随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
中国银行房屋贷款合同篇一
在人们愈发重视契约的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的中国银行小额信用消费贷款合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
1、虽然名为小额，但也是贷款，所有的贷款，不管是银行放贷，还是民间放贷款，都需要你有还款能力。也就是说，那些声称，不需要任何条件就可以贷款给你的，一定是骗子或者幌子。
2、另外，很多人都问，有身份证可否贷款的问题。身份证随时可补，用身份证，正规放贷公司也是不会放款给你的。
3、选择贷款机构时，如何区分非法机构
(1)看利率，如果比同期基准利率高4倍以上就已经属于非法的;以上问题均需注意。不要抱有侥幸心理。没有还款能力，任何人不会借钱给你。
(3)汇款交利息、放款前各种理由收费、利率过高、不签任何合同等等其他可疑迹象。
还有很多人不清楚在银行怎么做个人信用贷款，资料如下：
条件：1、税后月收入六千以上，打在银行卡里面。2、个人征信无任何不良记录。
额度：最高可以贷到月收入的六倍。
合同编号：______年______字第______号
法定代表人(或授权委托人)：__________________
本合同所称借款人是指在中国银行各分支机构取得消费贷款的自然人。
甲方向乙方申请小额信用消费贷款，乙方根据甲方的资信状况向甲方发放小额信用消费贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
甲方向乙方借款______(币别) _______万_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分。
甲方借款期限为______个月(自合同生效之日起)。
借款利率为(月/年)息__________，在本合同履行期间，如遇国家利率调整，本合同项下贷款利息不变。贷款利息自贷款发放之日起计算。
本合同项下的信用消费贷款可用于正常消费及劳务等费用支付。
甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方在中国银行开立的活期存款账户后由甲方用于消费。
本合同项下的'贷款本息采用一次性或分期还本付息法。若采用一次性还本付息法，贷款到期后，甲方应按约定将贷款本息存入本人活期存款账户，并授权甲方将贷款的本金及利息从其活期存款账户中一次性或分期划扣。若采用分期还本付息法，甲方授权乙方在每个还款期规定时间自动从其活期存款账户中扣除还款本息。
本合同项下贷款允许甲方提前偿还贷款本息，可不收取提前还款承担费。
甲方如不能按合同规定的期限偿还贷款本息，应于还款到期日前30个工作日向贷款人提出书面展期申请。展期申请经甲方审查批准后，甲乙双方应签订展期协议，乙方有权对展期贷款加收利息及罚息。
1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;
2.甲方应按合同规定的还款期限归还贷款本息;
3.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪用;
4.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明;
6.乙方有权检查、监督贷款的使用情况;
7.乙方按合同规定期限及时发放贷款;
8.乙方在贷款到期时有权从甲方的活期存款账户或信用卡账户内直接划款。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同须以书面形式提前1个月通知合同的另一方。未达成协议前，原合同继续有效。
3.1 甲方未按合同规定用途使用贷款;
3.2 甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查;
3.3 甲方曾向乙方提供过虚假的资料;
3.4 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;
3.6 甲方发生其他影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为;
3.7 甲方与特约商户之间的纠纷影响还款的行为。
4.由于乙方的原因未能按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之______的违约金。
与本合同有关的费用均由借款人支付或偿付，法律另有规定的除外。
甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或者通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地人民法院起诉，或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍需履行。
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
《中国银行小额信用消费贷款借款申请表》、乙方身份证影印件、购物发票影印件以及乙方要求的其他相关资料。
第十九条 本合同正本一式______份，甲、乙双方及合同见证人各执一份。
甲方：(签字盖章)___________________
乙方：(签字盖章)___________________
合同签订地点：_______________________
中国银行_____________分行印制
中国银行房屋贷款合同篇二
; 中国银行住房抵押贷款合同
注：本样本内容仅供参考。1.贷款及用款2.利息计算方法及还款方式3.提前还款4.贷款抵押及相关约定5.抵押物保险6.乙方和其他义务7.合同的担保8.合同债权的转让9.费用10.乙方授权11.违约及处理12.其他约定 合同编号：_________________号
本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：甲方(即贷款人，又称抵押权人)：中国银行_____分(支)行法定地址：
负责人：
电话：
邮政编码：
乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：
身份证号码：
地址：
电话：
邮政编码：
丙方(即保证人)：
法定地址：
法定代表人：
电话：
邮政编码：
鉴于：
