合同是商业活动中不可或缺的法律文件,用于明确交易各方的权益。编写合同需要细心和耐心,确保合同的全面性和合规性。合同的实施需要各方严格按照约定的条件履行,确保交易的顺利进行。
土地征收合同篇一
申请人:_________________年龄:_____________。
性别:______________住址:_____________。
法定代表人或者主要负责姓名:__________________职务:_____________)。
委托代理人:______________住址:________________。
行政复议请求:_________________。
事实根据和理由:_____________。
此致
________________行政复议机关。
土地征收合同篇二
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,签订本协议,以示共同遵守。
第一条:甲方将位于南山县118号地块的土地和乙方联合开发。
第二条:归属问题。
甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方,其中包括:
1,在该土地范围内建筑房屋;
3,继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三条、双方权益、义务。
1、甲方收取每亩人民币120万元后,不再收取任何费用。
2、本土地所有权、使用权为超洋房地产公司所有,甲方公司不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方公司应该在本协议书签字并接受本合同条款。
3、甲方持该土地之权属证明,甲方保证对该土地享有完整处分权,保证该物业没有被司法机关查封,且出售该土地没有侵犯第三方的权利,并保证本协议之情况及资料均真实、合法、准确、完整,否则卖方应承担由此引起的一切责任,由于卖方的原因,造成该土地不能办理交易过户手续产生纠纷的,由卖方承担全部责任。
第四条、违约责任。
甲、乙双方必须遵守合同条款,任何一方不得单方面无故解除协议。如有违约行为,违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
1,乙方有权在土地上进行房屋建设并拥有土地上所有建筑物的产权。
2,该地被依法征收或征用的所有补偿权利包括但不限于土地补偿及地上物补偿均归乙方。
3,甲方不得单方面变更、解除或终止协议。协议生效后甲方不得因承办人或者负责人变动或自身名称变化而变更或者解除协议也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
第五条、
1、本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本协议具有法律效力,执行中,如发生纠纷,经甲、乙双方协商不成,可通过当地人民法院诉讼解决。
2、本协议签订责任人:任何变动、死亡、判刑等原因,不会影响此合同的执行,签订人无能力履行时,签订人的直系亲属可继续履行此合同,法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。
3、该协议违约责任除有约定以外,违约责任按《合同法》有关规定解决,该协议如有不足之处需补协议,补签约条款与本协议有效律,本协议属无限期(永久展生)有效合同,协议期间如遇集体证收的,待所有相关手续办理完毕后才能作废。
第六条,本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,本合同经双方签字生效后具有法律效力。
甲方(签字):
日期:20xx年xx月xx日
乙方(签字):日期:20xx年xx月xx日
土地征收合同篇三
甲方:
乙方:
丙方:
家庭成员签字:
根据《中华人民共和国土地管理法》依据《城市规划法》按照新国土资发19号文件的征收标准,甲方依法征收乙方使用的集体土地,用于xx县改善民生公益事业建设用地,现甲乙双方就甲方征收乙方土地的有关事宜达成如下协议,共同遵守。
第一条:安置补偿费用标准。
(一)甲方依法征收乙方耕地亩,根据新国土资发【2011】19号文件资费标准,每亩标准元,共计补偿费元,大写()。
第二条:乙方完全同意本合同规定的各项补偿标准,今后保证不再提出异议。甲方承诺在日内按合同规定的补偿费用给乙方当面付清,乙方自愿签写收据。并在本合同签订后七日内,将地面建筑物、附着物、树木等搬迁完毕,将土地交给甲方使用。
第三条:甲、乙双方合同签订后,被征用的土地所有权人、使用权人权益自行注销,土地所有权、使用权为甲方所有,乙方交还农村集体土地使用证。
第四条:乙方取得合同约定的补偿费用后,今后不得在以任何理由,以任何形式就征地问题向任何部门提出其他要求。如今甲乙双方因合同内容发生纠纷,甲、乙双方只能向法院申请裁决。
第五条:甲、乙双方合同签订后,甲方可依据有关规定,依法使用土地,乙方无权干涉,今后乙方也不得在以任何理由向甲方索取其他费用。
