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抵押金合同(4篇)
  • 时间:2025-01-04 05:24:48
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抵押金合同(4篇)

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抵押金合同(4篇)
    小编:阿楠木木qaq1

在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧

抵押金合同篇一

贷款抵押权人: ,以下简称乙方。

甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为 资金。双方经协商一致同意,在甲方以其所有的;(以下简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内,乙方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方为抵押权人。为此,特订立本合同:

第一条 贷款内容

1.贷款总金额: 元整。

2.贷款用途:本贷款只能用于 的需要,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动。

3.贷款期限:

在上述贷款总金额下,本贷款可分期、分笔周转审贷。因此,各期贷款的金额、期限,由双方分别商定。从第二期贷款起,必须有双方及双方法定代表人签字盖章的新的抵押贷款合同,并将其中的一份送交 市公证处公证,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第一期贷款期限为: 个月,即自 年 月 日起,

至 年 月 日止。

4.贷款利率:本贷款利率及计算方法,按照中国 银行的规定执行。

5.贷款的支取:

各期贷款是一次还是分次提取,由双方商定,甲方每次提款应提前 天通知乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

第一期贷款 次提取。

6.贷款的偿还

甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款,须经乙方同意。

第一期贷款最后还款日为 年 月 日。

7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

第二条 抵押物事项

1.抵押物名称: 。

2.制造厂家: 。

3.型号: 。

4.件数: 。

5.单件: 。

6.置放地点: 。

7.抵押物发票总金额: 。

8.抵押期限: 年(或为:自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。

第三条 甲乙双方的义务

(一)乙方的义务:

在甲方到期还清贷款后,抵押物权消失。

(二)甲方的义务:

1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息。

3.甲方应合理使用作为抵押物的 ,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少贷款额度,或解除本合同,追偿已贷出的贷款本息。

5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

6.抵押物由甲方向中国人民保险公司 分公司投保,以乙方为保险受益人,并将

第四条 违约责任

1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负违约责任。

2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款,一经发现,乙方有权提前收回部分或全部贷款,并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收 %的罚息。

3.甲方如不按期付息还本,或有其它违约行为,乙方有权停止贷款,并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收,并从过期之日起,对逾期贷款部分按借款利率加收 %的利息。

4.甲方如不按期付息还本,乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿贷款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

第五条 其它规定

1.发生下列情况之一时,乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

(2)甲方与第三者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿付赔偿金后,无力向乙方偿付贷款本息。

(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料。

3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通.甲方提供的借款申请书、借款赁证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第六条 有关本合同的费用承担

有关抵押物的评估、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

第七条 本合同生效条件

本合同系经市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲、乙双方如任何一方不履行,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定,向有管辖权的人民法院申请执行。

自公证书签发之日起生效,公证费由甲方承担。

第八条 争议的解决

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方未在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份。

甲方: (章) 乙方: (章)

代表人: (签字) 代表人: (签字)

地址: 地址:

银行及帐号: 银行及帐号:

订立时间: 年 月 日

订立地点:

抵押金合同篇二

最新抵押权转让合同

甲方:_________________

乙方:_________________

乙方现有辆,发动机号码:_________________,车架号:_________________,挂车号码挂车大架号,甲乙双方就欠款及车辆抵押及转让达成如下协议:

1、乙方现欠甲方欠款,乙方愿意以自己的车辆作抵押。

2、抵押期限为一个月,如乙方到期不还欠款,则乙方的车辆归甲方所有,由甲方行驶乙方车辆所有的权力,所欠消费贷款由乙方还清后,乙方负责将一切过户车辆手续提出,交予甲方,甲方取得乙方车辆的所有权。

3、该车________年________月________日前所有事故责任、民事责任,经济纠纷等一切事务均由乙方负责。

4、本协议由甲乙双方签订后生效,甲乙双方各一份。

如乙方未能按上述条款履行,由乙方和担保人承担一切责任。

甲方:_________________

乙方:_________________

担保人:_________________

________年________月________日

抵押金合同篇三

【当事人情况】

合同目的描述

1. 鉴于:

(1) 抵押人系合法成立并有效存续的有限责任公司,成立于【        】年【        】月【        】日,注册资本为人民币【        】万元。

(2) 抵押权人为经中国银行业监督管理委员会批准成立并有效存续的信托公司,有权按照《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》等相关法律规定开展信托业务。

(3) 【        】公司、抵押人(以下统称“债务人”)与抵押权人于【        】年【        】月【        】日签署了编号为【        】的《信托贷款合同》(以下称“主合同”),现抵押人自愿以其合法持有的位于【        】的土地使用权及坐落于该土地上的房屋为债务人在主合同项下贷款本金、贷款利息及其他应付款项的支付义务提供不动产抵押担保。

基于平等、互利、诚实、信用的原则,依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,双方经充分协商,就不动产抵押相关事项达成如下协议,以遵照执行。

术语定义

1. 抵押权人对债务人的债权实行余额控制。该余额是指抵押担保有效期内,债务人对抵押权人的债务余额之和,包括未到期余额和已到期未清偿余额两部分,即:

(1)未到期余额是指债务履行期限尚未届满所形成的各项待清偿债务余额。

(2)已到期未清偿余额是指债务履行期限届满债务人和抵押人仍未履行清偿义务的各项债务余额。

抵押物的本体描述

1. 抵押人自愿以【        】(抵押物名称)设定抵押,抵押物详细情况见“抵押物清单”(附件)。抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物和孳息。

抵押存续期间,抵押权的效力及于抵押物所生孳息(包括抵押物分离的天然孳息和抵押人就抵押物可以收取的法定孳息)。

抵押物的明细描述

1. 抵押物名称

所有人

使用人

种    类

处    所

四    至

占地面积

(平方米)

结    构

造价(元)

产权证号码

颁发证书机关

颁证时间

保险险种

抵押权的担保范围

1. 发生下列情形之一的,本合同项下最高额抵押担保的债权确定:

(1)债权确定期间届满。“期间届满”包括本合同第一条约定的债权确定期间届满,以及抵押权人依据国家法律法规规定或者合同约定宣布债权确定期间提前届满的情形。债务人违反主合同约定义务或者抵押人违反本合同约定义务的,抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满。

(2)新的债权不可能再发生。

(3)抵押财产被查封、扣押。

(4)债务人、抵押人被宣告破产或被撤销。

(5)法律规定债权确定的其他情形。

抵押权的存续期间

1. 主合同项下债务人应向抵押权人履行债务的期限自【        】年【        】月【        】日起至【        】年【        】月【        】日止,主合同对债务履行期限另有约定的,以主合同约定为准。抵押权存续期间同主债务存续期间。

抵押权的效力

1. 未经抵押权人书面同意,抵押人不得以任何方式处分抵押物,包括但不限于放弃、赠与、转让、出资、重复担保、迁移、改为公益用途、与其他物添附或进行改建、分割。

抵押权的物上代位

1. 抵押物毁损、灭失或被征收的,抵押人所获得的保险金、赔偿金或补偿金应用于提前清偿债务人主合同项下的债务,或经抵押权人同意后用于恢复抵押物的价值,或存入抵押权人指定的账户,以担保主合同项下债务的履行。抵押物价值未减少的部分,仍应作为主债权的担保。

抵押权的实现

1. 发生下列情形之一的,抵押权人有权行使抵押权,并可以与抵押人协商以抵押物折价,或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可向人民法院申请强制执行,拍卖、变卖抵押物,所得价款用于偿还债务人所欠全部债务及实现债权的一切费用。所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的,抵押权人有权选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等。

(1)任一主合同项下债务履行期限届满,抵押权人未受清偿。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满,以及抵押权人依照国家法律法规或主合同约定宣布主合同项下债权提前到期的情形;