1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称"抵押物")抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款；
2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任；
3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行
贷款及用款
第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)。
第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。
第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。
第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：
(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件；
(2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项；
(3)与本合同相关的费用已经付清；
(4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人；
(5)本合同已生效，乙方已签署《借款借据》；
(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续；
(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户；
(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形；
(9)甲方指定的其他条件。
利息计算方法及还款方式
第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为‰；外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为‰；
在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。
第六条根据中国人
民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内(包括一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整；贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。
第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。
第八条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。
第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式：
1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下：
2、于___年___月___日一次性偿还贷款本息。
3、其他方式；
第十条若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数。每月还款日为20日(如遇国家规定节假日则顺延)。
第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。
第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方(包括其分支机构)处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。
第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。
提前还款
第十四条本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来源，经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。在部分提前还款的情况下，每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数；部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。
第十五条乙方必须在预定提前还款日一个月前书面向甲方得出申请。该申请书一经发出即不可撤销。
第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。
第十七条提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。
贷款抵押及相关约定
第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益
设定抵押，作为乙方偿还本合同项下借款的担保。当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。
第十九条抵押物基本情况如下：
房产地址
：土地使用年限：_________________________________
楼宇名称、座别及房号：_________________________
建筑面积：_____________________________平方米
购房总价：(小写)________元
(大写) ____仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整
商品房预售合同(或房地产证)编号：_________________________
第二十条经甲、乙双方协商并同意；本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。
第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。
第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售合同》(或《房地产证》和《他项权证》)及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。
