合同是经济交往中进行合作的基础，确保合作关系的稳定和可信度。在签订合同前，双方应当充分沟通和协商，明确各自的期望和责任。以下是一些成功的商业合同范文，希望对大家有所帮助。
房管局购房合同篇一
出卖人(以下简称甲方)：
买受人(以下简称乙方)：
根据《xxx合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：
(一)座落于___，建筑面积___平方米;。
(二)房屋的所有权证号为xxx，国有土地使用权证号为xxx;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币____元整(大写：___佰___拾___万___仟___x佰___拾___元整)。
第三条乙方在xxx前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：__佰__拾__万__仟__佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款时充抵房款。
第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起xxx日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：
第五条甲方在本合同生效之日起xxx日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。
甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条甲方并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起xxx日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。
第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。
第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之xxx支付违约金。乙方逾期支付房价款超过__日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起xxx日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之xxx的违约金。
第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之xxx支付违约金。甲方逾期交付房屋超过xxx日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起xxx日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之xxx支付违约金。
2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起xxx日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之xxx支付违约金。
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。
第十六条本合同一式xxx份。其中甲方执xxx份，乙方执xxx份，提交房屋权属登记机关一份。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
房管局购房合同篇二
尊敬的xx街村村民：
xx街定向安置房项目于20xx年12月30日正式开工建设，项目建设单位为北京北控城市开发有限公司，承建单位为北京住总集团有限责任公司。在区委、区政府的正确领导及各相关部门的支持与帮助下，经过19个月的紧张施工，目前xx街定向安置房项目—xx家园小区已经全面竣工并具备入住条件。在此，新城指挥部办公室对于广大村民在项目建设期间给予我们的支持和理解表示感谢。
我单位定于20xx年8月19日至20xx年8月31日办理项目a区住宅销售手续，请购房人在此期间携带公告中所列文件材料，到xx家园售楼处办理相关手续。
如购房人联系电话和通讯地址有变更的，请及时书面通知xx街村村委会或新城指挥部。(联系电话：xx街村村委会：6964xxx4;新城指挥部：69602xxx)。
现场办公地址：xx家园售楼处(小区西北角斜街处)。
联系电话：60685xxx。
xx新城中心区开发建设工作指挥部办公室。
20xx年8月15日。
房管局购房合同篇三
亲爱的家长:。
happynewyear!
在这,我给广大家长拜年了，寄广大家长的一封信(转载)。很快,一年就这样过去了,在自己的工作上取得了很大的进步。但我知道,做为一个家长,更加关心的是自己的孩子在学习上的成绩。
在这，我向广大家长建议几点：
一；餐桌教子不可取，许多家长工作忙，没时间教育孩子，只有在一家人吃饭事有机会，但这样会影响孩子食欲。
二：不要在孩子面前骂他们的'爷爷奶奶。
三：不在孩子面前吸烟，因为，吸烟呼出的二手烟会严重影响孩子身体健康，和脑部智力发育。并有可能孩子向家长“学习”吸烟。
四：夫妻两人不在孩子面前吵架，否则会分散孩子对学习的注意力，不能把精力集中在学习上。
五：和孩子一起定时上网，游览一些健康网站。
六：最重要的是与孩子多交流。与孩子做朋友。
我个人认为，以上是一个好家长要做到的基本几条原则。我该说的就这些了！
祝：
天下所有为人父母者健康快乐，平平安安，一旺百旺！
房管局购房合同篇四
广大市民：
为进一步规范全县房产市场秩序，保护购房户的权益，我局重申：在购买新建商品房时，要注意加强风险意识和维权意识，切实维护自身的合法权益。现将有关事项提示如下：
购房时一定要认真查看楼盘的实际建设情况，可售项目必须“五证齐全”，即：建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。
购房时在查验“五证”时一定要看原件，核实拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》所载的房屋幢号和楼层范围内。不要预订、购买未取得《商品房预售许可证》的商品房;不要缴纳诚意金、订金等任何预订款性质的.费用;不要购买承诺售后包租或变相售后包租、返本销售或变相返本销售的商品房。
