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物业公司主管岗位职责(汇总11篇)

格式:DOC 上传日期:2024-01-12 10:16:33
物业公司主管岗位职责(汇总11篇)
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学习是一种持续不断的过程,我想我们需要保持学习的热情和精力。在写总结时,需要注重思考总结的目的和内容,使其有针对性和实质性。以下是小编为大家整理的一些优秀总结范文,供大家参考。

物业公司主管岗位职责篇一

1.协助部门经理管理公司日常行政事务。

2.负责公司后勤保障的具体事务。

3.负责公司营业执照、资质等相关文件的申请、变更及年审手续办理。

4.负责车辆管理的具体事务。

5.负责月考勤统计工作和固定资产的保管、统计工作。

6.负责办公用品及其他物品的申购和管理。

7.负责定期组织员工年度体检。

8.负责对本部门环境因素的'识别、评价和记录的填写工作。

9.完成上级领导交办的其它工作。

物业公司主管岗位职责篇二

3、负责处理业户诉求,客户拜访及回访工作,与客户建立良好的关系;。

4、负责处理物业保修的审核签批,现场验收以及遗留工程处理跟进;。

5、负责商场业户进驻场申请,离场手续办理及验收;。

6、领导交代的其他工作。

物业公司主管岗位职责篇三

9、掌握行业动态,推广物业管理行业相关法律法规,并努力确保各物业管理部的各项物业管理工作能够按照行业法律法规执行。

任职资格:

1、40周岁以下,大专及以上学历。

2、具备较强的专业素质,工作勤奋、执行力强。

3、具备良好的沟通协调能力和计划组织能力。

4、具备一客的团队管理能力。

5、了解企业整本运行与管理,精通本专业运作流程及相关法律法规。

工作时间:5天8小时工作制,包吃包住,购买社保及公积金。

物业公司主管岗位职责篇四

1.对行政人事部经理负责。

2.负责公司对外联系事务。

3.与政府相关职能主管部门保持联系,及时了解当地物业管理行业动态及相关政策,并将所获取的信息及时向行政人事部经理报告。

4.负责公司规章制度和对外文件起草等和公司部行政人事事务的处理。

5.负责对本部门员工进行职业意识和职业技能的培训。

6.负责协助行政人事部经理主持初审公司各项管理规章制度并监督实施.。

7.负责对分包方、供方进行评价。

8.审核公司刊物。

9.负责对社区服务活动方案的审定。

10.协助行政人事部经理组织对公司文件资料收集准确/完整率及保存完好率,合同评审率,合格供方评定率,物业管理费收支公告率,业主/租客动态档案建档率,社区服务满意率,组织利润盈亏率等进行统计,并将统计资料和数据传递至品质管理部。

