总结是一种自我认知的过程,我们应该及时总结,及时反思。不同的角度和思考方式可以帮助我们写出更具深度的总结。这些总结范文从多个角度和维度出发,全面展示了不同场景下的总结写作技巧。
合作开发意向书篇一
甲方:________(以下简称甲方)。
公司地址:________。
联系电话:____传真:____。
邮编:____。
外方:________(以下简称乙方)。
公司地址:________。
联系电话:____传真:____。
邮编:____。
甲、乙双方经友好,坦诚协商,就甲方“”的。
建设项目投中小企业融资合作事宜,达成共识如下:
公司名称:________(暂定)。
二、公司注册地址:________。
三、项目总投资____万美元,注册资本____万美元。
甲方投资____万美元,乙方投资____万美元。
四、甲方建设项目需提供的投中小企业融资总额约为____万美元。
五、甲,乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件;甲方拟以项目的土地,固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的建设资金分批进入中外合作公司的外汇账户后,使用期为15年,前3年为建设期,建设期内免本息。从第4年底开始,甲方每年按12%的保底利润支付乙方红利,连续12年,到期不再还本息。
六、使乙方所提供的资金安全进入和汇出,双方就成立“中外合作公司”,设立“外汇账户”。
七、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料,甲方负责在当地办理申报,立项,注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的,真实的,有效的。
八、甲方企事业用于抵押的企业的资产及建设项目,需根据中华人民共和国担保之规定,需项目担保,作为与乙方的引资条件,若由于任何不确定因素造成不能按时将利润支付给澳方的,乙方有权接管合作项目的经营权,直至收回投资后,将项目的经营权归还甲方。
九、甲方建设项目的未来收益,需按中华人民共和国合资合作法规定由双方认可的评估或谁机构进行分析评定和投资风险的估算后,作为乙方风险投资的依据。
十、中外合作公司成立后,乙方不参与今后合作公司的一切经营活动,也不承担合作公司的所有法律与经济责任,只负责提供资金的监督使用和调配。合作期满后,乙方无条件退出,合作公司及全部甲方所有。
十一、甲,乙双方在引资合作过程中所产生的有关前期动作费用,境内部分由甲方垫付,境外部分由乙方承担。
十二、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系,均与乙方无关。
十三、乙方资金到位同时,按实际到位资金的____%,甲方支付第三方()一次性中小企业融资咨询服务费用。
十四、本合作意向书,由双方代表签字后确认。
十五、本合作意向书一式二份,双方各执一份。未尽事宜,双方另行协商。
中方:
外方:
合作开发意向书篇二
甲方:
乙方:
上列甲、乙双方就位于 宗地号为 的土地合作开发事宜,经自愿、平等之协商,达成如下合作意向。
一、甲方已取得位于 宗地号为 的土地使用权,并确定采取共同参与合作的方式进行开发。
乙方已知悉上述土地状况,愿就该土地的开发与甲方合作,并接受本意向书约定的开发项目和合作方式。
二、土地开发项目包括但不限于:房地产开发、工商业园区建设、林业及养殖业开发、旅游及餐饮娱乐业开发以及为开发进行的土地平整等前期基础建设。
合作方式包括但不限于:联营、承包、租赁、合资成立有限公司以及法律允许的其他方式。
三、本意向书签署后30日内,乙方应就合作项目和方式进行确定和可行性评估,并以书面形式提交甲方。
四、甲方在上述开发项目和合作方式范围内作出确定后,进行公开的招标,以竞价的方式确定合作方,乙方应参加招标。
乙方中标后,甲方与乙方签订合作协议书。
五、不论乙方最终是否与甲方签订合作协议书,乙方前期评估和参加招标所发生的费用,不得以任何理由向甲方主张权利。
六、本意向书一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
签订时间:
甲方:
乙方:
上列甲、乙双方就位于缅甸的土地合作开发事宜,经自愿、平等、互利之协商,达成如下合作意向。
一、甲方已取得位于缅甸的土地10000亩的所有权,并以每亩出租价200元,计200万元人民币确定采取共同参与合作的方式进行招商开发。
二、乙方已知悉上述土地状况,愿就该土地的开发与甲方合作,并接受本意向书约定的开发项目和合作方式。
三、土地开发项目包括香蕉等种植业开发,种植附带的如农药、化肥等生产物资,香蕉代办,以为开发进行的土地基础建设。
四、合作方式:乙方出资80万元人民币,及介绍投资香蕉种植客户的方式入股,合作期限为6年。
1、此合作方式下乙方出资的股份仅限于土地的投资收益分配,土地的所
有权不变;
3、香蕉代办和种植附带的如农药、化肥等生产物资出资及收益按甲方50%、乙方50%的比例分配,具体出资方案另外协商补充。
五、本意向书签署后之日,乙方应支付出资额的30%(24万元),余款在土地出租收益中划扣。如在一年内土地收益还够划扣乙方剩余70%(56万元)出资额的,乙方应在合同一年期限内补足资金。
