合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟!
土地整理承包合同 土地整理协议篇一
乙方：
一、根据有关法律法规、政策，经双方商定同意签订本合同。
二、承包地概况，承包地面积总计四荒地440公顷。
三、承包年限：
1、280公顷四荒地，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、160公顷荒滩地自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、承包费总计：大写： 小写¥：
1、280公顷四荒地：大写： 小写¥：
2、160公顷荒滩地：大写： 小写¥：
五、承包结束后，土地所有权归村委会所有，村委会可以另行发包。
六、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求，如有油田占地费，临时占地补偿费，归乙方所有，永久性占地补偿费归统领村所有。
七、现该四荒地建有土房12间，属于转让范围。甲方在统领村建设砖路公里，从七井子至老统领，该砖路属于转让范围。在承包期内，该砖路使用权及所有权归乙方。路两侧甲方栽的树归乙方。
八、乙方不许破坏原有地貌和附属物，不许弃耕，荒芜及掠夺性经营，可以按照依法、自愿、有偿的原则转包他人，但转包时必须经村委会和经营管理站同意并盖章后，方可转包。不得在承包地上建造固定建筑，赔偿额度由合同管理部门裁定。
九、本合同一式三份，经乡农村合同管理站鉴证后，甲、乙双方和鉴证机关持一份，三份具有同等法律效力。
甲方： (公章) 法宝代表人： (签章)
乙方： (签章) 签定日期： 年 月 日
鉴证机关： (公章) 经办人： (签章)
鉴证日期： 年 月 日
土地整理承包合同 土地整理协议篇二
甲方(发包方): 姓名 身份证号码 住所
乙方(承包方)： 姓名 身份证号码 住所
根据《_农村土地承包法》《吉林省农村土地承包经营管理条例》等法律.法规和国家有关农村土地流转政策的规定，甲乙双方本着：平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让土地基本情况及用途：
1、甲方愿意将承包的位于： 镇 村 组 计( )平方米。详见下表：土地承包经营权转让给乙方。从事耕种农作物，生产经营。地块名称： 分地时评估等级：面积 亩。
2、土地四至界限：东 西 南 北 。 垄走向
二、转让期限：
1、土地承包经营权转让期限为( )年。自( )年( )月( )日起至( ) 年( )月( )日止。
2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限。(第二轮发包土地标准)
3、甲方应于( )年( )月( )日之前将土地交付乙方。
三、转让价款与支付方式：
1、转让价格：每亩(1000平方米)，每年承包费( )元，承包土地共计( )亩。
2、转 让 款：每亩人民币( )元，共( )亩。( )年，共计人民币( )元。大写人民币; 。
3、支付方式：乙方必须在( )年( )月( )日前，将承包款全额给甲方全部支付完毕。
四、土地承包经营权转让和使用规定：
1、在本合同签订前，甲方应当向原发包方提出转让申请，并经原发包方同意。
2、转让合同生效后，甲方应当终止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系。(异议)
3、甲方交付的承包土地，必须符合双方合同约定的标准。
4、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田，给土地造成永久性伤害。
5、乙方无权享受国家和政府提供的各项支农服务(包括粮食直补)(异议)由甲方享受。
综上所述：双方必须遵守此合同，如有违背合同规定，一切后果责任自负。 本合同一试三份。双方各持一份，原发包方一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地整理承包合同 土地整理协议篇三
。第十四条 合同自双方签字盖章后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份（如要鉴证，相应增加一份）。合同内容如有变更或有未尽事宜，应经双方协商一致，采用书面形式签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：委托代理人（签字盖章）：委托代理人（签字盖章）：开户银行：开户银行：帐 号：帐 号：签订时间： 签订时间：鉴证单位（盖章）：鉴证人：鉴证时间：附件：1. 甲方《土地承包经营权证》复印件； 2、甲、乙双方自然人身份证明复印件或主体资格证明复印件； 3、委托代理人自然人身份证明复印件或主体资格证明复印件以及委托人出具的委托书；4、其他相关材料。 转让方（甲方）：____________身份证号：____________ 顶让方（乙方）：____________身份证号：____________ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺____________转让给乙方使用，建筑面积为_______*方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为____________，产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同，租期___年___月___日止，月租为_____元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_______，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，()但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 七、如果合同签订前*已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后*明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 证明人： 证明人： 年 月 日 甲方： 县 乡 村 组户主 乙方： 鉴证方： 县 乡 村 依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。 一、 承包土地位置及面积：乡 村 组 户主 ，水田 丘田亩名称面积 亩。 二、 承包土地经营期限：甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约 16 年，至_年月日止流转承包给乙方开发经营。 三、 承包土地经营价格：承包价格按每亩每年人民币 1400 元。 每4年递增_年，即_年至__年为每年1400元，_年至__年1600元; __年至__为每年1800元; __年至_为每年__年即_年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。 四年期满后，每年付款的时间定为11月—12月之间。 最后2年的田租一次性付清。 过期不付甲方有权处理苗木。 四、甲、乙约定事项 1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。 甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。 如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。 2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即： 土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。 土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。 承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。 3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条执行外，甲、乙双方必须协商一致方可实施。 4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。 5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。 如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。 6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。 甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。 7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应积极配合，协助办理有关手续。 但一切开支费用全部归属乙方。 8、在稻田公路两边预留 米的路面到乙方田地的过路通道。 9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。 五、甲、乙双方责任 1、对于 __年新租土地甲方保证合同签定生效之日 __年 月 日前不得在已承包处的耕地内继续种作物，合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过 __年 月 日。 2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变，用电杆点不变给乙方，机械设备、电费由乙方自负。 3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。 如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村民，但必须遵守乙方的劳动制度。 4、乙方必须在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。 5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负。 6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支持协助乙方各项工作。 六、土地承包经营权流转流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有但需甲方同意; 但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。 七、违约责任：本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不得因双方法人代表的变动而变动。 如一方违约，承担赔偿对方双倍经济损失。 八、其他：本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字，即具有法律效力。 本合同一式四份，乙方一份，其余的归甲方。 其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。 本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效。 甲方签字： 乙方签字： 鉴证单位： _年 月 日 甲方（入股方）：__________________________________________ 住所：________________________ 乙方（受让方）：__________________________________________ 住所：________________________ 根据《_农村土地承包法》、《吉林省农村土地承包经营流转管理条例》《民法典》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。 