物业公司主管岗位职责篇五

3、负责办公楼、商场外包维保费用预算以及物资采购计划。

4、负责办公楼公楼宅、商场保安、保洁、绿化等工作的管理,确保良好的工作环境。

5、负责处理突发性事件。

6、负责与相关政府部门进行工作对接。

7、完成领导交办的其他工作。

8、停车场管理。

9、完成既定的各类物业费的收缴。

物业公司主管岗位职责篇六

3.制定、维护、改进公司财务管理程序和政策,制定年度、季度财务计划;。

4.向公司管理层提供各项财务报告和必要的财务分析;。

6.负责员工报销费用的审核、凭证的编制和登帐;。

7.对已审核的原始凭证及时填制记帐;。

8.准备、分析、核对税务相关问题;审计合同、制作帐目表格。

物业公司主管岗位职责篇七

1、公司规章制度、政策文件、重要通知及各类发文的草拟、修订、完善、报总经理审批后发放并监督实施。

2、与律师事务所联系,处理公司对外重大事务的纠纷,维护公司合法权益。

3、在总经理授权下处理公司外部重大投诉事件,处理各分店、各部门上交总经理处理的内部纠纷及投诉。

4、负责公司行政车辆的调度、维修、保养、年审管理。

5、总公司召开行政会议的通知,会议前期的文件资料,会场布置的检查,与会人员的知会。

6、检查及督导各分店店长遵照公司基本法、标准化文件、各职级作出指导书开展日常工作。

7、全公司内外突发事故发生后的处理、与有关部门沟通协调解决。(特别重大事件报总经理并按指令解决)。

8、每月定期检查各分店食品安全、卫生情况、消防安全和相关营运安全以及考勤制度的落实情况,对违规行为及时制止并处罚,每月以书面形式向总经理汇报。

9、熟读国家法律法规,严格按照法律法规履行工作职责,监督集团属下各分店的合法经营情况及安全生产工作,并对各分店的依法经营及财产安全负监督责任。

10、完成总经理临时交办的各类任务。

物业公司主管岗位职责篇八

1、贯彻执行公司的工作方针、决策、计划和各项指令。主持管理处的全面工作,制订管理处的工作计划、工作目标,按照《物业委托管理合同》组织实施小区的物业管理工作。完成公司下达的责任目标。

2、检查、监督、纠正和预防不合格服务,确保服务工作达到质量体系规定标准。

3、负责编制管理处年度费用支出计划,报公司批准后执行。严格控制日常管理费用的支出,不向客户乱摊派、乱收费。

4、负责处理客户对管理处工作人员的重大投诉,与客户保持良好关系。

5、负责管理处团队建设,充分调动员工工作积极性。

6、接受业主委员会的监督,维护与业主委员会、社区工作站、派出所等相关部门的良好关系,配合相关部门抓好安全防范等工作。

7、组织召开例会,及时协调、总结和布置工作。

8、定期开展问卷调查或走访客户,了解情况,听取意见,与客户保持良好的合作关系,不断提高管理水平。

9、会同公司工程部审核分包项目的报价,监督分包方的工作,确保分包项目的完成质量达标准要求。

10、负责管理处日常费用的审核工作。

11、负责审核房屋及相关设备设施维护改造年度计划。

12、负责组织对本部门人员进行月度考核。

13、负责小区内客户的装修审核/审批工作。

履行管理处安全、消防责任人的职责。

物业公司主管岗位职责篇九

积极参加思想教育和业务培训学习,自觉遵守国家法律法令和公司各项规章制度,并按规定开展日常工作。

接待、受理来电来访,妥善处理客户投诉,虚心接受批评和建议,不断改进工作。

熟悉辖区物业楼宇结构、楼座排列、单元户数和管、线路的走向,各种设备开关的位置、人员素质、管理费、水电费的收费标准和计算办法。

了解《中华人民共和国消防条例》的有关规定,掌握看抄水表、更换灯泡等的基本技能,熟悉发生火警、电梯困人、台风、盗窃事故的应急处理程序。

维护治安秩序和公共设施完好,每天巡查楼宇,发现不正常情况,及时处理并作好记录。

检查、监督、指导对外分包工作。

做好客户服务中心各种财产、用品、工具、领用材料的登记、保管和发放工作。

全面掌握责任区域楼宇的数量、结构、层次、户型、面积、入住户数。

对客服板块的来文、报告、通知、业主档案、装修申请表等资料,分门别类做好收发登记工作。

参与楼宇的验收交接工作。

及时传达上级和公司的各项通知规定,密切保持与客户的和谐关系。

协助项目出纳员催收水费、电费、管理费、有偿服务费及专项维修资金等费用。

完成客户服务中心领导交办的其他工作。

物业公司主管岗位职责篇十

4.负责整理本部门文件管理工作,确保各类文函准时发放给租户;。

5.负责楼层公共区域的巡检工作,确保楼层公共环境、公共设施完好;。

6.协助上级监督客服台日常工作,确保访客登记流畅有序;。

7.监督前台物资情况,每月对物资进行盘点,确保物品始终保持在良好状态;。

8.高峰期间,协助其他团队维持大堂秩序;。

9.有效完成上级委派工作;。

10.上级可根据实际工作安排不定期调整工作范围。

物业公司主管岗位职责篇十一

3、执行单位领导安排的各项工作,与有关各部门保持良好关系;。

4、协助项目做好日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;。

5、妥善处理一切紧急及突发事件;。

6、负责协调和管理清洁、客服、厨房等后勤相关工作;。

7、负责处理客户投诉,保持环境卫生及维持治安秩序。

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