通过签订合同，双方约定了交付物品或提供服务的时间、方式和质量标准。为了避免误解和纠纷，合同的起草需要考虑到各个细节和可能发生的情况。合同的有效性和可执行性应该根据相关法律进行评估和判断。
土地租赁合同的要点与协议书篇一
甲方：
乙方：
身份证号码：
__、__、__共同出资租赁罗龙镇柏木村羊耳村土地163.6亩，土地租赁租赁时间30年；投资从事苗木种植、水产养殖等项目。邓钢收购徐劲松、漆薇薇、龙叙东的投资及股份。现甲方、乙方友好协商达成以下协议：
一、由甲方出资230万元(大写贰佰叁拾万元)支付给乙方，乙方将投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的`苗木及基础设施全部转让给甲方所有。
二、乙方与柏木村羊耳村签订的土地租赁合同中承担的权益与义务由甲方承接，涉及的法律责任与经济责任由甲方承担。
三、本协议签字生效前租赁土地的费用、苗木种植管护以及其他设施投资的费用山乙方在签字后10天内全部完清。
四、本协议签字生效后5天内甲方支付乙方万元定金。
五、在本协议签字生效后，甲方负责、乙方配合完成农户签字、更名，所产生的费用由甲方承担。甲方在_____年___月___日前完成土地租赁合同更名，将土地租赁合同更名为甲方后5天内，甲方支付210万元给乙方。
六、违约责任：违约方需向对方支付万元违约金，并承担相应的经济损失和法律责任。
七、本协议签字生效前，租赁和投资涉及的经济纠纷与法律责任由乙方负责，与甲方无关。本协议签字生效后所产生费用由甲方承担，如果甲方未能在_____年___月___日前完成土地租赁合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。
八、本协议一式六份。甲乙双方签字生效，各执三份。
甲方法人代表签字(盖章)：
乙方签字(盖手印)：
_____年___月___日。
土地租赁合同的要点与协议书篇二
本着互利互惠的原则，为增加经济社收入，由乙方承租甲方石龙路红星段(土名石决、帮石)土地一块。现甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以便共同遵守。
一、地块地点。
位于_______区_______大道_______段。
二、地块面积。
甲、乙双方确认该地块的实际面积为______平方米。
三、使用期限。
乙方使用该地块的时间为______年。即从______年______月______日起至______年______月______日止。
四、场地使用费用以每月每平方米人民币1元计价。以后每三年递增____%。
五、缴交租金时间:每年的_____月______日至_____月______日一次性缴交当年租金。
六、违约责任：甲方不得中途停止租赁关系，否则由此造成的损失，甲方必须赔偿。逾期不缴交租金，罚乙方5%的滞纳金。
七、乙方在租用期内，如遇国家征用该土地时，甲方不作任何补偿给乙方。国家有补偿时，土地补偿归甲方收入，机械、生产经营搬迁等补偿归乙方收入;建筑物厂房补偿按年限分摊，则建筑物补偿总金额除以三十年，已使用的年限补偿归甲方收入，未使用的年限归乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那个月止，多收部分退回乙方。
八、协议期满时，乙方所建的一切建筑物不得拆除并无偿归甲方所有。如已方继续租赁，租赁形式、价格再行商定。但在同等条件下，必须优先续租给乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方负责。
九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，红星经济联社一份，该协议自签订之日起即时生效，具有同等法律效力。
甲方代表签名：________乙方代表签名：________。
日期：________日期：________
土地租赁合同的要点与协议书篇三
身份证号：_1357x。
邓钢、徐劲松、漆薇薇、龙叙东，共同出资租赁罗龙镇柏木村羊耳村土地163.6亩，土地租赁租赁时间30年;投资从事苗木种植、水产养殖等项目。邓钢收购徐劲松、漆薇薇、龙叙东的投资及股份。现甲方、乙方友好协商达成以下协议：
一、由甲方出资230万元(大写贰佰叁拾万元)支付给乙方，乙方将投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的苗木及基础设施全部转让给甲方所有。
二、乙方与柏木村羊耳村签订的土地租赁合同中承担的权益与义务由甲方承接，涉及的法律责任与经济责任由甲方承担。
三、本协议签字生效前租赁土地的费用、苗木种植管护以及其他设施投资的费用山乙方在签字后10天内全部完清。
四、本协议签字生效后5天内甲方支付乙方20万元定金。
五、在本协议签字生效后，甲方负责、乙方配合完成农户签字、更名，所产生的费用由甲方承担。甲方在20_年2月29日前完成土地租赁合同更名，将土地租赁合同更名为甲方后5天内，甲方支付210万元给乙方。
六、违约责任：违约方需向对方支付20万元违约金，并承担相应的经济损失和法律责任。
七、本协议签字生效前，租赁和投资涉及的经济纠纷与法律责任由乙方负责，与甲方无关。本协议签字生效后所产生费用由甲方承担，如果甲方未能在20_年2月29日前完成土地租赁合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。
八、本协议一式六份。甲乙双方签字生效，各执三份。
甲方法人代表签字(盖章)：
乙方签字(盖手印)：
20_年月日。
土地租赁合同的要点与协议书篇四
甲方：（出租方）。
乙方：（承租方）安龙县瑞丰生物科技有限责任公司。
为响应政府号召，服从贵州省委、省政府及黔西南州委、州政府将安龙县作为铁皮石斛种植基地之一的战略安排，为提高土地效益，保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承包地经营行为，经甲、乙双方友好协商，达成一致，现订立如下合同：
第一条租赁面积、位置。
甲方租赁给乙方土地位于贵州省安龙县镇村，总面积约平方米，四至界限以实际标注为准（详见租赁土地平面示意图）。
第二条租赁期限。
租赁时间共年，从20xx年9月1日起至20xx年8月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。
第三条租赁费用的数额和缴纳方式。
第四条甲乙双方的权利和义务。
（一）甲方的权利和义务。
1、对承包所有土地行使租赁权、监督权。
2、制止乙方实施损害土地资源和其它资产的行为。
3、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。
4、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
责赔偿。协助乙方处理合同履行时遇到的相关问题。
6、若遇到国家征用该土地，土地补偿款归甲方所有，但青苗费归乙方所有。
7、制止任何人对租赁地块的违法破坏行为和阻挠乙方正常生产运营行为。
（二）乙方的权利和义务。
1、依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。
2、有权以市场为导向自主决定种植品种和耕种方式，乙方在租赁期内对所租赁的土地进行了基本改造，对改造形成的资产，包括但不限于固定建筑、大棚、电网、种植物、水利设施等由乙方全部投入建设、种植的，在租赁合同到期后享有处置权和收益权。
3、租赁期内不得对土地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的土地有继续租赁的优先权。
4、按本合同的约定缴纳租赁费。
5、租赁期内，国家及各级政府的各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。
6、租赁期限满，在同等租金及政策内，有权优先续租该地块。
第五条违约责任。
1、在租赁期间，除合同约定和国家、贵州省及黔西南州政策调整的因素外，甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
3、乙方违约私自对土地进行流转的，甲方有权解除合同。
第六条解决争议的办法。
