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2025年房屋质量保证书(通用8篇)

格式:DOC 上传日期:2024-12-25 09:49:15
2025年房屋质量保证书(通用8篇)
    小编:二十年重过南楼x

总结是对自己思维的整理和梳理,进而提升思考能力。总结要有自己的思考和观点,不只是简单地摘抄或复述别人的意见。以下是小编为大家收集的总结范文,希望能给你带来一些启示。

房屋质量保证书篇一

由______开发新建坐落在______市______区(镇)______路(街)______住宅工程第______单元第______层______住房______套的房地产(房屋建筑面积______平方米)出售给乙______方,为加强商品住宅质量管理,确保商品住宅售后服务质量水平,维护商品住宅消费者合法权益,根据建设部建房______号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求,如果商品住宅售出后在以下保修范围内、保修期限内出现质量缺陷,由甲方履行保修义务、承担保修责任。

一、工期质量等级。

该工程在竣工验收时,经验收组评价其工期质量等级为______合格,且已办理竣工验收备案手续,在正常使用条件下地基基础和主体结构工程,按设计文件和有关规定该住宅合理使用年限为______年,在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷,由甲方履行保修义务、承担保修责任。

二、保修内容与保修期。

在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为:

1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为___年;。

3、供热、供冷系统和设备的保修期为___个采暖期、供冷期;。

4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年,其他部位、部件的保修期为半年;。

5、该商品住宅售出后,由甲方委托的______物业管理公司负责维修处理;。

6、该商品住宅于___年___月___日由甲方交付乙方使用,交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。乙方验收后自行添置、改动设施、设备,由乙方自行承担维修责任。保修期从竣工验收合格之日,即___年___月___日起计算。

三、在保修期内,因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,乙方可以向甲方提出赔偿要求,甲方向造成该住宅工程缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任;因乙方使用不当,如擅自改动结构、设备位置的不当装修等,或第三方和不可抗力在场的质量缺陷,不属甲方保修范围。

房屋住宅使用说明书见附录(_________)。

甲方(章):_________乙方(章):__________。

法定代表人:_________法定代表人:__________。

联系电话:___________联系电话:____________。

日期:____年___月___日日期:____年___月___日

房屋质量保证书篇二

(建设、开发单位名称)xxxxx:

为了做好工程质量跟踪服务工作,根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定和省建设厅赣建质[]12号文件精神,对由本公司xxxx项目xx经理xxx施工员负责施工的xxxxx工程,做出好下质量保证:

一、符合责方提供的设计施工图纸要求。

二、符合国家、江西省现行住宅施工技术规程要求。

三、墙体、屋面、楼面无渗水现象。

四、已通过本公司组织的质量验收。

五、保修期内,属保修范围内的工程质量问题,均由本公司承担维修责任。

1、保修期限自竣工验收交付使用之日起,到以下规定的期限为保修期。

(1)房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

(2)屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

(3)供热与冷系统为2个采暖期,供冷期。

(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

(5)其他按合同规定。

2、保修范围。

(1)屋面渗雨。

(2)室内地面空鼓、开裂、起沙,砖面松动,有防水要求的地面渗漏。

(3)内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等面脱落,墙面浆起碱脱皮。

(4)门窗开关不灵或缝隙超过规范规定。

(5)厕所、厨房、舆洗室地面倒泛水造成积水。

(6)外墙面渗水,阳台积水,窗边渗水。

(7)室内上下水、供热系统管理渗水、漏水,暖气不热,电器、电线漏电,照明灯具坠落。

(8)室内上下水管道漏水、堵塞。

(9)钢筋砼砌石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家闺房和设计要求。

3、按建设部《建设工程质量管理方法》第七章第42条规定,维修费用由责任方承担。

六、住宅工程竣工后,有关工程质量的投诉、来信来访,本公司将及时给予实地察看,书面答复,并妥善处理。

七、联系人:xxx。

联系电话:xxxxx。

单位盖章:

签字:xxx。

20xx年x月xx日。

房屋质量保证书篇三

本着对住户负责、对社会负责的原则,本公司对提供销售的xx市xx区xx路xx号xx小区xx幢xx室住宅,在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺:

一、本住宅建筑面积为xx平方米,其中公共建筑面积分摊xx平方米。

二、本住宅系统具有相应资质单位设计,并经政府有关部门审定。

三、本住宅通过xx市、xx区(县)建设工程质量监督部门验收合格。

四、本住宅自签约后交付之日起,在正常使用情况下,各部位、部件保修内容与保修期:

1、屋面防水层xxxx年;

2、墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏xxxx年;

3、室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)xxxx年;

4、室内地面空鼓开裂、大面积起砂xxxx年;

5、门窗安装不密闭,出现翘裂、五金件损坏xxxx年;

6、给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;

7、管道堵塞2个月。

五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题,本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的,由责任人承担相应责任。

六、住宅竣工后,在规定使用年限内正常使用情况下,经市有关专业主管部门鉴定,属危险房屋的将予以退还或调换。

七、住户入住后,有关住宅质量的来信来访、投诉,本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。

八、如对本公司的答复或处理有争议,凡有关住宅工程质量的,向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的,向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。

九、本公司愿承诺的其他内容(略)。

十、本保证书在住宅交付用户使用时提供,并作为住宅销售合同的附件,与合同具有同等法律效力。

保证人:

日期:

房屋质量保证书篇四

由xx开发新建坐落在xx市xx区(镇)xx路(街)xx住宅工程第xx单元第xx层xx住房xx套的房地产(房屋建筑面积xx平方米)出售给乙xx方,为加强商品住宅质量管理,确保商品住宅售后服务质量水平,维护商品住宅消费者合法权益,根据建设部建房xx号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求,如果商品住宅售出后在以下保修范围内、保修期限内出现质量缺陷,由甲方履行保修义务、承担保修责任。

一、工期质量等级。

该工程在竣工验收时,经验收组评价其工期质量等级为xx合格,且已办理竣工验收备案手续,在正常使用条件下地基基础和主体结构工程,按设计文件和有关规定该住宅合理使用年限为xx年,在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷,由甲方履行保修义务、承担保修责任。

二、保修内容与保修期。

在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为:

1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为x年;

3、供热、供冷系统和设备的保修期为x个采暖期、供冷期;

4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年,其他部位、部件的保修期为半年;

5、该商品住宅售出后,由甲方委托的xx物业管理公司负责维修处理;

6、该商品住宅于x年x月x日由甲方交付乙方使用,交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。乙方验收后自行添置、改动设施、设备,由乙方自行承担维修责任。保修期从竣工验收合格之日,即x年x月x日起计算。

三、在保修期内,因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,乙方可以向甲方提出赔偿要求,甲方向造成该住宅工程缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任;因乙方使用不当,如擅自改动结构、设备位置的不当装修等,或第三方和不可抗力在场的质量缺陷,不属甲方保修范围。

房屋住宅使用说明书见附录(xxx)。

甲方(章):xxx乙方(章):xxx。

法定代表人:xxx法定代表人:xxx。

联系电话:xxx联系电话:xxxx。

日期:x年x月x日日期:x年x月x日

房屋质量保证书篇五

一、符合国家和吉林省有关住宅标准,施工质量验收规范,经分户验收合格。

二、以按国家规定通过竣工验收,并取得本市建设主管部门发的《建设工程竣工验收备案证书》。

三、在正常使用条件下,质量保修期限为:

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

四、质量保修期限起始日:

1、本套商品房质量保修期以签订房屋交接书之日起计算;

五、若商品房所有权人在保修期内对房屋质量保修问题持有异议,凡涉及商品房工程质量的,可向长白县建设工程质量主管部门申请协调;商品房所有权人也可选择起诉讼或者申请仲裁。

六、本质量保证书作为该商品房销售合同的附件,与具有你同等法律效力;该商品房转让时,本质量保证书应当随商品房一并转让至受让住户,受让住户依法享有与原住户同等权利,承担同等义务。