(2)债务人、抵押人被撤销吊销营业执照责令关闭或者出现其他解散事由;

(3)债务人、抵押人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡,所欠抵押权人的债务无人继承或继承未获得抵押权人认可的;

(4)抵押物被查封、扣押、监管、或被采取其他强制措施;

(5)抵押物毁损或者被征用、征收;所得保险金、补偿金、赔偿金等未交抵押权人提存的;

(6)抵押人未按抵押权人要求恢复抵押物的价值或者提供相应的担保。

(7)抵押人违反本合同项下任何陈述保证、承诺及任何约定。

(8)其他严重影响抵押权实现的情形。

强制执行公证

1. 经公证的合同具有强制执行效力,抵押人违约、债务人未按期清偿债务或出现法律法规规定、本合同约定的抵押权人实现抵押权的情形时,抵押权人有权向有管辖权的人民法院直接申请强制执行,抵押人放弃一切抗辩权,放弃一切可能对抵押权人拒绝承担担保责任的权利。

抵押物的登记

1. 除非双方另有约定或法律另有规定,抵押物上因附合、混合、加工、改建、装修等原因而新增的物也作为抵押权人债权的抵押担保,抵押人应根据抵押权人的要求为新增抵押物办理必要的抵押登记等手续。

税务等手续及履行费用

1. 本合同项下有关公证提存、保险、评估、鉴定、登记、保管等费用由抵押人自行承担。

抵押物的占有与保管

1. 抵押人负有对抵押物妥善管理并确保其完好的责任。

抵押物的价值波动

1. 因市场价格等原因,导致浮动抵押财产总价值低于人民币(大写)【        】万元,且无对应的现金处分收入,影响抵押权人抵押权实现的,抵押权人有权要求抵押人及时提供符合抵押权人要求的合法有效的补充担保,抵押人未按要求提供补充担保的,按本合同第【        】条约定执行。

抵押物的解禁与返还

1. 债务人清偿或者抵押人清偿所担保的债权的,抵押权人应于清偿完成之日起七日内办理抵押登记注销,抵押人应按抵押权人要求及时配合办理。

处分权声明

1. 抵押人是抵押物的所有人或国家授权的经营管理者,并享有对抵押物的处分权,抵押物不存在任何所有权、使用权或经营管理权方面的争议。

权利瑕疵担保

1. 抵押物不存在其他共有人,或者虽然存在其他共有人,但该抵押行为已经获得其他共有人书面同意。

保险

1. 抵押人应确保保险连续有效,不得以任何理由致使保险中断、撤销、失效,或者致使保险人减免赔偿,或者不经抵押权人同意变更保险单。如果保险期间届满时抵押人担保的债权未全部受偿的,抵押人应当续保,对保险期间做相应延长。

其它承诺

1. 发生下列情形之一,无需经抵押人同意,抵押人仍继续按照本合同约定履行担保责任:

(1)抵押权人与债务人协商变更主合同,未加重债务或延长债务履行期限的;

(2)因主合同采用浮动利率或中国人民银行调整利率政策而导致主债权数额发生变化的。

(3)债权确定期间届满,抵押权人将抵押人担保的主债权和最高额抵押权同时转让的;

(4)债权确定期间届满前,抵押权人将本合同对应的主债权部分转让的,抵押人对转让的部分债权继续承担抵押担保责任。抵押人同意配合抵押权人及新的债权受让人对相应的抵押权办理变更登记手续。

一般违约责任及承担方式

1. 抵押人违反本合同的任一约定,抵押权人有权采取下列一项或几项措施:

(1)要求抵押人限期纠正违约;

(2)要求抵押人提供新的足额、有效的担保;

(3)提前收回部分或全部担保债务,处分抵押物并以所得款项清偿担保债务;

(4)要求抵押人赔偿损失;