在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向安龙县人民法院起诉。
第七条其它事项。
1、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章之日生效，双方各执一份，一份用于向安龙县土地行政管理部门进行备案。
2、其他未尽事宜，双方另行协商处理，并签订书面补充协议。补充协议及本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具同等法律效力。
甲方：村民委员会（盖章）。
代表人（签字）：
签订时间：20xx年月日。
土地租赁合同的要点与协议书篇五
甲方（出租方）：
身份证号：
乙方（承租方）：
身份证号：
经甲乙双方协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。
一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。
二、租赁期限为壹年，从2011年元月1日起至2011年12月31日止（以公历为准）。
三、出生租土地的地界。
本协议租赁地1：新菜园，东界为道路，南邻曾典祥，西邻曾友凡，北界为道路。
本协议租赁地2：竹头坑，东邻姜伟香，南邻曾理凡，西邻曾庆山，北邻曾柏凡。
四、土地租赁费用及支付方式，时间。土地租赁费共计人民币120.00元整，大写壹佰贰拾元整。乙方11月30日前付清租赁费。
五、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金（按天计算）的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。
六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。
七、乙方不可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。
八、乙方不可将承租的土地转包，转租或入股等形式再流转。
九、甲方收取租金时必须出具收租凭证。
十、本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。
十一、承包期届满后，本协议租地内的附作物应处理干净。
十二、该宗土地本届租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。
十三、在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方所有；附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地实际面积，乙方减少相应土地的承租费。
十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
十五、本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。
甲方（盖章或签字）：
日期：
乙方（盖章或签字）：
日期：
土地租赁合同的要点与协议书篇六
土地租赁合同协议书要怎样写才能保证双方利益?以下由文书帮小编提供土地租赁合同协议书阅读参考。
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的`损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后1日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为年，从年月日至年月日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金3日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过3日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式：
十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)乙方(盖章或签字)
年月日年月日
附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。
参考条款：甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
土地租赁合同的要点与协议书篇七
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，本着自愿、互利的原则，达成以下协议：
一、租赁土地的相关说明：
1、甲方将承包经营东官庄村四组村西的土地 米，宽米），租赁给乙方做驾校练车场使用。乙方硬化路面，搭建轻钢房，不建砖混结构建筑，不改变土地使用性质和用途。
2、租赁期限：租赁期限10年，自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。
3、租赁标准：每亩每年1300（壹仟叁百）元，壹年的租金共 元，因物价上涨等因素，每三年每亩地的租金上涨不低于100元或按当年物价上涨情况决定上涨部分租金。
4、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前将租金缴纳给甲方。
二、甲方对土地的利用进行监督，保证按协议约定的用途合理利用土地。按协议约定收取租金，不干涉乙方驾校经营和学员练习。 乙方按照协议约定的用途和期限，按时交纳租金。不得破坏甲方的地上附属物。
三、协议期满后，经甲方同意后，乙方可优先租用;否则乙方恢复原地貌，继续做基本农田使用。在协议履行期间内，因不可抗拒原因或国家建设征用该土地，协议即为终止，由此造成的'经济损失双方互不承担责任。
四、乙方违约或私自对租用土地进行流转，甲方有权解除协议。
五、本协议双方签字盖章后生效。
六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。
甲方： 乙方：
20xx年6月12日
土地租赁合同的要点与协议书篇八
土地租赁协议书合同要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的土地租赁协议书合同样本能让你事半功倍，下面分享【土地租赁协议书合同(优秀10篇)】，供你选择借鉴。
为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
一、租赁土地的详细情况。
甲方将承包经营的_________市________县________镇______村________亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立________及综合利用。
租赁土地所有权的详细情况：
二、租赁期限。
本协议项下的土地使用权租赁期限为_______年。从______年_______月_______日至______年_______月_______日。
三、租金标准。
乙方按每亩________元支付租赁费用，________次性付清，按期限的租金共计__________元，大写____________。
四、土地用途。
地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、相关税费缴纳。
(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责。
(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
六、其他事项声明。
(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权。
(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
七、违约责任。
甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决。
(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。