第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押物状况进行了解，乙方对此有义务给予合作。
第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。第二十五条发生下列情况之一，甲方有权立即处置抵押物：
(1)乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。
(2)甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款；
(3)乙方违反本合同的有关规定。
第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续；在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记／备案的撤销手续，并将已由甲方执管的《商品房预售合同》(或《房地产证》和《他项权证》)及其他文件的正本交还乙方。
抵押物保险
第二十七条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的120%，保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限。
第二十八条本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙
方承担，甲方有权向乙方和丙方追偿。
第二十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息；如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。
第三十条如发生本合同项下抵押物的保险索赔事件时，乙方应在五天内通知保险公司和甲方。
第三十一条上述投保的保险费及因保险索赔事件而发生原一切费用，均由乙方承担。
乙方和其他义务
第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。
第三十三条未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方；经甲方同意转让抵押物的，所得价款应该存入甲方指定的账户，并优先用于归还本合同项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的，不得将本合同项下的权利和义务分割处理。
第三十四条乙方出租抵押物必须满足：征得甲方书面同意其出租。租金收入优先用于偿还本合同项下债务，需与承租人订立书面租赁合同并订明："出租人已将该房产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务，中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。
第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产(包括本合同项下的抵押物)被扣押、冻结、没收或强制性收购时，乙方应及时书面通知甲方。
第三十六条当本合同履行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条约定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人(即本合同的丙方)签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。
第三十七条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养；按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等；协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查；在更改联络地址或电话号码时立即书面通知甲方。
合同的担保
第三十八条本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将承担连带的清偿责任，甲方有权依据担保条款直接向丙方追索。
第三十九条保证期间，甲、乙双方调整还款计划，不影
响丙方在本合同项下的担保责任。
第四十条保证期间，经甲方同意后，乙方将本合同项下的权利及义务转让给第三方时，不影响丙方在本合同项下的担保责任。
第四十一条丙方承诺本合同项下已抵押商品房(即抵押物)将按期按质建成并合法交付使用。一旦发生违反该承诺的情况，丙方须从知悉或应当知悉这一情况之日起十日内书面通知甲方与乙方，由此而产生对乙方合法权益的违约责任及损失均由丙方承担。
第四十二条丙方保证在本合同项下已抵押商品房(即抵押物)竣工验收合格之日起十日内书面通知甲方；在商品房竣工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理《房地产证》，协助甲方以及购房人补办抵押登记，并将《房地产证》和《他项权证》正本交由甲方执管。
第四十三条丙方发生公司章程，合同的修改和补充，股份的调整、转让和清算，以及重大的人事变动等情况时应及时书面通知甲方。
第四十四条丙方保证在合同履行期间，不减少注册资本，涉及产权制度、经营制度、资产运用等方面的重大变化，必须在取得甲方的书面同意后进行。
第四十五条丙方接受甲方的信贷监督、检查并承诺以充分的配合，保证按甲方的要求向其提供真实、完整、合法、有效的经营情况、财务报表等文件和资料。
第四十六条上述担保是连续和有效的，其保证责任不因甲方给予乙方和／或丙方任何宽容、宽限或优惠或延缓行使权利而影响、修改损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权利和权益，也不视为甲方对本合同项下权利的放弃；在乙方和甲方对本合同进行修改、补充、变更时继续有效，并被视为丙方已重复作出。
第四十七条上述担保为不可撤销，其法律效力不受乙方与丙方及其他第三方签订的任何协议合同等文件的影响，也不因乙方收入减少、失业、失踪、死亡以及支付等事实而可撤销或变更。
第四十八条保证期间自本合同生效之日起，至下列第项所述之期限止(如未选择，则视为选择第(2)项)。
(1)甲方取得并正式执管本合同工项下抵押物的《房地产证》及《他项权证》正本之日。
(2)本合同项下全部贷款本息及有关费用清偿之日。
(3)其他；
合同债权的转让
