2025年房屋共建协议书简单(7篇)

房屋共建协议书简单篇一

性别：______________

身份证号：______________

现家庭住址：______________

原籍：______________

乙方（以下简称乙方）______________

性别：______________

身份证号：______________

现家庭住址：______________

原籍：______________

标的：甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜。在公平、公正的原则下，

自愿达成如下协议条款，双方共同遵守，同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。

一、标的位置：________________________________________________________

二、合作内容：甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地，乙方全额出资修建房屋。

三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地，修建6层。乙方投入修建1—6层房屋所需

全部资金。修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权（按每层一套一室一厅带厨房、厕所，一套两室一厅带厨厕），乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权（按自己意愿修建）。土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配，以达到共同合作建房要件。

四、房屋修建基本要求：按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则，符合整体要求。

a、结构与小区其他住户建设基本一致；

b、楼层预制板、屋面为现浇板，梯步预制件；

c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单玻璃带一层纱窗；

d、室内墙面仿瓷涂料，楼面普通瓷砖600x600、厨厕贴250x330内墙砖（厨厕防水必须符合要求）；

e、楼梯间墙面仿瓷面层，梯步贴梯步砖，不锈钢扶手；

f、进户门为钢质防盗门，厕所、厨房铝合金半玻门，其他为普通木门；

j、水采用一户一表制，管径符合用水要求；

h、电采用一户一表制，照明1.5平米铜线、插座4平米铜线；

g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。施工质量符合该小区建设要求，达到村镇建设相关标准，但不低于该小区建设中等以上质量水平。

五、其他约定：

1、该房屋由乙方出资，乙方自行修建，乙方对进场材料和人员安全负全责，所有进场材料必须符合正规合格产品，若出现不合格产品甲方有权要求清退出场，如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。开工需要由户主提供相关手续的由甲方自行提供。甲方负责接通施工用水、用电，协调左邻右舍及社区关系，保证运输畅通。

2、建房期间双方互相监督建筑材料和工程质量，材料现场管理，由乙方具体负责施工安全等相关事宜，承建方承担全部安全责任。为保证工程顺利开工，乙方在于甲方签订协议后，向甲方交50000元（伍万元）保证金，在房屋修建到第二层时退还给乙方。

3、共用走道、楼梯间和共用设施，双方共同拥有，不准哪一方占用和影响对方通行和使用的权利，如必须占用，需经对方书面同意均可，双方约定楼顶为双方共有面积双方各占50%权益不能违反，否则视为违约。

4、房屋建成后由村社统一办理土地使用证和房屋产权证，实行土地使用证共有，甲方负责配合给乙方办理属于乙方的房屋产权证。如遇国家征用或占用和其它拆迁，按相同政策权利各占50%利益，其办证相关费用由双方各50%原则分担。

5、房屋使用过程中，水、电、气、通信、有线电视等入户安装费用按各50%承担，其他楼层按各自使用自行承担与对方无关原则办理。

6、双方约定合同签定后1个月20_______年1月10日前工程必须开工，开工后9个月到20_______年9月前必须完工否则追究相关责任（乙方承担相关责任延期违约金，约定10000元，大写壹万元由乙方现金支付给甲方）如果工期超过3个月以上，乙方仍不难竣工，甲方有权要求乙方退出，并承担相应的责任。说明：如遇自然灾害和国家重大事项和政策调整交工期可协解决以书面为准。

六、特别约定：

1、甲方必须积极配合村社办理好甲、乙双方各自的土地证、房屋产权证件，并及时分发给双方当事人。

若甲方有故意拖延嫌疑或恶意不配合办理，乙方有权根据该协议条款要求甲方在规定期限给予办理或是就该宅基地及地上附着物的权益关系作出书面声明。

如甲方故意不予办理相关产权证件或不予书面声明该宅基地及地上附着物的权益关系的，按照该协议第十条承担违约责任，该协议有关宅基地及地上附着物的分配原则和所有权、使用权、处分权和收益权的条款仍然有效。

如遇国家政策性拆迁或占用，甲、乙双方均有权享受按照拆迁部门发布的拆迁补偿政策计算所得的拆迁补偿收益的50%，任何单位或个人不得以其他任何形式或理由侵占，否则将按违约责任条款承担违约责任。

2、甲、乙双方可以自由变卖、转让、出让或抵押属于自己权益范围内的该宅基地及地上附着物的所有权、使用权、处分权和收益权。在相同条件下，另一方拥有优先购买权。根据转让、变卖、出让等相关法律手续，其所拥有的该宅基地及地上附着物的有关所有权、使用权、处分权和收益权也随之转移。