(二)若双方在________天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
九、附件。
(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效。
(三)本合同一式________份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执________份，其余报有关部门备案核查。
出租方：___________________(以下简称甲方)。
承租方：___________________(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置。
甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具体以合同附图为准)。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途为___________________。
2.承租形式：家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付：
该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。
四、甲乙双方的权利和义务。
(一)甲方的权利和义务。
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务。
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的转租。
在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
六、合同的变更和解除。
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
七、违约责任。
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
甲方：
乙方：
双方根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方经营管理的集体土地使用权事宜达成一致，特订立本合同。
1.1甲方出租给乙方的集体土地使用权所属土地位于组，东至西至南至北至土地面积为平方米(以下称“租赁土地”)。
1.2土地所有权属于集体，甲方只将其取得的集体土地使用权出租乙方，乙方不得将土地使用权单独或与地上建筑物、构筑物、附着物一并转让、赠与、抵偿、抵押、出租(转租、分租)给第三人。
第2条租赁期限。
2.1土地使用权租赁期限为1年，自年月日起算。
2.2如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在租赁期限期满前至少个月以书面形式通知甲方。甲方同意的，双方另行签订租赁合同。
2.3租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权。
第3条。
3.1乙方每亩以元/亩承租。
3.2乙方不租的情况下，在当年提前2个月告知甲方。
3.3租金费用在当年的6月之前一次性付清。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
第一条：甲方同意将的亩荒地由乙方一次性买断使用权，乙方依法从事农业、养殖业生产等经营。甲方不干预乙方正常的经营活动。买断荒地总面积为亩。其中扣除林带亩，水渠亩，路排渠亩，员工宅基地亩，实际买断面积为亩。
第二条：荒地使用权。
荒地一经买断，乙方的使用权年不变，自年月日起至年月日止。
第三条：荒地使用费、交费时间及方式。
1、荒地使用费共计元(大写：)人民币。乙方在双方签订合同之日先付元(大写：)人民币。
2、其余款项在年月日前交清。
第四条、乙方在开垦荒地的四周边角自行定植防风林带，费用自理。林木成材后，乙方按照《森林法》并经主管部门审批后采伐，双方按甲3(叁)乙7(柒)分成。
第五条、甲方权益、义务。
1、甲方有权按期收取被买断荒地的使用费。
2、荒地买断年限期满，乙方对在经营期限内投资建设的房屋等建筑、基础设施、种植的树木等，限三个月内作出处理后，甲方有权收回土地使用权。
3、甲方在用水宽余的情况下，可以给乙方提佛纳甘农林用水，按规定收取乙方的水费。
4、根据国家西部开发退耕还林及地区的有关政策，甲方前七年免征乙方的农林特产税。
5、甲方保证被买断的荒地没有产权纠纷。
6、合同期内，甲方保证乙方按国家规定享受与场其它单位同等的待遇。如农网改造。水利基础改造、医疗养老保险等，费用由乙方自理。
7、甲方协调解决乙方的生产、生活用电问题，费用由乙方承担(国家及地方投资的除外)。
8、如果国家调整该宗土地使用性质，政府给予的补偿，地面附着物补偿归乙方，土地补偿归甲方，双方互不承担责任，合同自然终止。
第六条、乙方权利义务;。
1、本合同可依法继承或转让。合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。
2、乙方在买断荒地使用权范围内自行开发、利用、经营土地的活动，其合法权益受法律保护。
3、合同期内，乙方买断荒地使用权的合法权益不因企业改制、企业经营方式的转变而改变。
4、乙方在合同有效期内有保护和桌布改善周围生态环境的义务，乙方可以不参加甲方的义务劳动。
5、乙方在经营中所有的.债权债务、经济纠纷、安全生产责任、生产事故等于甲方无关，甲方概不承担乙方由此引发的任何经济及其他责任。
第七条、违约责任。
甲、乙双方必须遵守合同条款，任何乙方不得单方面无故解除合同。否则，配上对方合同履行金额100%的违约金，并赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
第八条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，应通过法律或仲裁机构裁决。
第九条、荒地规划图作为本合同的重要附件。
第十条，本合同一式五份，甲、乙双方各持两份，公证处一份。本合同经双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
签字日期：
出租方(甲方)：______________________。
承租方(乙方)：______________________。
社员代表人：______。
联系电话：______。
法定代表人：______。
联系电话：______。
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、租赁土地情况。
甲方自愿将位于____村________________的田以有偿的方式租赁给乙方作________________用途使用，该田地总面积为________亩(具体以土地承包使用登记卡为准)。
二、租赁期限。
租赁期限为_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三、交付时间。
在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。
四、租金计算、付款方式。
1、租金计算：甲、乙双方约定，以每亩租金为人民币________元(大写：________)。年租金总额为________元(大写：________)。从第____年起每年租金根据市场行情调整。
2、租金支付：乙方在签订合同之日后____年内缴当年租金，甲方收取租金时开付收款收据。
五、双方的权利和义务。
1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期未交租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。
2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。
六、合同期满及终止的处理。
1、合同期满，乙方在该地块上所建设的基础设施归集体所有。
2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。
七、争议处理。
本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向当地人民法院起诉，通过诉讼途径解决。