(5)从抵押人任何账户扣收款项支付抵押人应承担的赔偿金及其他费用。

特殊违约责任及承担方式

1. 抵押人向抵押权人隐瞒抵押物权属的真实情况,例如抵押人对抵押物不享有所有或处分权,抵押物存在未经其他共有人同意而擅自抵押的情形,抵押物存在产权争议,被查封、扣押等情况;或者不配合抵押权人办理抵押物登记手续;或抵押物意外毁损后未重新提供经抵押权人认可的其他等值担保;或导致抵押权不能有效设立或者不能对抗善意第三人;或在抵押率不足时未按约定补足;或未对在建工程新增部分办妥抵押,抵押人应按照主合同项下债务本金的【        】%向抵押权人支付违约金。违约金不足以弥补给抵押权人造成的损失的,抵押人应对违约金不足以弥补部分继续承担赔偿责任。

不可抗力与情势变更

1. 遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的【        】日内书面通知对方,并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明,并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。

征收与第三方原因

1. 因公共利益需要征收或因抢险、救灾等紧急情况需要征用本合同项下抵押物时,抵押人应当以所获得的征收、征用补偿费用提前清偿所担保的主合同项下的债权,或存入抵押权人指定账户,以继续担保主合同项下债务的履行。

合同的生效

1. 本合同自双方签字并盖章之日成立,并于办妥抵押登记手续之日生效。

合同的解除

1. 本合同的变更和解除,不影响缔约各方要求赔偿损失的权利。本合同的解除,不影响本合同中有关争议解决条款的效力。

复数文件与语言

1. 本合同正本一式【        】份,抵押人、抵押权人、有关抵押登记机关及【        】各执【        】份,其法律效力相同。本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。

2. 本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。

合同解释

1. 在本合同生效期间,抵押权人给予债务人、担保人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同中享有的权益或权利,均不损害、影响或限制抵押权人依有关法律、行政法规规定和本合同约定应享有的一切权益和权利,不应视为抵押权人对本合同项下权利、权益的放弃,也不影响抵押人在本合同项下的任何义务。

纠纷解决程序与管辖

1. 本合同履行过程中发生与本合同有关的纠纷或争议,可以通过协商解决;协商不成,按以下第【        】种方式解决:

(1)向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

(2)向【        】仲裁委员会(仲裁地点为:【        】),按照申请时该会现行有效的仲裁规定进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决,对各方均有约束力。

(3)其他方式:【        】

特殊条款

1. 抵押人已充分阅读本合同的所有条款,并特别注意了本合同字体加黑的条款,应抵押人要求,抵押权人已经就本合同做了相应的条款说明,抵押人对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解,自愿为主合同债务人提供抵押担保,并按本合同约定履行连带清偿义务。

签署

1. 双方确认:双方已对本合同所有条款进行充分协商。抵押权人已提请抵押人特别注意有关双方权利义务的全部条款,对其作全面准确的理解,并已应抵押人要求对相关条款做出解释和说明。抵押人已认真阅读并充分理解所有合同条款,对方对本合同条款的理解完全一致,对合同内容无异议。

抵押权人:【        】

负责人:【        】

抵押人:【        】

法定代表人:【        】

(或授权委托人)

抵押人:【        】

法定代表人:【        】

(或授权委托人)

抵押人:【        】    共有人:【        】

签订日期:【        】 年【        】月【        】日

【签署条款】

抵押金合同篇四

【当事人情况】

合同目的描述

1. 鉴于:

(1) 抵押人系合法成立并有效存续的有限责任公司,成立于【        】年【        】月【        】日,注册资本为人民币【        】万元。

(2) 抵押权人为经中国银行业监督管理委员会批准成立并有效存续的信托公司,有权按照《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》等相关法律规定开展信托业务。

(3) 【        】公司、抵押人(以下统称“债务人”)与抵押权人于【        】年【        】月【        】日签署了编号为【        】的《信托贷款合同》(以下称“主合同”),现抵押人自愿以其合法持有的位于【        】的土地使用权及坐落于该土地上的房屋为债务人在主合同项下贷款本金、贷款利息及其他应付款项的支付义务提供不动产抵押担保。

