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外墙抹灰工程量计算规则篇一
【摘要】:工程造价中工程量计算是编制施工图预算的重要环节，工程量计算是否正确，直接影响工程预算造价的准确。正确计算工程量对工程建设各单位加强管理，正确确定工程造价具有重要的现实意义。
project cost is an important part of the preparation of construction drawing budget calculation of engineering quantity, quantity calculation is correct, directly affect the accurate of engineering budget t calculation of quantities of construction units to strengthen management and correctly determine the project cost has important practical significance.【关键词】 工程量计算 造价控制 工程造价 施工图预算
calculation of quantities cost control the project cost construction drawing budget
一、工程量计算
工程量计算在施工图预算以及施工过程中有着举足轻重的地位。1.1 工程量计算的重要性
工程量是编制预算、(标底)或投标报价的原始数据，是编制预算的核心和重要组成部分，也是一项复杂而细致的工作。工程量计算的工作，在整个预算编制过程中是最繁重的一道工序，是编制施工图预算的非常重要环节。一方面．工程量计算工作在整个预算编制构成中所花的时间最长，它直接影响预算的及时性：另一方面，工程量准确与否直接影响各分项工程定额直接费计算结果的正确与否，从而影响预算造价的准确性。
1.2 快速准确计算工程量
（1）熟悉定额计算规则、相关规范及图集
熟悉定额内容及计算规则，也是预算人员的最起码的基本功。所以熟悉和掌握定额内容及计算规则，是快速、准确计算工程量的前提。
（2）合理安排工程量计算顺序
合理安排计算顺序是准确快速计算工程量的关键之一。其目的是为了计算流畅，避免错算、漏算和重复计算，从而加快工程量计算速度。（3）减少和随时清理图纸
预算编制过程中，接触的图纸和预算资料很多，并且内容繁杂。设法减少和随时清理图纸是保证工程量计算快速、准确的方法之一。
二、建设工程造价管理
工程造价是指建设一项工程项目的建造所需要花费的全部费用。为了更好的进行工程建设，使技术和经济更好的有机结合，提高建设单位的投资效益和经营成果，必利用科学的管理方法和先进的管理手段对工程造价进行管理，重点是合理的确定造价和有效的管理造价。
2.1 建设工程造价合理的确定
建设工程从决策阶段到竣工结束投入使用为止，建设造价表现为从投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算、承包价到施工预算造价、工程结算造价到最后的竣工决算造价，整个过程是一个由粗到细、由深到浅，最后确定工程实际造价的过程。
所谓建设工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，根据相应的计价依据和计算精度的要求，合理的确定相应造价，同时按有关规定和报批程序，经相关部门批准够成为该阶段工程造价的控制目标。显然，工程造价确定的合理程度，直接影响着工程造价的管理。
2.2 建设工程造价管理的必要性
为保证建设工程造价部突破批准的投资限额，对工程造价必须按建设程序实行层层控制。在建设全过程中，批准的可行性研究报告中的投资估算是拟建项目的国家计划控制造价；批准的初步设计总概算是控制工程造价的最高限额，其后各阶段的工程造价均应控制在上阶段确定的造价额度之内。
步设计及总概算，以工程量控制为重点，编制工程量清单，控制施工图设计施工图预算。
④施工阶段的控制内容
在施工阶段，首先要严格控制工程变更，防止通过设计变更扩大建设规模，增加建设内容，提高设计标准。对因工程变更而造成总造价突破批准限额的，必须报原初步设计，审批单位批准后方可变更。其次，要严格控制施工单位，必须按工期要求合理组织施工，技术方案合理，进度安排适当等。另外，在管理制度上实行层层负责制。责任到人，分工明确，按劳合理分配，责任和个人收益挂钩，激励人人发挥主观能动性控制工程造价，降低成本。
三、结论
