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工程总监的岗位职责篇一
8、加强与各部门的沟通与合作,努力完成管理处的经营目标和设施、设备管理目标;。
10、及时处理顾客关于工程管理相关投诉;。
11、监督检查本部门各项管理制度的执行情况,直接和间接地考核部门主管,并对其工作做出指导和评估。
工程总监的岗位职责篇二
主持工程监理工作会议,签发工程监理机构的文件和指令;。
审定施工组织设计,技术方案,进度计划;。
组织编写并签发工程监理月报,监理工作阶段报告,专题报告和监理工作总结;。
按监理合同要求组织开展工作,负责项目监理日常管理;。
负责项目团队管理工作,落实项目员工考核;。
落实公司工作标准及要求,做好项目技术资料的积累。
工程总监的岗位职责篇三
内容:
基本原则:在生产副总领导下,负责工程设备日常管理工作,负责管理属下的机修人员、电工、空调动力人员等的工作,切实保证公司工程设备的良好运行,为生产、销售提供良好基本保障。
1、负责公司厂房与设施、设备方面的管理规程、操作规程、台帐记录的审核工作,并认真监督实施;做好公用系统(如空气净化系统、水系统等)的验证工作。
2、组织编制本部门各类管理制度和各类工程设备操作规程,制订各类工程设备技术人员工作职责,并监督实施。
3、根据公司生产计划,组织制订本部门年、季、月、周工作计划。
4、编制公司公用系统及设备的大、中、小维修计划及方案报生产副总审批、实施,指导并监督各车间生产设备的日常维护、保养工作。
5、组织安排公用工程设备的使用、维护和保养工作,配合车间做好相应的验证工作。
6、做好设备选型和设备采购、安装、调试工作及验证工作。
7、收集整理、登记各类设备供货单位名称及地址,建立设备档案。
责图纸的绘制和审核,充分发挥设备的效能和潜力。
和管理工作。
10、负责各零部件,非标准零部件的设计与外协加工。
11、负责新进设备维修人员及新购设备操作人员的培训和考核工作。
12、负责组织本公司工程技术改造,新工业园区的规划、设计施工和验收等工作。
13、负责对公司的计量器具的计划制定、采购、安装调试、报废处理及定期校验工作。
14、为提高设备管理的业务素质和业务水平,定期或不定期组织相关部门及人员进行培训、考核。
15、每年或每半年一次对公司厂房、设施、设备进行自检工作。
16、配合或主持相关质量管理体系的自检、认证、年检工作。
17、负责设备事故的调查、分析、处理工作。
18、负责完成生产副总、总经理安排的其它工作。
一、制度建设。
组织制定公司的房地产开发项目、基建工程项目管理制度及工程部规章制度,并组织、督促执行,确保公司项目顺利进行。
二、工程计划。
1.依据工程项目规划,组织制定工程进度计划,包括项目总体计划、年度计划、月度计划。2.审核项目经理编制的质量、成本、进度控制计划和资金使用计划及相应年度计划。3.定期检查、汇报工程进度计划的执行情况,对未按时完成的计划,分析原因、评估影响,制定纠正措施并督促实施。
4.根据工程进度的客观实际情况,必要时调整工程进度计划。
三、招投标管理。
1.组织编制甲供材料采购招标、甲供设备采购招标、专业工程分包招标总体计划并监督实施,确保每项招标申请适时提出。
2.负责工程承包、专业分包、监理、供应商的管理,按照公司招投标管理规定召集符合要求的工程承包、专业分包、监理、供应商,对竞标的工程承包、专业分包、监理、供应商的资质、信誉进行严格审查。3.组织建立、不断完善工程承包、专业分包、监理、供应商档案,对其基本信息、资质、完成工作量、完成质量、履约表现详加记载,为公司的发展不断积累资源。
四、工程管理。
1.负责对项目部的组织架构、人员配置、管理模式及项目甲供、专业分包、清包内容提出初步方案,供公司决策作为参考。
2.负责对项目的进度、质量、成本、安全及文明施工管理进行指导、监督和考核,定期或不定期组织单项或综合检查,对检查出来的问题督促有关部门和单位制定纠正、预防措施,并督促实施。