八、合同生效。
合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式______份，甲乙双方各____份，各份合同具有同等法律效力。
1、双方签订土地租赁合同后，地上物即归乙方所有，甲方承诺乙方能有效使用地上建筑五十年。
2、甲方承诺第一期20年到期后，优先与乙方签订第二期及第三期土地租赁合同，租赁费用延续合同，租赁费用延续合同第一条第2款约定。
3、如到期甲方未能履行上述承诺，双方不能续签土地租赁合同，则甲方承诺对该地上物按解除合同当时的评估价值进行补偿，评估机构需经双方认可并具有评估资质。对乙方的经营损失补偿双方协商解决。
4、双方应确保承诺的实现，如出现不可抗力，另行协商。
甲方：_________________签字(盖章)。
_______年_______月_______日。
乙方：_________________签字(盖章)。
_______年_______月_______日。
甲方：(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)。
乙方为了经营农作物，甲方同意将自己的承包地出租给乙方使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同守信。
一、土地的面积、位置。
甲方将位于亩出租给乙方使用。
二、土地作用为农作物种植。
该地租赁经营期限为年，自年月日至年月日止。
四、租金及交付方式。
1、该土地的租金为每亩每年人民币元，租金每年共计人民币。
2、每年春节前，乙方向甲方全额交纳下一年度的租金。
五、甲乙双方的权利和义务。
(一)甲方的权利和义务。
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务。
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所租赁的土地。
2、享有土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、享有国家规定的优惠政策。
4、保护自然资源、搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的变更和解除。
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何人不得随意变更或者解除。经甲方双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3、本合同履行期间，如遇国家或大型建设征用该土地，地上附属物归乙方所有，与甲方无关。
4、本合同期满，如继续租赁，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来租赁合同。
七、违约责任。
在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议。
十、本合同一式两份。甲乙双方各一份。
发包方：(盖章)。
甲方：(签字)。
乙方：(签字)日期：年月日
甲方：___________身份证号码：________________。
乙方：___________身份证号码：________________。
为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
一、租赁土地的详细情况。
甲方将承包经营的______市____县____镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：
租赁土地所有权的详细情况。
二、租赁期限。
本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。
三、租金标准。
乙方按每亩______元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。
四、土地用途。
地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、相关税费缴纳。
(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;。
(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
六、其他事项声明。
(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;。
(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
七、违约责任。
甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决。
(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;。
(二)若双方在___天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
九、附件。
(二)本协议由双方签、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;。
(三)本合同一式___份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执___份，其余报有关部门备案核查。
村社意见(盖章)：_____________________。
甲方代表：____________。
乙方代表：____________。
见证人：______________。
日期：____年___月___日
签约地点：____________。
本合同双方当事人:。
出租方:__市国土资源局(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国土地管理法》,《山东省实施办法》及有关法规规定,双方本着平等,自愿，有偿的原则,就土地租赁事宜订立本合同.
第一条甲方依照本合同出租土地使用权,土地所有权属于国家.
地下资源,埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出租范围.
第二条甲方以现状出租给乙方的宗地位于____区路(街,巷)号,宗地编号____,土地面积(包括分摊面积)为____平方米.其位置与四至范围如本合同附图所示(略).附图已经甲乙双方盖章确认.
第三条甲方出租给乙方的土地用途为用地(其中平方米自行改为用地).
第四条本宗土地使用权租赁期限为年.
自20__年月日至20__年月日.
第五条该宗土地的土地使用权租金为:用地每年。
每平方米元人民币.用地每年每平方米。
元人民币,年租金总额为元人民币.
租金交付日期及方式:
20__年月日前缴纳元;。
20__年月日前缴纳元;。
20__年月日前缴纳元;。
20__年月日前缴纳元;。
20__年月日前缴纳元;。
20__年月日前缴纳元;。
20__年月日前缴纳元;。
20__年月日前缴纳元;。
20__年月日前缴纳元;。
20__年月日前缴纳元;。
乙方以支票或现金缴纳租金.
缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿.
第七条本合同所列的年租金标准按照政府批准的租金标准执行.如租金标准调整,甲乙双方需签订补充合同,并按政府公布的新的租金标准征收.
第八条乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后,依照规定办理土地登记手续,领取《国有土地使用证》.
第九条乙方在租期内不得改变该宗地使用用途,确需改变的,必须向甲方提出书面申请,经批准后,重新办理土地使用手续.
第十条乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后,除经甲方依法批。
准外,不得转让,转租和抵押.否则,甲方有权无偿收回土地使用权，没收非法所得,所付租金不退.
第十一条乙方承租本宗地后,闲置一年以上的,应按国家规定缴纳。
土地闲置费;连续两年闲置的,甲方有权无偿收回土地使用权.
