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人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经历和感悟记录下来，也便于保存一份美好的回忆。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。
申请贷款已审批贷款批复函篇一
;附件2
中国工商银行个人贷款提前还款申请审批表
注：本表一式二份，信贷部门、会计部门各执一份；
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;中国建设银行个人贷款还款账号变更申请审批表
注：客户应持《借款合同》原件、本人及借款人相关身份证明原件及复印件、新还款账户（折/卡）原件及复印件到信贷部门办理申请，信贷部门留存其复印件；
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;中国工商银行个人住房贷款申请审批表填表日期：年月日编
中国工商银行心系万家住房
1、请用钢笔填写，字迹工整，无涂改，可在所选项目后的方格内填列有关信息或划“√”；
2、“受教育程度”栏中，高等教育是指大专及以上教育，中等教育是指中专及中
学毕业，初等教育是指小学及以下教育；
3、“单位性质”、“贷款用途”及“担保方式”所涉及的分项内容只能选择其中一项；
4、“提示电话”是我行提示您按期还款的予设电话，一般应留置您居所或常驻
地电话；
5、申请借款所需提供的文件资料及“还款方式”所涉及的还款要求，请您参阅
我行“个人住房贷款介绍资料”；
6、“被委托人”系指受借款人委托与我行保持联系的人员；
7、“现有负债余额”系指迄今为止借款申请人已向银行或他人借款后，尚需偿还的借款总额；
8、“担保方式”栏中，“组合”是指借款人选择两种以上的组合担保方式；
9、本申请表及所需提供文件的复印件由银行保管，不予退还。
中国工商银行心系万家住房
个人住房贷款客户谈话笔录
尊敬的_________________先生/女士：
您好，欢迎您到我行办理个人住房贷款业务，为便于我们为您提供更好的服务，按照我行规定，您需要回答以下问题，请您给予大力支持。
1.您所购房屋位于______________，建筑面积__________平方米，_______室 _________厅，房屋单价__________元/平方米，总房价__________万元。
2.您本次贷款用于购买第______套房屋，该房屋准备用于□自住□投资□其他
3.您是否已支付首付款？□是□否
您已支付了_________________万元首付款，分___________次交齐。
4.您准备向我行借款__________万元，期限_________年，年利率______，首月还款额为_________，还款方式为□等额本息□等额本金□其他
5.您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申请个人住房贷款？□是□否
6.您及有关共同借款人提供的身份证件、收入证明、首
付款证明、购房合同等资料及申请审批表上填列的信息是否属实？□是□否
7.(其他经询问并有必要记录的问答)
___________________________________________________ ___________________________________________________ ____________________________________
8.您是否还有其他想要说明的问题？
___________________________________________________ ___________________________________________________ ____________________________________
感谢您对工行房贷业务的支持!
请您再详细阅读本页背面的《客户须知》，如您对谈话记录和客户须知内容异议请签字。
客户姓名：谈话及笔录人：客户电话：贷款银行：
谈话地点：年月日
客户须知
一、您应认真阅读《个人购房借款合同》(以下简称《借款合同》)，并知晓作为借款人应享有的权利和应承担的义务。
二、《借款合同》生效后，我们将根据您的授权将贷款按合同约定划入指定账户。
三、《借款合同》签订后，您须按合同约定按期归还我行贷款。您应在我行开立还款账户，于每月还款日前存入不少于当月应还本息的存款，同时授权我行从该账户扣收贷款。
四、贷款发放后，您与售房方就房屋质量、条件、权属等问题发生的任何纠纷，均与我行无关，您须按《借款合同》约定履行还款义务，否则我行有权采用法律等手段追索债权。
五、您如不能按时归还贷款本息，须承担以下责任：
1.未按约定时间还款，须按国家规定的逾期贷款支付罚息；
2.未按约定支付的利息，须支付复利；
3.如您连续违约3个月，我行有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部本息，或拍卖、处置抵押房屋；
4.若您的抵押物被依法处置，您须搬离已处置的房屋。
六、您如果想提前还款，需向我行提出申请，我行会在个工作日内给您答复。
七、您抵押给我行的房屋须没有设定过其他抵押，并经所有产权共有人同意。
八、所购房屋抵押期间，您应合理使用、妥善保管抵押房屋，如低押物由于您的过错或其他原因造成价值减少，您应在我行要求的期限内提供与减少的价值相当的担保。
客户签字：
年月
日
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;中国工商银行个人贷款提前放款申请审批表
个人住房贷款指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
一、货款方式
个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。
二、贷款对象和条件
个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：
1.具有城镇常住户口或有效居留身份；
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；
4.有工行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合工行或工行委托的房地产估价机构的评估价值；
6.工行规定的其他条件。
三、申请借款时，应出具的文件
申请借款时，您应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向工行提交如下文件：
1.身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；
2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
8.贷款人要求提供的其它文件或资料。
四、贷款程序
工行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并在三周内给您回复意见。
如同意您的借款申请，工行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由工行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《担保合同》、《抵押合同》、《质押合同》等法律文件。
五、贷款额度、期限和利率
工行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。
贷款期限最长可达30年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。
六、还款方式
借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。
偿还本息的方式有以下两种：
（一）贷款期限在一年（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。
（二）贷款期限在1年以上的，可采取等额本息还款法和等额本金还款法等还款方法，按月归还贷款本息。
待您还清工行个人住房贷款金部本息后，工行工作人员将协助您到有关部门办理贷款抵押的有关抵押、质押的所有权权属证明文件和质押品，退由您保管。
七、抵押物和质押物
工行认可的个人住房贷款的抵押物和质押物主要有如下种类：
（一）个人住房贷款的抵押物
1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物；
2.借款人依法取得的国有土地使用权；
3.工行认可的其它财产。
（二）个人住房贷款的质押物
国库券、国家重点建设债券、金融债券、aaa级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券。
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