述房款支付至第九条买卖双方指定的账户。
2、买方向银行抵押付款。
(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币:亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写:元)至第九条买卖双方指定的账户。
银行承诺发放贷款少于应交房款余额的，买方应于银行出具贷款承诺函三日内补足应交款。
3、买卖双方约定的其他付款方式:。
上述款项买方应支付至第九条买卖双方指定的账户。
第十一条买方逾期付款的违约责任。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本信息。
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：
单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费。
税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任。
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
法人代表：
代表：经办人：
日期：年月日
鉴证日期：_______年____月____日
深()房现买字()第号。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条转让标的。
卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：
房地产证号为：
房地产用途为：
登记建筑面积为：
套内建筑面积为：
该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产于年月竣工。目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：佰拾元角分(小写：元)。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见附件一。
第二条房地产产权现状。
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状。
该房地产所附租约现状为：
1、该房地产没有租约;。
2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条附着于该房地产之上的户口。
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。
第五条转让价款。
该房地产转让总价款为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写：元)。该转让价款不含税费。
第六条交易定金。
该房地产交易定金为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写：元)。买方同意按如下方式支付：
本合同签订时，向卖方支付定金人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写：元)。
本合同签订后日内，向卖方支付定金人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写：元)。
上述定金交由买卖双方约定的监管机构监管。买方将定金存入监管帐号，即视为卖方收讫。
第七条交房保证金。
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在首期款中预留人民币：佰拾万仟佰拾元角分(小写：元)作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理办法为下列第种。
1、交由居间方托管;。
第八条税费承担。
按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。
买方需付税费：(9)印花税;(10)契税;(11)登记费;(12)房地产交易服务费;(13)《房地产证》贴花。
(以实际发生的税费为准)。
经双方协商，其中：
买方支付或代卖方支付上述项。
卖方支付或代买方支付上述项。
本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，按以下第方式处理：
1、由政策规定的缴纳方缴纳;。
2、买卖双方同意由方缴纳。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第九条交易资金监管。
买方所支付款项，除有特别约定，按以下第种方式进行监管：
1、由买卖双方指定的银行进行监管。
户名：
开户行：
帐号：
2、由居间方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。
户名：
开户行：
帐号：
第十条付款方式。
买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写：元)：
1、一次性付款。
买方须于年月日之前将上述房款支付至第九条买卖双方指定的账户。
2、买方向银行抵押付款。
(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写：元)至第九条买卖双方指定的账户。
银行承诺发放贷款少于应交房款余额的，买方应于银行出具贷款承诺函三日内补足应交款。
3、买卖双方约定的其他付款方式：
上述款项买方应支付至第九条买卖双方指定的账户。
第十一条买方逾期付款的违约责任。
买方逾期付款的，卖方有权要求买方按下列方式之一承担违约责任：
1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第十二条房地产交付。
卖方应当于将该房地产交付买方，并履行下列手续：
2、交付该房地产钥匙;。
第十三条延迟交房的违约责任。
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。
第十四条附随债务的处理。
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十五条产权转移登记。
买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。
第十六条其他违约责任。
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第十七条不可抗力。
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十八条本合同与其他文件的冲突解决。
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十九条合同附件。
本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第二十条法律适用与纠纷解决。
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：
1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;。
2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;。
3、向人民法院起诉。
第二十一条合同数量及持有。
本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第二十二条送达。
当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
第二十三条合同生效。
本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。
卖方(签章)：买方(签章)：
卖方代理人(签章)：买方代理人(签章)：
年月日年月日。
深圳房屋买卖合同篇十
出售方：
地址：电话：
购买方：
姓名性别出生日期年月日
国籍身份证号码电话地址。
第一条本合同依据中华人民共和国法律和制定。
月日止共计年，土地所有权属中华人民共和国。
甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。
第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座楼单元，建筑面积为平方尺，占地由甲方于一九年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然灾害;。
二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;。
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百拾万千百拾元角整。
付款方式由乙方按指定收款银行：
账户名称：帐号：付款办法：
第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。
第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时深圳市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。
第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款。
第八条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。
第九条乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定，享受优惠待遇。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经深圳市公证处办理公证后，由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。
第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二条本合同自签订并经深圳市公证处公证之日起生效。
如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。
第十三条本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，深圳市公证处一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日于深圳。
深圳房屋买卖合同篇十一
卖方：
身份证号码：
身份证地址：
现住址：
家庭电话：
手机：
买方：
身份证号码：
身份证地址：
现住址：
家庭电话：
手机：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况。
(一)该房屋所有权证证号为：________________________。
(二)土地使用状况。
该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________，经纪人执业证书号：______________)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
（紧接下一页）。
深圳房屋买卖合同篇十二
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在(建筑面积平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写万元整，即人民币小写万元整。
三、乙方在签订本合同时，先行支付房款人民币大写(含定金)，即人民币小写万元整。
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，保证该房产及时顺利过户。
五、办理房产证手续所产生的所有费用由方承担。
六、乙方支付前期房款(人民币万元整)后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额(人民币万元整)。
七、甲方应在收到前期房款(人民币万元整)时将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
八、本合同签订后，如甲方反悔导致房产不能办理过户手续，应返还乙方已付的全部房款及定期利息，同时支付给乙方违约金人民币大写万元整。
九、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽油烟机、空调、热水器、浴霸、电视机、客厅沙发、晾衣架、房内灯具、床、前后门窗窗帘、厨卫设施等让与乙方(含在房屋价值内)。
十、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)：身份证号：
年月日乙方(买方)：身份证号：