3.整体掌握公司各项目的运行情况,对发现的问题和项目部提出的问题,及时组织解决,必要时报请公司召集专题会议,确保公司各项目正常运行。
4.组织项目施工设计图纸、施工方案、设计变更、甲供材料、甲供设备、整改方案的会审工作。组织对重要材料、设备、工程的验收及备案工作。
分包、监理、供应商领导或报请主管领导召集专门会议,及时解决履约中存在问题。6.负责公司工程资源的统一协调与调度,包括设备、工具、仪器、材料、工程管理人员,确保各项目的顺利运行和资源优化利用。7.负责按公司有关管理制度和流程审核、签署公司有关工程技术文件和公司其他重大业务文件。参与公司重大合同评审,提出意见和建议。
8.对公司所属各项目经理或主管的年度和任期考核、调动、奖惩等提出建议。9.领导工程系统的培训和考核工作,提高工程系统人员的职业素质和业务水平。
五、协作配合1.负责工程管理人员队伍建设工作,组织工程管理人员进行业务知识培训,指导、监督工程管理人员工作并进行业绩考核。
2.协调好部门员工之间、本部门与其他部门工作协作配合关系。3.保质保量按时完成上级领导交办的其它工作。
湖南福天兴业投资集团2012年3月。
一、总监理工程师对监理合同的实施负全面责任,主持监理部的日常。
工作,定期向建设单位和监理公司报告工作。
二、主持编写本工程监理的规划及实施方案,在经建设单位批准后,组织监理工程师按方案实施。
三、制定监理工作考核办法,确定监理部人员的分工和岗位职责,对。
驻地监理组的工作进行管理、监督、检查和考核,根据工程项目进展情况进行人员调配,对不称职的人员调换其工作。
四、根据监理工作的需要召开会议,签发监理部文件和指令。
五、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度。
计划。
六、组织各标段的定期质量检查、平行检测和各种仲裁试验。
七、审查分包单位的资质,并提出审查意见。
八、组织审批关键工序工程的施工方案、特殊技术处理措施和组织处。
理重大质量事故。
九、审核承包人竣工验收申请,组织相关单位进行工程预验收,主持。
编写各标段的工程质量评估报告和监理工作报告,参与建设单位或上级主管部门主持的交、竣工验收工作。
十、审批承包人的总体施工方案、年度计划。检查监督计划的实施,当工程进度与计划进度偏离较大时,督促承包人加大投入、加快工程进度,确保工程按时完工。
十
一、审核监理工程师提交的中期及最终支付证书,有权拒付或缓付。
工程师已签发但不合理的支付,统一组织监理工程师和承包人核定最终工程量和工程造价。
十
二、核签处理工程变更,经建设单位批准后,组织实施;
十
三、对承包人提出的工程延期或费用索赔,组织监理工程师查清情。
况,根据合同规定进行核定,报建设单位同意后发出通知。十。
四、工程施工期间,向建设单位提交工程监理月报、中期支付证书。
六、组织整理工程项目竣工监理资料档案。
一、由总监理工程师授权,按合同规定的监理内容,组织分管标段各。
现场监理组进行监理工作。
二、组织编制月度监理工作计划。负责编制监理工作制度,参与编制。
监理大纲。
三、负责督促、检查各标段监理组对检测仪器、工具的使用与管理,建立健全检测仪器、工具和监理资料的管理制度。
四、主持编写监理项目技术文件,审核专业监理工程师的监理实施细。
则、提出修改意见并报总监理工程师批准。
五、参与审核施工单位提交的施工组织设计,汇总并提出监理审核的初步意见。
六、参与审定主要分部分项工程的施工技术方案及措施,提出监理审。
核的初步意见;负责技术文件、施工图纸的管理及各种标准、规范最新技术的确认、推行。
七、负责指导、检查、监督各监理组实施质量体系标准。
八、监督监理实施细则的实施,考核实施效果。
九、负责督促承包单位和监理人员针对工程实际编制重点工程和关键。
工序质量和安全方面的预防及纠正措施,监督实施。
十、参与工程质量事故、安全事故的分析,并提出分析意见。
十
一、定期向总监理工程师报告各标段的安全生产情况,对施工安全生产和监理安全监控事项提出建议。
