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三方抵债协议书 三方债务偿还协议书篇一
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因乙方、丙方经营不善导致拖欠农民工工资,乙方、丙方要求甲方垫付了工资款 元,但乙方、丙方目前无能力向甲方偿还欠款。现甲、乙双方经充分协商,依据法律规定达成如下协议共同遵守:
一、:
乙方、丙方于 年 月 日向甲方出具的欠条合法有效,甲方系债权人,乙方、丙方作为共同债务人愿意偿还。欠款利息按照 标准计算,直至还清欠款之日止。
二、:
乙方、丙方目前无能力偿还欠款,乙方、丙方同意将已经建设完成的厂房对外出租,厂房出租所得全部租金用于偿还所欠甲方的债务。具体租金数额以与承租人签订的租赁协议为准。
三、:
1、厂房坐落位置: 。2、乙方、丙方确保厂房出租时有满足出租的条件,有完善的基础设施,结构完好、水电到位、进出道路平整。乙方、丙方在租赁前将厂房整修,使厂房完好,保证不影响使用,无安全风险。
乙方、丙方委托甲方将厂房出租,甲方可代为办理出租手续,包括签订租赁合同、收取租赁费用等。
乙方、丙方同意承租人直接将厂房租金全部直接支付到甲方银行账户中,以偿还乙方、丙方所欠甲方债务。租金所抵扣债务数额,以乙方、丙方或承租人支付到甲方银行账户租金数额为准,另甲、乙、丙三方可不限期对抵扣债务的租金数额进行对账。
如厂房在出租时需要乙方、丙方配合办理出租手续时,乙方、丙方需无条件进行配合,不得推脱。
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1、若乙方、丙方未按照协议约定履行义务,需向甲方支付10万元违约金。
2、乙方、丙方若不按照协议约定以租金抵债,甲方有权走法律途径要求乙方、丙方共同承担还款责任,并承担甲方为实现权利的一切费用,包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
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因履行本协议发生争议可协商解决,协商不成可向甲方住所地人民法院起诉。
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1、本合同未尽事宜,经各方协商一致后,可另行签订补充协议。
2、本合同一式叁份,甲、乙、丙方各执壹份,具有同等效力;如于本合同上所作变更,未经各方于变更处签章认可变更无效。
3、各方为完全理解本协议约定含义的基础上自愿订立本协议,签订后不以任何理由主张协议无效。
甲方: 乙方: 丙方:
签订时间:20__年 月 日
三方抵债协议书 三方债务偿还协议书篇二
甲方:_______________有限公司
法定代表人:_______________
住所地:_______________
乙方:_______________分公司
法定代表人:_______________
住所地:_______________
丙方:_______________有限公司(刘刚)
法定代表人:_______________
住所地:_______________
鉴于:
1、甲、乙双方于__________年_____月签订了《镇江中南锦园二组团园林景观绿化工程》(合同编号:_______________ ),目前甲方对乙方就该合同项下工程负有到期债务人民币__________元未予偿付;
2、乙、丙双方于__________ 年_____月_____日签订了《采购合同》(合同编号:_______________ ),目前乙方对丙方就该合同项下货物负有到期债务人民币__________元未予偿付。
现就甲方拟将其开发的具备销售条件的房屋出售给丙方,以该购房款抵销甲、乙、丙三方之间互负债务的事宜,经三方充分协商,达成如下协议:_______________
一、甲方将其开发的位于镇江市京口区清平路中南御锦城 期 栋的 号房出售给丙方以该购房款抵偿甲方应付给乙方的相应工程款,同时,乙、丙方同意上述房屋应付给甲方的购房款与乙方应付给丙方的货款相应冲抵,即甲乙丙三方按本协议第三条确认的债务互相冲抵,未冲抵部分(如有)按本协议第六条执行。
二、上述房屋为 商品房壹 套房。本协议项下抵债房屋房号为__________号,建筑面积__________平方米,作价人民币__________元。
三、甲乙丙三方同意按上述房屋的作价冲抵相应欠款,即冲抵甲方对乙方的工程欠款人民币__________元,冲抵乙方对丙方的货物欠款人民币__________元。
四、本协议签订后30天内,丙方应与甲方签订上述房屋的商品房买卖合同,房款以欠款充抵,乙方无须向甲方另行支付任何形式的购房款。同时甲方不得再将上述房屋转让、转租、转借他人。
五、本协议签订后,即视为丙方已向甲方支付了冲抵款等额的购房款、甲方已向乙方支付了冲抵款等额的工程款以及乙方已向丙方支付了冲抵款等额的货款。甲、乙、丙三方之间就本协议项下债权债务即告结清,三方互不追究责任。
六、如果上述冲抵款项不足以支付全额购房款,则剩余购房款人民币 元由丙方在签订商品房买卖合同之日起 天内以 方式支付给甲方,如甲方与丙方在上述房屋的商品房买卖合同中另有约定的,以甲、丙双方约定为准,与乙方无关。