七、本公司在质量保修期限内,对出现的质量问题,负责无偿修复,并对造成的损失承担赔偿责任。但因商品房所有权人使用不当,或擅自对房屋结构、门窗、电气、给排水、有防水要求的部位等拆改产生的质量问题,不属于质量保修范围。

八、其他保证保修承诺:

保证人:______________。

日期:______________

房屋质量保证书篇六

一、符合国家和吉林省有关住宅标准,施工质量验收规范,经分户验收合格。

二、以按国家规定通过竣工验收,并取得本市建设主管部门发的《建设工程竣工验收备案证书》。

三、在正常使用条件下,质量保修期限为:

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;

四、质量保修期限起始日:

1、本套商品房质量保修期以签订房屋交接书之日起计算;

调;商品房所有权人也可选择起诉讼或者申请仲裁。

六、本质量保证书作为该商品房销售合同的附件,与具有你同等法律效力;该商品房转让时,本质量保证书应当随商品房一并转让至受让住户,受让住户依法享有与原住户同等权利,承担同等义务。

七、本公司在质量保修期限内,对出现的质量问题,负责无偿修复,并对造成的损失承担赔偿责任。但因商品房所有权人使用不当,或擅自对房屋结构、门窗、电气、给排水、有防水要求的部位等拆改产生的质量问题,不属于质量保修范围。

八、其他保证保修承诺:

开发企业(保证单位)公章:

法人代表(签章):

日期:

公司地址:

联系人:

联系电话:

地址:

联系电话:

联系人:

房屋质量保证书篇七

一、对基础和主体结构工程,根据设计使用年限承担保修责任。

二、保修范围:

1、屋面渗漏;

2、排气孔不通;

3、地坪空鼓、开裂起砂;

4、内墙及顶棚抹灰、瓷砖、油漆饰面脱落;

5、门窗扭曲变形,开关不灵活或五金等件损坏;

6、给排水、供水、供热系统管道漏水;

7、电器、电线漏电,照明灯具坠落;

三、在正常使用情况下,各部位和部件的保修期为:

1、屋面防水工程为五年;

2、供热系统为二个供热期;

3、装修、电器为二年;

4、楼地面、门窗为一年;

四、保修期从用户对工程验收三个月起算,超过保修期将实行有偿服务。

五、用户验收后自行添置、改动的管线、设施和设备,由用户自行承担。

xxxx建筑实业集团有限公司。

20xx年xx月xx日。

房屋质量保证书篇八

xx住宅小区管理处:

本人系xx住宅小区________号楼________单元________室的业主,现拟对该房屋进行装饰装修,并委托________________________(施工单位)负责具体施工。为维护本小区的生活秩序和全体业主的公共利益,本人保证在装饰装修过程中严格遵守下列各项规定:

1,服从物业公司管理,接受物业公司指导,检查和监督,规范装修,文明施工。

2,委托有资质的装修单位和个人实施房屋装修。施工前,向物业公司送交相关备案资料,申报办理齐全装修《开工许可证》,施工人员《出入证》,并按要求张贴和佩戴。否则,不准施工和出入小区。

3,开工前,备好合格的灭火器并摆放在显眼位置,按要求制定现场安全负责人,确保施工安全。

4,安装好带回水弯头的临时抽水马桶,并将其他下水口封闭,确保下水通畅。如违反此项规定造成自家或本单元排水系统堵塞者,所产生的一切后果及损失自行承担。

5,不在节假日及平时12:00至14:00,18:00至次日8:00时之间从事钻,敲,刨,锤等产生噪声的装饰装修活动。

6,严格按《装修申请审批表》批准的项目施工,如临时改变或增加装修项目,必须在物业公司补办手续。不补办手续擅自变更的装修项目,即视为违章装修项目,除立即停工整改外,要承担由此造成的一切损失。