十
二、定期组织各监理组和承包单位对各工地进行安全生产大检查,对重点工程和关键工序进行不定期检查,检查结果留有记录,发现问题通知承包单位立即整改,对整改情况进行核实。
十
三、审核单项工程开工申请及检查开工条件,为总监提供签证依据。十。
四、组织重要分项(部)工程的检查验收。
十
五、在总监理工程师的领导下,负责监理部的合同管理、预(结)算、进度款支付签证的审核及工程造价咨询业务。
十六、审核工程设计变更和工程洽商。
十
七、负责组织报验工程量的现场核实工作。
十
八、审核每月验工计价报表中有关工程数量、质量的签证。十。
九、参与审核工程竣工资料,参加项目竣工初验。
二
十、完成总监委托的其他事项。
一、监理组组长是监理部派往施工标段现场监理组的负责人和召集人。
二、在总监理工程师(或副总监)的领导和统一安排下,做好监理组的监理工作,协调监理组内专业监理工程师及监理员的工作。
三、负责本监理组人员日常工作的组织和安排,并检查其工作完成情。
况。定期组织监理业务学习和现场监理工作会议,不断提高监理人员的业务素质。
四、组织监理组内各专业监理人员的年度考核,提出对专业监理工程。
师的考评、奖惩意见。
五、经常深入施工现场指导检查监理业务的开展,收集推广新技术、新工艺、新材料、新结构信息,总结交流监理工作经验。
六、协调承包单位和现场监理工程师工作相互配合及有关监理程序工。
作,是现场监理组和监理部联系的负责人。
七、审查承包单位选择的分包单位资质并提出初审意见。
八、审查承包单位提出的施工组织设计,施工技术方案和施工进度计。
划,提出改进意见;
九、审查承包单位投入的人员、机械、设备是否满足合同要求,检查。
工程使用的材料,构件和设备的质量是否符合合同要求。
十、督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。十。
一、核查工程进度和施工质量,验收分部分项工程,签署工程付款凭证。
十
二、检查承包单位的安全、环保措施,发现问题及时予以纠正。十。
三、督促整理本施工标段合同文件和技术档案资料。
十
四、完成总监(或副总监)委托的其他监理工作。
山东省天平建设监理有限公司。
一、负责编制监理规划中本专业部分及本专业监理实施细则。
二、审查承包单位提交的涉及本专业的施工方案,施工工艺、设计变。
更、施工进度计划,并向总监理工程师提出报告。
三、按专业分工并与其它专业相配合对工程进行巡视、旁站、平行检。
验或见证取样,负责本专业检验批、分项工程验收及隐蔽工程验收,并对本专业的分部工程验收提出验收意见。
四、定期向总监理工程师提交专业监理工作实施情况报告,对重大质。
量、安全问题及时向总监理工程师汇报和请示。
五、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。
六、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报。
七、核查本专业进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质。
量证明文件及其质量情况,根据实际情况按承包单位检测频率的10-20%对进场材料、设备、构配件进行平行检查,合格时予以签认。
八、负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
九、组织指导、监督和检查本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出报告。
十、完成监理组长委托的其他工作。
山东省天平建设监理有限公司。
一、在项目总监(或副总监)的领导和统一安排下,做好监理部综合办。
公室的日常管理工作。
二、负责监理部监理周报、月报的编写。
三、组织监理部及各标段监理人员贯彻执行公司质量方针和质量目。
标,保证公司质量管理体系在监理部及各监理组有效运行。
四、负责与监理工作有关的各类文件(函件)的搜集整理工作,并做。