六、乙方在上述开发项目和合作方式范围内作出确定后,进行大力招商。 乙方招商后,甲方与投资方签订合作或土地租赁协议书。
七、本意向书一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
签订时间:
项目名称:
项目地点:
甲方: 乙方:
土地合作开发协议书
甲方:
乙方:
鉴于乙方已经取得座落于 的土地使用权(以下简称“本项目” ),甲乙双方经过协商一致,决定共同合作开发本项目,并达成一致协议,共同遵守。
第一条 项目概况
1.项目名称:
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第二条 项目合作形式
1.甲、乙双方共同合作开发。甲方负责本项目的建设、销售,乙方委派财务人员监督资金流向。
3.在本项目开发过程中,出资与收益均按股权比重进行分配。
4.开发资金投入总额与时间:
4.1 乙方投入本项目土地成本按规划楼地面价为jb45-02地块:2264.83 元/ m2;2 ,本项目总投入土地费总价为 19800.0万元 。
4.2甲方前期投入本项目合作开发资金为 人民币叁亿元 ,具体投入方式依项目建设进度分期分批投放建设资金。
4.3 本合同签订生效后十天内,甲方打入泰宇公司帐户人民币xxx元 作为定金。
第三条 合作期限
本项目开发期限为三年,自签约之日起至本项目建设、销售、全部办理完小业 主房产证并项目清算完成时止。
第四条 合作期间甲方的权利和义务
1. 负责本项目建设工程施工和所需要资金的投入,包括项目建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证的办理、项目设计、建安工程以及项目配套设施建设工作所需费用的`投资,确保本项目建设工作顺利完成。
2. 负责选择、确定和安排合适的施工单位对项目工程的建设。
3. 负责项目全部营销总策划和销售工作,负责处理项目销售收益问题,并以投资商的名义出现在媒体上。
4. 甲方在签了本合同并支付了定金后,有权使用该项目及土地使用权进行融资。
5. 负责本项目广告设计、媒体宣传工作及相关费用。
6. 根据项目建设需要,请求乙方配合工作。
7. 甲方保证,在以乙方名义开发本项目过程中,凡涉及该项目开发所产生的一切债权及风险由甲方承担,与乙方无关。但如因甲方在本项目开发过程中违反法律规定被有关部门追究,乙方有权解除合同,造成损失由甲方承担。
第五条 合作期间乙方的权利和义务
1. 提供建项目的土地使用权证,并按政府要求缴清了相关土地费用。
2. 确保提供的建设项目的使用权真实无其它争议性;确保该土地使用权无其他所涉债权债务,无任何第三方纠纷。
3. 协助办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证,并提供完整齐全有效的资料。
4. 协助办理本项目融资工作,并提供一切按金融机构或银行要求提供的完整齐全有效的资料。
5. 乙方保证在甲方以乙方名义开发项目过程中,不因乙方原因影响甲方的正常开发、销售;不因乙方债务等原因查封甲方投资的本项目房产。否则,乙方承担一切赔偿责任。
第六条 违约责任
1.甲、乙双方均应严格遵守本协议,任何一方违反合同的约定,违约一方除应承担 人民币伍百万元 违约金外,给对方造成损失的,应该负责赔偿。
2.因违约方的违约行为导致本协议无法正常履行,守约方有权终止本协议,并要求违约方承担违约责任,赔偿由此给守约方造成的全部损失。
3.双方同意,在签订本合同生效后,如乙方违约,应双倍返还定金;如甲方违约,由甲方有权没收甲方支付的定金。
第七条 协议的变更、解除和终止
1. 本协议生效后即具有法律效力,非经双方协商同意并达成书面协议,甲乙双方均不得随意变更或解除。
2. 按本本协议第三条约定时间到达后,协议即行终止。
第八条 不可抗力
由于地震、台风、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发后果不能防止或不能避免的不抗力事件,只是直接影响协议的履行或不能按约定的条件履行,遇有上述不可抗力事件的一方,应立即将事件情况书面通知另一方,并应在十五日内,提供时间详情及协议不能履行、或者部分不能履行、或者要延期履行的理由的有效证明文件,此项证明文件应由事件发生地的公证机构出具,按照事件对履行协议影响的程度,由双方协商决定是否解除协议,或者部分免除履行协议的责任,或者延期履行协议。
第九条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关任何争议,双方应协商解决;如协商不成,任何一方均可向惠州市中级人民法院提起诉讼。
本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同行法律效力。
甲方: (盖章) 乙方: (盖章) 法定代表人: 法定代表人: 签约日期: 签约日期:
签约地点:中国惠州市
合作开发意向书篇三
甲方:
住所地:
法定代表人:
乙方:
身份证号码:
丙方:
身份证号码: 投资合作协议书
以上三方单称时为“本协议一方”,合称时为“本协议各方”。
鉴于:
甲方拟对 项目和 项目进行项目投资,乙丙两方意愿与甲方共同投资,以上各方经友好协商,根据法律法规的相关规定,本着互惠互利的原则,就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议,以共同遵守。
