随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
拖欠租金起诉状 房屋租赁合同拖欠租金起诉状篇一
原告：张xx，女，回族，1980年11月25日出生，户籍:天津xx丁字沽三号路程光里10xxx号，现住xx建国门内街5号市东城区电话:186xxxxxxxx.
被告：赵x，男，回族，1968年6月25日出生，身份证号：xxxx051962xxxxxxxx.住址：xx东城区豆瓣胡同2号楼12单元xxx号，电话：139xxxxxxxx.
原因：房屋租赁合同纠纷：
诉讼请求：
1.请求确认原件和被告20xx年9月29日签署的《xx在市房屋租赁合同中20xx年1月27日解除；
2.请求被告退还原告房屋租金16940元和押金6500元(共23440元)，并赔偿利息损失(自20xx自1月31日起，按照中国人民银行同期贷款利率计算至法院生效判决规定履行之日止）.
3.要求被告支付月租金的100%，即6500元；
4、本案诉讼费由被告承担。
事实及理由：
原、被告于20xx年9月xx日签订《xx市房屋租赁合同》一份，合同约定由被告将坐落于xx市xx区豆胡同2号楼12单元18xx号出租于原告，租赁期限自20xx年10月15日至20xx年10月14日，租金第一年为6500元每月，第二年为6600元每月，第三年为6800元每月，租金支付方式为押一付三，各期租金以银行转账形式支付，物业管理费等其他费用按合同约定各自承担。原告于签订合同当日支付给被告爱人定金6500元整，后通过银行转账将第一季度的房租及押金补齐。另双方约定在租赁期内，甲方提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%向对方支付违约金;甲方应退还相应租金。20xx年1月19日下午，辖区民警以为原告是房东，便通知原告到辖区派出所(原告朋友代去的)，在得知原告非房东后，要求原告通知房主，示明xx市关于治理群租房的规定，并限期腾退房屋。1月22日原告便打电话跟被告谈这个事情，被告告知一切按照派出所要求办理，由于派出所禁止被告将房屋群租，致使原告的合同目的无法实现，故应当承担违约责任，并根据合同约定退还租金及押金，但在1月25日与被告商讨的过程中，被告称原告没资格与其谈退钱的事，让原告先退房，押金的事也甭想了，腾完房后看是谁赔谁。20xx年1月27日原告通知被告解除合同并于三日内退还租金及押金，并事先约好让朋友与其交接，但被告未在约定时间交接，也未在三日内退还原告所交纳的租金及押金。无奈，原告只能诉诸于法律，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法秉公判决，以维护原告方的合法权益。
拖欠租金起诉状 房屋租赁合同拖欠租金起诉状篇二
原告：×××，男／女，××××年××月××日生，×族，……（写明工作单位和职务或职业），住……。联系方式：……。
法定代理人／指定代理人：×××，……。
委托诉讼代理人：×××，……。
被告：×××，……。
（以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息）
诉讼请求：……。
事实和理由：……。
证据和证据来源，证人姓名和住所。
××××人民法院
附：本起诉状副本×份
起诉人：（签名）
（若不会写，可找律师代写起诉状）
××××年××月××日
拖欠租金起诉状 房屋租赁合同拖欠租金起诉状篇三
民事起诉状原告：xx，女，住xx市xx区xx镇xx楼x号x门x号，电话：xxx原告：xxx，男，住xx市xx区xx镇xx楼x号x门x号，电话：xxx被告：xxx，男，住xx市xx区xx乡xx村x区x排x号，电话：xxx案由：房屋租赁合同纠纷。诉讼请求：
1、依法判决被告支付原告租金9000元(xxxx年xx月至xx月，共xx个月)。
2、依法判决被告支付原告违约金4500元。
3、本案所有诉讼费由被告承担。事实与理由：二原告系夫妻关系。2013年7月26日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，被告租赁原告坐落在xxxx小区的楼房，合同约定租赁期限从2013年8月1日至2014年8月1日，月租金1500元，每半年5日前交付下半年的租金。被告向原告支付1000元作为押金，若被告拖延交租超过10天，原告有权解除合同并没收押金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付总租金的25%违约金4500元。合同签订后，原告于2014年2月起曾多次电话通知被告交付2014年2月开始拖欠原告租金共计9000元，但被告以种种理由拖延交付。原告向被告多次催交租金未果，被告至今依然没有支付拖欠的租金。综上所述，原告认为，原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理应依约及时支付租金给原告。但是，被告却无理拒不支付租金至今。由于被告不能依约支付租金给原告，致使原告合同目的无法实现。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。