好归口管理。
五、负责监理部竣工资料的汇编工作,按照铁道部档案部门规定的标。
准、时限,督促承包人做好交工资料的整理。
六、配合专业监理工程师做好各类设计文件、图纸的落实和协调工作。
建立图纸会审、设计交底和设计变更台帐。
七、负责收集和联系工程监理项目的信息。
八、负责监理部与各标段监理组之间的相互沟通。
九、负责贯标内审及外审的具体工作。
十、认真填写监理部监理工作日志,按时组织和参加监理部监理业务。
学习,不断提高自身监理水平。
十
一、定期向总监理工程师(或副总监)汇报情况。
十二、完成总监(或副总监)委托的其他工作。
一、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。
二、熟悉设计文件,合同文件,了解施工现场。
三、熟悉本工程的各项技术指标和各类试验,积极配合监理工程师做。
好各工序的检查验收工作。
四、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程和施工工序进行检。
查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。
五、确保检测数据的真实性和可靠性,不得弄虚作假,检测结果及时上报监理工程师,对本人签字数据负责。
六、对关键工序和隐蔽工序进行旁证监理。
七、初审承包人各项试验、测量工作,复核所有施工原始资料。
八、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并作好检查记录。
九、协助专业监理工程师做好计量工作。
十、做好监理日志和有关的监理记录。
十一、承办监理工程师交办的其它业务。
山东省天平建设监理有限公司监理职业守则。
一、所有从事监理工作的人员必须认真学习贯彻国家有关建设监理的政策,必须遵守国家的有关法律和政府的有关条例、规定和办法。
二、必须履行监理委托合同中所承诺的义务和承担所约定的责任。
三、监理人员应努力钻研业务,坚持科学的工作态度,以科学数据作。
为监理工作的依据。
四、除收取监理委托合同中约定的监理酬金外,个人不得接受建设单。
位的额外津贴、施工单位的盈利分成或补贴等。
五、在处理各方面的争议时,应坚持公平和公正的立场。
六、不允许泄漏自己所监理的工程项目需要保密的事项,在发表自己。
所监理的工程项目的有关资料和论文时,须取得建设单位同意。
七、虚心听取建设单位、设计单位、施工单位的意见,接受上级主管。
部门指导,及时总结经验,不断提高监理工作水平。
工程总监的岗位职责篇四
一、总监理工程师对监理合同的实施负全面责任,主持监理部的日常工作,定期向建设单位和监理公司报告工作。
二、主持编写本工程监理的规划及实施方案,在经建设单位批准后,组织监理工程师按方案实施。
三、制定监理工作考核办法,确定监理部人员的分工和岗位职责,对驻地监理组的工作进行管理、监督、检查和考核,根据工程项目进展情况进行人员调配,对不称职的人员调换其工作。
四、根据监理工作的需要召开会议,签发监理部文件和指令。
五、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。
六、组织各标段的定期质量检查、平行检测和各种仲裁试验。
七、审查分包单位的资质,并提出审查意见。
八、组织审批关键工序工程的施工方案、特殊技术处理措施和组织处理重大质量事故。
九、审核承包人竣工验收申请,组织相关单位进行工程预验收,主持编写各标段的工程质量评估报告和监理工作报告,参与建设单位或上级主管部门主持的交、竣工验收工作。
十、审批承包人的'总体施工方案、年度计划。检查监督计划的实施,当工程进度与计划进度偏离较大时,督促承包人加大投入、加快工程进度,确保工程按时完工。
十一、审核监理工程师提交的中期及最终支付证书,有权拒付或缓付工程师已签发但不合理的支付,统一组织监理工程师和承包人核定最终工程量和工程造价。
十二、核签处理工程变更,经建设单位批准后,组织实施;