一、入股土地基本情况及用途 甲方将其承包经营的位于_____镇___村___组___亩土地_（详见下表）向乙方入股，从事（主营项目）_____________生产经营。以上入股土地折合股份为________股或折合金额______元。 入股土地详细情况表 二、入股期限 入股期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。 三、股份分红与支付方式 甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第______种方式支付股权红利。 1、以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方______公斤（大写：__________________）作为股权红利。（填稻谷或者双方议定的其他实物）。 2、以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币_____元（大写：__________________）作为股权红利。 3、其他方式支付。________________________________________。 四、支付时间___ 乙方可以采取下列第_____种方式支付股权红利。 1、提前1年支付，即于上年_____月_____日之前支付，且每年递增___%（约定不递增的填写零）。 2、逐年支付，即于每年_____月_____日之前支付，且每年递增___%（约定不递增的填写零）。 3、一次性支付，即于_____年_____月_____日之前全部支付完毕。 4、___________________________________________________。 五、交付土地的时间 甲方应于_____年_____月_____日之前将拟入股的土地交付乙方。 六、权利和义务的特别约定 1、甲方有权按照合同规定收取股权红利；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2、甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。 3、甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。 4、甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。 5、甲方应尊重乙方的生产经营自*，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。 7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权； 8、乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。 9、乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定；应当保持土地肥力，不得使其荒芜，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，给土地造成永久性损害。 10、其它权利和义务约定：_______________________________。 七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理 1、在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理： ___________________________________________________________。 2、在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理： ___________________________________________________________。 3、合同到期土地恢复原状等事项的处理： ___________________________________________________________。 八、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。 4、乙方不按合同约定支付股权红利的，按应支付红利的______%承担违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天_____元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。 九、解决争议途径 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不愿调解的，按下列第____种方式解决： 1、提交______________________仲裁委员会仲裁； 2、依法向____________________人民法院提起诉讼。 十、其他约定 1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村经营管理部门备案； 2、其他需要说明的事项：________________________________。 3、本合同自双方签字后生效。经协商，决定______（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式______份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。 甲方（签字）：_______ 乙方（签字）：_______________ 身份证号：___________ 身份证号：___________________ ______年_____月____日 _________年________月______日 鉴证单位：___（签章） 鉴证人：_____（签章） ______年____月_____日 委托方： 受托方： 委托方委托受托方实施项目。在合法、*等、自愿的基础上，根据《_合同法》有关规定，经双方充分协商一致，就双方合意达成条款如下： 一、受托事项： 委托受托方实施项目。 二、委托方责任： 1．提供受托方完成项目所必要的条件和环境。 2．提供项目进行中所必须的资料和信息。 3．按本合同约定的价款给受托方付款。 4．未经双方协商一致，不得无故变更合同价款。 5.不得委托受托方从事违法的委托事项。 6.其他受托方应履行的义务。 三、受托方责任： 1．在委托方统一管理下，负责委托项目的具体实施。 2．严格按照委托方的要求做好该项目的保密工作。 3．应按照合同约定方式和标准，交付项目实验成果。 4．合同履行期间，不得违反合同约定，遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规。 5．承担合同价款取得的相关税费。 6.．承担本项目合同履行期间的设备材料及相关人员的\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\人身伤害事故的全部法律责任。 7．其他应由受托方承担的义务。 四、相关费用及付款方式： 双方约定本项目服务费用为万元，项目完成经委托方验收合格后一次性付清。 五、违约责任： 1．委托方应及时提供相应的条件和环境或项目所需资料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方负责其后果。 2．如因受托方疏忽出现商业机密泄露问题，受托方应承担其后果，并赔偿委托方相应的经济损失。 3．受托方应按照进度安排执行项目实施计划，如果无故拖延或因能力不足无法完成的应承担其后果，并赔偿委托方经济损失。 4．如果委托方不按合同约定方式付款，受托方有权解除合同。 5．如对项目完成质量发生争议，应由双方共同认可的第三方评判。 六、合同纠纷的解决方式： 合同执行中如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决，由乌鲁木齐沙依巴克区人民法院以诉讼方式解决。 七、其它： 1．本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随意变更或解除合同。 2．如有未尽事宜，双方本着诚实信用、公*友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。 本合同壹式份甲方执份，乙方执份，从正式签订之日起生效。 委托方： 日期： 受托方： 流出方： (以下简称甲方) 流入方： (以下简称乙方) 按照《_土地承包法》等有关法律法规，本着“依法、自愿、有偿”的原则，甲方将本村有关农户委托流出的土地承包经营权流转给乙方，并经甲乙双方协商，订立本合同。 一、流转标的(地块) 甲方将位于 的土地 亩，流转给乙方从事(主营项目)水稻、小麦、蔬菜种植生产经营。 二、流转年限 流转年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止。 三、有偿使用费标准 承包土地流转有偿使用费标准为每亩每年 380 元，乙方每年应交甲方流转总额为 元(人民币，下同)。(如镇有指导性意见参考指导性意见，无指导性意见按市场行情每年调价一次) 四、相关补偿金 甲方在相关地块的投入和改造，可向乙方收取合理的补偿金，本合同的补偿金为 零 元(没有补偿时可填写为零元)。 五、支付方式和时间 1、乙方支付给甲方的承包土地的有偿使用费应在合同签订生效后，每年于 九 月 三十 日前付清。 2、市以上农业综合补贴(含良种补贴、粮食直补、农资综合补贴等)归流出方农户享受。 3、土地规模经营补贴归流出方农户享受。 4、上级部门奖金按实际种植亩数给付乙方。 5、秸秆全量还田的(未露天焚烧秸秆)得上级补贴按实际种植亩数给付。 6、农业保险个人部分有乙方自己支付。 六、相关事宜 1、如遇国家征用及政府整体规划，甲方应办理相关终止协议手续，并与乙方协商补偿事宜。 2、乙方在获得流转土地承包经营权后，依法享有该土地的使用收益、经营决策和产品处臵权，如变更经营(主营)项目时需征得甲方同意并经镇农经站审核备案。 3、乙方必须按农业用地的有关要求，管好用好土地，保护地力，不得改变土地农业用地的性质，不得改变土地的地形、地貌，不得进行掠夺性经营，并负责保护好流入土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 4、承包种植稻麦、蔬菜、果品等农作物的，要服从农技部门的技术指导，禁止使用高毒高残留农药。种植稻、麦、油的，有下列情形之一者，取消下年度在杨舍镇全镇范围内的土地承包资格： a、有露天焚烧秸秆现象的。 b、秸秆未能达到全量还田的。 c、水稻机插秧比例低于90%的。 七、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列2种方式解决： 1、提请镇农经站调解。 2、向当地人民法院提起诉讼。 八、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份由鉴证单位存查。 甲方：(盖章) 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 签约日期：年日 鉴证单位： 镇农经站 鉴证日期： 年 月 日 甲方：xxxxxxxxx 乙方：xxxxxxxxx 甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理皮革进料加工，皮革制品出口业务达成如下协议： 一、甲方委托乙方代理皮革进料加工，皮革制品出口至xxxxxxxxx业务，乙方接受甲方委托。 二、合同标的：xxxxxxxxx 产品名称：xxxxxxxxx 数量：xxxxxxxxx 合同金额：xxxxxxxxx 拟出运日期：xxxxxxxxx 出运港：xxxxxxxxx 到货港：xxxxxxxxx 外方付款结算方式：xxxxxxxxx 三、双方责任及义务： (一)甲方职责： 负责与外商签订所有出口合同，并对合同的全部内容负责; 负责安排生产、出运、交货; 负责向乙方提供工厂开具的增值税发票、纳税缴款书及运费等正式发票; 承担业务的全部费用及风险，保证按合同条款(合同标的)的全部内容执行，并向乙方支付出口代理手续费(乙方收汇)。 (二)乙方职责： 负责按甲方提供的合同内容对外签订出口合同; 提供出口货物商检、报关、出运和结汇等工作所需的单据; 负责出口结汇; 结汇后一周内，将货款转付甲方帐户。 四、违约责任： 如因任何一方未履行本协议规定的责任而给对方造成的经济损失，由违约方承担。 五、甲方出具的担保函是本协议不可分割的一部分。 六、本协议一式两份，双方各执一份。自签字之日起生效，具有同等法律效力。 甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxx xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 诉讼代理合同2 (甲方)因纠纷一案，委托(乙方)的律师出庭代理，经双方协议，订立下列各条，共同遵照履行。 一、 乙方接受甲方的委托，指派 律师为甲方 与 的纠纷案的第 审代理人。 二、 乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益，并按时出庭。 三、 甲方必须真实地向律师叙述案情，提供有关本案证据。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实、弄虚作假，有权终止代理，依约所收费用不予退还。 四、 如乙方无故终止履行协议，代理费全部退还甲方;如甲方无故终止，代理费不退回。 五、 甲方委托乙方代理权限： 六、 根据《律师业务收费管理办法及收费标准》的规定，甲方于协议签订之日向乙方缴纳代理费 元(涉及财产关系的案件，甲方向乙方缴纳费用元)。缴纳方式和期限如下： 七、 本协议有效期限：应自签订之日起至本案本审终结止(判决、调解、案外和解及撤回诉讼)。 八、如一方要求变更协议条款，需再行协议。 甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxx xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 诉讼代理合同3 委托人(下称甲方) 受委托人(下称乙方) 甲方(原告)因与交通事故一案，委托乙方律师代理诉讼，经双方协议，订立以下条款，以资共同遵守。 一、乙方接受甲方的委托，指派李律师为甲方诉讼代理人。 二、甲方委托乙方代理权限： 甲方委托乙方为第一审的诉讼代理人 乙方代理权限：代为调查、取证、答辩、出庭应诉、庭外和解，代为提出、变更、放弃、承认诉讼请求和调解、和解，提出反诉; 甲方委托乙方为第二审的诉讼代理人 乙方代理权限：代为提起上诉、调查取证、答辩、出庭应诉、庭外和解，代为提出、变更;放弃、承认诉讼请求和调解、和解; 甲方委托乙方代理执行程序的代理人 乙方代理权限：代为向法院提起执行程序及相关工作，代为收转被执行标的; 甲方委托乙方上述项代理工作。 三、双方协商同意律师代理费及交纳办法如下： 如一次性付清，甲方应在本协议签署之一日内，向乙方支付全额代理费人民币元; 如分期支付，甲方应在本合同签订之日内，向乙方支付第一笔代理费人民币元，其余代理费于之前缴足，共计人民币元; 风险条款，甲方应在本合同签署之日内，向乙方支付代理费人民币元，如甲方向乙方加付人民币元; 其他特别规定：。 四、乙方指派律师受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作时，除非另有特别约定，办案律师的交通、食宿等差旅费由甲方依据票据实报实销。 五、乙方律师须认真负责保护甲方合法权益，按时出庭，并严格遵守律师职业道德，为甲方的文件资料、商业秘密以及个人隐私保守秘密。如违反，而给甲方造成损失的，乙方将承担相应赔偿责任。 六、如乙方承办律师不按规定程序认真负责地从事代理事务，与对方当事人或其代理人恶意串通，损害甲方权益的，甲方有权单方解除委托代理协议，要求乙方如数退还或拒付代理费，并可依法要求乙方承担相应的法律责任。 七、甲方须真实地向律师叙述案情，提供有关案件的证据及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后，如发现甲方弄虚作假，隐瞒事实，有权中止代理，依约所收费用不予退还，由此产生的后果由甲方承担。 八、如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方;如甲方无故终止，代理费不退回。 九、本合同有效期限应自签订之日起至本案办理终结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)。 十、甲方未如约交纳代理费的，乙方有权单方面终止其代理工作和本代理协议，已收费用不再退还。如乙方在甲方未交纳全部代理费的情况下已经履行了全部工作，则乙方除有权要求甲方如数缴清代理费外，还可要求甲方支付未缴清款每日百分之一的违约金。 十一、本协议如须补充、变更或提前终止，双方应协商一致后决定。 十二、因委托代理或相关事宜产生纠纷时，双方应尽量协商解决，协商不成时，任何一方有权向人民法院**。 十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 代表人：受托律师： 地址：地址： 邮编：邮编： 合同编号：安徽省农村土地承包经营权流转合同（示范文本）市县（市、区）镇村 签订日期：使用说明一、本合同为示范文本，供农村土地承包经营权流转当事人签订合同时参照使用。二、签约之前，双方当事人应当阅读本合同全部条款，双方对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可以在合同中予以明确。三、合同签订前，当事人应当了解流转法律法规，可向当地农业主管部门咨询。四、双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减。修改条款具有《合同法》第五十二条和第五十三条规定情形的，该条款无效。五、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。六、本合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方当事人同意内容。七、当事人订立合同的，应当在合同书上签字或者盖章或者摁手印。八、本合同编号由县级农业主管部门按统一规则填写。'土地整理承包合同 土地整理协议篇十一 转让方(简称甲方)： 受让方(简称乙方)： 甲、乙双方经充分友好协商，同意达成以下转让协议(下称“本协议”)，具体条款如下： 一、厂房位置设施与面积范围 1、甲方现有位于____，____厂____房____栋____层楼，占地面积____万㎡左右；已经竣工验收建筑总面积____万㎡左右； 2、厂区前后已经浇注好的水泥路，具体范围：____； 3、修建好的四周围墙；(范围包括东；南；北侧以围墙界限内；西面以2号与1号厂房水泥路中心铁栏杆为界限和附：开发区管委会以土地红线图为准，详见本协议“附件一”)厂房可以以乙方名义开立红本《房产证》。土地直接以乙方名义正式挂牌手续办理《土地证》。 二、转让费用与其他税费约定 经甲、乙双方充分协商确定，甲方将上述房地产以总价人民币____万元(￥____万元)转让给乙方。此转让价为甲方实收价格，乙方注册公司和因为本转让行为办理所有证照(包括但不限于公证费用、土地出让金、契税、印花税、登记费等)的手续费(税)用均有乙方承担。 三、债权债务承担 请在史律师指导下签署本协议，否则概不承担私自签署所引起的一切法律责任。 厂房土地转让协议中银史润华律师 1、甲方应及时报告开发区管委会要求指定专人帮助乙方办理*部门需要的立项、红线图、规划、环评、工商、税务、机构代码等等有关证照审批手续，税(费)用由乙方支付。 2、甲方对该厂房转让协议生效之前基于该厂房的一切债权、债务承担责任。 四、付款方式： 1、乙方应于本协议签署生效之日向甲方交付定金￥____万元(大写：____)。 2、甲方应在本协议生效之后协助乙方办理有关转让厂房的规划立项、环评、工商、税务、机构代码手续事宜，并在办妥上述事宜之后的30个工作日内将上述有关手续移交乙方，乙方需同时向甲方支付本协议预付款人民币____万元(大写：____)；甲方收到预付款后将该《房产证》原件交付给乙方。 3、乙方在收到房产证之日起60天之内将余款人民币____万元(大写____万元)全部付清。如果逾期，90天内按照转让款总额月息1、5%计算支付给甲方，超过期限90天后按照同期商业银行利息的3倍计算支付给甲方。(乙方预期支付各期款项不适用本协议有关“定金罚则”的约定，使用本款规定) 五、双方责任 1、甲方中途悔约，按照乙方所付定金数额双倍返还乙方。 请在史律师指导下签署本协议，否则概不承担私自签署所引起的一切法律责任。 2、乙方如逾期支付以上各期款项，除应按照本协议第四条第三款承担责任外，乙方需提交乙方关联企业基于以上款项的担保声明，或提供其他财产担保证明。 3、甲方应于收到上述房地产预付款30个工作日内，办理相关手续，但甲方在规定期间已经把所需文件递交给相关*部门或因不可抗力因素造成甲方不能按时办理有关手续额，不承担任何责任。 4、甲、乙双方签署本协议生效日起60天内，甲方应保证厂房(包含土地部分)场地清理以确保乙方按时进驻，顺利接管。 5、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方该物业并行使一切权利。 六、其他事项 1、本协议签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认移交，同时列明清单(详见附件二)，确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方。 2、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，送所在地*管委会留存备案一份；经双方代表签字盖章后生效，未尽事宜双方友好协商解决，协议部分以及本协议附件部分为本协议一部分，具有同等效力。发生不可协商的争议由本协议厂方所在地人民法院管辖，且由败诉方承担对方律师费、调查费、差旅费等因诉讼产生的费用。 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 法定代表人： 法定代表人： 甲方代理人： 乙方代理人： 签订地点： 甲方（总代理商）：_____________ 乙方（地区代理商）：_____________ 经双方友好协商，就甲方代理乙方进口______等国家产的红酒等进口酒产品事宜达成如下协议： 一、乙方委托甲方代理进口红酒等进口酒。具体数量和交货时间等以外贸合同、每次乙方向甲方传真发出的到货通知书、甲方确认回复传真作为本合同不可分割的附本。 二、双方责任为： 甲方责任： 1、负责与供应商签订外贸合同 2、代办理进口批文、中文标签及有关批件（如需要）。 3、负责办理报关、报检、完税等通关手续，并在完成进口手续的______个工作日内把货物送抵乙方在______省内指定地点，或代发运往指定外省。 4、负责办理购、付汇、核销手续。 5、负责根据乙方要求开出代理进口手续费发票或增值税发票供乙方结算。 6、代缴付进口税款，税款每次向乙方实报实销。 乙方责任： 1、负责与外商联络洽商并负责其资信风险、承担进口货物的质量、数量、交货期以及品牌、商标、专利等有关的全部责任。协助货物在*的中转、仓储及运达最终目的地事宜。 2、负责及时向甲方支付应付款项等。 3、负责货物到货前及时传真发出到货通知，使甲方做好报关接货准备。 4、负责货物最终目的地收货事宜，及时提供发运地点以便甲方安排代发运。 三、甲方代缴之关税、增值税费用，由乙方在到货前根据甲方估算金额将税款备用金汇往甲方备用，或由甲方提供海关缴款通知书乙方直接付海关收款机构。甲方收到乙方上述款项或乙方缴纳完关税、增值税等税费手续后，即代办货物从到货口岸运往乙方指定目的地的有关付运手续。因乙方不能及时付款造成货物滞留，所损失的海关滞纳金及仓储费等由乙方承担。 