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中国人民大学 2000 年研究生入学考试试题
招生专业：土地资源管理
考试科目：不动产法、城市规划（任选一门）
考试时间：1 月 24 日上午
考题编号：S17012 (548)
不动产法（100 分）
一、名词解释：（每题 4 分，共 20 分）
1.建筑物区分所有权
2.不动产他项权利
3.标定地价
4.地籍调查
5.房地产登记
二、简答题：（每题 8 分，共 40 分）
1.简述土地使用权出让特征及方式。
2.房地产设定抵押权应具备什么条件？
3.出售公有住房如何办理房屋所有权登记？
4.房屋拆迁补偿有哪几种形式？
5.简述我国的农地征用制度。
三、论述题：（每题 20 分，共 40 分）
1. 国家为什么要实行房地产价格评估制度？
2. 试述土地用途管制的必要性与可行性
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