基于平等、互利、诚实、信用的原则,依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,双方经充分协商,就不动产抵押相关事项达成如下协议,以遵照执行。

术语定义

1. 抵押权人对债务人的债权实行余额控制。该余额是指抵押担保有效期内,债务人对抵押权人的债务余额之和,包括未到期余额和已到期未清偿余额两部分,即:

(1)未到期余额是指债务履行期限尚未届满所形成的各项待清偿债务余额。

(2)已到期未清偿余额是指债务履行期限届满债务人和抵押人仍未履行清偿义务的各项债务余额。

抵押物的本体描述

1. 抵押人自愿以【        】(抵押物名称)设定抵押,抵押物详细情况见“抵押物清单”(附件)。抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物和孳息。

抵押存续期间,抵押权的效力及于抵押物所生孳息(包括抵押物分离的天然孳息和抵押人就抵押物可以收取的法定孳息)。

抵押物的明细描述

1. 抵押物名称

所有人

使用人

种    类

处    所

四    至

占地面积

(平方米)

结    构

造价(元)

产权证号码

颁发证书机关

颁证时间

保险险种

抵押权的担保范围

1. 发生下列情形之一的,本合同项下最高额抵押担保的债权确定:

(1)债权确定期间届满。“期间届满”包括本合同第一条约定的债权确定期间届满,以及抵押权人依据国家法律法规规定或者合同约定宣布债权确定期间提前届满的情形。债务人违反主合同约定义务或者抵押人违反本合同约定义务的,抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满。

(2)新的债权不可能再发生。

(3)抵押财产被查封、扣押。

(4)债务人、抵押人被宣告破产或被撤销。

(5)法律规定债权确定的其他情形。

抵押权的存续期间

1. 主合同项下债务人应向抵押权人履行债务的期限自【        】年【        】月【        】日起至【        】年【        】月【        】日止,主合同对债务履行期限另有约定的,以主合同约定为准。抵押权存续期间同主债务存续期间。

抵押权的效力

1. 未经抵押权人书面同意,抵押人不得以任何方式处分抵押物,包括但不限于放弃、赠与、转让、出资、重复担保、迁移、改为公益用途、与其他物添附或进行改建、分割。

抵押权的物上代位

1. 抵押物毁损、灭失或被征收的,抵押人所获得的保险金、赔偿金或补偿金应用于提前清偿债务人主合同项下的债务,或经抵押权人同意后用于恢复抵押物的价值,或存入抵押权人指定的账户,以担保主合同项下债务的履行。抵押物价值未减少的部分,仍应作为主债权的担保。

抵押权的实现

1. 发生下列情形之一的,抵押权人有权行使抵押权,并可以与抵押人协商以抵押物折价,或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可向人民法院申请强制执行,拍卖、变卖抵押物,所得价款用于偿还债务人所欠全部债务及实现债权的一切费用。所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的,抵押权人有权选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等。

(1)任一主合同项下债务履行期限届满,抵押权人未受清偿。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满,以及抵押权人依照国家法律法规或主合同约定宣布主合同项下债权提前到期的情形;

(2)债务人、抵押人被撤销吊销营业执照责令关闭或者出现其他解散事由;

(3)债务人、抵押人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡,所欠抵押权人的债务无人继承或继承未获得抵押权人认可的;

(4)抵押物被查封、扣押、监管、或被采取其他强制措施;

(5)抵押物毁损或者被征用、征收;所得保险金、补偿金、赔偿金等未交抵押权人提存的;

(6)抵押人未按抵押权人要求恢复抵押物的价值或者提供相应的担保。

(7)抵押人违反本合同项下任何陈述保证、承诺及任何约定。

(8)其他严重影响抵押权实现的情形。

强制执行公证

1. 经公证的合同具有强制执行效力,抵押人违约、债务人未按期清偿债务或出现法律法规规定、本合同约定的抵押权人实现抵押权的情形时,抵押权人有权向有管辖权的人民法院直接申请强制执行,抵押人放弃一切抗辩权,放弃一切可能对抵押权人拒绝承担担保责任的权利。