造成的直接经济损失,从本合同规定应支付的租金中扣除.
第十三条本合同规定的租赁年限届满,甲方有权无偿收回出。
让宗地的使用权,乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续， 交还土地使用证.
乙方如需继续使用该宗地,须在期满前60天向甲方提交续期申请书,并在获准续期后,确定新的租用年限,租金和其他条件,重新签订租赁合同,办理土地使用权登记手续.
第十四条租期届满,乙方如不再续租,应在租期满前10日内到甲方注销《国有土地使用证》,地上建筑物,构筑物按国家规定处理.
第十五条乙方在使用土地期间,如因政府法令及城市规划等特殊原因,需要在其红线内通过各类管线工程,乙方不得阻拦,所造成的损失，由建设方合理赔偿.
本合同存续期内如遇国家政策调整,国家建设和军事建设等特殊情况,甲方可以根据社会公共利益的需要,依照法律程序,提前收回该出土地的部分或全部土地使用权,更改或终止本租赁合同,甲方不承担违约责任,土地租金按实际使用日期交付.提前收回土地使用权的,甲方应在30天前通知乙方.
第十六条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不负法律责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失.
遇有不可抗力的一方,应在事件发生15日内向另一方通报不可抗力的情况,并应提供政府有关部门出据的不可抗力证明.
第十七条本合同经政府批准(双方盖章签字)后生效.因执本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的可以向人民法院起诉.
第十八条本合同和附件共页,以中文书写为准.
本合同正本一式三份,甲,乙双方各执一份,政府存档一份,副本若干份.
第十九条本合同未尽事宜,可由合同双方签订补充合同,补充合同确立后与本合同具有同等法律效力.
甲方(章):乙方(章):。
法定代表人:法定代表人:。
出租方：(以下简称甲方)。
承租方：(以下简称乙方)。
为明确权利义务，经甲乙双方充分协商，就土地租赁经营事宜达成以下协议，以供双方遵守。
1、甲方将具有承包经营权的位于，四至分别为：西至、东至、北至、南至的约亩土地出租给乙方用于莲藕种植经营。
2、租赁期限自年日起至年月止。
3、租赁费为元，于本合同签订时以现金形式一次性付清。
4、承租期间，未经甲方同意乙方不得将所承租土地全部或部分转租于他人，不得改变土地约定用途，不得破坏性使用土地，不得为他人设定任何权利，否则甲方有权终止本合同。
5、承租期间，未经甲方同意乙方不得在所承租土地上建设长久性房屋，但可搭建临时性看管房。
6、承租期间，因自然因素所致双方损失，各自承担。
7、承租期满，若甲方继续出租本合同所涉土地，同等条件下乙方有权优先承租。
8、承租期满，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再继续承租本合同所涉土地，乙方应拆除一切地上设施，并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况，但若甲方同意乙方可不履行此义务。
9、承租期间，若本合同所涉土地财产所有人依法与甲方终止承包经营关系，本合同终止。合同因此终止后，乙方应拆除一切地上设施，并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况，但若甲方同意乙方可不履行此义务。
10、承租期间，若国家或当地政府征用本合同所涉土地，本合同终止。因本合同所涉土被地征用而得一切补偿均为甲方享有。
11、甲乙双方应全面善意履行本合同，否则，向对方支付违约金元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。
12、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
13、本合同自甲乙双方签字时生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
土地租赁合同的要点与协议书篇九
甲方：（以下简称甲方）。
乙方：（以下简称乙方）。
乙方为了经营农作物，甲方同意将自己的承包地出租给乙方使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同守信。
一、土地的面积、位置。
甲方将位于亩出租给乙方使用。
二、土地作用为农作物种植。
该地租赁经营期限为年，自年月日至年月日止。
四、租金及交付方式。
1、该土地的租金为每亩每年人民币元，租金每年共计人民币。
2、每年春节前，乙方向甲方全额交纳下一年度的租金。
五、甲乙双方的权利和义务。
（一）甲方的权利和义务。
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
（二）乙方的权利和义务。
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所租赁的土地。
2、享有土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、享有国家规定的优惠政策。
4、保护自然资源、搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的变更和解除。
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何人不得随意变更或者解除。经甲方双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3、本合同履行期间，如遇国家或大型建设征用该土地，地上附属物归乙方所有，与甲方无关。
4、本合同期满，如继续租赁，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来租赁合同。
七、违约责任。
在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议。
十、本合同一式两份。甲乙双方各一份。
甲方（盖章或签字）：
日期：
乙方（盖章或签字）：
日期：
土地租赁合同的要点与协议书篇十
为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经湖南xxxx有限公司（以下简称甲方）与xxxx村组村民（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积亩达成如下协议：
一、承包租赁时间：共三十年，自年月日起至年月日止。
二、承包租赁费用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。
三、费用支付方式：甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。
四、相关注意事项：
1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。
2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。
4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。
五、本协议一式四份，甲、乙双方及xx乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。
甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）。
年月日年月日。
土地租赁合同的要点与协议书篇十一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
为了充分开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方农户自愿将承包土地租赁给乙方经营;根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同。
一、租赁土地用处。
出租的土地用于高效农业(种植业、林业、牧业、渔业)生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。
二、土地出租面积及方位。
土地面积按实际丈量的面积为准，甲、乙双方认可的面积共亩，座落在村。四周边界：东至，南至，西至，北至。
土地租期为年，从年月日至年月日止。
土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。
(一)、双方遵守“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。
(二)、租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用(120xx元/亩)缴纳复耕保证金。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。
(三)、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变;乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。
(四)、租赁的土地不得转变承包土地的农业用处，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修，并保证水系和道路的畅通。
五、土地租金及结算。
租金支付措施及时间：乙方每年月份以支付现金方式一次性支付给甲方。采用先交后租措施。
六、双方的权利责任。
1、在租用期内，乙方在国家政策领域内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建排灌等水利设施，修建必须的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件容许。甲方经上级批准，需征收、新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支撑，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调剂土地租金。