第一条 投资项目具体情况 项目,位于 ; 项目,位于 ,前述两个项目甲方预计投资人民币 万元,具体投资额以最终结算的投资额为准。
第二条 共同投资人的投资额和投资方式
在两项目预计总投资额中,甲方出资人民币 万元,占出资总额的80%;乙方出资人民币 万元,占出资总额的10%;丙方出资人民币 万元,占出资总额的10%,总投资超过预计 万元的,各方同意按出资比例同时追加出资。
第三条 三方应按照项目开展进度要求,依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务,各方出资应在 年 月 日或两项目完成前支付全部出资。
一方的出资应经其他两方确认,并将资金交给甲方财务或汇入甲
方指定的银行账户,出资后任何一方不得抽回投资。
第四条 利润分享和亏损分担
各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
投资项目债务先以共有财产偿还,共有财产不足偿还时,以出资额度为依据,按比例承担。
第五条 利润分配期限
各方同意在两项目最终清算后,被投资项目将投资利润分配给甲方后30天内,乙丙方可要求甲方按三方出资份额分享投资利润。
第六条 事务执行
1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于管理执行投资日常事务,对外全权与第三方签订投资协议等法律文书。
4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任;
5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。
(1)投资人转让共同投资项目股份;
(2)以上述股份对外出质。
第七条 投资的转让
1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额;
利。
第八条 违约责任
1、投资人未按期缴纳或缴足出资的,应当赔偿由此给其他投资人造成的损失;如果逾期十天仍未缴足出资,按退出投资项目处理。
2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的,其行为无效或者作为退出投资项目处理,由此给其他投资人造成损失的,承担赔偿责任。
按退出投资项目处理是指,将其已投入的出资额予以返还(具体内容各方协商)
第九条 其他
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2、本协议经各方签字盖章后即生效。
3、本协议一式四份,甲乙丙各执一份,一份交甲方公司留存,均具有同等法律效力。
甲方(签字):
法定代表人:
乙方(签字):
丙方(签字):
签订地点:___ ______
签订时间: 年 月 日
甲方:道真自治县人民政府
乙方:中城建第三工程局集团有限责任公司
为切实加快道真工业化和城镇化进程,促进经济社会又好又快发展,甲乙双方依照国家有关法律法规及政策规定,本着“公平公正、互惠互利、合作双赢、诚实守信、协商一致”原则,就道真自治县玉溪河滨河景观及河道整治(二期)工程、园区标准厂房建设、郑家片区南侧虏地产开发、郑家片区北侧及行政中心东南侧地产开发、淞江温泉等项目投资建设有关事宜达成如下协议:
一、投资开发内容
(一)玉溪河滨河景观及河道整治(二期)工程
1.总投资:约2亿元;
3.建设工期:l年(2017年8月中旬进场开工,具体以正式施工合同约定为准);
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30%的工程款,余款待工程验收合格后1年付清。
(二)园区标准厂房建设
1.总投资:约6亿元;
2.建设内容:上玉工业园区内40万m2标准厂房建设,按甲方的设计方案进行建设;
4.工程计量、计价标准及工程款拨付:工程量以施工图设计及变更增减的工程量为依据,计价按贵州省2004版五部计价定额不下浮(建筑);工程完工前按工程进度支付30%的工程款,余款待工程验收合格后l年付清。
(三)郑家片区南侧房地产开发。
1.供地面积:出让土地约300亩(以规划红线图为准);
2.总投资:约l0亿元:
3.建设内容:容积率2.5,其它指标按县政府批复的设计方案进行建没;
4.建设工期:4年;
中的项目基础设施建设。
(四)郑家片区北侧及行政中心东南侧地产开发
2.建设工期:3年;
3.该地出让价格及其他事项另行协商。
二、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.依法对乙方项目进行监督管理。
2.对乙力在建设过程中存在的安全隐患和质量问题进行全程监管,如乙方不按甲方要求予以整改和达不到工程质量的,甲方有权终止合作。
3.负责项目的征地拆迁工作。
4.向乙方提供承建项目规划图纸及方案。
5.负责协调县内有关部门为乙方做好施工建设过程的协调服务。
6.负责按工程建设合同约定按期拨付乙方工程款。
7.负责按土地出让协议按时供地。
8.协助乙方办理项目验收及各项相关审批手续。
(二)乙方权利义务
1.依法享有自主经营、自负盈亏的权利。
2应自觉遵守国家法律法规,做到合法经营,依法纳税。
3.在签订本协议书后1 5个工作日内在道真县注册公司,并办理好公司落户手续,项目涉及的税费由甲方职能部门代扣代缴。