商品房买卖合同必须采用xx县房地产管理局网签系统统一打印的《xx县商品房买卖合同》。签订合同时要仔细阅读合同中关于交付条件、交房时间、交房面积、产权办理等条款，并就补充性条款与房产开发企业进行沟通协商，必须确保合同中所有内容填写完整和全部理解后，方能签定商品房买卖合同。
对于易发生产权争议的车库、车位等公共部位或公共设施的产权归属，应在商品房买卖合同中进行约定，避免发生纠纷。
为保证您的购房款的安全，采用一次性付款方式购买商品房的预售款和采用分期付款方式、按揭贷款方式购买商品房的首付款必须全额存入监管账户，方能办理网上签约。分期付款余额、按揭贷款和住房公积金贷款，分别由承购人、贷款银行和公积金管理部门直接汇入监管账户。
为避免开发企业“一房多卖”，购房户与开发企业签订商品房买卖合同后，应及时要求开发企业到县房管局、县国土资源局不动产登记中心完成商品房合同备案及预告登记手续。
我局一直在加强房产市场监管力度，严肃查处房地产开发经营的违规违法行为。20xx年11月至2017年1月底，我局将开展全县规范房地产开发经营行为专项整治行动，希望广大市民加强维权意识，积极举报房地产开发企业的违规违法行为，及时提供有效线索。
举报投诉电话：
xx县房地产管理局。
房管局购房合同篇五
回顾2016，在市委、市政府坚强领导下，我局深入贯彻国家、省、市各项决策部署，突出重点，兼顾全面，保持了我市房地产业平稳健康发展。去年，市区商品房销售总面积276.24万平方米，同比增长56.26%，其中住宅销售面积200.09万平方米，同比增长66.69%，均价4420元/平方米。
展望2017，全市房地产业发展预期仍将保持稳健态势。我市将严格落实国家房地产市场调控政策，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，深化房地产供给侧结构性改革，综合运用信贷、土地、投资等手段，巩固并健全适应市场发展规律的基础性制度和长效机制，加快行政审批，强化市场监管，确保我市房地产市场平稳健康发展。
房源供给更加充足。一是市、区政府已于2016年下半年以来，连续推出了房地产开发住宅用地12宗共1567.56亩，主要集中在市南部新区、市中心城区和北部新城范围，可提供商品住房190万平方米左右(近2万套)。其中部分项目已开工，房源在春节后可进入市场销售，其余项目房源在2017年4月份左右将全部进入市场。2017年市区房源数量将更充足、结构更合理、品质更优越;二是支持安置还原房上市交易。对于已交付的安置还原房，市政府规定房屋所有人在补缴土地出让金后，安置还原房能够上市交易过户。另外市经开区、谯城区近期将有1000套安置房交由建投集团向市场出售;三是鼓励公租房租售并举。市政府已出台政策，稳定就业且租赁公租房3年以上的进城就业农民工，可优先购买该公租房，个人已付租金部分可抵缴购房款。
商品房价格保持平稳。2017年市区商品房将继续保持供需平衡，全方位保障群众购房需求。同时，继续执行商品房价格备案制度，在预售商品房时，销售价格均不得超过备案价格。我局将继续加强房地产市场监管，每月采取明察暗访、模拟仿真、定期或不定期相结合等方式，对市城区房地产市场开展多频次、地毯式巡查，严厉查处开发企业捂盘惜售、哄抬房价等违规违法行为，确保房地产市场平稳健康发展。
购房政策更加优惠。继续实施“房屋征收货币化购房补贴”政策，自愿领取“购房票”6个月内购买谯城区或市经开区范围内的新建商品房，且购房款高于“购房票”记载金额的75%(含)以上的征迁户，均可享受“购房票”记载补偿款10%的购房补贴。认真实施规划区外农民进城购房补贴政策，除对进城首次购买144平方米以下住房的农民或务工人员给予契税补贴外，对退宅进城购买新建商品房的农民还给予相应补贴。
安居才能乐业，购房消费非小事。提请广大购房户保持理性消费，切勿跟风买房。您在选房时，请注意我局在各售楼部张贴的《xx市房产局温馨提示》内容，详细了解相关购房注意事项，以维护自己的合法权益。如发现房地产开发企业及中介公司的违规违法销售行为，请及时拨打我局的举报电话0558-5991059，我局将严肃查处，绝不姑息。
最后，在新春佳节即将来临之际，谨向您和您的家人致以真挚的问候，祝新春快乐、身体健康、万事如意。
xx市房地产管理局。
2017年1月22日。
房管局购房合同篇六
房管局购房合同，房管局购房买卖合同怎么写?下面就是房管局购房合同范本，各位在签的时候要仔细看清楚哦!
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。
第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)
第三条 付款时间与办法：
(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，一切交易税费由_______方承担。
第四条 交房：
第五条 违约责任：
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第五条 本合同主体
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。
电 话：___________________ ;
电 话：___________________
鉴证日期：_______年____月____日
卖 方： (以下简称甲方)
买 方： (以下简称乙方)
见证方： (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的.前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条 付款方式
(一) 无须银行贷款
1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款
1、 乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条 违约责任
1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;
3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4) 其它： .