四、商检费、卫检费、报关费、港口码头费、国际快递费、外贸手续费及付汇银行财务费等由乙方负责。由乙方在到货前根据甲方估算金额将费用备用金汇往甲方备用，运输费及运输装卸费由乙方负责，凭单在交货前由乙方向甲方结算，或由乙方直接向运输公司另行支付。 五、甲方代办理以上进口手续，按进口货值金额比例收取乙方______%外贸代理手续费，每批货物代理手续费不足rb______元的一律按rb______元收取。其余办证、税收、报关、商检、卫检、港口码头费、运费、国际快递费等一切进口税费凭单实报实销。 六、乙方委托甲方代办理中文标签，每个不低于______元人民币一个，”*检验认证集团______有限公司”或国家商检局办证部门收取的办证费和检验费由乙方负责，甲方根据预算在办证前向乙方预收，办证后凭单证实报实销。（注：中检所需工作时间约______个工作日），办中文标签乙方须向甲方提供酒的产地证明书。 七、甲乙双方在执行当中有未尽事宜，应通过友好协商解决。友好协商解决不成时，可将争议提交广州仲裁委员会仲裁。本合同双方签字盖章后生效，本协议有效期自签订之日起至______年______月______日止。双方协商所形成的加盖公章的书面文件，作为本协议的补充部分，双方传真确认文件为本合同不可分割部分。具有同等法律效力。 甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________ 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《_合同法》、《_建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设土地开发整理项目施工事项协商一致，订立本合同。 一、 工程概况 工程名称： 工程地点： 建设规模： 项目性质： 项目立项批准文号： 资金来源： 财政项目预算资金批复文。 二、工程承包范围 承包范围：土地*整工程、水利设施工程、田间道路工程、村庄整治工程和供配电设施以及其他工程 三、合同工期 开工日期：年月 日（具体时间以监理工程师下达的开工报告为准） 竣工日期：年月 日 合同工期总日历天数 天。 四、工程数量和质量标准以及项目功能： 工程质量合格，并达到_国土资源行业标准《土地开发整理标准》、《广西壮族自治区土地开发整理工程建设标准》和《广西壮族自治区土地开发整理项目工程质量评定规程》。工程数量要按批准的规划设计建设标准、建设内容、规模总量完成。项目竣工后各单项工程能发挥作用，得到项目区大多数受益群众的好评。 五、合同价款 金额（大写）：万元（人民币），￥ 元 六、下列文件应视为构成合同文件的组成部分： （1）本协议书及各种合同附件（含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料）； （2）中标通知书； （3）补遗书； （4）投标函及投标函附录； （5）项目专用合同条款； （6）专用合同条款； （7）通用合同条款； （8）技术规范； （9）图纸； （10）已标价工程量清单； （11）承包人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计； （12）其他合同文件。 七、上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。 九、承包人向发包人交付履约保证金，承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 十一、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 经双方法定代表人签字或其授权代理人签字盖章并加盖单位公章 后生效。 发 包 人： 承 包 人： 甲方（抵押人）： 乙方（抵押权人）： 根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下： 一、抵押宗地基本情况 本宗地座落于 镇（乡） 村（集镇、社区）街 号，甲方于 年以 方式取得 土地使用权，土地使用证号为：公 用（ ）字第 号。登记土地使用权面积为 m2，用途为 ，使用年限为 年，使用终止日期为 年 月 日。本宗地上建筑物、构筑物占地面积为 m2，建筑面积为 m2。 二、抵押贷款情况 本宗地土地使用权评估价额为人民币 元，抵押金额为人民币 元，欠缴土地使用权出让金为人民币 元，抵押期限为 年，（抵押期限以抵押登记的批准之日起计算）。 三、双方权利和义务： 1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。 2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。 3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。 4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。 四、违约责任 1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额 %的违约金。 2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任。 3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失。 4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。 五、其它 1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。 2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。 3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记。 4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《合同法》处理。 甲方：乙方： 公章 公章 年 月 日 ——土地厂房转让合同范本 (菁华4篇) 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《_合同法》、《_建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设土地开发整理项目施工事项协商一致，订立本合同。 一、 工程概况 工程名称：项目； 工程地点： ； 建设规模：公顷（ 亩）； 项目性质： ； 项目立项批准文号：； 资金来源： 财政项目预算资金批复文。 二、工程承包范围 承包范围：土地*整工程、水利设施工程、田间道路工程、村庄整治工程和供配电设施以及其他工程 三、合同工期 开工日期：20年月 日（具体时间以监理工程师下达的开工报告为准） 竣工日期：20年月 日 合同工期总日历天数 天。 四、工程数量和质量标准以及项目功能： 工程质量合格，并达到_国土资源行业标准《土地开发整理标准》、《广西壮族自治区土地开发整理工程建设标准》和《广西壮族自治区土地开发整理项目工程质量评定规程》。工程数量要按批准的规划设计建设标准、建设内容、规模总量完成。项目竣工后各单项工程能发挥作用，得到项目区大多数受益群众的好评。 五、合同价款 金额（大写）：万元（人民币），￥ 元 六、下列文件应视为构成合同文件的组成部分： （1）本协议书及各种合同附件（含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料）； （2）中标通知书； （3）补遗书； （4）投标函及投标函附录； （5）项目专用合同条款； （6）专用合同条款； （7）通用合同条款； （8）技术规范； （9）图纸； （10）已标价工程量清单； （11）承包人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计； （12）其他合同文件。 七、上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。 九、承包人向发包人交付履约保证金，承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 十一、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 经双方法定代表人签字或其授权代理人签字盖章并加盖单位公章 后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电 话： 传真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 邮政编码： 邮政编码： 甲方：县乡村组户主 乙方： 鉴证方：县乡村 依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家民法典及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。 一、承包土地位置及面积： 乡村组户主，水田丘，田亩名称，面积亩。 二、承包土地经营期限： 甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约 年，至 日止流转承包给乙方开发经营。 三、承包土地经营价格： 承包价格按每亩每年人民币元。每 年递增 年，即20__年至20__年为每年1400元，20__年至20__年1600元;20__年至20__为每年1800元;20__年至20__为每年20__年即20__年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。 四年期满后，每年付款的时间定为11月—12月之间。最后2年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。 四、甲、乙约定事项 1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。 2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即： 土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。 土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。 承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。 3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条执行外，甲、乙双方必须协商一致方可实施。 4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。 5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。 6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。 7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应积极配合，协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。 8、在稻田公路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道。 9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。 五、甲、乙双方责任 1、对于20__年新租土地甲方保证合同签定生效之日20__年3月日前不得在已承包处的耕地内继续种作物，合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过20__年4月31日。 2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变，用电杆点不变给乙方，机械设备、电费由乙方自负。 