4.必须全程参与和甲方约定出让地块的土地竞买,否则,甲方将不按照协议约定支付乙方工程款。
5.在本协议正式签订后3日内向甲方指定的账户打入2 00万元履约保证金,在签订第一个正式建设项目施工合同并正常施工后30日内甲方全额退还该保证金,期间甲方不承担任何利息。
7.承担施工过程中发生的所有安全事故责任.,
三、其他约定
1_项目建设必须严格按照甲方提供的设计施工图纸进行施工。因工程建设需要进行局部调整,由乙方提出调整方案报甲方同意后力可实施。
2.项目建设中出现的工程量变更,必须经甲乙双力和监理单位进行现场签证,对私自变更的不予认可,产生的费用自行承担。
不f浮计算,如遇涉及工程材料及人工计价在贵州省当期信息市场指导价中没有的,该计价的`确定为依据就近市场价格甲、乙双力协商确定。
4.乙方缴纳土地出让金后,40%作为甲方征地拆迁等费用,6 0%由甲方在7个工作日内作为甲力应付工程款拨付到乙方道真公司的工程建设专户,全额用于支付滨河景观、园区标准厂房等工程项目建设,该资金使用甲力全程监管,或由乙方出具对应金额的履约保函。
5.甲方以乙方在工业园区的在建标准厂房向乙方作工程余款的支付抵押,直至按工程建设合同约定的工程余款付清。
6.工程项目建设在合同约定期不计融资成本和银行利息。
7.乙方在本协议进入正式履约程序后,同等条件下享有道真县松江河温泉的优先开发权,具体事宜另行协商。
四、违约责任
如甲乙双方在协议中任何承诺性质的条款未能履行,而使本合作协议不能履行,造成一方损失,违约方按另一力实际损失赔偿其违约金。
五、免责条款
由于不可抗力原因导致本协议不能履行的,双方应协调处理,任何一方均不承担由此给对方造成的后果。
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六、其他事宜
1.本合作协议书未尽事宜,甲乙双方协商,达成共识的补充条款与本协议具有同等法律效力。
2.本投资协议一式6份,甲乙双力各执3份,双方法人(或委托代理人)签字盖章后生效。
甲方: 乙方:
法定代表人或 法定代表人或
委托代理人: 委托代理人:
日期: 年 月 日 日期: 年
日 月
甲方:中房集团明鑫实业投资有限公司
乙方:吉林龙元堂奥能生物科技有限责任公司
甲乙双方经过洽谈,就乙方“牛血sod综合开发”项目合作达成共识,为加快双方的合作进程,本着诚实守信、互惠互利的原则,经友好协商,就合作投资相关事宜签署本合作意向。
一、合作方式
股权质押投资:乙方项目符合甲方合作条件,经甲乙双方签定正式合同后,由甲方采用100%股权质押投资的方式进行投资。
二、合作资金
1、项目需甲方投入资金1.1亿元人民币。乙方以该项目所有固定资产(房产及其他设备)作为合作条件。
2、合作期限 :5年,自签订正式合作合同之日起计算。
3、到款期限:自双方正式签订合同之日起十个银行工作日内,甲方将项目资金根据使用计划一次或分期划拨到乙方项目帐户(甲方监督项目资金使用,确保专款专用)。
三、分配方式
甲方资金到位后,乙方每年在年度期满15个工作日内,向甲方支付按其实际投入资金的 15-- 18%(待定) 年的投资回报,直到合作期满。
四、投资回收
1、甲方在合作期满后15个工作日之内收回对乙方项目的全部投融资款。甲方在收到所有约定收益和全部投融资款后,无条件退出,项目全部资产归乙方所有。
2、乙方应按照投资正式合同规定,按期归还甲方投融资款,如需延期,乙方应提前3个月通知甲方,经甲方同意后办理延期合作手续,如乙方未按照投资正式合同约定时间按时足额支付投融资回报,甲方将不予办理延期合作手续。
五、合作程序
1、本意向书自签订之日起,乙方应在十五个工作日之内向甲方提交双方认可的权威机构出具的律师尽职调查报告和股权价值评估报告,以供甲方用于投融资评审的决策依据。
2、甲方收到乙方提供的项目相关报告后的十个工作日内,向乙方发出书面评审意见函件。
3、如果乙方项目符合合作条件,甲乙双方签订正式项目合作合同并按合同规定划拨项目款项,甲方派员监督资金的使用,做到专款专用。但甲方不参与乙方经营管理,也不承担由此产生的风险和责任。
4、乙方应积极配合甲方,到乙方所在的工商管理局办理100%的股权质押手续。在乙方出现未能按期足额支付甲方红利或其他足以造成甲方资金风险的情况下,甲方有权采取各种有效措施保护自己的权益及资金安全。
5、双方合作期满,乙方必须无条件结清甲方应得的全部回报和投融资的本金。
6、上述程序按照先后顺序进行,只有在某阶段的程序完成后,才能开始进行下一个程序工作。
六、双方的责任和义务
(一)甲方责任义务
1、及时签收审查乙方提供的相关文件,并向乙方通报合作进展意见,如超过约 定期限十五个工作日没有答复,乙方有权终止合作进程。
2、负责提供合作所需的证照等文件,并保证相关资料真实完整,合法有效。
3、负责在项目正式签订合同后履约投融资。
4、在合作项目无法正式签订合同时,在乙方自愿的前提下,负责提供融资咨询服务。并积极辅导乙方,直到符合融资条件。
(二)乙方责任义务
1、及时向甲方提交项目合作所需有关报告等文件资料,如超过约定期限十五个工作日,甲方有权终止合作。
2、保证提供的材料和文件真实完整、合法有效。
3、负责落实合作项目基础工作,具备合作基本条件和要素。
4、负责落实合作项目的申报批文及项目法定资料等其它前期应完成的准备工作。
七、特别约定