第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。
当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。
协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。
均具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
甲 方：
经办人：
电 话：
乙 方：
经办人：
电 话：
丙 方：
____年__月__日
房管局购房合同篇七
7月11日，江山市人民法院裁定对浙江国鑫房地产有限公司(以下简称“国鑫房产”)进行破产重整，并于同日决定指定浙江六和律师事务所担任管理人。浙江六和律师事务所接受指定后，于207月14日组建了律师、注册会计师工作团队进驻国鑫房产，并由我担任管理人的组长，对国鑫房产的人、财、物进行全面接管，目前各项工作正在有条不紊的进行中。
在工作中，我们发现，有部分购房户《房屋买卖合同》尚未备案，有部分购房户房屋尚未交付，有部分购房户的房产证尚未办理。由于广大购房户对破产重整的相关规定不是很了解，故有很多很多的疑问。在这里，我想告诉大家的是，我们的重整思路就是：“继续施工、继续销售、继续交房、继续办证”。无论你是现在的购房户，还是未来的`准购房户，你的交房、办证问题，我可以明确答复的是：“一定可以交房、一定可以办证”。只是在这个过程中，我们需要一定的时间，排除障碍，积极协调，请广大购房户能够理解、支持与配合。
我们相信，在中共江山市委的坚强领导下，在江山市人民政府的大力支持下，在江山市人民法院的指导监督下，我们管理人一定会把广大购房户的权益放在最最优先的顺位进行保护，请现在的广大购房户以及未来的准购房户们放心购房、放心签约、放心付款、放心交房、放心办证!
此致
浙江**房地产有限公司管理人。
组长：傅忠彬律师。
二〇一六年八月四日晨。
房管局购房合同篇八
_________________：
我单位根据需要，现申请查询_______________等____人的个人住房信息。
我单位承诺提供的查询申请资料真实、合法、有效，查询结果仅用于_________________工作需要，并承担所获取的个人住房信息安全保密义务，不作他用。如因我单位原因，造成申请查询对象的个人住房信息泄露，均由我单位承担全部法律和经济责任。
具结人(盖章)：
房管局购房合同篇九
购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。下面我给大家整理了关于个人购房合同范本的内容，欢迎阅读，内容仅供参考!
甲方(出卖人)：身份证件号码：
乙方(买受人)：身份证件号码：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(二)出售房屋的所有权证证号为;。
(三)房屋平面图及其四至见房产证;。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款。
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受《xxx合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在年月日，付人民币万元;。
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。;。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条。
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依。
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：
地址：地址：
现住址：现住址：
房管局购房合同篇十
甲乙双方本着诚实信用、公平、公正的原则，依据《xxx合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律法规之规定，就乙方分期购房相关事宜，达成如下协议：
一、房屋基本状况。
1.甲方将位于xxxxxx套底店【房屋信息明细详见附件一】出售予乙方【房屋平面图详见《xx市商品房买卖合同》】。
2.甲方附条件赠予乙方位于xxxx小区。
栋号底店后院（建筑面积：）及地下室（建。
筑面积：）。
3.本协议项下房屋均已经竣工验收合格、具备交付条件，且该小区五证齐全，甲乙双方随时可签订《xx市商品房买卖合同》并办理房屋交接手续。
二、房屋价款。
1.双方同意按所购房屋的建筑面积计算房屋价款，单价为每平方米人民币xx元(大写：xx)，x套底店总建筑面积为：xx平方米，房屋总价款为人民币xx万元(大写：xx)【每套房屋价款面积信息详见附件一】。
2.上述价款不包括应由乙方缴纳的物业费、契税、公共维修资金、产权登记费等相关费用。