3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村民，但必须遵守乙方的劳动制度。 4、乙方必须在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。 5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负。 6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支持协助乙方各项工作。 六、土地承包经营权流转 流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。 七、违约责任： 本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约，承担赔偿对方双倍经济损失。 八、其他： 本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的归甲方。其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之件，与本合同具有同等法律效力。 本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效。 甲方签字：乙方签字： 日期：日期： 甲方：__________________ 乙方：__________________ 鉴于： 甲方：拥有______区域内广泛的社会资源、优秀的项目管理运作团队和可供本项目运作的资金优势。 乙方：①拥有自主开发、生产的______系列产品的经验； ②品牌在国内司法取证行业市场上具有一定的影响力； ③拥有规模化的生产能力、服务机制和产品优势。 甲乙双方本着优势互补原则，经友好协商，就甲方在______以乙方系列产品总代理名义销售乙方产品事项达成如下合作协议： 一、合作关系的建立和相关约定 1、甲乙双方的关系是销售代理关系而不是隶属关系，双方均属于独立的法律经济体，独立承担自身的法律责任，该责任不因本协议而过度到对方。 2、甲方在本协议授权区域，可以以乙方总代理名义或办事处名义开展市场工作，但不得以办事处名义与客户签约；严禁使用乙方名誉私刻办事处公章进行商业活动。 3、如因市场需要以乙方名义开展专案性工作（如投标、签约等），甲方需以书面方式向乙方申请，乙方批准后提供相关专案授权书面证明，甲方在授权范围内可以乙方名义开展工作。 4、未遵得乙方书面同意，甲方不得以“______”字样注册任何形式的经营机构，否则，乙方均有权随时终止本协议，直至以侵权行为追究甲方法律责任。 5、甲方作为乙方区域独家总代理，乙方将相应区域内的所有既有客户均交付甲方维护，该客户（含产品经销商、最终用户）和未来开发的各类客户。 二、协议期限 本协议一式______份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。本协议有效期______年（自______年______月______日至______年______月______日止）。此协议期满后，甲方可于期满前十五天申请再行续订协议，否则协议自行终止。 三、代理条件及规定 1、甲乙双方就______系列产品项目的代理协议期限为一年。 2、甲方按照乙方要求金额支付代理年费伍拾万圆。该笔资金作为甲方的预付货款，当货款使用完毕后，应在10个工作日内将代理年费补齐，否则本协议无效。 3、甲方签订本协议的5个工作日内交纳代理年费伍拾万到乙方指定帐号，做为本协议的履约和区域市场的独代保证，否则本协议无效。 4、代理年费退回：本协议终止后，甲方结清所有货款后乙方30个工作日内，将剩余款项退回甲方。 5、甲方在代理乙方产品时，不得在代理区域内经销、分销、或促俏与代理商品相似或有竞争性的商品。在本协议有效期内，对来自于区域外其他顾客有关代理商品的订单、询价，甲方都应将其转交给其它区域代理商，否则乙方有权利终止其代理商的权利，并有权追究其法律责任。 6、除另有约定外，所有的费用和支出，如电讯费、差旅费以及其他有关商品销售的费用，都应由代理商承担。除此以外，代理商还应承担维持其办公处所、销售人员以及用于执行卖方中有关代理商的义务而发生的费用。 四、甲方权利与义务 1、甲方有权要求乙方提供系列产品的技术信息及最新报价。 2、甲方对乙方的价格及销售政策有保密及维护的义务。 3、甲方应主动向用户提供完善及有效的售后服务，并定期向用户进行售后的电话查询。 4、甲方应向乙方及时提*品经销计划，反馈产品的市场状况，以便乙方能及时掌握市场信息并调整市场策略。 5、甲方在经营活动中有责任维护乙方公司的渠道体系、价格体系以及市场形象，不得从事有损于乙方或乙方其他合作伙伴的利益，以及所代理产品形象的行为。若发生此类事件乙方将向其他合作伙伴公开公布甲方违约行为，并有权立即终止协议。 6、甲方有义务对代理区域内的分销商和最终用户进行产品技术培训。 7、除乙方明确要求，甲方不得擅自拆除、更改产品包装、序列号、产品标识、 8、甲方不得擅自使用乙方的商号。若本协议终止或期满后不再续约，甲方不能再对外宣称自己为乙方的代理商。任何未经乙方许可的宣传和署名，将被视为恶意的商业行为。 9、甲方不得将本合同的代理身份转让于他人。 10、甲方保证不将所代理产品销售至代理区域以外，如有上述事实发生，甲方需对其他区域代理商进行经济补偿，否则乙方有权利终止其代理商的权利，并有权追究其法律责任。 11、甲方需在授权区域内完成不低于51%的市场占有率；如在签约后较长时间内甲方代理业绩无法达标，乙方有权收回本协议的总代资格终止本协议；甲方不再享受总代理政策，乙方收回原交给甲方代维客户，甲方不得以任何形式予以干涉。 五、乙方权利与义务 1、乙方负责向甲方提供所代理产品的供货。 2、乙方应及时向甲方提供和更新所代理产品的价格体系清单。 3、乙方为甲方提供必要的技术及服务培训，并尽力向甲方提供技术咨询，解答有关产品功能。性能相关的问题。 4、乙方提供代理产品的维修服务。 5、乙方对甲方的销售情况及时进行考核评估，并根据其业务销售情况来评估代理商授权资格。 6、乙方保证甲方为本协议确定的授权区域内的唯一代理商。 7、若在代理期内发生其他省份授权代理商跨区销售的事实行为，经查证属实后，乙方会要求其他区域代理商对甲方进行经济补偿，否则乙方会终止其代理商的权利。 六、货款结算 甲方订购产品货款从代理年费中冲减，代理年费用完时，须按约定进行补充。 七、价格管理和约定 1、乙方提供给甲方的产品为总经销价，该价格为交货价，从运送到甲方指定位置的运费由甲方支付（具体细则以订货合同为准）。 2、乙方有权根据市场行情变化随时调整部分产品总经销价，并以书面形式通知甲方。 八、市场秩序的管理 1、乙方保护甲方正式代理商情况下签约其他省份的总代理权。 2、本独家经营权仅限所签约指定产品的独家经营权，非签约产品的市场销售和开发不受本协议约束。 九、订单、发货、质检、换货的规定 1、乙方受理甲方订单的依据为甲方指定有效业务接口人的签名传真经确认后乙方予以下单，否则，乙方有权拒绝下单。 2、在要求现款提货情况下，乙方严格执行现款发货原则，否则乙方拒绝发货，由此造成的损失乙方不承担任何责任。 3、确因产品质量问题甲方可在收到货物的三天时间内，书面要求乙方换货，乙方查实后应予以换货，并承担相应的运费；过期乙方概不受理甲方的换货申请。 十、售后服务规定 1、甲方支付的代理年费中，预留1/10作为售后周转配件保证金。该保证金不作为预付货款，不可以进行货款充抵。 2、甲方向乙方借用的周转部件、设备应按照甲乙双方签订的借货协议的条款进行约束。并且及时将问题部件及设备如数返回乙方。 3、本协议终止时，甲方应退回乙方所有配件，经乙方确认无误，无损。该保证金退回甲方。否则，乙方按照相关部件成本价格予以扣除。 4、乙方为售出的产品进行一个自然年内的免费保修（产品保修期以乙方出厂日期为准），过保产品按国家三包法相关约定进行维修。 十一、其他约定 1、甲乙双方均不得向第三方泄露本协议的具体事项和对方的商业秘密，否则对方均有权按相关法律规定追究对方的法律责任。 2、本协议自双方签章之日起生效，有效期一年，任何一方不得无故终止本协议，如一方出现严重违约或确实不能完成本协议义务，对方有权提前以书面形式终止本协议； 3、本协议未尽事宜，双方协商解决，如协商不成可申请仲裁解决，仲裁地定于乙方所在地的仲裁委员会。 4、乙方为了业务发展所出台的涉及本协议中的合理的管理规定、政策等一经宣布同本协议具有同等法律效力。 5、本协议一式______份，双方各持______份。 甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 授权代表：______________授权代表：_____________ 职务：__________________职务：__________________ 日期：______年______月______日 甲方（出租人）： 身份证号： 地址： 乙方（承租人）： 公司名称： 地址： 根据《_农村土地承包法》及有关法律和政策的规定，经双方协商同意就农村土地承包经营权达成如下协议： 一、甲方保证对乙方承租的土地拥有相关的合法权利。 二、土地承包的地址、面积和方式 承包土地所在地址：_____，承包的面积为亩，以实际丈量面积为准，承包方式为租用。 三、承包的期限为 自_____年_____月_____日止。 四、承包用途：甲方同意乙方租用土地种植蔬菜等。 五、承包费用及支付方式 1、承包土地的每年租金小季为每亩元，全年租用每亩元，租金的支付方式采取每年一付，甲方向乙方收取约定租金以外的任何费用，乙方有权拒付。国家相关征 收的其它一切费用由甲方承担。 2、以土地入股的方式，参与乙方的经营，第一年的小季（时间：年月日到年月日）免租金，第二年起的以分红的方式，根据效益来分配，乙方拿出利润的每亩占百分之的标准作为甲方的红利，乙方保障甲方的每年的红利不低于土地的租金，否则乙方按土地的租金支付给甲方，土地租金每年小季每亩元，每年整年每亩元。 3、乙方每年有义务拿出利润的做组里的公益事业，拿出利润的做村里的公益事业。 六、甲乙双方的权力 1、甲方有权监督乙方按时履行合同的各项义务。 2、租用期间甲方不得干预乙方的任何的生产经营活动。 3、租用期间甲方应协助乙方处理好与周边各方面的关系。 4、租用期间相关政策和法律方面责任由甲方承担和处理。 5、租用期间甲方不得将同一土地权属重复租给第三方，乙方也不得将此土地转租。 6、租用期间甲方不得以任何理由增加租金，乙方不得以任何理由减少租金。 7、乙方对蔬菜等农作物有绝对处置权。 8、乙方在租期结束不能残留废弃物影响甲方开展生产及劳作。 七、其它 未尽事宜，双方协商解决，或经当地相关法律部门解决。 八、本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方代表（签章）： 乙方代表（签章）： 签订日期：_____年_____月_____日 为保证工程顺利实施，保障项目业主的合法权益，根据国家有关法律、法规规定，结合装饰有限公司(以下简称甲方)企业管理制度的规定，甲方所承接的工程项目均由甲方工程部审核落实项目工程管理内部承包责任人(以下简称乙方)，乙方自愿签订本施工管理内部承包责任合同，保证严格遵守并执行所有内容，承担各项责任。 一、进场前，乙方应对施工图纸及预算书进行审核，弄清所有施工环节点，做好现场技术交底记录，编制施工组织计划和工程进度表。若发现图纸与现场情况不符或图纸标识有误而无法施工时，应事先报告给项目部，重新确定设计方案后再进行施工。如乙方不按照图纸施工或私自与业主商定改变施工内容和方法，所造成的一切损失由乙方承担。 二、乙方进场前必须保证和项目部及其它质监人员到现场检验工序施工情况，检验合格后，由项目部为乙方办理上道工序和下道工序移交手续后由乙方按规定时间组织施工人员进场施工。若发现上道工序存在质量问题，必须等待上道工序整改完毕或确定整改方案以后再办理移交手续，并重新调整乙方某阶段的进场时间和完工时间后乙方再组织施工人员进场施工。否则影响施工质量的一切损失由乙方承担。 