1、双方均只认可政府部门、有资质的专业机构以公文形式出具的各种项目报告、证件文件等资料,严格按照国家有关项目投资方面的法律、法规、政策要求和投资或投资担保方的运作程序进行,以保障资金安全运作。
2、如果乙方的条件符合甲方的投融资要求而甲方不能按合同约定到款的,甲方承担乙方为此支付的正当费用;如果因乙方企业及项目条件不符合国家法律法规规定及收益保障造成甲方出现经济损失时,乙方承担相应的赔偿责任。
3、乙方在项目合作运作过程中,除负责考察人员在考察期间实际发生的差旅食宿费用外,有权拒绝该项目甲方人员提出的其他任何要求,如有其他要求发生,乙方可直接向甲方组织反映,甲方将及时调换安排其他工作人员负责对项目继续运作,同时对上述违规人员依规处罚。否则,甲方将视其为乙方不作为,亦不承担由此而造成的损失。如乙方贿赂甲方工作人员,甲方不承担任何责任,并有权终止合作。
4、双方只认可已加盖公司公章的书面文件,任何人员(无论职务高低)在项目运作过程中所做的任何承诺都是无效行为,公司对此不承担任何责任。
5、双方相关人员对所知悉的合作内容均负有保守商业秘密的责任,不得对外披露任何数据及信息。
八、其它约定
1、双方建立文件登记签收制度,凡属重要的文件和报告,以双方各自的登记签收为准,其它文件数据可使用传真,电邮,邮递方式收发。
2、未尽事宜,可另行协商,以书面确认的一致意见作为补充,与本意向书共同作为正式合同的基础。
3、本意向书一式两份,双方各执一份,经双方代表签字并盖章后有效。
4、本意向书有效时间为三个月。
5、本意向书签约地为中国北京。
代表签章:
手机:
合作开发意向书篇四
项目名称:
甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商,同意以“深圳市海盾安全电子科技有限公司”作为产业化基地,进行“汽车轮胎智能监测系统”的产业化实施,具体条款如下:
1、甲乙双方同意将该项目技术作价人民币壹仟贰佰万元;由甲方及参与研发人员提供技术服务,乙方负责产品化及市场营销的实施。
2、乙方每支付技术费人民币壹拾贰万元给甲方,将取得该项目的1%股权。乙方具体出资金额及控股比例,双方另行沟通并签定合作合同书,本合作意向于甲乙双方的合作合同书签定后生效。
3、若乙方支付的技术费高于人民币陆佰壹拾贰万元,即乙方对该项目的控股比例高于51%,甲方不得对项目剩余作价比例进行再转让等处理;若乙方支付的'技术费低于人民币贰佰肆拾万元,即乙方对该项目的控股比例低于20%,甲方有权独自继续对项目剩余作价比例进行再转让等处理。
4、在合作意向书生效后,该项目所有知识产权属甲乙双方共同所有。甲方不得再对该项目的扩充版、升级版、变形版本单独转让,且对该项目的核心及相差技术负有保密的义务,违约将追究法律责任。
5、甲乙双方将根据具体情况签署阶段性实施计划书。
6、未尽事宜,将友好协商解决。
甲方:
乙方:
代表签字:
代表签字:
合作开发意向书篇五
甲方:身份证号:住址:乙方:身份证号:住址:风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商,就合作经营_______项目、明确合作各方的权利与责任事宜,特订立以下协议条款共同执行。
一、合作方式风险提示:
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。甲方出资金人民币_______元,占股70%;乙方出技术,占股30%。
二、合作项目。
1、软件项目名称:。
2、开发内容:根据甲乙双方合作的要求,乙方在规定时间内完成____________软件的功能开发,该系统的设计要求如下:
a、根据合作内容的实际情况设计开发与之相符合的系统。
b、供应链系统开发出包含(采购申报,领导审批,财务支付,发货供给功能):
3、系统运行环境包括:
4、项目经营范围:
5、项目经营地址:
三、合作时间合作期限为________年,自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望,以本协议为基础重新签订协议。
四、合作分工风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、乙方应当在天内将软件产品交付甲方;
2、乙方交付产品时需要向甲方提交如下材料:
a、完成甲方功能要求的可执行软件;
b、软件的开发计划文件;
c、软件的设计文件;
d、软件的模拟环境;
e、软件的质量保证计划;
f、软件的确认测试计划;
g、软件的源代码;、软件的使用说明书;、软件开发过程中产生的其它文档。
3、开发完毕,乙方应将系统的所有文件、源代码移交给甲方。
4、软件产品的交付形式应当为电子档(以作备档)。
5、开发阶段的验收:甲方应当按照开发计划在每一个开发阶段对乙方所开发的产品进行检测和验收,在不符合开发计划时,甲方有权要求乙方修改。
6、产品交付的验收:
(1)验收标准为:
a.程序正常运行;
b.方案中提到的功能全部实现;
c.项目按时完成;
d.文档和源代码齐全;
将系统架设到甲方指定的服务器上。
(2)验收期限为天时间。
五、技术、市场保密合作期内未经项目合作各方同意,任何人不得将技术及客户资料转让,不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益,不得将技术泄密。违反约定的,项目合作方有权没收违约方相关收益,并追究违约方的经济法律责任。风险提示:
应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。
六、收益分配。
1、该项目所得利润根据合作方所占的不同股权比例按股分成,其中甲方占股权分成70%,乙方占股权分成30%。在保证项目正常运作的情况下,每年进行年终分红一次(每年元月对上________年度红利进行分成)。扩大业务运营如需要提留利润时,必须经过各方认可,且不得超过年度利润总额的30%。该提留按各方所占股权比例计为各方的股本金投入。
2、考虑到乙方的个人情况,项目每月向乙方支付_______元的薪酬,但该薪酬一半从乙方年终分红中予以扣除,另一半计入项目经营成本内。
3、甲方所出资金的固定资产部分按________年折旧,但流动资金部分不计利息。
4、产品质量问题造成的损失由乙方负责,销售管理不善造成的呆坏账损失由甲方负责。
七、合作保障措施风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
3、乙方有责任对本协议的内容进行保密;
5、本合同履行过程中乙方获知的甲方商业秘密或其它技术及经营信息均负有保密义务,不得向任何第三方透露或泄露。
5、合作方如有一方违反本协议,则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。
八、其他未尽事宜经双方共同协商。
合作开发意向书篇六
甲方:(以下简称甲方)。
乙方:(以下简称乙方)。
经甲乙双方通过协商,甲方同意将座落在临安市苕溪南路1号杭州临安国际大酒店整体楼盘(不含临街现出租营业房,皇府酒楼)约6000平方米及酒店经营权承包给乙方经营,甲方保证拥有该房屋的所有权及酒店经营权,房屋由乙方负责部分投资装潢或改造,具体事项达成协议如下:
第一条、承包期限为8年,从20__年7月1日至20__年6月30日止。
第二条、每年的年租金为人民币叁拾伍万元整,八年共计人民币贰佰捌拾万元整。
第三条、承包金付款的日期和方式:从签订本协议之日起三天内支付捌拾万元,待酒店交付后一周内支付陆拾万元。至20__年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾万元,上述合计八年贰佰捌拾万元整。
第四条、承包区域:甲方应向乙方提供“国际大酒店”建筑平面示意图作为甲、乙双方签订的承包协议之有效附件(含“国际大酒店”及内部空地),同时,甲方应向乙方保证,该场地的使用、管理权归乙方享有。
第五条、甲方在20__年7月1日之前以国际大酒店有限公司的名义形成的债权债务均由甲方承担,与乙方无关;承包期内由乙方形成的债权债务由乙方负责,与甲方无关。
第六条、因乙方需投资对酒店进行装潢或改造,经双方书面同意:
1、乙方的总投资约贰佰万元,具体数额以双方认可的决算为准。
2、在合同期间,因甲方的原因造成协议无法履行的,甲方应对乙方投入的金额给予补偿,第一年按87.5%补偿,第二年按75%补偿,第三年按62.5%补偿,以后依次类推。因甲方原因造成协议不能履行,甲方除退还未使用部分承包金、利息(按银行贷款利率)外,还应按上述标准赔偿乙方的装修投入损失,并支付违约金贰拾万元整。
3、在租赁期内,因国家征用或有关部门拆迁等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方应当按未使用期限返还乙方已经支付的承包金、利息,并补偿乙方新投入装潢。
4、乙方在装修过程中,对甲方原有的财产清单上的物品有变更或更新的,甲方应当同意,乙方在承包期满后,以变更后的状态返还。
5、甲方对该房产设定了抵押,因第三方为行使抵押权等权限,而造成协议不能履行或给乙方带来损失的,甲方应当赔偿乙方所有损失,并按本协议第六条第二款的约定履行其他义务。
第七条、乙方在承包期内需经甲方书面同意有权转包或承包给第三方经营。
第八条、甲方要求乙方在承包期内应遵章守法经营,不得从事非法经营。乙方应确保房屋整体结构完整,不得任意改造主体结构,确保消防治安安全。实行财产人身保险,如出现人身伤亡和财产的意外事故均由乙方自负,与甲方无关。
第九条、乙方承包期内与经营有关的费用及税金等由乙方承担。如水费、电费、经营税及有关政策性规费等。甲方应承担承包期与房产有关的税费,如房产税等。
第十条、甲方已投资装潢的动产与不动产及配套设备。附财产明细清单,甲乙双方各执一份。无偿归乙方使用,乙方有权对原有的装潢进行更新,乙方在承包期满后,按使用状态还给甲方。
第十一条、甲方对乙方的经营应当提供一切便利。并提供工商营业执照、税务登记证等经营必备证照。
第十二条、乙方承包期满后不再续包,应提前两个月通知甲方,期满后乙方仍需续包,在同等条件下乙方有优先权。
第十三条、期满后乙方不续包,乙方投资的动产设备所有的装潢不动产乙方不得拆除,无偿保留,归甲方所有。
第十四条、甲乙双方在本协议签订生效后,双方不得以任何理由终止协议履行(第六条第三款情况除外)如有一方违反本协议的履行,须向另一方赔偿经济损失,并支付违约金人民币贰拾万元整。
以上协议经甲乙双方签字后生效,此协议一式四份,甲、乙双方各执二份。
甲方;乙方:
甲方代表:乙方代表:
日期:日期:
合作开发意向书篇七
甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)。