抵押物的登记

1. 除非双方另有约定或法律另有规定,抵押物上因附合、混合、加工、改建、装修等原因而新增的物也作为抵押权人债权的抵押担保,抵押人应根据抵押权人的要求为新增抵押物办理必要的抵押登记等手续。

税务等手续及履行费用

1. 本合同项下有关公证提存、保险、评估、鉴定、登记、保管等费用由抵押人自行承担。

抵押物的占有与保管

1. 抵押人负有对抵押物妥善管理并确保其完好的责任。

抵押物的价值波动

1. 因市场价格等原因,导致浮动抵押财产总价值低于人民币(大写)【        】万元,且无对应的现金处分收入,影响抵押权人抵押权实现的,抵押权人有权要求抵押人及时提供符合抵押权人要求的合法有效的补充担保,抵押人未按要求提供补充担保的,按本合同第【        】条约定执行。

抵押物的解禁与返还

1. 债务人清偿或者抵押人清偿所担保的债权的,抵押权人应于清偿完成之日起七日内办理抵押登记注销,抵押人应按抵押权人要求及时配合办理。

处分权声明

1. 抵押人是抵押物的所有人或国家授权的经营管理者,并享有对抵押物的处分权,抵押物不存在任何所有权、使用权或经营管理权方面的争议。

权利瑕疵担保

1. 抵押物不存在其他共有人,或者虽然存在其他共有人,但该抵押行为已经获得其他共有人书面同意。

保险

1. 抵押人应确保保险连续有效,不得以任何理由致使保险中断、撤销、失效,或者致使保险人减免赔偿,或者不经抵押权人同意变更保险单。如果保险期间届满时抵押人担保的债权未全部受偿的,抵押人应当续保,对保险期间做相应延长。

其它承诺

1. 发生下列情形之一,无需经抵押人同意,抵押人仍继续按照本合同约定履行担保责任:

(1)抵押权人与债务人协商变更主合同,未加重债务或延长债务履行期限的;

(2)因主合同采用浮动利率或中国人民银行调整利率政策而导致主债权数额发生变化的。

(3)债权确定期间届满,抵押权人将抵押人担保的主债权和最高额抵押权同时转让的;

(4)债权确定期间届满前,抵押权人将本合同对应的主债权部分转让的,抵押人对转让的部分债权继续承担抵押担保责任。抵押人同意配合抵押权人及新的债权受让人对相应的抵押权办理变更登记手续。

一般违约责任及承担方式

1. 抵押人违反本合同的任一约定,抵押权人有权采取下列一项或几项措施:

(1)要求抵押人限期纠正违约;

(2)要求抵押人提供新的足额、有效的担保;

(3)提前收回部分或全部担保债务,处分抵押物并以所得款项清偿担保债务;

(4)要求抵押人赔偿损失;

(5)从抵押人任何账户扣收款项支付抵押人应承担的赔偿金及其他费用。

特殊违约责任及承担方式

1. 抵押人向抵押权人隐瞒抵押物权属的真实情况,例如抵押人对抵押物不享有所有或处分权,抵押物存在未经其他共有人同意而擅自抵押的情形,抵押物存在产权争议,被查封、扣押等情况;或者不配合抵押权人办理抵押物登记手续;或抵押物意外毁损后未重新提供经抵押权人认可的其他等值担保;或导致抵押权不能有效设立或者不能对抗善意第三人;或在抵押率不足时未按约定补足;或未对在建工程新增部分办妥抵押,抵押人应按照主合同项下债务本金的【        】%向抵押权人支付违约金。违约金不足以弥补给抵押权人造成的损失的,抵押人应对违约金不足以弥补部分继续承担赔偿责任。