3、本协议是该地块上房屋从建设到建成房屋后投入使用以及办理相关产权手续依据，该协议与该宅基地及地上附着物产权证均属同等有效法律文书。若甲、乙双方当事过世后，双方直系亲属或本人遗嘱指定的继承人对其所有产权享有继承权，一方不得干涉另一方事务。但一方也不得以家庭问题影响另一方正常生活和工作。

七、本协议签订后，应到当地乡镇司法所见证；并到村社办理相关备案手续。本着友好合作的态度，如有争议双方协商解决，协商不成可诉讼至涪城区人民法院进行调解和判决。

八、违约责任：本协议签订后，双方共同遵守，如因哪一方违约，给对方造成损失的必须双倍赔偿损失（含可得利益损失），并承担约定违约金金额10万元整（大写：壹拾万元整），协议签订实施后双方不得以任何理由解除协议。房屋建设中和建成后哪一方要求对方出让和买受房屋必须按当时市场价值或高于市场价值进行协商。

九、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字之日起生效，由见证机构和社区各保留一份（甲、乙双方可在此协议基础上达成补充协议，必须由双方签字纳印认可）。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：_______________

________年____月____日

房屋共建协议书简单篇二

甲方：___________身份证号：___________

乙方：___________身份证号：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

1.甲乙双方已于20_______年11月3日各出资50%依法以拍卖方式取得位于_______县官坝镇建设路49号经营管理用房、编号为24号的地块的土地使用权，该地块的规划用途为划拨、容积率约为400多平方米、计划建筑面积为2000多平方米。

2.甲乙双方是经协商共同出资合作建房。

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

甲乙双方双方合作筹资各50%修建商住楼。在房屋修建过程中收取的房屋预售款各一半，单方不得收取房屋预售款，否则无效。在房屋修建完后没有销售完的`房屋产权属于甲乙双方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房产，任意一方，或者一方的熟人如需房产必须以市场价购买。

建房资金指本合同生效后至房屋经批、修建、验收合格且甲乙双方销售完房屋并取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金均包括双方因取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的一切款项。

本合同在内的`所有报批手续均由双方共同负责办理，双方都有义务协助办理一切手续，包括毫不迟延地提供所有必需的材料。

施工单位的选择：工程项目应通过招标或者其他当事人与甲乙双方协商一致的方式确定。工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式。工程设计和建筑施工监督由双方负责，一切设计建筑方面的事宜等均由双方共同承担责任和义务。如因双方或者单方修建则相互监督，责任共担。

甲乙双方必须协调好周边的产权纠纷，协调所产生的一切费用和责任均由双方共同承担(含协调赔偿金)。

1、如需对房屋进行改修或增扩设备时，应征得对方书面或口头同意。

2、因使用不当而使房屋或设备遭损坏的，由双方协商后造成损失的一方独立承担修复责任。

1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

2、非本合同规定的情况，任一方反悔，就得支付清其应承担的费用外，并给予相同数量的违约经济赔偿。

第九条、其他

1、如因不可抗拒的原因而使房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

2、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方可向本县仲裁机构申请调解或依法向有关辖区的人民法院起诉。

3、双方任意一方帮熟人定房或者承诺自己需要的住房、门面一旦协议好另外一方不负责销售，价格与其他购方一致。

4、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本人合同具有同等效力。

5、本合同(或连同补充协议)一式二份，甲，乙双方各执一份，双方签字并按手印生效，均具有同等效力。

6、双方约定的其他事项：所属权益的公共区域由甲乙双方共同维护共同管理，若需利用由双方协商决定。

甲方：________

乙方：________

________年____月____日

房屋共建协议书简单篇三

甲方：______________

乙方：______________

甲方在__________拥有________房屋，该房屋位于__________，并拥有其土地证及房屋建设施工规划许可证，土地证编号_________。该房屋实施改建成___________房屋一幢，占地面积大约________平方米左右。本着互惠互利，平等自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，由乙方出资改建此房屋，特将甲、乙双方应尽职责及房屋分配相关事宜，议定如下条款：