第四十九条甲方与乙方、丙方商定并同意：当乙方不能按本合同的约定履行其到期债务时，在甲方认为必要的情况下，丙方必须无条件接受甲方的债权和抵押权转让，转让价格为届时乙方所欠甲方的贷款本息、逾期利息、罚息、违约金及相关费用之和；在债权转让时，乙方、丙方自动放弃抗
辨权。
第五十条在甲方发出要求丙方和乙方接受上述债权转让的书面通知之日起十五日内，该债权转让的价款由丙方向甲方一次性清付。第五十一条乙方与丙方均同意，在丙方支付了该债权转让的价款后，将由乙、丙双方协商解决原签订的《商品房预售合同》有关的问题。
第五十二条上述债权转让的约定在本合同第四十八条所约定的保证期间内不可撤销。
费用
第五十三条因订立本合同而发生的印花税、契税、律师费、公证费、保险费、抵押登记／备案／撤销费等费用由乙方承担。
第五十四条甲方因催收本合同项下的贷款本息及有关费用而发生的费用，包括但不限于以仲裁、诉讼等到法律等程序催收而产生的执行费、律师费用、或依法处置抵押物而发生的任何费用，均由乙方承担。
乙方授权
第五十五条乙方授权甲方从乙方名下在甲方处开立的账号为的存款账户内扣收并用以支付本合同项下的到期贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用；甲方有权从该账户上直接划收乙方应付的贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用。
第五十六条乙方授权甲方将本合同项下的贷款以支付购房价款的名义直接付至房产出卖人在甲方处开立的、或经甲方同意的其他怅户。
第五十七条乙方授权委托甲方或甲方指定的中介机构办理本合同公司及抵押物之抵押登记备案注销手续，领取《房地产证》、《他项权证》等文件。
第五十八条未经甲方书面同意，上述授权委托及的关承诺不可撤销。上述授权委托有效期至乙方在本合同中的全部责任和义务完全履行完毕之日止。
违约及处理
第五十九条任何违反本合同约定义务和以违反诚实信用原则取得贷款行为，均属违约行为。在此情况下，守约方有权根据本合同的有关约定和法律的规定，视违约情节轻重，采取下列全部或部分措施维护其合法权利：
(1)要求违约方限期纠正其违约行为，采取适当的补救措施并赔偿损失；
(2)停止守约方合同义务的履行，包括停止发放贷款；
(3)经守约方催告，违约方在限期内仍未纠正其违约行为，或违约方的违约行为已使守约方不能实现其合同目的的，守约方可书面通知违约方解除合同、要求丙方承担担保责任或承让债权、处分抵押物、申请强制执行及提起诉讼等任何措施维护其合法权利。
第六十条甲方未按本合同约定发放贷款，则应按未发放的贷款金额、迟延天数及约定贷款利率上浮20%计算违约金予乙方。
其他约定
第六十一条本合同有效期内，甲方给予乙方和丙方在任何宽容、宽限或优
惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权益，也不视为甲方对本合同项下权利、权益的放弃。
第六十二条当乙方清偿了本合同项下的全部贷款本息及有关费用后，甲方应配合乙方办理抵押注销手续，并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》，以及抵押物保险单。
第六十三条乙方或丙方如未按本合同的约定履行还款或担保义务，愿意直接接受有管辖权的人民法院的强制执行。甲方可据本合同办理强制执行公证文书，向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方或丙方的财产。
第六十四条本合同的订立，解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。在本合同履行期间发生纠纷，三方应协商解决，协商不成的，应向甲方所在地的人民法院提请诉讼。
第六十五条本合同经甲方、乙方及丙方三方签字、盖章并办理公证、抵押备案／抵押登记后生效。
第六十六条本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公证处、产权登记部门各执一份，具有同等效力。
第六十七条下列文件和附件为本合同不可分割的组成部分：
(1)贷款申请表；
(2)借款借据；
(3)抵押物保险单正本；
(4)《商品房预售合同》／抵押备案证明或《房地产证》／《他项权证》；
以上合同的约定，特别是对免除或限制甲方责任的合同条款，乙方和丙方已经充分了解并愿意接受这些约定，本合同是在乙方和丙方明确其权利义务及其法律后果的基础上自愿签署的。
甲方(公章)：乙方：
授权代表：身份证号码：
丙方(公章)：
法定代表人(或授权代表)：
签约日：年月日
中国银行房屋贷款合同篇三
个人购房贷款合同
编号： 年 字第 号
中国银行股份有限公司
中国银行股份有限公司个人购房贷款合同 借款人：
身份证件号码：
住址：
邮政编码：
联系电话：
负责人：
住所地：
邮政编码：
联系电话：
传真:
保证人（开发商）：
营业执照号码：
法定代表人：
住所地：
邮政编码：
联系电话：
传真:
第一条 贷款金额及期限
1、本合同项下贷款金额为：人民币（大写） 元，（小写） 元。
2、本合同项下贷款期限为 个月，贷款起止时间预计自 年 月 日起至 年 月 日止，贷款实际起止时间自贷款人实际放款日起算；若为分期放款，则自第一个实际放款日起算。
第二条 贷款用途
本合同项下的贷款用途为：借款人支付其购买坐落于 的
·1·
中国银行股份有限公司个人购房贷款合同 房屋的购房款，并该所购房屋为借款人利用贷款购买的第 套房产。购房合同号为： 。所购房屋总价款：人民币（小写） 元。
未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。
第三条贷款利率与计结息
1、本合同项下贷款利率为浮动利率方式，浮动周期为 个月。即从贷款人实际放款日（若为分笔放款，则从第一个实际放款日）起 个月内，按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率 浮 %计息。
每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率 浮 %作为下一个浮动周期的适用利率。
中国人民银行调整法定贷款利率的，以人民银行公告为准，贷款人不另行通知借款人。
2、计息
按贷款人适用的计息方式计算利息。
3、结息和付息
按月结息和付息，每月的约定还款日为结息日和付息日。
若贷款的最后一期到期日不在结息日和付息日，则该贷款的最后一期到期日为结息日和付息日。
4、罚息
（1）若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。
逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。