第六条:乙方同意在收取本合同规定支付的各项费用后,今后不再向政府或其他部门提出要求。
第七条:本合同一经甲、乙双方签字,即产生法律效力,任何一方不得违反。
第八条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地征收合同篇四
因苕溪东路(北街-环漾路段)二期改造工程项目建设需要,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》(省人大会公告第14号)、《xx市市区国有土地上房屋征收与补偿办法》(湖政发〔20xx〕28号)及其他相关规定,市人民政府对该项目作出房屋征收决定(湖政函〔20xx〕第50号),现公告如下:
一、房屋征收范围:
东至征收红线,西至环城东路,南至环城东路农村合作银行东侧小路,北至苕溪东路,属市区中心城区一级地段。具体范围详见苕溪东路(北街-环漾路段)二期征收范围图。
征收范围内共有被征收人20户,其中住宅19户,非住宅1户;涉及房屋建筑面积约1400㎡。同时,另有未登记建筑约350㎡。
二、上述范围内国有土地使用权同时收回。
三、上述范围内房屋的征收与补偿由xx市住房和城乡建设局组织实施,具体工作由xx市房屋征收补偿管理办公室承担,房屋征收补偿方案详见苕溪东路(北街-环漾路段)二期改造工程项目房屋征收补偿方案。
四、本项目设定的签约期限为30天,搬迁期限为签约期限届满之日起45天,具体起止日由xx市住房和城乡建设局另行公布。
被征收人对本房屋征收决定有异议的,可自本决定公告发布之日起60日内申请行政复议或自本决定公告发布之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。
苕溪东路(北街-环漾路段)二期征收范围图以及房屋征收补偿方案见xx市人民政府网站、xx市住房和城乡建设局网站、xx市房屋征收补偿管理办公室网站或征收项目现场公告。
土地征收合同篇五
因建设发展需要,经市政府批准,市土地管理局决定征用__________村集体所有土地1000亩.按照国家有关政策,经与村委会协商,就有关问题达成如下协议:
1.被征用土地的方位:该地块位于__________厂东边,东至__________,西至__________厂,南至__________,北至__________,面积约__________亩〔以实测结果为准).
2土地补偿单价为人民币__________万元/亩。
4以上两项由双方派人联合组成测量组进行实地测量统计,根据实际测量统计结果计算总价款.
5补偿款计算出来后,甲方将在一个月内一次性拨付给乙方,乙方应在收到该款项后一个月内分发给村民。
6乙方应做好村民的思想工作,在协议签订后两月内将该土地上之所有的集体、私人财物清理干净,将土地交与甲方处理.
7本协议在履行过程中如发生争议,由双方协商解决.协商不成,可向人民法院起诉.
甲方:__________市土地管理局(章)乙方:__________村村委会(章)。
土地征收合同篇六
经省人民政府同意,省国土资源厅以粤国土资(建)字〔〕603号文和茂名市国土资源局以茂国土资复〔2014〕131号文批准信宜市第八批次城镇建设用地。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《广东省实施中华人民共和国土地管理法办法》等有关规定,现将征收土地有关事项公告如下:
一、建设用地项目名称。
本次征收土地建设用地项目名称为:信宜市度第八批次城镇建设用地。
二、征收土地位置范围。
信宜市东镇街道尚文社区樵木塘、淡蓬坡。用地四至范围:详见征地红线图。
三、被征收(用)土地单位及面积。
本次征收土地涉及信宜市东镇街尚文社区居委会、尚文社区红旗、淡一、淡二、淡三、淡四经济合作社,总面积1.0611公顷。
四、征收土地补偿安置方案。
(一)征收土地补偿及安置标准:根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的有关规定,按信宜市征地土地补偿及安置标准:水田96.15万元/公顷;旱地52.65万元/公顷;园地41.0万元/公顷;林地24.75万元/公顷;养殖水面101.48万元/公顷;未利用地23.51万元/公顷。青苗及地上附着物参照信府〔〕12号、27号文补偿标准实地估价计算补偿。对以上补偿标准有争议的,由市人民政府协调;协调不成的.,由省人民政府裁决,但征地补偿、安置争议不影响征地方案的实施。
(二)征地补偿支付办法:被征收土地面积经国土部门测量(丈量)登记核实,按照征地补偿的标准核算,土地补偿费、安置补助费及青苗和附着物补偿费等款项,由信宜市国土资源局一次性划到各被征地农村集体经济组织,全额支付给被征地农村集体经济组织和个人,被征地农村集体经济组织和个人应当按规定期限交付土地。