不可抗力与情势变更

1. 遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的【        】日内书面通知对方,并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明,并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。

征收与第三方原因

1. 因公共利益需要征收或因抢险、救灾等紧急情况需要征用本合同项下抵押物时,抵押人应当以所获得的征收、征用补偿费用提前清偿所担保的主合同项下的债权,或存入抵押权人指定账户,以继续担保主合同项下债务的履行。

合同的生效

1. 本合同自双方签字并盖章之日成立,并于办妥抵押登记手续之日生效。

合同的解除

1. 本合同的变更和解除,不影响缔约各方要求赔偿损失的权利。本合同的解除,不影响本合同中有关争议解决条款的效力。

复数文件与语言

1. 本合同正本一式【        】份,抵押人、抵押权人、有关抵押登记机关及【        】各执【        】份,其法律效力相同。本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。

2. 本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。

合同解释

1. 在本合同生效期间,抵押权人给予债务人、担保人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同中享有的权益或权利,均不损害、影响或限制抵押权人依有关法律、行政法规规定和本合同约定应享有的一切权益和权利,不应视为抵押权人对本合同项下权利、权益的放弃,也不影响抵押人在本合同项下的任何义务。

纠纷解决程序与管辖

1. 本合同履行过程中发生与本合同有关的纠纷或争议,可以通过协商解决;协商不成,按以下第【        】种方式解决:

(1)向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

(2)向【        】仲裁委员会(仲裁地点为:【        】),按照申请时该会现行有效的仲裁规定进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决,对各方均有约束力。

(3)其他方式:【        】

特殊条款

1. 抵押人已充分阅读本合同的所有条款,并特别注意了本合同字体加黑的条款,应抵押人要求,抵押权人已经就本合同做了相应的条款说明,抵押人对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解,自愿为主合同债务人提供抵押担保,并按本合同约定履行连带清偿义务。

签署

1. 双方确认:双方已对本合同所有条款进行充分协商。抵押权人已提请抵押人特别注意有关双方权利义务的全部条款,对其作全面准确的理解,并已应抵押人要求对相关条款做出解释和说明。抵押人已认真阅读并充分理解所有合同条款,对方对本合同条款的理解完全一致,对合同内容无异议。

抵押权人:【        】

负责人:【        】

抵押人:【        】

法定代表人:【        】

(或授权委托人)

抵押人:【        】

法定代表人:【        】

(或授权委托人)