xx市xx区人民法院
起诉人：起诉人：
年月日
拖欠租金起诉状 房屋租赁合同拖欠租金起诉状篇四
导语：拖欠工程款是常见的民事纠纷之一。下面是我收集的拖欠工程款起诉状范文，欢迎参考。
拖欠工程款起诉状范文(一)
原告：河南xx建筑集团有限公司
法定代表人：王xx 董事长 电话：15135116xxx
住所: xxx市北关区中华路北段彰德人家小区**街楼
被告：山西xxxx房地产开发有限公司
法定代表人：王xxx 联系人闫建高 130****
住所：xxx市迎泽区桃园南路西巷**号
诉讼请求：
1、判令被告支付原告修建祁县梦幻庄园住宅楼工程余款1209893元以及迟延支付的利息45744元(利息从2013年1月23日暂算至2013年9月13日);
2、判令被告返还质保押金300000元;
3、判令被告支付原告1#、2#、4#楼地下室墙身防水及散水费用元;
4、判令被告承担本案全部诉讼费。
事实与理由：
2011年4月8日，原被告双方签订一份“xxx省建设工程施工合同”，合同约定：由原告公司承建被告山西xxx房地产开发有限公司xxx县梦幻庄园1#----6#住宅楼工程，承包范围包括：土建、散水以内的给排水、电安装、门窗及室外装饰、1#---4#楼从已完成的施工部位接起，5#---6#从垫层开始，从2011年4月10日开工，2011年11月30日竣工，合同总价款约为2100万元，补充条款：5#、6#从垫层施工至三层封顶，支付工程总值的30%，主体完工(封顶)后付至工程总值的60%，室内墙面粉饰完工后付至工程总值的75%，全部完工验收合格后付至95%，剩余5%作为质保金，一年内如无质量问题，一次性返回。
2012年10月25日该项目工程竣工，经验收合格后双方结算工程总价款为17820617万元。 在该项目工程建设中，被告陆续支付部分工程款，因其周转困难，于2013年1月22日以该项目工程的13套住宅抵顶部分工程款，现仍有余款1209893元未付，后期1#、2#、4#楼地下室墙身防水及散水工程完工后，经多次与其沟通结算却迟迟不予接洽。按照合同约定，在工程一年内无质量问题的情况下，应将每幢楼10万元共计30万元的质保金一次性退回，但至今也不予支付。
综上所述，被告的行为已经违反双方约定，并且严重影响了原告的正常经营及资金正常流转，给原告造成很大的损失，故根据《^v^合同法》、《^v^民事诉讼法》的相关法律法规规定，特向贵院提起诉讼，请求依法审理，维护原告的合法权益。
此致
xxxx区人民法院
具状人：河南xxxx建筑
集团有限公司
20xxx 年 10 月 8 日
拖欠工程款起诉状范文(二)
原告：许xx，男，汉族，19xx年xx月xx日生，住江苏省xx县xx镇xx村xx组xx号，身份证号：3208xxxxxxxxxxxxxx
拖欠租金起诉状 房屋租赁合同拖欠租金起诉状篇五
原 告：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人：xxxx 电话：xxxxxxxxxxx
地 址：xxxxxxxxxxxxxxxx
被 告：xxxxx，男，汉族，住址：xxxxxx号，电话：xxxxxx
诉讼请求
1、依法判决被告支付原告租金408800万元及同期人民银行利息（从2012年10月起至起诉时止）。
2、本案诉讼费用由被告承担。
事实理由
xxx年x月x日，原告与被告签订一份房屋租赁同，合同编号为xxxx。租期为五年（2012年1月23日起至2017年1月22日止），年租金为人民币二十八万元。地址为xxxxxxxx。被告于2015年2月28日搬出该租赁房屋，但被告的租金从2012年10月至2015年2月28日已拖欠408800元。
被告不履行合同双方的约定，经原告多次催缴后并未缴纳房屋租赁费用，其行为已构成违约，并严重侵犯原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第九条第一款规定和《^v^合同法》第二百二十六条、第二百二十七条之规定，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。
xxxx区人民法院
原告：xxxxxxxxxxxxxxxx
年 月 日
附：双方合同书一份。
拖欠租金起诉状 房屋租赁合同拖欠租金起诉状篇六
原告：xxx，男，住河源xxx，电话：xxx
被告：xxx，男，住河源市xxx，电话：xxx诉讼请求：
1、依法判决被告支付原告租金xxxx元及利息(暂计至2017年12月，共6个月)。
2、依法判决被告支付原告违约金40000元。
3、依法判决原告不返还被告保证金40000元。
4、本案所有诉讼费由被告承担。
事实与理由：