总之，工程建设是社会化大生产。规模大、内容多、牵涉面广、内外协作关系复杂，各项工作又必须集中在特定的建设地点和范围进行，因而要求有关单位密切配合，在时间和空间的延续和伸展上合理安排。而在这个复杂的过程中，工程造价作为建筑经济的链条贯穿始终：申请项目要编制估算，设计要编制概算，施工要编制预算，竣工要做结算和决算等。所以说要搞好工程建设，提高建设单位的投资效益和建筑安装企业的经营成果，必须有效的对工程造价进行管理和控制。
外墙抹灰工程量计算规则篇二
抹灰工程承包合同
劳务承包方
（以下简称甲方）分项承包方
（以下简称乙方）由劳务总承包方承包的瑞安市东山下埠返回地工程3#楼抹灰。因工程需要，现将东山下埠返回地工程3#楼内外抹灰工程劳务承包方分包给乙方施工，为明确双方责、权、利按合同工期完成工程任务，经协商一致，根据《中华人民共和国经济法》和《劳动法》的规定，特签订以下合同，以资共同信守执行。
一、工程名称：瑞安市东山下埠返回地工程3#楼
二、工程地点：瑞安市东山下埠
三、承包形式：包清工
四、承包内容：
1、内外墙面抹灰以施工图纸为标准，包含拌制、运输沙、泥浆；墙面湿水、喷浆、贴灰饼、贴网、包角、包门窗边、天棚阴边，屋顶女儿墙、屋架、雨篷、屋面细石找平、天沟找平、楼梯间台阶踏步压光、阳台、空调板、内外沙浆抹面；外保温面层全套程序，楼层细石找平、底层（5cm至10cm）的地面细石找平。总之，按图纸上的所有沙浆抹面、保温面层及细石混凝土找平全由乙方承包价在内施工。（铺贴花岗石由甲方承担施工）。
2、严格按抹灰、阳台、地面、屋面等装饰泥水工程现行规范操作规程进行文明标化施工，必须做到本作业区内工完场清（落手清）的工作习惯。
五、承包价格
工程质量达到一次性合格，按本合同第四点承包工作内容的地下室以上按建筑面积每平方米45元结算。（建筑面积计算规则按本项目部结算方式为准）
六、付款及结算方式
1、乙方每月25日前向甲方上报本月完成工程量，核算员根据工程的实际进度部位结算工程款，待次月（20~25日）发放上月工程款的80％。如果进度完不成，影响下道工序施工予以处罚。质量达不到要求，乙方应无条件返工至合格，并承担造成的相关经济损失。待施工完成经项目部检查达到预验收条件后付至90％，余款5％待竣工验收后付至，尾款待项目部付清给甲方，甲方再一次性付清给乙方。2、3、4、乙方在现场所需用的安全帽及雨衣费用由乙方承担。若乙方在施工中途擅自离开工地，所有余款不再结算。乙方中途、后期退人所发职工工资款，甲方不予考虑。
七、工期要求
本工程施工时期以项目部要求规定的时间为标准再定。
八、质量要求
本工程质量目标确保合格，如不能一次性通过验收合格，由此造成的一切返工损失费用及间接损失费用均由乙方承担，并以单价每平方米少2元结算。
九、双方职责1、2、甲方及时提供工程所需要材料。
乙方承担：搅拌机、沙浆机、水管、翻斗车、铝合金、泥桶、铁铲、扫把等。
3、4、乙方应有能力安排好日常的生活，甲方不预支生活费。工程施工中要文明施工，确保安全。由乙方造成的一切安全事故均由乙方承担。
十、以上各条款双方同意、无异议，守信执行。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。（双方签字后生效，工程完工、款项付清后自动失效）
甲方代表：
乙方代表：
****年**月**日
外墙抹灰工程量计算规则篇三
抹灰是装饰工程最重要的组成部分，是室内外装饰质量效果和建筑物内外观表面成型的基础和关键，虽然没有高档装饰材料的观感优势。但更能体现我们的质量意识和管理操作水平。所以抓好抹灰是整个装饰施工中最重要的环节，是装饰创优的关键。
学习目的：
1、通过学习，对装修施工前的准备工作的基本知识体系有了一个更全面的了解，为后续工作的更有效的管理积累经验
2、理论联系实际。巩固和深入了解已学的理论知识，通过亲身参加施工实践，培养分析问题和解决问题的独立工作能力。为将来的工作做好准备。
3、通过学习了解抹灰工程的施工工艺，控制现场施工的质量标准。学习要求：认真学习抹灰施工工艺和执行抹灰施工质量控制标准，现场旁站理论与实践相结合提高自己的技术水平和管理水平
通过学习，在质量监督工作中应根据规范的相关要求，重点检查以下内容：
1、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm；
2、抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上；
3、抹灰前必须对基层进行处理（包括凿毛、清除表面污物等措施）；
4、必须对普通抹灰的立面垂直度、表面平整度进行实测实量；
学习收获：通过这次培训使我深刻体会到自己知识的匮乏还有很多地方需要学习，理论和实际的差距只有自己去亲身体会才能明白。利用这次学习很好的锻炼了自己，懂得在以后的施工过程中去弥补不足。在现场工人施工过程中能正确指导和纠正错误，为打造精品工程贡献一份力量。