1、甲方原有房屋及空余土地(包括房屋前后空地)无偿提供给乙方施工建房。

2、甲方原房屋土地使用证、建设施工许可证等该房屋的一切有效证件均分为二份，及改建后房前屋后空余地由甲、乙各得一半所有权。

3、甲方保证有户水电表各两块，并可使用及协调周边关系。

4、在建时甲方负责村组、城管方面的协调沟通，以便顺利施工。

1、该房屋改造一切资金、城管违规罚款等部分费用由乙方负责。

2、乙方负责该房屋设计，并施工建造。

3、该房屋建造其结构为砖混，整板现浇，前面为外墙砖，主水主电进户，室内外均为水泥沙浆抹灰，内外落水下地。

4、严格管理，规范操作，做好防范措施，杜绝工程质量和工伤事故的发生，工地安全事故由乙方自行承担。

5、甲方不得干涉乙方所得房屋买卖，并无条件积极配合乙方卖房，并出具相应手续。

1、甲方应拿出门右手边壹楼及贰楼，合计两套房。

2、不管此房建至五层或六层，除甲方所得两套外，其余均为乙方所有，甲方不得干涉。

未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决，并订立协议。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效，并具有法律效力。

甲方签字：_______

乙方签字：_______

____年____月____日

房屋共建协议书简单篇四

甲方（地皮方）：______________身份证号码：_____________________

乙方（出资建房方）：______________身份证号码：_____________________

由甲方提供宅基地位于与乙方合作建成楼房（以下简称本项目），特此订立本房屋合建合同。

一、土地问题

甲方提供____土地使用权，土地面积约____平方米，并负责提供一切有关于该地块的相关有效证件（含宅基地使用证），并保证此地块无任何纠纷和抵押及所提供的该地块所有文件是真实有效的。如有因该块地引起的任何纠纷，引起及其它任何情况导致乙方损失的，由甲方负责赔偿给乙方因此造成的一切损失。

二、乙方负责建筑整栋楼房的建筑费用，并支付甲方补偿。

甲方同意本项目土地房屋自行拆除旧楼以无建筑物与乙方共同合作建房。由乙方出资及自行设计施工，施工期间由乙方全面管理；甲方只参与分房。确定项目建设地点位于：____市____区太和镇大源田心西路三巷1号。甲方将本项目自有土地使用权以合作建房方式提供给乙方设计施工及共同使用，其使用年限从建筑物交付使用起，使用年限70年。

楼房建筑双方初步协议为十三层半电梯房，房产交付使用后该楼房产权甲方地面第1到第3层和第4层半层，顶层和天台半层，共5层归甲方所有。余下所有房产产权归乙方所有。如政府政策允许下，乙方的房地产证书由甲方提供有关资料及协助统一办理有关手续，政府部门收取办理房地产证所需的费用由乙方负责。

楼房落成后，乙方所分得楼层，乙方有权出租、转让、馈赠、继承、赠送、抵押及处理等权利，甲方无权干预。如因政府建设需要征用本栋楼，可按国家有前政策办理赔偿，赔偿原则为：按甲乙双方楼房实际使用的面积比例计算赔偿。

三、乙方交甲方楼房使用装修标准：

合作建房为框架结构，外墙贴纸皮砖，一楼大门为防盗门，楼梯不锈钢扶手，800公斤电梯。第一层架空，地面50x50耐磨砖，铺面安装卷闸门，第二、第三层、第四层半层，室内以出租楼房简装，地面为50x50耐磨砖，进套房门为防火大门，每套独立水电表，厨房洗手间贴磁片，房门为木制门，窗为铝合金结构。顶层和天台半层为毛坯房交付，楼顶装不锈钢卧室5立方水塔。

交付使用后共同管理楼层或双方协商指定人员管理，水电费扣除各套使用后超出部门按套分摊（甲乙双方任何一方都不能在政府规定水电价格基础上加价）。

四、工程建设

按照乙方建设规划要求，甲方承诺：乙方施工期间，甲方无条件配合办理有关手续。乙方承诺：负责按规定时间、按图并保证质量完成工程进度，乙方在施工期间发生一切劳资纠纷与甲方无关。乙方在不停工2年内时间内完成以上建筑交付共同使用（除政府发停工通知书要求停工，并扣除下雨天停工），双方协议签定本协议后，应立即做好兴建工作，在兴建过程中甲方有责任协助乙方解决在建筑过程中所涉及的报建，提供置方材料场地及水、三相电等所有出现的问题。所有费用由乙方负责。

五、双方都有权使用该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律，法令，社会道德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施及管理费，公共设施需维修时费用按面积比例分摊。

六、房产交付使用用后，如需改装，以不影响整体结构和美观为原则，否则一切损失由改装方负责。

七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后方能生效，本协议受法律效力保护，双方共同遵照执行，如有未经事宜，双方可以友好协商，同意后签订补充协议，具有同等法律效力。

八、本协议自签订之日起生效，如有违约，违约方应加倍赔偿对方造成的一切损失。

甲方：_______

乙方：_______

见证人：_______

________年____月____日

房屋共建协议书简单篇五

甲方：______________

乙方：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规之规定，本着本县联合建房原则，结合建委的要求，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，乙方位于____，小地名（____）有二层半砖混结构旧房及周边空闲地，拆除旧房，在建新房，经甲乙双方协商，达成联合建房协议，签订本合同。