7,不得拆除室内承重墙,不得在房屋地面铺贴超重石材和在室内增砌实体墙。一旦违反,按违章装修限期整改。

8,各下水系统经试验合格,卫生间经闭水实验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责。

9,供排水系统,地暖系统经打压试验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责。

10,不改动供暖,供气管线及配套设施。如确需延长或移动部分管线者,必须由业主向相关厂家申请,获得批准后由厂家派专业人员实施改造,并向物业出具厂家同意改造的有效期证明文件。否则,一律不得改动,擅自改动者,造成的一切后果自行承担。

11,不改动室内配电箱;不改动给,排水主管道;不改动地漏和下水口位置;不改动排烟道,排气道;不改动排烟口,排气口位置。一旦出现擅自改动者,必须限期整改,并承担由此造成的一切损失。

12,对供气,供水系统不做封包处理,个别部位实行封包者必须在带有阀门,计量表,接头,检查口的部位预留足够的检修口。未留检修口或预留的检修口太小,检修时破坏封包造成的损失自行承担。

13,装修砂子在园区外装袋运入,装修水泥二次包装后运入,装修垃圾装袋后随清运至指定位置,不得在楼前,单元门口,楼道里堆放装修材料和装修垃圾,更不得在楼道从事制作。

14,施工人员不得在室内用电取暖煮饭;不得在室内进行明火作业;不得释放有害,有毒气(液)体。

15,不允许在装修房间留宿施工人员,如确需留宿者必须在物业公司备案登记并有业主签订《装修工人留宿保证书》。

16,改造铺设电源线路,安装灯具电器,必须有专业电工操作,以免短路或对主供电线路造成破坏。

17,窗户外不得安装防盗网,楼顶上不得安装太阳能热水器。

18,不在地面凿洞钉钉子,吊顶,安装灯具钻孔时,孔深不得超过5cm。

19,空调架上除安放空调外不堆放其他杂物,按装空调时向物业报告,由专人指定位置,以确保楼宇美观和行人安全。

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无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗?以下是我为大家搜集的优质范文,
总结过去一年的工作,为新的一年制定计划。好的总结可以帮助我们更好地记录和传承经验,我想我们需要重视经验的总结与分享。下面是一些精心设计的招聘广告范文,供大家在招
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演讲稿的语气可以根据演讲的目的和主题选择不同的表达方式。在写演讲稿之前,我们需要明确演讲的目标和受众,以确保内容的针对性。演讲者是有能力改变人们思想的,以下是一
发现生活中的美好瞬间,感受无尽的快乐和幸福。要写好关于这个分类的内容,我们需要倾听和理解不同人的声音。这些总结范文展示了不同领域的总结方式和表达技巧。成人大专自
范文为教学中作为模范的文章,也常常用来指写作的模板。常常用于文秘写作的参考,也可以作为演讲材料编写前的参考。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以
工作学习中一定要善始善终,只有总结才标志工作阶段性完成或者彻底的终止。通过总结对工作学习进行回顾和分析,从中找出经验和教训,引出规律性认识,以指导今后工作和实践
在平日里,心中难免会有一些新的想法,往往会写一篇心得体会,从而不断地丰富我们的思想。大家想知道怎么样才能写得一篇好的心得体会吗?下面我给大家整理了一些心得体会范
通过总结,我们可以从错误和失败中吸取教训,不断提升自己。一个好的总结应该简明扼要、重点突出、内容准确。在这里,小编为大家整理了一些写总结的技巧和注意事项,请大家
环境保护是我们时代一个重要的议题,我们每个人都应该为守护地球家园而努力。写一篇较为完美的总结需要注意语言的精准和结构的条理。总结不仅是对工作和学习的总结,还可以
当我们备受启迪时,常常可以将它们写成一篇心得感悟,如此就可以提升我们写作能力了。心得感悟对于我们是非常有帮助的,可是应该怎么写心得感悟呢?以下是我帮大家整理的最
总结可以帮助我们更好地总结经验,使我们在以后的工作中更有实效性。总结要客观、真实地反映事实,不能夸大和缩小。总结范文是学习总结技巧的重要资源和参考资料。护士试岗
在日常的学习和工作中,我们应该及时总结自己的心得体会,以便更好地提升自己。在写心得体会时,我们可以联系自己的实际经验和感受,增加文章的真实性和个人色彩。这些心得