2、甲方农户在政策规定领域内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方容许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必须酌情补偿乙方的丧失(协商)。
3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。
4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇。
5、乙方在生产施工或运输时不能影响甲方的正常生产及生活，对由于乙方生产施工或运输不当造成的损坏，损失由乙方赔偿。同时，甲方在不影响自身生产及生活的前提下，应提供给乙方施工运输方便。
七、在租地期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任。但因乙方生产经营用地到合同期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕。
八、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相干政策。
九、违约责任：本合同一经签字，双方必须共同遵守。
1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止合同，若甲方终止合同，赔偿乙方投资开发的全部费用;若乙方终止合同，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕。
2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金。(1)若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息5%支付利息，直到付清全部租金;(2)乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部丧失;(3)若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的丧失，乙方退回租金(或不付租金)，丧失由甲方赔偿。
十、本合同期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。
十一、合同清偿，若乙方不再续租或无法履行合同时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同。乙方投入的基础设施：(1)退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理。(2)固定的建筑物(不含公益设施)如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。
十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。十三、本合同一式两份。甲、乙双方各一份。
十四、本合同一经甲乙双方协议决定，乙方就要交纳复耕保证金(120xx元/亩)。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订合同;交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本合同才正式生效。以前凡与本合同相抵触的一律破除。
甲方：身份证。
乙方：身份证。
签订时间：年月日。
土地租赁合同的要点与协议书篇十二
甲方：__x资产经营管理有限公司(以下简称甲方)。
乙方：__x有限公司(以下简称乙方)。
为了发展经济，盘活国有资产，本着平等自愿、互惠互利的原则，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商，特拟定如下土地租赁合同：
一、租赁标的物的名称、范围及性质。
标的物为甲方受托管理的__x有限公司与乙方厂房毗邻的一块空地。其有效面积为平方米(附平面图)，甲方所出租的此块土地，系国家划拔使用性质，属甲方所辖的国有资产。
二、租赁土地的用途。
乙方在租赁期内只能将土地作为扩建厂房和生活设施用地，不得以任何理由转租和出售。
三、租赁土地的期限及其有关规定。
从2006年月日起到2046年月日止，期限为40年。甲方在此期限内(上级政府及有关部门没有对土地作出决定)，必须保证乙方的租赁使用时间。如果在租赁时间内，上级政府和有关主管部门对土地作出出售和其它规定时，必须服从上级政府和有关主管部门的作出的规定。乙方在租赁的土上所建的一切设施，甲方概不负责补偿。但在条件允许和平等的情况下，应优先满足乙方的要求。
四、租金及其收缴方式。
土地平方米的年租金为元。从合同的有效日起甲、乙双方开始收、交租金，租金按年租金每年月日一次性缴清。考虑到国有资产保值增值和国民经济的增长，在年租金的基础上每5年递增一次租金，其标准按国家物价上涨指数随之增减。
五、其他约定。
1.在租赁期间内，有关部门所要收取有关土地使用的一切规费、税费均由乙方负责。
2.乙方在租赁的土地内，扩建厂房，生活等设施所需办理的一切手续及其费用均由乙方负责。
3.乙方在租赁的土地范围内，其中有占地长米，宽米，总面积为平方米的一栋平房职工宿舍(见平面图)，在尚未做好职工安置和协调工作之前，甲方暂不交给乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租赁此块土地的保证金2000元，今后保证金抵租金。待双方做好妥善安置后，乙方才有使用权，同时收、交年租金2000元。
4.租赁期间，乙方必须加强安全保卫工作，防止火灾、电源等人为的一切事故发生，自觉接受有关部门的监督检查。由此造成的一切后果均由乙方负责。
5.租赁期间内，乙方享受__县招商引资的一切优惠政策。
6.租赁期间内，乙方必须依法经营，只能生产国家允许生产的达标产品，否则，造成的一切后果概由乙方负责。
六、未尽事宜，双方友好协商解决。
七、本合同一式三份，自签订之日起生效。甲、乙双方各一份，__x有限公司一份。
甲方：(签字)。
乙方：(签字)。
受托管理方：(签字)。
土地租赁合同的要点与协议书篇十三
甲方：
乙方：
依照中华人民共和国《土地管理法》和《合同法》的法律法规有关规定。经甲、乙双方友好协商达成一致，甲方同意租赁坡地给乙方使用。所以，为了维护甲、乙双方的合法权益，特此制订如下条款，希甲、乙双共同遵守和执行。
一、土地地址：美仁坡村委会定文村丘弄园。
二、土地四至：东至涵泳坡地。南至琼山变电站。西至水田圯。北至涵泳坡地。
三、土地租赁期限：暂定陆年，即从20__年3月1日至20__年3月1日正。
四、土地租金单价：每年每亩单价为：壹仟元整。
五、土地总面积：坡地总面积约为：壹拾亩。
出自 KAOyAnmIJi.CoM
六、土地总租金以实际丈量面积为准计算，再补壹万元修路款。
七、付款方式：以丈量土地总面积清楚第二天内付清总土地租金。
八、甲、乙双方责任：
(一)甲方责任：
1、如土地发生争议事宜应由甲方出面解决好，费用由甲方负责。
2、甲方在租赁期限内无权干涉乙方的独立经营权。
3、在本协议书上甲方负责本村村民小组法人代表签名及盖公章。
(二)乙方责任：
1、在签订本协议书时并丈量土地面积落后当天付清六年租金。
2、平整场地，修路，四周边防护设施。
3、乙方的独立经营，自负盈亏，债权债务与甲方无关。
九、违约责任：
甲、乙双方在执行本协议途中如某方违约必须赔偿对方的一切经济损失。
十、本协议如有未尽事宜，经过甲、乙双方再次协商同意补充条款，该条款与以上条款起同等法律效力。
十一、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，村民小组执一份。
本协议自从甲、乙双方签名、盖章及付款之日生效。补充条款：租期满后，不动产归甲方所有。
甲方：乙方：
村民小组。
(法人代表)签名。
盖章。
日期：年月日
土地租赁合同的要点与协议书篇十四
为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经湖南____有限公司(以下简称甲方)与__乡龚家湾村组村民(以下简称乙方)协商一致，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积亩达成如下协议：
一、承包租赁时间：共三十年，自年月日起至年月日止。
二、承包租赁费用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。
三、费用支付方式：甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。
四、相关注意事项：
1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。
2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。
4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。
五、本协议一式四份，甲、乙双方及__乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。
甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)。
日期：
土地租赁合同的要点与协议书篇十五
出租方：___________________(以下简称甲方)。
承租方：___________________(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
1、土地的面积、位置。
甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具体以合同附图为准)。
2、土地用途及承租形式。
(1)土地用途为___________________。
(2)承租形式：家庭承租经营。
3、土地的承租经营期限及承租金交付。
该地承租经营期限为____年，自____年至____年。每年租金为____元/亩，乙方应在本合同签订之日起____日内一次性向甲方支付____年的承租金，共计人民币____元。
4、甲乙双方的权利和义务。
(1)甲方的权利和义务。
1)对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2)按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3)保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