1、乙方为甲方提供老房、房产证、土地使用证复印件、户主身份证复印件、户口薄复印件，协助甲方周边环境和疑难问题，甲方新建房屋建成后，甲方为乙方补偿一楼、三室二厅加厨卫二套，甲方在二楼给乙方补偿二室二厅加厨卫一套，总共三套给乙方，总面积大约____平方米，该新房结构为砖混，室内普通装璜，水电三通，外墙为白瓷砖。

2、旧房拆除旧砖、旧板、钢材属于甲方所有，木材只要有用处，属于甲方使用，其他给乙方使用，甲方在建新房期间，乙方租房费用由甲方全权负责，另外乙方提供劳务，每月工资__元（大写：__元整），白天到晚上守夜，甲方按时发放给乙方工资。

1、甲方新房落成后，乙方只能使用一楼三室二厅加厨卫二套及二楼三室二厅加厨卫一套，室内普通装璜，水电三通到位，面积大约____平方，其他新房属于甲方所有，不管甲方是居住和卖给他人，乙方无权干涉和阻拦，乙方只能拥有一楼二套、二楼一套，为三室二厅加厨卫，新房屋产权、其他新房屋的产权属于甲方所有产权。新房建成后，在政策的`许可的情况下，乙方负责协助甲方办理新房屋的房产证、土地使用证其费用由乙方负责，二楼以上新房屋的产权及费用，房产证、土地证费用由甲方负责。

2、新房落成后，政策许可，甲方在顶楼加层，乙方不能干涉，支持甲方加层，加层房屋属于甲方所有。

3、建房资金甲方全面负责，包括建新房屋施工安全设施，与乙方无关，乙方只负责施工过程中，负责守好施工场地，甲方每月按时发放工资。

甲方：___________

乙方：___________

____年__月__日

房屋共建协议书简单篇六

甲方：____________

身份证号：____________

住址：____________

乙方：____________

身份证号：________

住址：________

甲方现拥有________的宅居地一块，宅居证编号为：____________号。现因经济原因无法独立完成该地块推倒重建。经与乙方协商，双方同意合作建设该地块，由甲方出地，乙方出资，将该地块上建筑物拆除改建成一栋四层一梯两户的楼房，作为回报乙方可分得建成后的三层、四层房屋的永久使用权。为明确权利义务，确保双方权益，经平等协商，双方达成如下合作建房协议，供双方共同遵守。

一、房屋情况

甲方现拥有________________________宅居地一块，宅居证编号为____号。目前该地块上有一层平房，建筑面积约____平方米。

二、现双方同意，由乙方出资，将上述一层平房拆除，重新改建成一栋四层一梯两户的楼房（详见设计图）。其中拆除旧房及新建房屋的费用，全部由乙方负责。

三、改建工程由乙方负责设计、建设、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、单位阻碍，则由需甲方出面协调解决。

四、建成后房屋的具体分配

1、建成后的地上第一层、第二层由甲方使用，房屋内装修费用自理。

2、建成后的第三层、第四层归乙方使用。乙方之间进行再分配，由乙方自行负责解决。日后乙方自住、出租、出售均与甲方无关，但甲方有义务给予相关配合。

五、在房屋落成前或落成后，合作双方采取风险共担原则。即如在建设前、中、后，如城管拆除，发生安全事故，双方各自承担损失的50%。

六、甲方保证，与乙方合作建设协议，已取得全部家庭成员的同意。甲方对该合作地块有完全的支配权、处分权。如果日后任一家庭成员反悔，向乙方追讨居住权或妨碍乙方正常生活居住。则甲方需一次性赔偿乙方的5倍建设投资成本。建设投资成本，于本建设工程完工后，双方进行结算确认。

七、房屋建成后，遇政府或其他单位、企业，征收、征用该地块，以致房屋需拆迁、搬迁的，如获相应面积的房屋补偿，则由双方各占二分之一；如获货币补偿，则甲方分得补偿款的四成，乙方分得补偿款的六成。本补偿方式、方案，经双方议定，不得反悔，甲方及所有家庭成员不得再另行提出异议，否则须赔偿乙方5倍的建设投资成本。

八、居住各方在内部装修时，不得擅自加、改、扩大住宅面积，不得危及房屋主体结构。造成其他人损失的，应当予以赔偿。

九、本房屋地面、楼面、外墙、楼梯、门前公共部分及其他附属设施全部为双方公共资源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得独自占用。邻里之间应和睦相处、守望相助，共同维护居住各方的人身、财产安全。日后房屋的维护、维修、公用设备增加等费用，由居住各方协商解决（人为损坏，则由自己承担）。