甲乙双方为满足国内市场需要,发展外向型经济,根据《中华人民共和国合作经营企业法》等相关法规,本着平等互惠互利的原则,经双方友好协商,就合作经营“”项目,达成如下意向,并共同遵守执行:
1、合作公司名称暂定为:
2、合作地点:省市。
3、项目投资:楼体亮化工程和广告载体建设费。
4、乙方所投入资金将进行甲方楼体亮化和广告载体建设并取得广告载体经营权。
1、合作期限。
经双方协商,合作期为_____年,即自____年____月____日至____年____月____日。
双方中任何一方均有权在本协议到期前向对方提出续约通知,否则协议到期后将自行续约处理。
2、合作方式。
乙方按长春市管理部门相关批准文件要求出资建设、经营、管理该广告牌。甲方分担广告审批及相关费用。双方在签订协议后。双方审批完广告载体及亮化工程手续后视为协议成立,乙方进行甲方的楼体亮化和广告载体建设。
3、楼体亮化及广告载体范围。
乙方进行甲方的楼体亮化楼体分别为1号、2号和6号;广告载体在1号楼。
4、楼体亮化简易说明。
楼体整体造型采用泛光照明;上海亚明投光灯;楼体轮廓照明;香港伟来幻彩灯。安后期效果图为准。
1、提交的相关文件材料必须真实、完整、合法、有效;
2、负责落实该项目的前期工程基础设施配套准备工作,负责办理广告载体相关手续。
3、本意向正式签定后未经乙方许可,不得在本意向书有效期内寻求第三方进行合作。
1、负责提供建立合作所需的相关文件材料;
2、负责亮化工程与广告载体建设费用;
1、甲、乙双方应遵守本保密条款,履行保密的责任和义务;
6、若双方在此项目动作过程中一致同意终止该项目,则双方应协商将对方提供的一切关于该项目的资料及复制品还给对方,接受方关于这些资料所做的记录等文件也应立即销毁。
4、任何一方如违反本决向书第六条(保密条款)的规定,而给对方造成相关影响及损失的,则违反方承担相关赔偿责任。
5、本意向书一式两份,甲乙双方各执一份,有效期为四十五个工作日,由双方代表签字盖章后生效,未尽事宜,双方另行协商。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表(签字):代表(签字):
地址:地址:
电话:电话:
传真:传真:
____年____月____日____年____月____日。
合作开发意向书篇八
甲方:
乙方:**房地产有限公司
本着平等互利的原则,为加快**市文化一条街规划建设,尽快落实省政府批准的《 》计划,经双方多次洽谈,我方(乙方)现正式提出合作意向如下:
一、甲方提供经**市城市规划局划拨的**市**路 号大院(**路 号至**路 号)建设用地 m2,并负责办理改为商品用地。
二、 乙方负责项目开发的全部资金,其中启动资金筹备 万元以上。资金注入计划如下:
(一)双方签订合同后七天内,即向有关部门申请成立**文园合作投资实业有限公司(简称文园公司),甲、乙方都作为股东之一,并向市规划局、国土局办理加名手续。乙方注入400万元人民币到双方共同帐户作为保证金,甲方不再与其他投资方洽谈合作开发事宜。执行以下第(二)款条款即成立联合办公室时,其中300万元保证金转为甲方与**中安房地产开发有限公司签定终止合同后即付的补偿资金,余下100万元作为向甲方收购面积首期的补偿费。
(二) 双方达协议后,即申请成立项目公司在未获批准前,为有利加快工作进程,先成立联合办公室,以**文园基建办公室名义开设甲乙双方共管银行帐户,并按国土局的要求,提交资金证明(约3000万元),办理《用地通知书》和国土加名,该资金由乙方监控运作,保证项目开发资金使用。
(三) 以甲方的名义向**市拆迁办申办第二期扩征拆迁通告,由乙方负责交纳拆迁监控金(约500万元)用于支付动迁费与临迁等费用。
(四) 建设用地三通一平后,乙方向甲方再次支付反购面积的100万元补偿费用。同时交纳本项目的25%的土地出让金,领取《建设用地通知书》,并按市建委要求,将所需验资资金划入指定银行。
(五) 领取施工许可证后,乙方投入约4000万元,完成框架三分之二工程并支付总地价款50%的款,申领商品房预售证。
(六) 商品房预售证正式批出之日起,乙方向甲方支付反购面积补偿余款300万元,分三次全部支付完毕。
(七) 乙方在向银行申请贷款时,为确保文化设施使用,甲方所获面积不能作为抵押物,同时也不承担贷款偿还可能出现的风险。
三、 甲乙双方利益分配
(一) 分配原则按**市老城区合作开发行规确定。即地皮方(一个或多个)负责红线
范围内三通一平,投资方负责除此外的全部开发资金,面积按 分成。地皮方获30%建筑面积(包括资金补偿),投资方获70%建筑面积(用于销售或自用)。
(二) 双方所得建筑面积计算依据:
1、 **市城市规划局**规建发字]第(简称“要点”)及附图。
2、 **省城乡规划设计研究院根据“要点”完成的.初步设计a方案以及可争取扩大容积率的b方案。
3、 **省地质工程勘察公司对**文园地质已有初步勘探结果。
4、 甲方要求补偿的第一期投入资金,在甲方分配所得30%建筑面积中,按双方商定的 元/m2定价,由乙方向甲方反购 m2,返还甲方 万元,分三期支付。
(三)双方所得面积具体分配数按市规划局批准的设计方案和二期回迁面积实际发生数进行调整。
四、 与 公司的合作问题
(一) 即由甲方理顺中安公司的关系,办理终止合同及有关法律文书,乙方同意付出300万元给甲方支付给中安公司。