(2)乙方的权利和义务。
1)按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2)享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3)保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
5、合同的转租。
在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
6、合同的变更和解除。
(1)本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
(2)本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
(3)本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
(4)本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前____个月签订未来承租合同。
7、违约责任。
(1)在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的____%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
(2)本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
8、本合同经甲乙双方签章后生效。
9、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
土地租赁合同的要点与协议书篇十六
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、合作的基础上，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议，订立本协议。
一、租赁土地用途。
出租的土地用于发展粮食生产，不得空闲、撂荒和种植其它作物，更不能挪作非农建设。
二、租赁土地地点及面积。
租赁土地地点位于_______，面积_______亩。其中田_______亩、土_______亩。
土地租期_______年，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
土地租金每亩_______元(小写_______元/亩)。
五、其它事项：
1、以上条款未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
2、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委存档一份。
3、乙方负责提供土地证复印件1份作生效依据。
甲方：______________。
乙方：______________。
_____年____月____日。
土地租赁合同的要点与协议书篇十七
为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。
第一条耕地的使用管理。
为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。
第二条租赁面积、位置。
甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约2000亩，四至界限分别为。
第三条租赁期限。
租赁时间共10年，从2008年2月1日起至2027年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。
第四条租赁费用的数额和缴纳方式。
按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，2010年至2013年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。
租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。
第五条甲乙双方的权利和义务。
甲方的权利和义务。
1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。
2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。
3、制止乙方实施损害耕师傅搞网站地资源和其它资产的行为。
4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。
5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。
7、维护乙方相关合法权益。
乙方的权利和义务。
1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。
3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。
4、按本合同的约定缴纳租赁费。
5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得师傅搞网站越界经营，滥垦草原。
6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。
第六条违约责任。
1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。
4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。
5、乙方如果在规定期限内不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。
6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。
第七条解决争议的办法。
在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
第八条其它事项。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
附件：耕地租赁示意图。
甲方代表人：________。
乙方代表人：______。
签订时间：__年__月__日。
土地租赁合同的要点与协议书篇十八
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、租赁土地基本情况及用途。
甲方愿意将位于___________的土地___________亩承包经营权租赁给乙方，用于种养及生态农业开发。
二、租赁期限。
土地租赁期限为年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、租赁价格与支付方式。
每亩每年租金为人民币___________元整，每年总租金为___________元整，按年支付。于每年的________月________日前支付下年度租金，先付款后用地。
四、甲方的权利和义务。
1、乙方所租用的土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费(青苗及其他补偿归乙方)。
2、尊重乙方的生产经营自主权、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
五、乙方的权利和义务。
1、乙方对租赁土地周边的自然资源(包括但不限于山石、水源、沟渠等)有使用的权利，有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整(包括对道路的硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕)。
2、乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作。但如对土地进行再转租，需征得甲方的同意。
六、合同的解除或终止。
有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：
1、经双方协商一致同意可以解除本合同;。
2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;。
3、一方违约，使合同无法履行的;。
4、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
七、违约责任。
1、因一方违约使另一方遭受损失的，应由违约方负责赔偿。
2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
八、其他约定。
1、合同期满时，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先续租权。
2、本合同在履行过程中发生争议的，双方协商解决。如协商不成，可以请求社区居委会、镇政府调解，不愿调解或调解不成的，可以提交仲裁委员会进行仲裁。
3、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，社区居委会一份。
土地租赁合同的要点与协议书篇十九
出租方：（以下简称甲方）。
承租方：（以下简称乙方）。
根据《_____》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体_____事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政_____，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为年，从年月日至年月日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式：
十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）乙方（盖章或签字）。
年月日年月日。
附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。