（2）若借款人未按约定用途使用贷款，就挪用部分，从挪用之日起按照挪用贷款罚息利率按3计收利息，直至清偿本息为止。
挪用贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收100%
（3）同一笔贷款既逾期又挪用的，按照贷款挪用罚息利率计收利息。
（4）按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率。
第四条贷款发放的条件
贷款人向借款人发放贷款以满足下列第 项条件为前提：
1、本合同已生效；
·2·
中国银行股份有限公司个人购房贷款合同
3、借款人签署并向贷款人提交其承诺按贷款人的要求提供担保，并及时协助贷款人办理相关担保手续以使担保有效投立的书面文件；且借款人已落实贷款人认可的其他担保。
5、借款人已经按贷款人要求开立履行本合同所必需的账户；
6、贷款人要求的其他条件：
第五条贷款的发放
贷款人在同意借款人提款申请后，按以下第 种方式发放贷款：
1、将全部贷款直接划至借款人指定购买住房的开发商或售房单位的专用账户（账户名称： ；账号为: ）。
2、将全部贷款划入借款人在贷款人处或中国银行股份有限公司其他机构开立的个人结算账户中（账户名称： ；账号为: ）。
第六条贷款的偿还
1、本合同项下贷款按以下第 种方式偿还：
（1）按月等额本息还款。
（2）按月等额本金还款。
（3）到期一次性还款。
（4） 。
2、按月偿还贷款本息的，借款人应自发放贷款的次月开始按月还款。还款期共 期，约定还款日为每月的 日。
如放款日与还款日不对应，首期、末期还款金额按实际天数计算。如在非结息日遇利率调整，计息方式为分段计息：上次结息日到该账户利率调整的前一天用旧利率来计算，利率调整日到本结息日的前一天用新利率计算。非结息日提前还款需要按实际天数分段计息，利息=本金×月利率×30×上次结息日到提前还款日之间的天数。
·3·
中国银行股份有限公司个人购房贷款合同 作为本合同项下贷款的指定扣款账户。若借款人指定扣款账户发生变更，应在最近一个约定还款日之前到少10个工作日内书面通知贷款人。由于借款人未及时告知贷款人造成的后果，由借款人承担。
4、借款人保证在每期还款日前存人当期足额还本付息的款项，同时授权贷款人于还款曰从该账户中直接扣收应还贷款本息。若账户币种与还款币种不同，根据扣收时外汇管理相关规定及贷款人适用的结售汇牌价汇率折算后扣收。
第七条提前还款
1、借款人符合以下条件的，可以申请提前还款：
（1）每次提前还款金额不少于 元；
（2）其它： 。
（1）已正常还款满24期（含），按一个月贷款利息金额计收补偿金；已正常还款满12期（含），不满24期，按两个月贷款利息金额计收裣金；正常还款不满12期，按三个月贷款利息金额计收补偿金。
（2）其他： 。
3、提前还款申请一经贷款人确认即不可撤销。借款人提前还款须到贷款人指定的营业网点办理提前还款手续。如提前还款计收补偿金，借款人应在提前还款时一并向贷款人支付。
第八条担保
本合同项下的担保方式为以下第 种担保：
1、借款人以本合同项下贷款所购房屋（下称“抵押物”，“抵押物清单见下表”）向贷款人提供抵押担保。
所购房屋为期房的，借款人、开发商应在本合同签署后5日内与贷款人到有关登记部门办理预告抵押登记，在该期房竣工交付使用取得《房屋所有权证》后10日内办理正式抵押登记。
·4·
中国银行股份有限公司个人购房贷款合同
所购房屋为现房的，借款人应在取得《房屋所有权证》后5日内与贷款人到有关登记部门输抵押登记。
2、保证人（开发商）提供阶段性连带责任保证
3、保证人（开发商）提供全程连带责任保证。
4、由 提供阶段性抵押担保，并签署相应的抵押合同。
5、由 提供全程抵押担保，并签署相应的抵押合同。
6、由 提供阶段性质押担保，并签署相应的质押合同。
7、由 提供全程性质押担保，并签署相应的质押合同。
8、由 提供阶段性连事带责任保证，并签署相应的保证合同。
9、由 提供全程连事带责任保证，并签署相应的保证合同。
若借款人或担保人发生贷款人认为可能影响其履约能力的事件，或担保合同变为无效、被撤销或解除，或借款人、担保人经济状况恶化或涉入重大诉讼或仲裁案件，或因其他原因而可能影响其履约能力，或担保人在担保合同或与贷款人之间的其他合同项下发生违约，或担保物贬值、毁损、灭失、被查封，致使担保价值减弱或丧失时，贷款人有权要求，且借款人有义务提供新的担保、更换保证人等，以担保本合同项下债务。
第九条保险
本合同项下贷款的抵押物保险按下列第 项执行。
（一）借款人无需为抵押物办理保险。
（二）借款人必须为抵押物办理保险。
第十条附件
下列附件及经双方共同确认的其它附件构成本合同不可分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。
附件一：个人购房贷款合同通用条款。
·5· 10、其它担保方式式：
中国银行股份有限公司个人购房贷款合同
第十一条 争议解决
1、提交 仲裁委员会仲裁。
2、依法向贷款人所地人民法院起诉。
3、依法向有管辖权的人民法院起诉。
在争议解决期间，若该争议不影响本合同其他条款的履行，则该其他条款应继续履行。
第十二条 合同生效
本合同自借款人签字，贷款人的负责人或其授权签字人签字并加盖公章之起生效。
本合同一式 份，当事方各执壹份，具有同等法律效力。
第十三条 特别约定
1、
2、
3、
借款人： 年 月 日
有权签字人： 年 月 日
保证人（开发商）：
有权签字人： 年 月 日
·6·
中国银行股份有限公司个人购房贷款合同
本通用条款是编号为 年 字第 号的《个人购房贷款合同》（下称“本合同"）不可分割的组成部分，与本合同专用条款共同构成规范借款人、贷款人、保证人之间权利义务关系的法律文件。
一、借款人声明与承诺
1、借款人具备签署和履行本合同所需的完全民事权利能力和行为能力；
3、借款人未向贷款人隐瞒截止本合同签署日已经承担的重大负债；
4、若发生可能影响借款人经济状况或履约能力的情况，包括但不限于涉入重大诉讼或仲裁案件、承担重大负债等，借款人应及时书面通知贷款人，贷款人有权要求且借款人有义务提供新的担保、更换保证人等。
二、借款人以本合同项下贷款所购房屋提供抵押
如借款人以本合同项下贷款所购房屋提供抵押，则：
1、借款人应按约定及时与贷款人办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记或预告抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证及他项权利证书交贷款人执管。