三、乙方用材管理责任：乙方在施工中，应提前 天以上安排好各项材料用料计划并仔细审核材料数量和规格尺寸等，并以详细清单形式上报给项目部，如不及时上报或尺寸差错影响工期和造成材料损失的责任由乙方负责。若乙方及时上报但甲方未及时提供材料导致乙方停工待料的，甲方补偿给乙方停工期间误工补贴，标准为每人每天元。甲方保证材料按预定的时间及时送到工地，乙方当即进行材料验收并核对数量，无误后签字认可，如发现材料质量问题或规格、尺寸有误时，应当即要求调换，否则导致质量问题由乙方负责。小五金、配件、辅材等小宗材料乙方必须听从甲方材料员要求有义务将材料搬运上楼到工地上。如发生材料质量问题影响到工程质量或造成甲方公司经济损失的，乙方除承担全部损失以外，甲方有权要求乙方支付违约金 元。 在工程项目竣工验收前，所有设备材料由乙方负责保管，因乙方保管不善造成丢失或损毁的，由乙方赔偿。 材料控制单由甲、乙双方共同制作或由甲方制作后由乙方签字认可。 四、乙方施工质量责任：本项目施工质量要求达到优良等级，在保修期内必须保证保修，施工保修期为，如需维修而乙方不能在规定时间内保修时，甲方有权在保修金内扣除实际发生的工资款支付给保修者。为确保工程质量达标，施工过程中乙方应严格按国家有关施工规范和公司《施工管理标准手册》等规定进行规范施工操作。若因违反其中任何条款导致甲方被有关部门处罚，在内部核算上由乙方承担，且甲方有权要求乙方支付 元以上 元以下的违约金(具体金额甲方视情况而定)。乙方承担工程保修责任并负责保修工作。乙方若离开甲方公司，甲方仍有权对乙方追偿。 乙方施工过程中若未按质量标准施工甲方有权要求乙方返工，返工期间的产生的材料费、人工费等各项损失由乙方承担，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有关规定执行。 （一）乙方的权利：1、依法享有该土地使用和收益的权利；2、有自主组织生产经营（包括平整土地，兴修水利道路等设施）和处置产品的权利；3、该土地如被依法征收、征用、占用的，依法有获得相应的青苗及乙方所搭建的附着物及相关设施等相关补偿的权利； 4、合同期满后，如甲方继续将该土地对外流转，乙方在同等条件下有优先续租的权利。 （二）乙方的义务：1、应按合同约定及时向甲方支付流转价款；2、需要办理土地承包经营权属登记或变更登记的，应依法办理土地经营权属登记或变更登记；3、应对该土地上未列入合同的水系、道路、建筑设施等农村集体资产，协助甲方做好管理和维护工作；如需变动，必须征得甲方和发包方同意；4、应严格按照国家管理规定开发利用该流转土地，不得擅自改变该土地的农业用地、耕地用途，不得破坏土地综合生产能力；5、应按国家环保要求和标准达标排放；保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害； 6、不得自行或准许他人在该土地内实施采石、挖沙、取土等给土地造成损害的行为；乙方如发现有上述行为，应及时采取措施予以制止，并向有关部门报告。'土地整理承包合同 土地整理协议篇二十一 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 为加强土地开发整理，确保非农业建设占用耕地的占补*衡，甲方将 镇 村土地整理占补项目发包给乙方承建。为不误农时，保质保量完成施工任务，经与乙方协商，达成如下协议： 一、工程内容 甲方根据荆土资批 号文件立项批复，建设规模总面积为 公顷（折 亩）。工程内容由土地*整、田间道路、部分配套工程组成（具体详见工程量表）。 二、双方责任 甲方负责项目资金投入、工程施工检查和新增耕地用于建设项目占用耕地的补充。乙方负责按甲方的规划设计图施工。工程质量必须符合《湖北省土地开发复垦整理验收办法及标准》规定的要求。 三、工程价款与付款方式 甲方对乙方实行包干投入，工程款总额人民币大写： （小写： 元）。资金以财政转移支付方式拨付，乙方在资金的使用上必须做到规范、安全、有效。 付款方式：首期：乙方工程施工队进场施工，甲方支付乙方合同价款总额的50%，作为项目实施的启动资金，由乙方专款用于该项目的土地开发整理。 二期：工程项目施工完工，经甲方初验后，付工程合同价款总额的40%，余款10%待上级部门验收后一次性付清。 四、其他事项 1、排水费实行包干，甲方付给乙方排水费元，乙方负责本项目全程排水。 2、乙方负责安全生产，承担一切安全责任。 五、工期 总日历工期 天。自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。 六、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。本合同自签订之日起生效，甲乙双方共同遵守。 甲方： 乙方： 代表（签字）： 代表（签字）： xx年xx月xx日 出租方：_________________(以下简称甲方) 身份证号：__________________________________ 承租方： _________________(以下简称乙方) 身份证号：__________________________________ 根据《_》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在______的房屋栋间，建筑面积___*方米、使用面积___*方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地________*房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下： 1、房屋结构为________，副房结构为：____________ 2、房屋权属证号：_____________ 土地使用证号：___________________ 3、该房屋*面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二 第二条租赁期限 租赁期共___年，甲方从___年 ___月 ___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年 ___月 ___日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和定金 甲乙双方议定 ___年 ___月 ___日至___年 ___月 ___日的每年的租金为人民币 万元整(￥ )。___年 ___月 ___日至___年 ___月 ___日年租金为人民币___元整(￥)。___年 ___月 ___日至___年 ___月 ___日年租金为人民币___ 元整(￥ )。___年 ___月 ___日至___年 ___月 ___日年租金为人民币___ 元整(￥ )。乙方在月日交纳给甲方定金___ 元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上*门监制的收租凭证。 第四条交付房屋 甲方应于___年 ___月 ___日之前将该房屋交付给乙方装修使用。 第五条租赁期间的房屋修缮和装饰 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自___年 ___月 ___日至___年 ___月 ___日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。 第六条甲乙双方权利义务： (一) 甲方权利及义务： 1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符： 2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力; (二) 乙方权利义务： l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权： 3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。 第七条租赁期满： 租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。 第八条违约责任： (一) 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金的; 3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 4、利用承租房屋进行违法活动的; 5、故意损坏承租房屋的; 6、其他违*相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。 (二) 甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担： 1、擅自变更租金的; 2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币 元整。 3、房屋权属出现纠纷的; 4、房屋主体结构损坏，不能再使用的; 5、未经有关部门验收或验收不合格的。 6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币 元整。 7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方元。 8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 第九条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院**。 第十条合同终止： 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份; 出租方：(盖章)__________________承租方：(盖章)__________________ 法定代表人：(签名)__________________法定代表人：(签名)__________________ 委托代理人：(签名)__________________委托代理人：(签名)__________________ 合同有效期限：___年 ___月 ___日至___年 ___月 ___日 甲方： 村民委员会 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。乙方通过 土地承包 方式取得甲方 农村耕地700亩 的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同： 一、甲方将位于 村民委员会（组）所有的， 以北、以南、以东、以西毗邻的 农村耕地700亩 发包给乙方使用。 其四至为： 东至：现 西边； 南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路； 西至：这两座山顶东西分水岭一线； 北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期十年不变，即从2017年03月25日起至2024年03月25日终止。 三、乙方所承包的 农村耕地700亩 使用权及其地上附着物总承包款为人民币（大写）贰拾捌万元整、（小写）280000元整，付款方式为：一次性付清。 四、乙方承包 农村耕地700亩 后应积极治理，在耕地上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。 五、乙方对所承包的 农村耕地700亩 有独立的经营管理权，但不得转包。 六、甲方要尊重乙方所承包 农村耕地700亩 的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对 农村耕地700亩 治理成果全部归乙方所有。 七、乙方在所承包的 农村耕地700亩 在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将 农村耕地700亩 承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。 