三、付款方式及期限。
1.甲方同意乙方按照分期付款方式给付购房款，本协议签订当日乙方付50万元购房款；甲乙双方签订《xx市商品房买卖合同》当日付150万元购房款；甲方向乙方交付所购房屋当日付500万元购房款，剩余款项分五年付清，每年付500万元【详见附件二：付款明细单】。
2.付款方式为现金、支票或转账，不接受银行承兑、商业承兑。
四、甲乙双方权利义务。
1.甲方保证本协议项下房屋无抵押、担保、出质等权利瑕疵，拥有单独所有权、处置权。
2.本协议签订后3日内，甲乙双方一次性签订本协议项下x套房屋的《xx市商品房买卖合同》，鉴于本协议项下房产为x套，因此其中套由甲方与乙方直接签订，剩余套由甲方与乙方投资公司【公司名称：，统一社会信用代码：】签订，均受本协议约束。
3.双方签订《xx商品房买卖合同》当日，甲乙双方一次性办理本协议项下9套房屋的交接手续【具体房屋交付条件详见《xx市商品房买卖合同》】，风险自房屋交付之日起发生转移。
4.乙方应按照本协议附件二约定的分期付款期限足额给付购房款，乙方未付清全部购房款前，不得以本协议项下房产办理抵押、出质等权利负担。
5.乙方应服从本小区物业服务公司的管理，不得在本协议项下房屋内从事违法犯罪活动。
6.乙方未付清全部购房款时不得对外转让本协议项下全部房产，否则视为违约，按照本协议第五条第3款约定处理。
7.鉴于本协议项下房屋为9套，因此乙方所付购房款若达到其中一套房屋的总房款后，视为该套房屋的购房款乙方已全部付清，甲方为其办理该套房屋的《不动产登记权属证书》，以此类推直至乙方付清全部购房款为止。
8.本协议履行过程中，如遇政府征收、征用，则乙方已付清全部购房款的房屋的征收补偿款归乙方所有，未付清全部购房款的房屋、地下室、后院的征收补偿款归甲方所有，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲乙双方按照本协议第六条第2款之约定办理房屋交接手续。
五、违约责任。
1.甲方应按时与甲方签订《xx市商品房买卖合同》，并按约向乙方交付本协议项下房产。
2.如乙方未按本协议约定交付购房款的，按下列方式处理：
（2）逾期超过60日的，视为乙方根本违约，且视为剩余款项全部提前到期，乙方应一次性向甲方付清全部购房款，否则甲方有权单方解除本协议以及解除本协议项下未付清全部购房款房屋的《xx市商品房买卖合同》，并要求乙方返还房屋、承担本协议标的额10%的违约金。
3.如乙方未付清购房款前，以本协议项下尚未付清全部购房款的房屋办理抵押登记或出质等权利负担的，视为剩余款项全部提前到期，乙方应一次性向甲方付清全部购房款，否则甲方有权单方解除本协议以及解除本协议项下未付清全部购房款房屋的《xx市商品房买卖合同》，收回房屋，并要求乙方承担本协议标的额20%的违约金。
4.本协议履行过程中，若乙方具备一次性付清全部购房款条件的，可一次性向甲方支付全部剩余款项，届时甲方按照乙方本次所付购房款的同期银行存款利率计算，自乙方实际支付之日起计算至协议约定应付之日止，作为乙方提前付款奖励金，直接从乙方应付房款中扣除。
六、协议解除时相关事项的处理。
1.本协议履行过程中，因一方违约而导致本协议解除的，乙方应于本协议解除后10日内将本协议项下未付清全部购房款的房屋恢复原状后交还甲方，若逾期，则每逾期一日按照15元/平方米/日向甲方支付占用费，直至乙方搬离之日止；若逾期超过30日未搬离，则视为乙方自愿放弃本协议项下房屋内全部物品（包括但不限于装饰装修、空调设备、厨房用品、家具、家居用品等）的所有权，甲方有权对该房屋内的全部物品进行自由处置。
2.协议解除乙方搬离时，本协议项下房屋内未形成附和的装饰装修以及可移动搬离的物品由乙方搬离，已形成附和的装饰装修归甲方所有，乙方无权要求甲方给付装饰装修补偿。
3.本协议第一条第2款中约定的赠送地下室、后院均为附条件赠予，赠予前提为乙方履行完毕购房款给付义务，若因乙方违约导致本协议解除的，则本协议第一条第2款中所约定的赠送面积甲方有权收回，届时甲乙双方按照本协议第六条第款之约定办理房屋交接手续。
七、其他。
1.本协议未尽事宜，由双方另行协商并作出补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。
2.本协议附件与本协议具有同等法律效力。
3.本协议在履行过程中如果发生争议，双方应协商解决，协商不成时，由本协议项下房屋所在地人民法院管辖。
4.本协议经双方签字签章后发生法律效力。
5.本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
6.本协议约定内容与《xx商品房买卖合同》约定内容冲突的，以本协议约定为准。
【双方签订如下：】。
甲方：乙方（签字）：
单位公章：
签订日期：年月日
附：1.甲方营业执照复印件1份；
2.乙方身份证复印件1份；
3.乙方投资公司营业执照复印件1份/办学许可证复印件1份；
4.房屋详细信息明细表；
5.付款明细单；