4、借款人应妥善保管、保养和维护好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整；如抵押物需要维修，借款人应及时进行，并承担相应费用。借款人同意随时接雯并有效配合贷款人及其委派的机构和个人对抵押物进行的检查。
5、未经贷款人书面同意，借款人不得全部和部分转让、出租、出借、以实物形式出资、改造、改建或以其他任何方式处分抵押物。经贷款人书面同意的，处分抵押物所得的价款应用于提前清偿债务或者提存。
6、在本合同项下贷款获得完全清偿之前，借款人的行为足以使抵押财产价值减少的，贷款人有权要求借款人停止其行为。抵押财产价值减少的，贷款人有权要求借款人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的并为贷款人认可的其他担保。借款人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的；贷款人有权要求借款人提前清偿债务，借款人不按要求履行债务的，贷款人有权行使抵押权。
·7·
7、如果由于自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因导致抵押物灭失或价值减少的，借款人应立即采取措施防止损失进一步扩大，并立即书面通知贷款人。
8、如果借款人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向贷款人进行清偿，贷款人有权依法及本合同的约定，行使抵押权。
前款所指的正常还款日为本合同中规定的本金偿还日、利息支付：日或借款人依据该等合同规定应向贷款人支付任何款项的日期。提前还款日为借款人提出的经贷款人同意的提前还款日以及贷款人依据合同等规定向借款人要求提前收回债权本息及／或其他任何款项的日期。
9、在担保责任发生后，贷款人应在主债权诉讼时效期间内行使抵押权。若贷款为分期清偿的，则贷款人应在基于最后一期债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权。
10、在担保责任发生后，借款人不履行到期债务或者发生本合同约定的实现抵押权的情形，贷款人可以与借款人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先清偿本合同项下的债务。协议不成的，贷款人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物。
借款人同意接受人民法院的强制执行，无条件自找住房或接受其他方式的安臵。
11、本合同项下贷款在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响贷款人本合同项下的任何权利及其行使，借款人不得以此抗辩贷款人。
三、借款人违约事件及处理
1、借款人出现下列事件之一即构成或视为本合同项下违约：
（2）未按期归还贷款本息；
（3）未按约定用途使用贷款；
·8·
（8）借款人违反本合同中关于当事人权利义务的其他约定；
（11）担保人违反担保合同的约定，或在与贷款人或中国银行股份有限公司其他机构之间的其他合同项下发生违约事件。
2、出现前款规定的违约事件时，贷款人有权分别或同时采取下列措施：
（1）要求借款人限期纠正其违约行为；
（2）宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；
（6）要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失；
（8）依法及本合同约定对抵押房屋行使抵押权；
（9）行使其他担保物权；
（10）要求保证人承担保证责任；
（11）贷款人认为必要的其他措施。
四、开发商保证
若保证人（开发商）为本合同项下贷款提供保证的，则：
1、保证人应按照本合同的约定承担保证责任。
2、本合同项下保证期间为借款人债务履行期届满（包括贷款提前到期的情形）之日起两年；若主债务为分期履行的，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年。
·9·
若保证人提供阶段性连带责任保证的，则自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再发生新的保证义务和责任，但对于在该日之前已到期的本合同项下债务，以及该日之前发生保证人或／及借款人违约而引起的本合同项下的债务，保证人仍应承担相应的违约责任或／及保证责任。
3、如果借款人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向贷款人进行清偿，贷款人有权要求保证人履行保证责任。
前款所指的正常还款日为本合同中规定的本金偿还日、利息支付日或借款人依据该等合同规定应向贷款人支付任何款项的日期。提前还款日为借款人提出的经贷款人同意的提前还款日以及贷款人依据合同等规定向借款人要求提前收回债权本息及／或其他任何款项的日期。
保证人在贷款人向其发出催收函、履行保证，责任通知或任何其他类似通知、文件后，应按照通知中规定的期限和金额履行保证责任。
4、主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响贷款人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以此抗辩贷款人。
5、主合同双方解除主合同或者使主合同提前到期的，保证人对于主合同项下已发生的债务承担担保责任。
主合同双方协议变更主合同的，除涉及数量、币种、利率、金额、对主合同进行展期或其他变更导致增加主债权金额或延展主合同履行期限的情形外，无需征得保证人的同意，保证人应对变更后的主合同承担保证责任，但因国家利率政策调整导致利率变更的，无需征得保证人的同意。
在需征得保证人同意的情形下，若未征得保证人书面同意或保证人拒绝的，保证人对增加部分的主债权金额不承担保证责任，延展主合同履行期限的则保证期间仍为原定期间。
6、声明与承诺
（2）保证人完全了解主合同的内容，签署和履行本合同系基于保证人的真实意思表示。
保证人已经按照其章程或其它内部管理文件的要求取得合法、有效的授权。
·10·
（4）保证人未向贷款人隐瞒截止本合同签署日已经承担的重大负债；
（5）若发生可能影响保证人财务状况和履约能力的情况，包括但不限于涉入重大诉讼或仲裁案件、承担重大负债等，保证人应及时通知贷款人。
7、违约事件及其处理
以下情况之一即构成保证人在本合同项下违约：
（1）未按本合同的规定及时履行保证责任；
（2）在本合同中所做的声明不真实或违反其在本合同中所做的承诺；
（4）保证人为企业的，终止营业或者发生解散、撤销或破产事件；
（5）违反本合同中关于当事人权利义务的其他规定。