20xx年x月x日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从20xx年x月x日至20xx年x月x日，月租金20000元，每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金40000元作为保证金，若被告拖延交租超过10天，原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金40000元。合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从20xx年xx月开始拖欠原告租金共计xxxxx元。原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于x月x日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。
综上所述，原告认为，原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理应依约及时支付租金给原告。但是，被告却无理拒不支付租金至今。由于被告不能依约支付租金给原告，致使原告合同目的无法实现。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。
拖欠租金起诉状 房屋租赁合同拖欠租金起诉状篇七
原告：夏*****，男，汉族，1964年7月出生，
被告：伍****，男，汉族，1986年出生，
诉讼请求：1、被告向原告支付租赁金及水电费4500元；
2、终止原、被告间的租赁合同。
3、诉讼费用由被告承担。
事实及理由：原告与被告及被告的合伙人何****在2009年6月14日签订《房屋租赁合同》，原告将座落于太阳桥亚华大市场a2栋****房出租给他们用于教学场地。合同签订一个月后，被告的合伙人何****退出，由被告一人承租使用。该合同约定：租赁期为五年，自2009年7月1日至2014年7月1日止；第一年月租金为1500元，第二年至第三年月租金为1700元，第四年至五年月租金为2000元；按季度交纳租金，提前一个月交纳；承租方向出租方交纳押金5000元。合同还约定：承租人不按时缴纳租金，拖欠租金壹个月的，出租人可以终止合同，押金不退，收回房屋。
在租赁合同履行过程中，被告多次违约，租赁金总不按时缴纳，水电费至今未缴纳一次。被告第三次缴纳租金的时间应在2010年1月1日，但至目前总以各种理由拖而不缴。原告认为，被告总是拖欠的行为，是一种信誉的丧失；原告的多次和长期的违约也是一种严重的违约行为。故此，原告特提起诉讼，及早维护自己的合法权益，以避免更大的损失发生。请人民法院支持原告的诉讼请求。
xxxx区人民法院
具状人：
年月日
拖欠租金起诉状 房屋租赁合同拖欠租金起诉状篇八
原告：姜xx，男，汉族，19xx年xx月xx日出生，住深圳市xx。
被告：深圳市xx公寓物业管理有限公司
法定代表人：xx
住所： 深圳市xx。
诉讼请求：1、判令确认原被告于2017年10月7日完成房屋交接手续，于2010年10月10日《深圳市房屋租赁合同书》到期终止。
2、判令被告因合同到期退还原告的履约押金（扣除水费88元、电费元、租金400元）人民币1,元。
3、判令被告向原告书面赔礼道歉。
4、判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：在房屋租赁期内，原告依约每月完成支付租金、物业管理费、水费、电费、公共用电等费用的义务。原、被告房屋租赁期截止于2017年10月10日。原告于10月7日去被告处申请退房即与被告完成房屋交接手续。被告工作人员查验房屋符合清洁状态，但告知原告，除水、电费、租金外被告还需从履约押金中扣除350元的折旧费。被告工作人员填写并出具了《收款收据》（），同时其在背面手写“押金2500元中减去房间结算元，共退元”，原告认为，该合同并无折旧费之说。原被告之间已经完成事实上的交接手续，仅对折旧费存在争议，所以在拒绝抵扣折旧费的情形下原告当天迁出了所租房屋。此后，原告多次与被告沟通要求退还应得的费用不成，投诉房管所，房管所协商亦不成。
基于上述事实，原告认为，原被告之间协议系双方真实意思表示，原、被告于10月7日已经完成了房屋交接。但被告另设折旧费侵犯了承租人的合法财产权益，同时被告又威胁原告要从押金中扣除房屋租赁期后的房租费，给原告造成了一定的精神损害。依据该合同第三条第3款之规定和《收款收据》，被告应依约退还相应押金。特此，恳请贵院依法判如所请。
深圳市宝安区人民法院
具状人：
2017年 月 日
原告姜xx诉被告深圳市xx公寓物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷案证据目录附：《民事判决书》（2018）粤0306民初8665号
判决如下：
一、确认原告姜xx与被告深圳市xx公寓物业管理有限公司2017年4月9日签订的《深圳市房屋租赁合同书》无效；
二、被告深圳市xx公寓物业管理有限公司于本判决生效之日起三日内向原告姜xx返还押金人民币元；
三、驳回原告姜xx的其他诉讼请求。
二〇一八年九月十一日