(二) **市住宅设计院前期设计费用的补偿由甲方支付。
五、 一期拆迁遗留问题和原投资方 公司遗留问题的处理
(一) 一期拆迁遗留问题由甲方自行处理,如按政策需要重新安排回迁的原永迁户,所占用住宅面积,列入甲方所分配的总面积中合并计算。
(二) 甲方与原投资 公司合作期间所发生的费用及法律遗留问题由甲方处理。
(三) 甲乙双方签订合同后,甲方将上述建设用地及全部有关文件正本移交联合办公室统一管理。甲方现有的停车场地,在施工单位未正式进场之前,可继续经营,但要保证不影响工程的顺利进行。
六、 机构组织及运作
(一) 项目公司成立以前,成立联合办公室进行运作,乙方负责人任办公室主任,甲方负责人任副主任,项目公司审批后,联合办公室自行解散。
(二) 项目公司董事会共 人,投资方 人,地皮方 人,乙方负责人任董事长,甲方负责人任副董事长,其余一名董事为投资方。
(三 )甲乙双方派出在项目公司中任职人员甲方为 人,乙方为 人(含双方负责人),必须符合申办二级或三级项目公司所规定的熟悉房地产开发业务和建筑技术的专业人员。
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(四) 经营班子各部门设立及总经理人选由董事会决定,原则上投资方负责人任总经理,甲方负责人任副总经理,其他人员向社会招聘。
七、 合作双方主要分工
为发挥双方各自优势,乙方主要负责项目的施工管理及营销策划,甲方主要负责协调各有关部门职能机构,既分工又合作。
八、 本项目合作开发期为 年,从三方合同签订之日起。在合作期间内,乙方应按期交付甲方按分配所得的面积。
九、 本意向书经双方主管机构领导认可后,作为签订正式合约的依据。
甲方:
乙方:**房地产有限公司
年 日 月
甲方:
乙方:
鉴于甲方拥有 ________________技术,鉴于乙方对甲方__________技术的了解,愿意实施甲方的技术及专有技术,并且具备实施该这些技术的物质条件、法人资格和必要的资金,双方经过充分协商,本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则签订本合同,共同遵照履行。
一、甲方所提供技术的内容、要求和工业化开发程度:
_________________________________________________。
二、甲方所提供技术乙方可使用的范围以及将来产品的销售范围:
______________________________________。
三、技术秘密的范围和保护期限:
____________________________________________________________。
四、技术指导的内容:
____________________________________________________________。
五、技术指导的人员由甲方派出,差旅费、咨询服务费有乙方承担,具体费用标准,甲乙双方另行订立协议进一步明确。
六、技术情报和资料及其提交期限、地点和方式:
__________________________________________________。
七、验收的标准和方法: __________________________________________________。
八、技术使用费及支付方法:
(1)按利润分成,甲:乙 :____ 的比例分;(2)销售额提成 __________% 。
九、合作方式:甲方按照本协议约定提供符合要求的技术以及相关的技术咨询服务,甲、乙双方应就本协议的技术所生产的产品的成本、销售、利润设立单独的帐目,由双方派人共同监管。在条件成熟时,由乙方或甲、乙双方设立该技术生产项目的项目公司。
十、合作期限:__________ 。 十一、后续改进的提供与分享:甲、乙方商定在生产过程中对现有技术的改良或革新以及由此技术而得到的其他技术,所有权仍然归甲方所有,但乙方在合作期限内有权免费继续使用。
十四、争议的解决办法:甲乙双方就本协议所产生的任何争议都应该进行友好协商,协商解决不成的一致同意提交技术提供方所在地的仲裁委员会进行仲裁。
十五、本协议自双方签章之日起即具有法律效力,一式二份,双方各执一份。
十六、本协议未尽事宜,双方可进一步协商后订立补充协议或变更本协议内容,补充协
议或变更内容与本协议具有同等法律效力。
甲方:______ 乙方:__________
签章:__________ 签章:__________
签约地点:__________
签约日期:__________
合作开发意向书篇九
经友好协商,甲乙双方就乙方入驻甲方所投资的位于迁安市河西区滨河大街“首钢滨河商场”,并用于经营(品牌/业态)事宜,达成如下合作意向:
三、签订该份意向书后,乙方将获得优先入驻权;
四、本意向书正式生效后,甲方将有权使用乙方的名称、商标及其他标识,用于“滨河商场”项目的相关宣传。甲方保证将其用于正当的宣传活动。
六、本意向书未尽事宜将在甲乙双方的正式《合作合同》中予以明确和完善;
七、本意向书壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方授权代表签章后生效。
甲方:________乙方:________。
授权代表:________授权代表:________。
日期:________日期:________