出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施。
（1）要求保证人限期纠正其违约行为；
（5）要求保证人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失；
·11·
（7）贷款人认为必要和可能的其他措施。
五、保险
1、若依本合同的规定借款人为抵押物办理保险的，借款人应在贷款实际发放日前，到贷款人指定或认可的保险公司办理抵押物的保险手续，保险险种不得少于贷款人要求的险种，保险期限应不短于贷款期限，投保金额不得少于抵押物的账面价值，保单内容应当符合贷款人的要求，不得附有任何损害或限制贷款人权益的条件。
2、在本合同项下贷款获得完全清偿之前，借款人不得以任何理由中断、终止、修改或者变更保险，否则贷款人有权代为续保或投保，由此所发生的一切费用由借款人承担，并与因此给贷款人造成的损失一并记人主债权的范围。
六、个人信用信息授权
借款人授权：贷款人在发生与借款人有关的下列情形时，可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询借款人的个人信用报告。
1、审核借款人的个人贷款申请；
2、审核借款人的个人担保申请；‘
3、对借款人名下已存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理。
4、受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，需要查询借款人作为法定代表人或出资人信用状况的。
同时授权贷款人可以将借款人的个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。
七、费用
除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立＼履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由借款人承担。
八、其他约定
1、未经贷款人书面同意，借款人、保证人（开发商）不得将本合同项下任何权利、义务转让予第三人。
2、除当事人另有约定夕卜，指定本合同载明的住所地为通讯及联系地址，并承诺在通讯及联系地址发生变更时，以书面形式及时通知对方。
·12·
一、合同需用黑色中性笔填写，不能涂改。
二、合同内容填写样本如下：（以大合同为例）
1、封面
借款学生姓名：（学生全名） 所在学校：武汉理工大学
院系专业：（全称，分两行写，上一行写院系，下一行写专业不写班级）
合同号：2012年东国学字第lgcl—0001号（写不下可写在上面，不分行）
2、第一页
合同编号：2012年东国学字第lgcl—0001号（写不下可写在上面，不分行）
借款人（甲方）：（学生全名）
贷款人（乙方）：中国银行股份有限公司武汉东湖开发区支行
介绍人（丙方）：武汉理工大学
第一条借款金额
本合同项下的借款金额为人民币 元整（大写）￥ .00 （小写）
（填写在校期间总金额与《中国银行国家助学贷款申请审批表》中一致）
（大写、小写均要顶格填写，例：人民币贰万肆仟元整（大写）￥24000.00（小写））
第三条借款期限
（1）非建筑学本科生填写方式：
（2）建筑学本科生填写方式：
（3）研究生填写方式：
第四条借款利率与利息
本合同项下借款，执行中国人民银行颁布的同档次法定贷款利率。本合同签订时国家助学贷款年利率为 %。（暂不填写）
第五条贷款的发放与划付
3、第二页
4、第三页
四、贷款发放计划：甲方选择以下第 一 种发放方式：
（一）每学年，学费人民币￥ .00元，住宿费人民币￥ .00元，生活费人民币0 元； （航海技术和轮机工程专业学费填写5000，住宿费填0；其他专业学费填写6000，住宿费填0。小写需顶格填写）
5、第四页
第七条委托代扣
一、甲方授权乙方直接从甲方在乙方开立的账户中扣款，用于甲方进入还款期后归还借款本息，账户户名为： （学生全名） ，账户号为： （暂不填写） 。
6、第十页
甲方公民身份号码：（与审批表上一致）
所在院系：（全称）
攻读专业：（全称）
通讯地址：（学生班级信箱）
邮政编码：（学生班级信箱的邮编）
联系电话：（寝室电话“027-8*******”）
工作单位名称：
甲方母亲新名：
公民身份号码：
工作单位名称：
家庭通讯地址：（将邮编写在家庭通讯地址6个字下边，一个字对应一个邮编数字）
甲方签章（签全名并按手印）
日期：（填写签合同当天的日期）
父母如果有一方去世的请在其姓名后填写（已故）字样，工作单位、和身份证号码可不填；（如张某某（已故）） 父母如果有一方因离异无法联系到，请在姓名后填写（离异）字样，工作单位、和身份证号码可不填；（如张某某（离异））
大写数字
0123456789 零壹贰叁肆伍陆柒捌玖
拾、佰、仟、万 元整
个人一手住房贷款合同
八""01：个人一手住房贷款合同
中国银行股份有限公司
个人一手住房贷款合同
编号：年字^^^一号
借款人：^^^^^^^^^^^^^
身份证件号码：^^^^^^^^^^
住址：^^^^^^^^^^^^^^^
电话：^^^^^^^
贷款人：中国银行股份有限公司―^^^^^^行
负责人：^^^^^^^^^^^^^
住所地：^^^^^^^^^^^^^^^― 邮编：
电话：^^^^^^ 传真:
据实选择填写，若不适用需倒除） 邮编：―
借款人、贷款人、保证人根据有关法律、法规，在平等、自愿、诚信的基础上，经协商一致达成如下协议。
第一条贷款金额及期限
写）^^^^元。
2、本合同项下贷款期限为^^^―年乂个月〈―一年月――日至―― 年月日），自贷款人实际放款日起算；若为分期放款，则自第一个实际放款日起算。
第1页共1 1页第二条贷款用途
本合同项下的贷款用途为：借款人支付其购买坐落于^^^^^^一的房屋的购房款，并该所购房屋为借款人利用贷款购买的第―套房产。购房合同号为： ^^^^^^^^^―。所购房屋总价款：人民币〔大写） ^^^^^^^^^^^^^^^^元，〈小写）^^^^^^^^^元。
未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。
利率为：
0固定利率方式
浮动利率，浮动周期为口一个月口半年口一年。即从贷款人实际放款日（若为分笔放款，则从第一个实际放款日）起口―个月/口半年乂口一年内，按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率口上浮义口下浮一―计息。
每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率口上浮乂 口下浮作为下一个浮动周期的适用利率。