参考条款：甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
土地租赁合同的要点与协议书篇二十
甲方(出租方)：身份证号码：
乙方(承租方)：身份证号码：
现甲、乙双方通过友好协商，达成如下租赁协议：
一、房屋坐落地点、面积及附属物：
二、租赁期限：甲方同意乙方租用年，自年月日将出租房屋(包括附属物)交乙方使用，至年月日将出租房屋(包括附属物)收回。
三、租金及交纳时间：租金每年元人民币(大写：)。最低须每半年支付一次，先付后住。
四、租房押金为元人民币，租赁期满后，如乙方未损坏室内外装修及设施，并保持室内整洁，再交清所有费用后，甲方将租房押金如数退还给乙方。
五、违约责任：本协议自签订后即产生法律效力，任何一方不得无故终止该协议。如发生违约情况，违约方应支付守约方一个月房租作为违约金，并清算房租等所有费用。
六、租赁期间的其他约定事项：
1.甲方提供完好的房屋及附属设施(以乙方自愿承租为标准)，并按照国家规定办理好相关租赁手续;乙方不得擅自破坏或改造房屋结构及室内设施，中途如有损坏由乙方自行修复;租赁期满，乙方应完好的将房屋及其附属物归还于甲方。
2.乙方必须遵守国家及当地政府的相关法律法规，如发生任何违反国家及当地政府法律法规的行为，由乙方承担一切责任;乙方须学会安全使用家用电器(如热水器、空调、电视机、洗衣机等)，并做好防火防盗工作，否则后果自负。
3.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。
4.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的，协议自动终止，双方互不承担责任。
5.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面终止协议，收回房屋使用权;乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;。
2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;。
3)乙方无故拖欠房租达天;。
4)连续天(月)不支付所有费用的。
6.房屋租赁期满，乙方如需继续租赁，需提前一个月告知甲方，并达成新的租赁协议;如不再租赁，也应提前一个月告知甲方。
七、此协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并做补充规定(补充规定与本协议具有同等法律效力);协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
八、补充规定：
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
土地租赁合同的要点与协议书篇二十一
本合同双方当事人：
出租方：___________________________(以下简称甲方)。
承租方：___________________________(以下简称乙方)。
根据《_________农民群众所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的群众建设用地使用权的地块位于______________(详见《土地使用证》附件)，面积为_________平方米(合_________亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。
第二条本合同项下出租地块用途为_________.乙方承租后务必按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_________国土资源局申请办理用途变更手续。
第三条本合同项下的土地使用权租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米________元人民币，年租金总额为________元人民币。乙方应于每年______月______日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。
乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。
第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。
第六条土地使用权租金的调整，每隔_________年调整一次，每次调整幅度为百分之______.租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。
第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续。
第八条乙方在理解租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。
第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。
第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_________国土资源局向乙方发出书面处置通知。
租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_________国土资源局申请办理续租登记手续。
第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。
第十二条依据本合同依法使用的群众非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊状况下，因国家和农村群众社会公共利益需要，群众土地所有权者报经_________国土资源局审核和___________政府批准后，能够提前收回出租的土地使用权，群众土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。
第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。
第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报___________政府批准后生效。
第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_________国土资源局存档。
第十七条本合同于______年_____月_____日在__________________签订。
甲方(盖章)：_____________乙方(盖章)：____________。
代表(签字)：_____________代表(签字)：____________。
土地租赁合同的要点与协议书篇二十二
甲方：(租赁)。
乙方：(承租)。
为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。
第一条耕地的使用管理。
为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。
第二条租赁面积、位置。
甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约2000亩，四至界限分别为(以实际标注为准)。
第三条租赁期限。
租赁时间共10年，从20__年2月1日起至20__年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。
第四条租赁费用的数额和缴纳方式。
按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，20__年至20__年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。
租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。
第五条甲乙双方的权利和义务。
(一)甲方的权利和义务。
1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。
2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。
3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。
4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。
5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。
7、维护乙方相关合法权益。
(二)乙方的权利和义务。
1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。
3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。
4、按本合同的约定缴纳租赁费。
5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。
6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。
第六条违约责任。
1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。
4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。
5、乙方如果在规定期限内(7日内)不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。
6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。
第七条解决争议的办法。
在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
第八条其它事项。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
附件：耕地租赁示意图。
甲方代表人(签字盖章)：乙方代表人(签字盖章)：签订时间：年月日。