七、在签订上述房屋的商品房买卖合同时,甲方应向丙方开具总额为人民币__________元的购房款发票,乙方应向甲方开具总额为人民币__________元的工程款发票,丙方应向乙方开具总额为人民币__________元抵偿款项的货款发票。如果丙方还有剩余购房款需支付的,则由甲方在收款时直接开具给丙方。
八、甲方与丙方签订上述房屋的商品房买卖合同后,有关上述房屋的过户、使用等按法律规定需交纳的税费等其他费用、办理相关手续及发生的一切责任风险,均由甲、丙方依法各自承担,与乙方无关。
九、甲方保证上述房屋所有手续均合法,且具备销售条件、不存在包括抵押、查封等在内的任何权利纠纷,否则乙方有权单方解除本协议,要求甲方立即支付上述工程欠款及按《镇江中南锦园二组团园林景观绿化工程》合同约定承担各项违约责任,并赔偿由此造成乙方的'全部经济损失。
十、如上述房屋所在土地、在建工程已由甲方向银行设立贷款抵押,甲方应如实告知,并且在甲方与丙方签订上述房屋的商品房买卖合同之前解除。
十一、对甲方与乙方就上述房屋签订的以房抵款协议(如有),丙方已经收到该合同复印件,并知悉其全部内容并自愿承担该合同中乙方与购房相关的一切合同义务及风险。
十二、若甲方与丙方未能按本合同约定签订上述房屋的商品房买卖合同或者签订上述房屋的商品房买卖合同后发生退房事件的,应由甲方和丙方共同协商并妥善解决,与乙方无关。
十三、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
十四、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:_______________乙方:_______________ 有限公司 丙方:_______________
授权代表:_______________ 授权代表:_______________ 授权代表:_______________
签订日期:_______________ 签订日期:_______________ 签订日期:_______________
三方抵债协议书 三方债务偿还协议书篇三
甲方:_________
丙方:_________
甲、乙、丙三方就以物抵债事宜,经协商一致,达成本协议,共同遵守执行。
第一条 关于乙方所欠甲方_________元的债务,丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。
第二条 丙方提供下列_________套房屋,清偿乙方所欠甲方_________元的债务:_________;上述房屋作价人民币_________元。
第三条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方,并与甲方签署正式房屋买卖合同。
第四条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内,负责办理房屋产权证书的有关手续,房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。
第五条 丙方保证对所交付房屋拥有所有权,房屋产权无争议,亦不存在法律上的瑕疵。
第六条 丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。
第七条 产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起,甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结,该项债权债务关系归于消灭。
第八条 本协议签署之日起_________个月内,因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下,甲方有权向乙方继续追索_________元债务,并自本协议签署之日起按每日万分之_________收违约金,丙方对此承担连带责任。
第九条 各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。
第十一条 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十二条 本协议各方当事人对本协议有关条 款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的,选择下列方式第_________种方式进行解决:
提交_________仲裁委员会仲裁;
依法向人民法院提起诉讼。
第十三条 除法律本身有明确规定外,法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本协议进行修改或补充,但应采取书面形式。
第十四条 本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。
第十五条 本协议一式三份,乙方各执一份,具同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________
授权代表:_________授权代表:_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方:_________
授权代表:_________
_________年____月____日