口固定利率方式
首先执行――年期固定利率。即从贷款人实际放款日起――年以内，以实际放款日适用的中国银行股份有限公司总行公布施行的相应档次的固定利率基准贷款利率口上浮口下浮――计息。在该固定利率执行期间内，贷款利率保持不变。
模式二、在贷款人提供的个人住房贷款固定利率期限品种中选择，新一期固定利率按重新定价日中国银行股份有限公司总行公布的相应品种个人住房贷款固定利率执行。第二个固定利率期限到期后，借款人在剩余贷款期限内按"模式一"约定的利率方式执行。
借款人同意并确认，若借款人未能在首个固定利率执行期届满日前按约定及时就上述两种模式做出选择并经贷款人确认，则视为借款人自动放弃利率执行方式的选择权利，贷款人有权在首个固定利率执行期限届满日后按"模式一"约定的利率方式执行。
0固定利率^利率选择权方式
首先执行三年期固定利率。即从贷款人实际放款日起三年以内，以实际放款日适用的中国银行股份有限公司总行公布施行的相应档次的固定利率基准贷款利率口上浮乂 口下浮―― 计息；在该固定利率执行期间内，贷款利率保持不变。
模式一、自首个固定利率执行期届满之日起执行浮动利率方式，具体利率水平按中国人民银行及中国银行股份有限公司总行届时颁布的相关规定确定。
8、在贷款人提供的固定利率期限品种中选择，新固定利率按选择当日中国银行总行公布的同品种个人住房固定利率重新确定。第三个固定利率期限到期后，借款人在剩余贷款期限内执行浮动利率方式，具体利率水平按中国人民银行及中国银行股份有限公司总行届时颁布的相关规定确定。
借款人同意并确认，若借款人未能在首个固定利率执行期届满前按约定及时就上述两种模式做出选择并经贷款人确认，则贷款人有权在首个固定利率执行期届满日后按上述"模式一"执行。
2、计息
按贷款人适用的计息方式计算利息。3、
结息和付息
按月结息和付息，每月的—一日为结息日和付息日。
若贷款的最后一期到期日不在结息日和付息日，则该贷款的最后一期到期日为结息日和付息日。
4、罚息
(！)若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。
逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收―一i
(！)若借款人未按约定用途使用贷款，就挪用部分，从挪用之日起按照挪用贷款罚息利率按3计收利息，直至清偿本息为止。
挪用贷款罚息利率为本合向约定的贷款利率水平上加收――i 同一笔贷款
既逾期又挪用的，按照贷款挪用罚息利率计收利息。
息利率。
第四条贷款发放的条件
贷款人向借款人发放贷款以满足下列条件为前提：
1、本合同已生效；
4、借款人已经按贷款人要求开立履行本合同所必需的账户；
5、贷款人要求的其他条件：^^^^^^^^^ 0
x曰罚
口将全部贷款划入借款人在贷款人处或中国银行股份有限公司其他机构开立的个人结算账户中（账户名称：^^^^^^^^^―；账号为：^^^^^^―〉。
第六条贷款的偿还
1、本合同项下贷款按以下方式偿还（备注说明：作选择性填写，不适用条款需删除〉： 口按月等额本息还款。口按月等额本金还款。
0到期一次性还
款。0^^^^。
2、按月偿还贷款本息的，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。还款期共计^期，约定还款日为每月的――日。
如放款日与还款日不对应，首期、末期还款金額按实际天数计算。如在非结息日遇利率调整，计息方式为分段计息：上次结息日到该账户利率调整的前一天用旧利率来计算，利率调整日到本结息日的前一天用新利率计算。非结息日提前还款需要按实际天数分段计息，利息^本金月利率730 x上次结息日到提前还款日之间的天数。
4、借款人保证在每期还款日前存人当期足额还本付息的款项，同时授权贷款人于还款曰从该账户中直接扣收应还贷款本息。若账户币种与还款币种不同，根据扣收时外汇管理相关规定及贷款人适用的结售汇牌价汇率折算后扣收。
第七条提前还款（备注说明：此为选择性条款，不适用条款需删除） 1、
借款人符合以下条件的，可以申请提前还款： 0借款人巳正常还款
满^^^^一期；
第4页共1 1页
口每次提前还款金额不少于元；
口其它：^^^^^^0
2、借款人应提前个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后予以办理。经贷款人同意提前还款部分，除计收正常利息外，贷款人有权按^^^^标准计收补偿金。
3、提前还款申请一经贷款人确认即不可撤销。借款人提前还款须到贷款人指定的营业网点办理提前还款手续。如提前还款计收补偿金，借款人应在提前还款时一并向贷款人支付。
第八条担保（备注说明：此为选择性条款，不适用条款需删除） 本
合同项下的担保方式为： x
为期房的，借款人应在取得《房屋所有权证》后日内与贷款人到有关登
记部门办理抵押登记。
口保证人（开发商）提供口阶段性连带责任保证口全程连带责任保证。
的抵押合同。
口由―^^^^^^^提供口阶段性质押担保？ 口全程质押担保，并签署相应的质押合同。
若借款人或担保人发生贷款人认为可能影响其履约能力的事件，或担保合同变为无效、被撤销或解除，或借款人、担保人经济状况恶化或涉入重大诉讼或仲裁案件，或因其他原因而可能影响其履约能力，或担保人在担保合同或与贷款人之间的其他合同项下发生违约，或担保物眨值、毁损、灭失、被查封，致使担保价值减弱或丧失时，贷款人有权要求，且借款人有义务提供新的担保、更换保证人等，以担保本合同项下债务。
第九条保险（备注说明：此为选择性条款，不适用者删除） 借
款人是否需为抵押物办理保险：口是 口否
第十条附件
下列附件及经双方共同确认的其它附件构成本合同不可分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。
附件一：个人一手住房贷款合同通用条款： 第十一条争议解决（备注说明：此为选择性条款，不适用条款需删除）
口提交―^^^―仲裁委员会仲裁。
口依法向贷款人所在地人民法院起诉。
口依法向有管辖权的人民法院起诉。
本合同自借款人签字，贷款人的负责人或其授权签字人签字并加盖公章之日起生效。本合同一式―份，当事方各执―份，具有同等法律效力。
借款人：^^^^^^ 年月日
贷款人：中国银行股份有限公司^^^一行有权签字
人：―^^^^^ 年月日
保证人（开发商）：―^^^^ 有权签字
人：^^^^^ 年月日
附件一：个人一手住房贷款合同通用条款
本通用条款是《个人一手住房贷款合同》（下称"本合同"）不可分割的组成部分，与本合同专用条款共同构成规范借款人、贷款人、保证人之间权利义务关系的法律文件。
一、借款人声明与承诺