合同是双方或多方之间约定并发生法律效力的书面文件。在起草合同过程中,要注重合同的可操作性和有效性,避免过于理论化和抽象化。在签署合同之前,建议双方进行详细的沟通
在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小编为大家收集的优秀范文,供大家参考借鉴,希望可以
每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是我为大家搜集的
报告的撰写过程应该包括明确定义目标、收集信息、分析数据、撰写草稿和最后的审校等步骤。写报告时要注意思路清晰、条理分明,避免信息混乱或重复。无论是学术研究报告还是
总结是反思的结果,更是迎接新起点的砥砺向前。写总结时要注意语言的准确和流畅,避免含糊不清和表达不清楚。以下是一些优秀的案例,供大家学习和借鉴。初中叙事作文400
时间过得真快,总在不经意间流逝,我们又将续写新的诗篇,展开新的旅程,该为自己下阶段的学习制定一个计划了。计划怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是小编整理的个人今
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总结是对过去一定时期的工作、学习或思想情况进行回顾、分析,并做出客观评价的书面材料,它有助于我们寻找工作和事物发展的规律,从而掌握并运用这些规律,是时候写一份总
随着个人素质的提升,报告使用的频率越来越高,我们在写报告的时候要注意逻辑的合理性。报告书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇报告呢?下面是小编帮大家整理的最新报
在撰写心得体会时,要注意言之有物,结构清晰,并展现自己的独特见解与观点。要写一篇完美的心得体会,我们应该注重提升自己的思考深度和广度。下面是一些关于心得体会的范
我们常常会面临一些让我们感到困惑的情形。写一篇完美的总结,要善于运用提问的方式引导读者思考。这些总结范文涉及各个领域的经验和感悟,对于我们的写作会有很大的启发。
通过总结心得体会,可以更好地了解自己的兴趣和潜能,避免盲目从事不适合自己的工作和学习。写心得体会时,要注意语言的准确性和用词的恰当性,不要出现模糊和含糊不清的描
作为一名教师,通常需要准备好一份教案,编写教案助于积累教学经验,不断提高教学质量。教案书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇教案呢?那么下面我就给大家讲一讲教案
现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。合同的格式和要求是什么样的呢?下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大
报告要语言简练、条理清晰,避免使用太多专业术语和复杂句子,以便读者能够轻松理解。最后,请在完成报告后进行认真的校对和修订,确保内容的准确性和流畅性。祝愿大家在报
总结是我们对过去的一段时间所做的回顾和归纳。写总结时,我们需要提炼出最核心的内容和观点,突出重点,避免泛泛而谈。总结是在一段时间内对学习和工作生活等表现加以总结
总结是对过去一定时期的工作、学习或思想情况进行回顾、分析,并做出客观评价的书面材料,它可使零星的、肤浅的、表面的感性认知上升到全面的、系统的、本质的理性认识上来
健康饮食是一种保持健康、提高生活质量的重要方式,我注重均衡营养的摄入。写总结时要注意适当借鉴他人的经验和做法,但要保持独立思考,形成自己的独特风格。总结范文中的
在学术界和工作场所中,报告扮演着重要的角色,帮助人们交流和分享研究成果或工作经验。在写报告时,我们应该用简洁明了的语言和结构,避免使用复杂的术语和长句子。这是一
总结是一种对过去一段时间内的经历、成果等进行回顾和归纳的方式。完美的总结应该贴近实际,突出反思和总结,让读者有所启发和收获。以下是小编为大家收集的总结范文,希望
通过总结,我们可以总结出行之有效的方法和经验,为今后的工作提供参考和借鉴。总结应该突出主题,简明扼要地概括过去一段时间的工作和学习情况。那么,下面请大家看看这些
文章的开头是吸引读者注意力的重要部分,我们需要注意开门见山。在总结中,要注重事实和数据的支撑,尽量以客观的证据证明观点的正确性。通过阅读这些总结范文,我们可以了
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