sbs防水验收 房屋sbs防水维修方案(3篇)

sbs防水验收 房屋sbs防水维修方案篇一

1.1 施工注意事项

1 加强对sbs防水卷材的进场检验。首先检查sbs防水卷材外观质量，检查其断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘整齐情况及是否涂盖均匀等项目。在外观质量检验合格后，再取样送指定试验室进行物理性能试验，检查拉伸性能、耐热度、柔性及不透水性等项目，合格后方可使用。sbs防水卷材粘结用的胶粘剂也应作物理性能的检验，重点检验其粘结剥离强度、浸水后粘结剥离强度保持率。

2 防水层施工时，应先做好节点。附加层和屋面排水比较集中部位，如屋面与水落口连接处、檐口、檐沟、屋面转角处等的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。本屋面采用冷粘贴施工。sbs防水卷材铺贴时，宜平行于屋脊，并按照"先远后近"的原则铺贴。

3 铺贴时上下层sbs防水卷材不得相互垂直铺贴，其搭接缝应注意上下层及相邻两幅sbs防水卷材的搭接缝应错开；在檐沟与屋面的连接处采用叉接法搭接，搭接缝应错开，接缝留在屋面侧面，不宜留在沟底。

4 sbs防水卷材防水层的搭接缝是屋面防水的薄弱环节之一，最易开缝而导致屋面渗漏，所以sbs防水卷材搭接缝宽度是确保防水层质量的关键。sbs防水卷材接缝的搭接宽度为100mm，在接头部位每隔1m左右处，涂刷少许粘剂，待其基本干燥后，再将接头部位的sbs防水卷材翻开临时粘结固定。将sbs防水卷材接缝的专用胶粘剂，用油漆刷均匀涂刷在翻开的sbs防水卷材接头的两个粘结面上，涂胶20秒左右，以指触基本不粘手后，用手一边压合一边驱除空气，粘合后再用压辊滚压一遍。

1.2 特殊部位施工要点 1 檐口

将铺贴到檐口端头的sbs防水卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。用压条固定时，钉子应嵌入凹槽内，钉帽及sbs防水卷材端头用密封材料封严。

2 檐沟及水落口

檐沟sbs防水卷材铺贴前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500mm范围内用密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2mm。水落口杯与基础接触处留出宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。

由于檐沟部位流水量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在檐沟转角处先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层sbs防水卷材作为附加层。

檐沟铺贴sbs防水卷材应从沟底开始，顺檐沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使sbs防水卷材铺贴平整，粘贴密实。铺至水落口的各层sbs防水卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与sbs防水卷材间应满涂胶结材料予以粘贴，底盘周围用密封材料填封。水落口处sbs防水卷材裁剪方法见图1。

3 泛水与sbs防水卷材收头

泛水由于处于屋面转角与立墙部位，结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，应在该部位加铺sbs防水卷材。泛水部位sbs防水卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面sbs防水卷材长度留足，先铺贴平面sbs防水卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面sbs防水卷材。如先铺立面sbs防水卷材，由于sbs防水卷材自重作用，立面sbs防水卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。

sbs防水卷材铺贴完成后，将端头裁齐。女儿墙上留出凹槽，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用砂浆抹封凹槽。

4 排气洞与伸出屋面管道：排气洞与屋面交角处sbs防水卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封。

5 阴阳角：阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角每边100mm，再铺一层sbs防水卷材附加层。阴角处应全粘实铺，阳角处可采用空铺。铺贴后剪缝处用密封膏封固。

sbs防水验收 房屋sbs防水维修方案篇二

关于sbs防水卷材施工技术措施

1．翔园大厦地下室防水卷材设计为3毫米厚sbs改性沥青油毡（35号复合胎），本工程将采用山东潍坊宏源牌卷材

2．施工方法为热熔法，先立面后平面，铺设立面时，应先转角，后铺大面积。

3．施工工艺流程；

a：基层处理 清理干净，不平处必须凿平并补好，转角处必须做成小圆弧形，桩头周围用高标号水泥砂浆补平。由于基层含水率高，施工难度大，要求施工时用汽油喷灯循环加温，使面层含水率减低，涂刷热沥青玛碲脂一道，要求均匀一致，一次涂好 待不粘脚后进行sbs改性沥青油毡施工。（gbj208—83第2.4.3条规定）。

b：平面铺设 sbs改性沥青油毡时，先把油毡位置摆好，从中间部位向两边铺设。

喷灯距油毡30厘米左右，夹角30度，加热油毡和基层，待油毡表面熔化后，随即向前滚铺，加热要均匀，滚压时不要卷入空气和异物，要求压实压平，在油毡未冷却前，用抹子把边封好。

用喷灯均匀细致地将120毫米宽压缝条油毡缝封好，特别注意边缘和复杂部位，以防翘边。

立面施工时采用点粘法，即每隔600mm梅花形将100×100的sbs改性沥青油毡块用水泥钉钉牢，将面层sbs改性沥青油毡粘贴于该方块上，将基层沥青玛碲脂改做在面层sbs油毡上。

c；卷材铺设要求；转角及后浇带应干铺一层卷材，两边各不小于380毫米；卷材搭接不小于100毫米，在转角处600毫米范围内不允许有搭接。

d；卷材与管道的连接应将卷材粘贴在管道上宽度不小于100毫米，并附加一层用塑料夹具夹紧。

e；与桩头相交处，将卷材作好后用聚氨脂封堵边口；立面后浇带南边2m向北范围内采用点铺法施工，转角附加层宽两边各1m。

4、sbs改性沥青卷材保护层平面用c25细石混凝土厚4cm；西立面加沥青玛碲脂两道；东、南下部2.3m 加沥青玛碲脂两道保护，以上用mu10实心砖、m5水泥砂浆砌筑作保护。