九、甲方保证该 农村耕地700亩 界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 伍万 元整、退还乙方承包农村耕地700亩所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由 当地法院 裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份，经 五家渠市 公证处公证后生效。 甲方（盖章）：乙方（签字）： 法定代表人（签字）： 合同签订日期：2017年3月25日 甲方：（贷款人） 乙方：（借款人） 一、甲方于年月日向乙方借款元，借款期限年，从年月日起到年月日止。价款利率为月%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。 二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为：，使用权人为：。双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由方承担。 三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有*征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。 四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。 五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、。 六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。 七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。 八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。 九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。 十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。 十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。 十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。 十四、本合同一式份，甲、乙双方各持份，主管部门备案份。 甲方：乙方： 合同签订时间： 合同签订地点： 【篇二】 债权人______（以下简称甲方） 债务人______（以下简称乙方） 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条本合同抵押借款金额人民币____万元。 第三条本合同抵押借款期间，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。 第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条本合同抵押借款的土地应提向*主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。 第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条本合同自签订日下生效。 第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。 立合同书人 甲方：______乙方：______ 住址：住址： 身份证号码：身份证号码： ________年__月__日 甲方： 乙方： 根据《_合同法》、《_农村土地承包法》、《_森林法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，乙方通过调查与自身发展的需要，同意接受甲方的引进，并规划在所属的流转林地、田地范围内，种植大树古木、花卉、苗木、药材、果树、种养殖等。经双方自愿平等协商同意订立本合同。 第一条 流转的标的、形式、期限和交付标准 甲方将其享有的坐落在 县 镇 村的下列林地林权证： 林证字 ( )第 号、 县林证字( )第 号、(具体见林权证及附图)面积共 亩的林地使用权、经营权以承包再流转形式，从 20xx 年 4 月 26 日起至 2053年 6 月 30 日止流转期限共 43 年，(具体时间以林权证日期为准.)流转给乙方用于林业生产和花卉苗木种植等经营活动。 上述林地、交付现状： 山上的林木由甲方处理后交给乙方使用，处理时间不得超过 半 年。 第二条 甲乙双方权利及义务 一 甲方权利和义务 1.甲方享有按时收取流转价款权利; 2、该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地补偿。 3、不得干涉和破坏乙方的生产经营权。 4、甲方必须依法保护乙方合法权益的前提下，公正协调处理，乙方的纠纷问题，如发现破坏者，责令赔偿，按情节处罚，或遗交司法机关。 5、甲方有义务协同乙方办理相关的法律手续。 二.乙方的权利和义务 1、享爱该土地的自主生产经营权利,产品处置收益权及承包期内的土地使用权。 2、不得改变土地的农业用途，不能对当地造成污染，如果在生产过程中需建房作为仓库、办公房、职工宿舍等，甲方在不违反国家政策的前提下提供方便，共同商量解决。在建设过程中，附近的村民不得以任何理由强制承包山林地的建设工程，同样的条件和价格优先承包给甲方村民。 3、保护和合理利用土地，不能给该土地造成永久性损害。 4、该土地如遇政府征用，乙方有权利按国家标准依法获得其应得的各项补偿费用，土地征收费在外。 三.流转的价款及支付方式 1.自签定协议之日起，流转价格林地每亩120 元，按照递增方式，每五年递增一次，递增幅度每亩 20 元。20xx年至20xx年为每亩120元，20xx至20xx年140元，20xx至20xx年160元，20xx至2030年180元，2031至2035年200元，2036至2040年220元，2041至2045年240元，2046至2050年260元，2051至2053年280元。 2.本合同生效后三天内乙方向甲方一次性支付五年度的流转价款 元以后按五年支付一次的原则进行支付。 3.村委按乙方承包范围大小收取管理费每年__20xx__元。 四.合同变更、解除和终止 1.本合同效力不受甲乙双方法定代表人变更而变动，也不因集体经济、组织的分立和合并而解除，任何一方不能随意终止合同，除因不可抗拒自然灾害损坏土地，造成合同无法履行。在流转期内，乙方不得擅自将林地再次流转，如乙方确实需要将合同约定其享有的部分或全部土地使用权再次流转的，必须经甲方同意，并依法办理相关手续。再流转的期限不得超过该林地扣除已使用期限后的剩余年限。 2.甲方将合同终止日至流转到期日的期限内已收取的林地流转款退还给乙方;致使合同部分不能履行的，其他部分继续履行，流转价款作相应调整。 3.如要修改合同,经双方商议一致，可另协议对本合同内容进行修改或变更。 4.合同期满后，如乙方继续经营该流转林地，必须在合同期满前60天内书面向甲方提出申请。在同等条件下，乙方拥有优先继续经营使用权，但须与甲方重新签订合同。如乙方不再继续流转经营，在合同期满后 90 天内将原流转的林地交还给甲方，乙方必须将原流转经营花卉苗木林地的花木妥善处理。 5.土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的时间无效。 (五)合同终止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等设施，处置方式为 乙方无偿交给甲方. (合同期内归乙方) ;修建的房屋及其他可拆卸设施，处置方式为 由乙方自行处理. 。 五.违约责任 1、乙方应按照合同规定，按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期六个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地的使用权。 2、乙方擅自改变该土地的农林业用途，和不合理使用土地，造成永久损害的，经国家有关部门确定后，甲方有权收回土地使用权，乙方应承担赔偿责任。 3、甲方违反合同约定，擅自干涉和破坏乙方的生产经营，使乙方无法进行正常生产经营活动，乙方有权利解除合同，甲方应赔偿乙方一切的双倍经济损失 。 六.合同争议解决方式 发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商、政府管理部门调解，如调解不成时，可向人民法院提起诉讼。 七.本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后，可在后补充条款，完善合同内容，并在本合同有同等法律效应。 八.本合同自20xx年4月26 日起生效，一式五份，甲乙双方，发包方和鉴证机关、国土所，林业部门各一份。 甲方： 乙方： 签字盖章： 签定日期： 鉴证机关： 签字盖章： 出租方：（以下简称甲方） 身份证号： 承租方：（以下简称乙方） 身份证号： 根据《_合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇______号的房屋______栋______间，建筑面积___*方米、使用面积___*方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地________*房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下： 1、房屋结构为________，副房结构为：____________ 2、房屋权属证号：_____________土地使用证号：___________________ 3、该房屋*面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二 第二条租赁期限 租赁期共8年，甲方从20xx年4月1日起将出租房屋交付乙方使用，至20xx年3月30日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和定金。 甲乙双方议定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整 （￥650000）。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整（￥715000）。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整（￥786500）。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整（￥865150）。乙方在2月22日交纳给甲方定金________元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上*门监制的收租凭证。 第四条交付房屋。 甲方应于20xx年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用。 第五条租赁期间的房屋修缮和装饰 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自20xx年4月1日至20xx年6月16日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。 第六条甲乙双方权利义务： （一）、甲方权利及义务： 1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符： 2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力； （二）、乙方权利义务： 1、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权： 2、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。 