十三、对承包人提出的工程延期或费用索赔,组织监理工程师查清情况,根据合同规定进行核定,报建设单位同意后发出通知。
十四、工程施工期间,向建设单位提交工程监理月报、中期支付证书(每月)、进度计划报表,各种原始记录和现场抽验资料,组织编写并签发监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。
十五、工程施工期间,有权对监理工程师给承包人发出的错误指令、文件进行纠正或调整。有责任协调有关单位间的工作关系。
十六、组织整理工程项目竣工监理资料档案。
工程总监的岗位职责篇五
技术总监岗位职责1、负责起草公司技术发展规划,并实施技术规章制度和实施细则。2、制订并组织实施技术系统工作目标和工作计划,并上报总经理审批并依照审批决议实施。
3、领导公司技术人员完成公司签约的项目和咨询项目及申报项目的技术部份。
4、负责技术、产品开发与创新;组织建立并实施质量体系。5、定期进行技术分析和质量分析工作,制定预防和纠正措施,负责公司标准化、计量管理工作。
6、参与公司重大问题的决策;以及与潜在客户/合作伙伴的方案讨论与技术交流。
7、负责对下属人员招聘做出决策,并参与重要岗位员工招聘工作;及相关下属人员进行考核;若发现下级部门的岗位设置或岗位分工不合理时,要及时指出问题,作出调整,并通知人力资源部。8、定期听取下属员工的工作汇报;定期向总经理汇报工作,并与总经理进行信息沟通,同时将这些信息传递到直接下级。9、提出对直接下级的培训计划,提交总经理确认。
10、技术系统文件等资料的整理及管理工作,实行保密工作。11、参与公司总经理会议或其他重大会议。12、完成总经理交办的其他工作。
工程总监的岗位职责篇六
尊敬的各位领导,在座所有xxx地产的同仁们:
大家晚上好!我是xxxxx项目的销售总监xxxxx。非常荣幸能够受邀参加公司举办的年终晚会,也非常高兴今夜能与大家共聚一堂,共同总结和见证这一年来我们xxxxx地产走过的风风雨雨。
众所周知,xxxxx年,公司的大事件就是销售xxxxxx的住宅项目,也是我们xxxxxxxxx年全力销售的重点项目。从今年的xxx月份开始,我们就与公司接洽合作的事宜,于xxx月份正式进入售楼处进行销售与策划的工作,经过我们xxx个月时间对项目及产品的深入剖析,最终确定了项目形象定位与品牌定位、销售的策略与任务及未来的整合营销推广方向,于是,xxxx月份,xxxxx项目通过媒体的宣传正式面向xxxx市场。
在销售工作这xxx个月的时间内,由于公司领导的正确决策和公司上下对销售工作的大力支持,我们顺利地举办了住宅认筹与开盘、商铺开盘、车库车位发售等一系列销售活动,并在住宅开盘当日创造了xxxx销售额的营销奇迹。售楼处也已由原来的临时接待中心的彩钢房搬迁至现在的正式销售中心,借此机会,我仅代表xxxxx项目组的所有置业顾问及销售主管谢谢公司对我们销售工作的鼎力支持和配合,谢谢大家。
这xxxx个月期间,售楼处共接听来电xxxx组,接待到访客户xxxx组,实现住宅去化率xxxx,商铺去化率xxxx,车库去化率xxxx;实现全年总销面积约xxxxx万平方米,总销售金额约xxxx亿,转签总额约xxxx亿元,实现回款约xxxx亿元。
明年,我们将继续xxxxx的剩余产品,争取在第一个季度内实现清盘,为此,我们制定了三项工作重点,力争实现全面清盘:重点一,提升置业顾问的业务水平与待客能力,提高杀单率,力争更大程度上的成交;重点二,在原有的项目形象及品牌形象的基础上,再深度传播,扩散推广面及市场认知度;重点三,争取利润最大化,绝不搞降价销售或变相降价销售。在明年,除了继续销售xxxx的产品以外,下一个工作重点就是即将推出的xxxxx产品,在二期产品的销售中,我们将利用xxxxx的潜在资源,充分发挥自身优势,把销售策略做到精细化、系统化、利润最大化;把策划推广做到统一化、深入化、形象化,力争在xxxxx年,实现下一个房地产市场的销售奇迹,请大家拭目以待,谢谢!