抵押人:【        】    共有人:【        】

签订日期:【        】 年【        】月【        】日

【签署条款】

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合同应当明确交易双方的权益和责任,避免争议和纠纷的发生。合同应明确支付方式和付款期限,避免出现争议。您可以查看以下的合同范文,了解如何完善自己的合同内容。房屋装
在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以
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合同一旦成立,双方应按合同约定履行各自的义务,否则将承担法律责任。合同中的附加条款应该明确规定,以避免产生歧义。在签订合同之前,应该对合同内容进行详细讨论和协商
在商业领域中,合同是维持交易双方关系稳定的基础。如何起草合同是一门艺术,需要对法律事务和条款有深入的了解。合同的修订和补充应当经过双方的协商一致,并通过书面形式
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通过签署合同,各方达成共识并承诺履行合同条款,从而构建了安全和可靠的商业关系。起草合同时,要充分参考相关法律法规和业界惯例,确保合同的合规性和实用性。小编整理的
在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起
在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们
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在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供
通过合同,各方可以明确双方的权益和责任,并保证各方的权利得到保护。那么我们该如何撰写一份合同,以确保各方合法权益?合同的签订应当遵循公平、公正、平等、自愿的原则
在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。合同的格式和要求是什么样的呢?下面是小编给大家带来的合同的范文模板,希望能够帮
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自由是每个人的追求,但在现实中我们会面临各种限制,如何在限制中保持自由度是一个值得思考的问题。较为完美的总结应该具备简洁明了、条理清晰、观点鲜明等特点。以下是小
随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么合同书的格式,你掌握了吗?这里我整理了一些
合同可以确保交易的安全性和可靠性,为各方提供法律保障。合同的格式应简洁明了,避免使用复杂的法律术语和难以理解的条款。以下是我为您收集的一些合同范文,供您参考和借
合同属于民事法律行为范畴,是市场经济中的基本工具之一。在编写合同时,应当考虑到各种风险和不可预见的情况。下面是一份完整的合同样本,希望对大家有所帮助。快递合同书
合同不仅仅是一份书面文件,更是商业关系中必不可少的信任和承诺。在起草合同时,应该明确各方的权益与责任,以避免未来的纠纷。在签署法律服务合同之前,您可以先参考以下
在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看
现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面是我给大家整
合同是一种具有法律约束力的文件,用于规定双方的权利和义务。编写合同时,要注重条款的准确性和可执行性。下面是一些专业人士整理的合同范文,供大家参考。合伙企业合同篇
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合同是一种法律约束力强的文件,一旦违约将面临法律责任。合同的格式和结构应当清晰简明,方便当事人理解和操作。合同范文提供了一些建议性的条款和格式,可供大家参考和使
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合同可以用来约定商品交易、服务提供、合作伙伴关系等各种业务活动。无论是个人还是企业,当我们需要与他人进行合作、交易或者规定某种承诺时,都需要借助合同作为约束和保
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合同是一种具有法律约束力的协议,主要用于规范双方在特定事项上的权利和义务。合同的起草应遵守合同法的相关规定,确保合同的效力和可执行性。无论是买卖合同、租赁合同还
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总结不仅可以帮助我们进步,还能够为他人提供参考。总结时应该注意哪些要点和技巧?以下是小编为大家搜集的一些总结范文,相信对大家的写作也会有所启发。和解协议书篇一甲
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合同的履行是商业合作中的基本原则之一。对于合同涉及的涉外交易和国际合作,我们需要了解相关的法律法规和国际商业惯例。如果不确定如何起草一份合同,可以参考以下范文,
如果一方违约,另一方有权采取法律手段维护自己的权益,并可能获得赔偿。写一份完美的合同需要考虑各方的权益和合法性,不可掉以轻心。合同的样式和范本可以根据实际情况进
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合同的类型繁多,包括购销合同、租赁合同、劳动合同等。合同的内容应具备一定的可操作性和可实施性。下面所列举的合同案例可以给您提供撰写合同的参考依据。房屋借用合同篇
语文学习的目的是培养良好的阅读理解能力和写作能力。在写总结时,我们还可以进行自我评价和目标设定,以此来进一步完善总结。结合个人实际情况,我们可以通过参考总结范文
随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。合同的格式和要求是什么样的呢?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考
在日常工作中,总结能够发现问题,提升效率。怎样学习和掌握舞蹈的基本功和舞蹈风格?通过阅读这些总结范文,大家可以更好地理解总结的作用和意义,从而写出更优秀的总结。
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阅读是提高语文素养的重要途径,我们应该多读书多积累。如何提高自己的沟通能力,建立良好的人际关系?看看以下总结范文,或许能给你一些写作的启示。《房屋认购协议书》篇
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演讲稿首先必须开头要开门见山,既要一下子抓住听众又要提出你的观点,中间要用各种方法和所准备的材料说明、支持你的论点,感染听众,然后在结尾加强说明论点或得出结论,
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演讲稿通常由引言、正文和结尾三部分组成,每部分都有其独特的功能和要求。如何控制演讲的时间,使其在规定的时间范围内完成?以下是小编为大家整理的一些优秀演讲稿范文,
每个人都渴望成功,但实现成功需要付出一定的努力和耐心。参考相关的总结范文和样本,可以帮助我们写一篇更加完美的总结。以下是小编为你准备的总结范文,希望对你的写作有
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