十、甲方保证乙方在此居住，可享受与其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用电等，但使用费用由各自负责。

十一、如日后拆除重建，甲乙双方（包括继承人）有同等的建设权、设计权，产权、使用权各自继续占50%。

十二、本于双方签字生效。协议书共一式______份，由甲乙双方人员各执壹份，见证人各执壹份，具同等法律效力。

十三、在履行过程中，如遇不明事项，各方友好协商解决，协商不成向广州市天河区人民法院起诉。

甲方：________

乙方：________

见证人：________

_________年_________月_________日

房屋共建协议书简单篇七

甲方(卖方)：__________________

乙方(买方)：__________________

甲乙双方本着公平、公正的原则，经甲乙双方友好协商，自愿达成以下协议：

甲方该项集资房位于_________市_________区_________组此房坐北向南，一幢共五层，设计为一梯一户一套住房。甲方负责办理村民自建房屋的修建手续，甲方保证修建房屋的质量安全可靠，符合国家标准，在建房中因资金不足，甲乙双方协商后，由甲方承建，乙方集资元，房屋建成后，甲方将该房屋四楼住房一套(四室两厅两卫一厨)，建筑面积为了_________平方米(包括楼梯公摊面积)分给乙方。为明确双方的责任、权益，双方经协商后，达成如下协议。

甲方交付给乙方为清水房，甲方应在乙方入住前保证水、电、有线电视畅通，若安装天燃气时，甲方应协助乙方办理安装天燃气。入户费用由乙方承担。

(一)甲、乙双方协商决定该房屋三至五层楼修建资金为了_________万元整(人民币大写：_________万整)。

(二)付款方式：

1、第一次付款：协议签订后，乙方向甲方支付建房集资款_________元(人民币大写：_________整)。

2、余款_________元(人民币大写：_________整)。待集资房修建竣工验收合格后，甲方交付乙方房屋钥匙时，乙方支付余款给甲方。

3、如甲方不能按时向乙方房，甲方将负违约责任，并向乙方支付房屋总价款_________%的违约金。

(一)乙方住宅房屋的建筑质量由甲方终生负责维修，所造成的乙方财物损坏时，由甲方全权负责。

(二)五年内如出现水电有线电视或天燃气等凡属于线路安装问题由甲方负责安装与维修，并承担全部的维修费用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的经济损失，甲方不承担责任，但必须协助乙方维修，在使用中所发生的费用及日常维修由乙方承担。

本协议生效后，由甲方引起的该房屋产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责受理并承担一切民事诉讼责任及其费用，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责全额赔偿。甲方或乙方行为集资违反本协议，由违约方支付违约金给对方，违约金按集资房屋款总额的_________%计算。

(一)向广元市仲裁委员会申请仲裁;

(二)仲裁不服，可向房产所属地的法院起诉。

(一)_________市_________区_________组，甲方的(_________)楼住房，因乙方集资修建应拥有产权，享有永久性居住权，房屋抵押，可买卖，可转让。甲方有责任为乙方协助办理相关手续，费用由乙方承担。

(二)今后电、气设施更新，由甲乙双方按占楼层比例承担费用。

(三)若甲方建房地有政策性变动(如拆迁等)，或不可抗拒的灾害造成房屋变迁或损坏，乙方应享有与甲方同等的补偿条件或赔偿条件(包括房屋款和此房划拨土地的分摊使用面积)。

(四)双方必须保证对方有干净安全的生活环境，不得制造噪音、烟雾等有损坏生存环境的事，且共同维护安全，预防火灾，甲乙双方应保证上下楼梯畅通，夜间路灯明亮。

(五)甲方应保证乙方人车畅通，附属工程由甲方负责除资修建(围墙路、绿化)。院内面积甲乙双方享有同等使用权，系无偿使用。但乙方不得干涉甲方规划管理。

(六)房屋产权证如国家政策可以办理，甲方必须协助乙方办理相关产权手续，费用甲乙双方各自承担。

甲乙双方协商为_________天(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。不可抗拒因素造成停工，交房时间顺延;如因人为原因，甲方违约，将向乙方支付违约金，违约金按集资房屋款总额的_________%计算。

1、以上协议内容是甲乙双方共同商榷，一经双方签字盖手印后即产生法律效力。

2、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行议定。

3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字)：_____________________乙方(签字)：_____________________

身份证号码：____________________身份证号码：_____________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日