(三)留用地及社会保障安置:按《广东省征收农村集体土地留用地管理办法(试行)》(粤府办〔〕41号)的规定,根据被征地农村集体经济组织申请及协商,按实际征地面积的12%比例计提留用地指标,市人民政府承诺在两年内与被征地农村集体经济组织协商确定留用地选址后依法办理该留用地报批,获批准后征收划拨给被征地农村集体经济组织,用于发展生产建设使用;由市人民政府按《转发省人力资源社会保障厅关于进一步做好我省被征地农民养老保障工作意见的通知》(粤府办[]41号)的规定缴交被征地农民养老保险费。
五、办理征地补偿登记的期限、地点。
被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人和其他权利人在公告之日起15日内,持土地权属证书或其它产权证明材料,到信宜市国土资源局建设用地股办理征地补偿登记。不按规定办理征地补偿登记的,其补偿内容以市国土资源局、东镇街道办、东镇街道尚文社区居委会相关人员组成的征地小组调查结果为准。
六、征地公告发布之日起,凡在被征地范围内新栽种的作物和新建的建构筑物,征地时一律不纳入补偿范围。
特此公告。
201x年11月26日。
土地征收合同篇七
甲方:。
乙方:
根据市政府要求,甲方经实地考察并与乙方协商,决定征收乙方所用土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定的要求,实行统一征收,经甲、乙双方共同协商,订立本合同。
一、征收土地的位置及数量。
乙方在甲方的园区内,在创业路(号)地块,约为亩(以土管局实际测量为准)价格为30万元/亩,含土管局办证所有费用和政府土地契税。签订合同后交15万元/亩预付款,该宗土地挂牌前一次性交清(三个月内)。
二、项目要求。
建设项目入园,平均投资强度一般应分别不低于220万元/亩,项目达产后亩均产值一般不低于280万元/亩,亩均税收一般不低于15万元/亩。新建工业项目平均容积率一般不低于1.1,建筑系数一般不低于40%。除生产安全、工艺流程等有特殊要求的项目外,工业企业不得建造单层厂房。投资额低于5000万元或用地面积低于15亩的新建工业项目原则上不在单独供地。多层标准厂房原则不得低于3层,容积率应达到1.2以上,且符合安全生产和环境保护要求。
三、双方违约责任。
(一)本合同自双方签订之日起生效,乙方不得以任何理由在合同约定的时间内,单方终止合同,如有发生,乙方补偿甲方由此造成的一切损失。
(二)乙方未能三个月内付清土地挂牌价款,应以每日未付部分的千分之一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
(三)本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
(四)本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
(五)本协议经各方代表签字盖章后生效。
(六)本协议一式六份,三方各执两份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地征收合同篇八
甲方:。
乙方:
根据市政府要求,甲方经实地考察并与乙方协商,决定征收乙方所用土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定的要求,实行统一征收,经甲、乙双方共同协商,订立本合同。
一、征收土地的位置及数量。
乙方在甲方的园区内,在创业路(号)地块,约为亩(以土管局实际测量为准)价格为30万元/亩,含土管局办证所有费用和政府土地契税。签订合同后交15万元/亩预付款,该宗土地挂牌前一次性交清(三个月内)。
二、项目要求。
建设项目入园,平均投资强度一般应分别不低于220万元/亩,项目达产后亩均产值一般不低于280万元/亩,亩均税收一般不低于15万元/亩。新建工业项目平均容积率一般不低于1.1,建筑系数一般不低于40%。除生产安全、工艺流程等有特殊要求的项目外,工业企业不得建造单层厂房。投资额低于5000万元或用地面积低于15亩的新建工业项目原则上不在单独供地。多层标准厂房原则不得低于3层,容积率应达到1.2以上,且符合安全生产和环境保护要求。
三、双方违约责任。
(一)本合同自双方签订之日起生效,乙方不得以任何理由在合同约定的时间内,单方终止合同,如有发生,乙方补偿甲方由此造成的一切损失。
(二)乙方未能三个月内付清土地挂牌价款,应以每日未付部分的千分之一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
(三)本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
(四)本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
(五)本协议经各方代表签字盖章后生效。
(六)本协议一式六份,三方各执两份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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