3营销总监20xx年度工作总结。
20xx年对于金域蓝湾来说是成长的一年,对于我个人也是意义重大的一年。在这三百多个日子里,我们经历了夜以继日紧张筹备、紧锣密鼓的团结作战、热闹非凡的喧嚣;在这三百多个日子里,我们也同心同德,携手奋进。在传说末日之年后的20xx,我们经历了以下大事件:
一、寻获有力支持,确定合作单位。
为了能够强强联合,建立从内至外具备顽强实力的攻坚团队,第一季度中我们依照公司程序,有序地组织进行了形象推广设计服务招标以及营销顾问服务招标两项重要工作,确定了优秀的合作单位:北京***文化传播有限责任公司以及北京****房地产经纪有限责任公司。并且提出了出色的项目整体vi系统设计以及整盘营销计划。
二、开工好彩头,金域蓝湾扬帆起航。
五月十八日,我们在那片平坦的土地上呐喊宣战,金域蓝湾如璀璨艳阳冉冉升起,从无到有,我们都一一留下见证,还有那迎风吟唱的赞歌。
三、设立临时接待中心,迎接八方宾客。
虽然工程建设的紧锣密鼓,临时接待中心的筹备设立也就被提上了议程并且立刻实施。
经由各部门的领导及同事的配合,我们的临时接待中心在严峻的条件下如火如荼的加紧建设,并如期投入使用,这中间的曲折虽然很多,但我们仍旧克服了地块条件限制、施工难度限制、城管市政限制等一系列困难,于6月21日正式对外开放蓄客。看着临时接待中心里每一处精心的布置,皆来自全体销售部的努力,我们心情非常的感动。值得欣喜的是,在前期未对外宣传开放的一段时间内,我们临时接待中心自然来访客户络绎不绝,项目的口碑宣传从此拉开序幕。
四、挑选推广合作渠道,筹备销售物料。
依据《金域蓝湾项目20xx年营销方案》,在五、六月份,策划工作的重点除了临时售楼部的设立之外,还有制定《营销推广计划》、联系确定推广合作渠道、筹备销售物料等工作,为此,我们与广告设计公司和营销策划公司加班加点,利用一切资源,制定了周密详尽的工作计划,并将浮于纸上的计划任务逐一落地实现,我们先后确定了报媒、网媒、户外led、短信等多种宣传渠道,涵盖了平面、立体、短频快等多种类型的推广方式,并制定了详细全面的推广排期,我们每一次创意设计都受到业界同仁及客户的关注。
五、正式售楼部建成,欢乐降临金域蓝湾。
9月,伴随着嘻哈包袱铺带来的欢声笑语,金域蓝湾与广大客户们迎来了第一次正式的华丽的亲密接触,我们一起细细体味了金域蓝湾的实力以及品质。宫廷般的殿堂、考究的家具摆设全方位的展示了金域蓝湾这一品牌为**当地带来的改变与价值,香榭丽舍法式公园里的梦幻家园,是比梦幻更美好的现实。
六、盛大开盘,震撼全城。
9月28日,这个日子应该出现在金域蓝湾的里程碑上,这一天,我们为**城房地产市场创造了一个奇迹。超过一千六百人聚集在我们的接待中心,共同见证金域蓝湾的热卖,这一刻,金域蓝湾真正意义上的一炮而红。
七、和平女神降临,书写新的传说。
她是女神缪斯,她是太阳神阿波罗,他们驾着四匹耀目骏马奔腾而来,带来对金域蓝湾的祝福与护佑。10月,我们为那金光熠熠雕塑揭幕时的场面,相信在场的每一个人都记忆犹新,和平女神是金域蓝湾送给业主的礼物。
八、中国好声音,在金域蓝湾响起。
如果说,20xx年最值得关注的项目是金域蓝湾,那么20xx年最值得关注度综艺节目就是中国好声音了。而富有营销创意的我们在这最为红火的时刻将两者巧妙的联系在了一起,为全城的朋友带来了一场最为震撼的视听盛宴,“金域蓝湾”,至今仍是个传说,在这一营销创意上,我们将中海、万达通通pk下去,无可比拟,不容颠覆。
九、编制招标及合同文件。
今年一年,我与项目共同成长一个重要实例就是营销相关的招标文件和合同的编制签订工作。回头想想,自己也被震惊了,这一年,我竟然发起主办了相关合同达56份之多,这个数字如果不是年终总结来回溯细数,还真是没有什么概念。
这一年,我们与金域蓝湾共同成长,经历了很多,在这里我就不一一赘述了。20xx年,我们没有被传说中的末日带走,相信20xx年,我们将谱写新的纪元。在20xx年我对自己的工作作如下安排:
一、尽快确定《金域蓝湾项目20xx年营销方案》及《营销推广计划》,为20xx年的营销工作找寻一条指引主线。
二、第一季度完成全年主要营销相关事宜的招投标及合同的签订。这也是我在今年的工作中遇到的一个重大问题,分散节点筹备较为灵活但耽误时间和人力,我在多方咨询和研究后决定在20xx年改变工作步骤和习惯,更合理的安排节点事宜。