5、由于采用分段施工，施工缝的保护将采用如下措施； a；立缝

施工缝在第一次施工时应预留20cm并附加一层，第二次施工时先将附加层作好在向上施工。立面施工位置到散水上6cm伸入结构2cm，封口用沥青玛碲脂填实。

b；平面

施工缝在第一次施工时应预留20cm及其以上并附加一层，上用麻袋覆盖，并用竹胶合板二次保护，预留位置应便于二次施工。

6、安全防护

热熔法施工要加强汽油的保管和喷灯的管理养护，加强安全防护，预防火灾和工伤事故的发生，特别应注意立面架子上的安全。

sbs防水验收 房屋sbs防水维修方案篇三

重庆玉龙建筑工程有限公司 楼板渗水处理方案

编制单位：重庆玉龙建筑工程有限公司编制人：

编制日期： 皓晖〃香雨蓝苑二期工程

楼 板 渗 水 处 理 方 案

2014年11月17日

重庆玉龙建筑工程有限公司 楼板渗水处理方案

一、工程概况：

皓晖.香雨蓝苑位于重庆南岸区弹子石腾龙大道东侧，南侧为城市支路，西侧为ak线，北侧为城市规划公交车站，东北侧为轻轨9号线，地块呈相对较规则三角形，地势平缓，地形坡角一般5-100，场地大部分地段基岩出露，北面远眺长江与美心洋人街，具有良好的景观面。

皓晖.香雨蓝苑二期工程由3#、4#、5#、6#、7#、8#楼及2#车库组成，建筑功能为商业和住宅，其中3号楼为26f/-1f、5#、8#号楼为25f/1f，4#、6#、7#为26f/-2f。±0.000标高详总平面图，建筑总高78m，标准层投影面积15万㎡，每栋楼设2座电梯。本工程基础形式为人工挖孔桩、筏板基础，基础持力层为中风化页岩，结构类型为框架剪力墙及框支剪力墙结构，结构安全等级为二级，抗震等级为三级，抗震设防烈度为6度。

二、编制依据

1、>gb50300-2001

2、>gb50204-2002

3、皓晖〃香雨蓝苑二期工程设计施工图

4、国家现行有关技术规范、标准及重庆市混凝土相关质量管制规定

三、楼板渗水处理措施

（一）、质量缺陷情况

皓晖〃香雨蓝苑二期工程3#楼13层楼板在楼板存在渗漏情况，大致可分为以下3中情况：

1、有明显漏水部位。

2、有较大面积的渗水。

3、面积很小的水印。

（二）、原因分析

主体结构施工中，高低差部位吊模时，铁钉直接钉在板底，模板拆穿时铁钉部位存在小的孔洞，这是造成漏水部位的一个重要原因；高低差部位铺垫马凳也是造成渗水的一个原因；另外砼本身是一种非匀质性材料，从微观结构上看属于多孔体，这些孔隙是造成砼结构渗水的主要原因。在主体结构施工过程中，班组未严格按技术交底施工，混凝土振捣不密实、漏振也是造成渗水的主要原因。另外是混凝土由于温度收缩造成细小裂缝导致的漏水，收缩裂缝先暂时不需要处

重庆玉龙建筑工程有限公司 楼板渗水处理方案

理，过段时间看裂缝有没有扩张的现象，有的细小的裂缝会愈合。如果裂缝没有消失，可以等裂缝稳定以后才去注浆、环氧树脂、或者用一些防水的材料处理。

（三）、处理方法

1、打槽法：在装修阶段浇筑室内地坪之前，如果还有渗水现象，根据该部位的漏水特点，对明显漏水和大面积渗水的部位，先找出渗漏的准确位臵，然后对该部位进行打凿，凿开一条约2cm,深约4cm的v型小槽；对其基面清理干净厚，用堵漏王进行封堵。试水合格后对地坪找平进行恢复。

2、刷胶法：楼板表面涂抹环氧胶法。涂抹环氧胶前，将楼面板表面的灰土、浮渣清理干净，洗净并干燥。如表面潮湿，应用喷灯烘烤干燥，预热，以保证胶与基层良好的粘结。先用刮刀堵塞环氧胶，涂刷时用硬毛刷或刮板蘸取胶，均匀涂刮在楼板上，一般涂刷两遍。

四、作业准备 .条件准备

1、向班组进行计划交底和质量、技术和安全交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。

2、施工机械就为并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。

3、检查前道工序的质量。在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。

.机械与材料准备

1、榔头、钻子、小型切割机。

2、堵漏王、防水砂浆。

五、施工方法

1、根据漏水部位对该位臵进行打凿，直至达到技术要求。

2、打凿完成后，将砂浆、砼渣等垃圾清理干净。

3、用堵漏王进行封堵。

4、对补漏部位进行试水。

5、试水达到不渗漏后，经监理检查验收合格后，对该部位用防水砂浆进行

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恢复。

6、将砼渣、砂浆等垃圾清理干净，做到工完场清。

7、监理检查通过后，移交给精装修单位施工。

六、安全措施

1、在实际工作中，砼打凿做好安全防护。

2、所有进场施工人员必须佩戴安全帽、安全带、安全鞋等安全用具及工作岗位证。

3、机械电源必须由专职工负责驳接与机械专用配电箱内，并实行一机、一闸一漏电保护措施。严禁使用同一个开关直接控制两台以上用电机械；机械电缆线应架空布设，不得拖地。

4、用电安全制度。施工现场用电按建设部《施工现场临时用电安全生产技术规范》进行操作，杜绝漏电伤亡事故的发生。

5、场地整齐，进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均按指定位臵堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。

6、工完料清。对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。