外墙抹灰工程量计算规则篇四
抹灰工程平整度及垂直度超标整改方案及计划
一、检查标准及要求
墙面平整度允许偏差±4mm；墙面垂直度允许偏差±4mm。要求按普通抹灰标准，从5＃楼开始各楼栋、各层、各房间一一检查，凡超标的地方做好偏差多少，大小范围记录，并在墙面做好记号，等待整改。
二、准备工作
1、人员组织：检查时，由项目部2位施工员配备班组1人检查做好记录，整改时原先谁抹灰的房间谁负责整改，由项目部施工员负责检查验收。
2、工具准备：2m长靠尺、塞尺；2m长托线板尺、切割机、打磨机、砂浆刮刀等。
3、材料准备：水泥、胶水、细砂
三、整改方法
1、根据超标情况可采取①对于超标大者采用切割凿除重身按抹灰要求及标准重身抹灰；②对于凸出部位范围小采用打磨机磨平；③对于凸出部分范围大者凿除略低于平整面砂浆刮平；④对于凹入部分采用砂浆找平。边整改边检查直到达到标为准。
2、整改工艺流程：整改部位处理（凿平、打毛、清扫、冲洗、湿润底层）→吊垂直、找规矩做灰饼（保证墙面垂直平整）→刷底层建筑粘结剂（胶水搅拌水泥，有一定的强度表面搓毛）→抹面层细砂砂浆（有足够强度、垂直、平整、不空不裂、颜色一致）→湿润养护。
3、施工注意事项：补抹层薄要求湿润基层后用801胶水搅拌水泥糊 状浆，用毛刷刷一遍，稍有一定强度后，用胶水搅拌1：2水泥细砂砂浆刮上砂浆，用铝合金方条按原墙面平面刮平，不平处补抹砂浆然后再刮，直到平直为止。紧接着用木抹子搓压，使表面平整密实。完成后注意洒水湿润养护，防止空鼓开裂。
外墙抹灰工程量计算规则篇五
抹灰工程量计算规则
一、墙面一般抹灰工程量按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及
单个0.3m2以外的空洞面积，不扣除明踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞面积的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁面积并入相应的墙面面积内计算。
二、外墙面抹灰面积，按外墙垂直投影面积以m2计算。
三、内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算。其高度按以下规定确定：
1、无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面之间距离计算。
2、有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。
3、钉板条天棚的内墙面一般抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底
面另加100mm计算。
四、外墙裙抹灰面积按墙裙长度乘以高度计算。扣除门窗洞口和大于0.3m2
孔洞所占面积，门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。
五、内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加。
六、柱面抹灰、勾缝按设计图示柱结构断面乘以高度以面积计算。
七、女儿墙（包括泛水、挑砖）、阳台栏板（不扣除花格所占面积）抹灰按垂
直投影面积乘以系数1.10，带压顶者乘以系数1.3按墙面相应定额计算。
八、零星项目均按设计图示尺寸以展开面积计算。
九、天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、检查洞、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内。
1、密肋梁，井字梁天棚抹灰面积，按展开面积计算。
2、檐口天棚的抹灰面积，并入相同的抹灰工程量内计算。
3、阳台底面抹灰按水平投影面积以m2计算，并入相应天棚抹灰面积内计算。阳台如带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.30。
4、雨棚底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以m2计算，并入相应天棚抹灰面积内。雨棚顶面带后沿或反梁者、底面带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.20。
5、天棚抹灰如带装饰线时，分别按三道线以内或五道线以内按延长米计算，线角的道数以一个突出的棱角为一道线。
十、梯底面抹灰按斜面积计算；锯齿开楼梯底板抹灰按展开面积计算。
十一、砖墙抹灰中含明露的砼墙、柱、梁按砼墙项目计算。