三、迎春开门红,我预计在三月份举办一次大型的活动,既是回馈老业主老朋友们的厚爱与支持,更重要的是结识一批新的资源,以冲刷20xx年开年业绩。
四、将按照20xx年新制定的平衡计分卡的要求,努力完成任务,为销售部充当先锋与后盾。
希望20xx年我们的金域蓝湾能大放异彩,再创辉煌。
工程总监的岗位职责篇七
组织制定公司的房地产开发项目、基建工程项目管理制度及工程部规章制度,并组织、督促执行,确保公司项目顺利进行。
1、依据工程项目规划,组织制定工程进度计划,包括项目总体计划、年度计划、月度计划。
2、审核项目经理编制的质量、成本、进度控制计划和资金使用计划及相应年度计划。
3、定期检查、汇报工程进度计划的执行情况,对未按时完成的计划,分析原因、评估影响,制定纠正措施并督促实施。
4、根据工程进度的客观实际情况,必要时调整工程进度计划。
1、组织编制甲供材料采购招标、甲供设备采购招标、专业工程分包招标总体计划并监督实施,确保每项招标申请适时提出。
2、负责工程承包、专业分包、监理、供应商的管理,按照公司招投标管理规定召集符合要求的工程承包、专业分包、监理、供应商,对竞标的工程承包、专业分包、监理、供应商的资质、信誉进行严格审查。
3、组织建立、不断完善工程承包、专业分包、监理、供应商档案,对其基本信息、资质、完成工作量、完成质量、履约表现详加记载,为公司的发展不断积累资源。
1、负责对项目部的组织架构、人员配置、管理模式及项目甲供、专业分包、清包内容提出初步方案,供公司决策作为参考。
2、负责对项目的进度、质量、成本、安全及文明施工管理进行指导、监督和考核,定期或不定期组织单项或综合检查,对检查出来的问题督促有关部门和单位制定纠正、预防措施,并督促实施。
3、整体掌握公司各项目的运行情况,对发现的问题和项目部提出的问题,及时组织解决,必要时报请公司召集专题会议,确保公司各项目正常运行。
4、组织项目施工设计图纸、施工方案、设计变更、甲供材料、甲供设备、整改方案的会审工作。组织对重要材料、设备、工程的'验收及备案工作。
5、监督项目部对工程承包、专业分包、监理、供应商的履约管理,全面掌握各项目履约情况,必要时约谈工程承包、专业分包、监理、供应商领导或报请主管领导召集专门会议,及时解决履约中存在问题。
6、负责公司工程资源的统一协调与调度,包括设备、工具、仪器、材料、工程管理人员,确保各项目的顺利运行和资源优化利用。
7、负责按公司有关管理制度和流程审核、签署公司有关工程技术文件和公司其他重大业务文件。参与公司重大合同评审,提出意见和建议。
8、对公司所属各项目经理或主管的年度和任期考核、调动、奖惩等提出建议。
9、领导工程系统的培训和考核工作,提高工程系统人员的职业素质和业务水平。
1、负责工程管理人员队伍建设工作,组织工程管理人员进行业务知识培训,指导、监督工程管理人员工作并进行业绩考核。
2、协调好部门员工之间、本部门与其他部门工作协作配合关系。
3、保质保量按时完成上级领导交办的其它工作。
工程总监的岗位职责篇八
4、主持监理工作会议(包括监理例会),签发项目监理机构的文件和指令;。
5、审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;。
6、审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;。
7、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;。
8、调节建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审查工程延期。
工程总监的岗位职责篇九
副总监理工程师配合总监理工程师工作,应按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权利。
3)审查分包单位的资质,向总监提出审查意见;
4)检查和监督监理人员的工作;
5)组织监理工作会议,审核项目监理机构的文件和指令;
7)审核施工单位的申请报告,向总监提出审核意见;
8)审核工程变更,向总监提出审核意见;
9)参与工程质量事故的调查;
11)协助总监主持整理工程项目的监理资料。