第七条租赁期满： 租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。 第八条违约责任： （一）、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金 3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 4、利用承租房屋进行违法活动的； 5、故意损坏承租房屋的； 6、其他违*相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。 甲方： 乙方： 日期： 本合同总价款为元。双方协商同意按第支付方式第种形式支付流转价款：（一）现金支付方式： 1、分期付款。该流转标的价款按每年每亩元计算，共计 元。第一年流转价款为 元，以后流转价款每年递增；每次分期付款时间为应付款当年的月日前，由乙方支付给甲方。2、一次性付款。该流转标的价款按每年每亩元计算，共计元，于年月日前付清。3、其他现金付款方式：。（二）实物或实物折现支付方式：1、由乙方于当年月日前按每年每亩斤（稻谷、其他实物）向甲方支付，共支付（稻谷、其他实物）斤；以后每年递增。2、由乙方于当年月日前按每年每亩斤（稻谷、其他实物）的市场价（不低于国家最低收购价）为标准，折合成现金向甲方兑付；以后每年递增。3、其它实物折现支付方式： 。 （三）本合同生效后日内，乙方向甲方支付元作为合同定金。采取一次性付款的，定金在流转合同期满后日内一次性返还。分期付款的，定金在最后一期的流转价款中抵扣。'土地整理承包合同 土地整理协议篇二十八 委托施工管理合同范文1 委托人：（以下简称甲方） 代理人：（以下简称乙方） 依据《_招标投标法》、《_合同法》及其它有关法律、法规、规章的规定。委托人与代理人就南花园金世界项目一期的招标确定施工单位事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。 一、工程概况： 1、项目名称： 2、工程地点： 3、工程规模： 4、总投资额： 二、招标代理业务范围 1、委托代理招标内容： 南花园金世界一期施工单位确定。 代理期限： 2、委托代理的事项： (1)负责编制资格审查文件，对投标单位进行资格审查; (2)对投标单位的有关资质证件、社会信誉、业绩等相关内容进行审查; (3)在认真考察的基础上组织评审机构，按评审标准和办法确定资格预审合格单位，并发放资格预审合格通知书，确定投标人; (4)负责编制招标文件，发布招标公告(发出投标邀请书)，并办理招标文件的备案工作; (5)组织接收投标人报名，负责组织招标人进行现场踏勘、对招标文件答疑及补充。作好会议纪要，作为招标文件组成部分在规定的时间内发给各投标人; (6)根据委托人委托，负责编制标底并负责对其保密; (7)组织开标、评标会; (8)协助委托人组织召开定标会议，发放中标通知书; (9)可参与施工合同的签订，编制工程量清单，根据招标文件及中标人在投标文件中明确地各项承诺，组织关于合同条款的各项谈判; (1)负责编制招标工作报告，还应将代理过程中直接形成的各种原始记录、系列文件及时装订、整理、存档并报工程招投标监督管理机构备案; (11)将所有的备案资料在招投标监督管理机构备案通过，完成施工合同的等所有文件备案并交纳相关费用; (12)其他需要代理人完成的招投标工作事宜。 三、委托人权利 1、委托人有权参与招投标的有关活动。委托人可自行负责编制 标底，也可委托代理人编制标底，也可另行委托具有标底编制资格的单位进行标底编制工作。 2、委托人有权要求代理人及时提供代理工作阶段性的进展情况;有权要求代理人提交代理业务工作报告及招标备案资料。 3、委托人在发标前有权审阅代理人编制的招标文件，并有权提出修改意见，代理人应当无条件的进行修改。 4、委托人有权要求代理人更换不称职的人员或应回避的人员。 5、委托人有权确定或变更代理人的具体工作内容。 6、在合同约定的期限内，委托人发现代理人在代理活动中违反有关的法律、法规或损害委托人利益的行为，委托人有权要求代理人纠正，并可以单方终止合同。代理人承担由此给委托人造成的一切经济损失。 委托人义务 1、委托人应按合同约定按时付给代理人的代理费。 2、委托人应当向代理人及时提供招投标代理工作范围内所需的文件和相关基础资料。 3、在合同履行期间，委托人授权 作为本项目委托人的代表，负责与代理人联系。 4、委托人应当完成的其它工作： 五、代理人的权利 1、在审查投标企业资质中，遵照委托人的授权，有权对投标单位的投标资格进行确认或否定。 2、依据国家有关法律法规的规定，且在委托人授权范围内办理委托项目的招标工作。 3、在委托人的授权范围内出据相关文书。 六、代理人义务 1、按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动。 2、在委托人授权范围内为委托方提供招标代理服务，并严格履行本协议约定的招标代理工作的全部内容，对招标有关的各项数据、技术经济分析结论、招标结果及备案工作等的完整性、合法性、真实性和时限负责。不得以任何形式将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方。 3、有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作并提供咨询服务，严格履行法律、法规规定的有关招标人的各项义务。 4、代理方不得参与任何可能与委托人利益相冲突的活动，代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避。 5、对代理过程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责，并不得泄露依法应当保密的任何信息和因本次代理活动而知悉委托人的任何商业秘密。 6、代理人成立招标代理项目组，并任命 为项目组组长，负责该项目招标代理工作，未经委托人同意不得任意变更。项目组组*员情况见附件一。 7、因代理人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。 8、代理人不得采用行贿、给予其他利益或者诋毁他人等不正当手段进行竞争，损害委托人的利益; 9、代理人开展招标代理业务之前应按照有关规定办全本项目招标所需的有关审批手续，使招标工作具备合法、完备的条件。 1、不得超出本合同的约定确定中标人 11、代理人最晚于年月日前完成所有招标文件的备案工作。 12、其他应当由代理人承担的义务。 七、代理费 代理费 元，由中标人支付，招标文件必须写明。(该费用为直到施工合同备案完毕的所有费用) 八、投标担保： 代理人须在招标文件中要求投标人提交投标担保，投标担保方式为交纳投标保证金，保证金数额代理人征得委托人同意后确定。 九、违约责任： 1、本合同签订后，任何一方违反本合同约定内容的，都应向对方支付 万元的违约金。 2、代理人在责任期内失职，给委托人造成经济损失，应当承担由此给委托人造成的损失。 3、由于违约造成第三方损失的，由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失。 4、代理人违反第六条代理人义务规定的，委托人有权单方解除合同，并由代理人向委托人支付违约金 元，违约金不足以弥补委托人损失的，代理人还应当承担由此给委托人造成的损失。 十、合同生效、变更与终止： 1、本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效 2、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力。 3、双方履行合同全部义务，代理人代理业务程序执行无误，委托人按合同价款支付完毕，本合同即告终止。 十一、其他： 1、未经对方书面同意，双方均不得转让本合同约定权利和义务; 2、合同履行期内所发生的招标公告费、打字复印费、专家评审费(包括外埠专家的差旅费、住宿费)及其他费用包含在代理费中。 十二、本合同履行过程中，如发生不可抗力而导致工程项目不能实施或本合同无法执行时，委托方不承担违约责任并有权终止合同。 十三、双方在合同履行期间发生争议时，可以协商解决，如协商不成，可以向桥西区人民法院提**讼。 十四、合同文本 本合同正本一式4份，双方各执2份。本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 委托施工管理合同范文2 委托方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 依据《_合同法》、《民法通则》等相关法规规定，甲乙双方本着*等互利，友好协商的原则，就商业项目委托经营合作达成如下协议： 一、基本情况 1、委托标的物位于韩城市 一层，建筑面积 ㎡ 2、合作期限： 甲方诚意指定乙方担任该项目的策划运营管理，此项目双方的合作期由本合 同签署之日起至项目结束。预计前期的策划工作完成时间为2个月，后期管理工作时间为2个月(乙方人员进驻后会报至甲方运营计划表工作)，具体时间为 年 月 日至 年 月 止。 乙方同意于上述期限内担任该项目策划运营管理及协助甲方招商工作。 二、委托方式 1、乙方接受甲方委托，对该项目进行为期4个月的商业运营管理，其中包括该项目的前期策划和后期的管理。 2、乙方本着尽职尽责、为甲方尽可能减少风险和创造最大经济效益的原则，全面展开专业有效的经营，提升被委托项目的行业地位、品牌地位及市场价值，并严格按照本合同的要求完成甲方委托的全部事宜。 三、委托事项 甲方委托乙方进行该项目的经营管理，乙方的服务内容有： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法; 2、负责甲方 品牌推广，在委托经营期内建立起著名品牌形象; 3、制定该项目的统一经营标准，以及各项管理规章制度并严格执行; 4、协助招商，引进实力雄厚、经营能力强。市场信誉度好的国内外品牌厂商，并以甲方的名义与最终租户订立租赁合同; 5、为甲方制定有效控制成本的方法和标准，其中包括：人员成本控制、策划成本控制以及经营成本控制; 6、组织所有厂商对该项目进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动; 7、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改; 8、其他与经营相关事宜; 四 商业管理费 结算方式 乙方策划布局得到甲方认可后，前期策划运营一个月一次性支付给乙方人民币叁万元整( )，后期甲方付给乙方每个月运营管理费为贰万元整( )。 由乙方以售卖形式售出的整体或分层物业，商户款项交至甲方财务部门后，甲方3日内按商户交纳购房款的4%给乙方结算佣金。 五、双方的主要权利和义务 1、甲方的权利和义务 甲方应主动、及时提供与该项目前期策划、招商工作相关的技术及文件资料给乙方，也利于策划、招商工作的顺利进行; 甲方对乙方的具体工作进行监督; 对于乙方每阶段提供的方案予以审核，在确定该方案的可行性之后，配合乙方将该方案得以实施; 甲方应提供现场招商中心，招商中心必要的办公设施和通讯设施; 甲方在委托乙方管理过程中，不承担乙方的人员工资费用; 2、乙方的权利和义务 乙方针对每一个营销策划宣传方案须报甲方同意后方可执行，费用由甲方方承担; 乙方向该项目派驻人员进驻，并行使该项目的所有管理权;拥有该项目的日产管理权以及人事权(包括该项目所涉及到的所有从业人员任免、罢免、晋升的权利); 甲方在委托乙方经营过程中，乙方除承担己方的人员工资外，不承担该商场公司维修基金、物业管理及经营管理费用等任何经营成本; 受甲方委托，乙方在对该项目的整体布局、内外部环境、工程进度、房型和房屋内部结构、经营业态等一切有关本项目情况充分了解的基础上，乙方将依据对该项目的经营业态定位，向甲方提供该商场整体策划推广方案以及共同与甲方管理经营。 乙方应派驻工作人员进入该项目现场办公，负责协助招商及相应管理。经甲方同意后，乙方有权按照双方确认的招商计划及租金低价进行招商。在招商过程中，应根据甲方提供的特性和状况向潜在客户作如实介绍，不得夸大、隐瞒或过度承诺;不得超越甲方授权范围向客户作出任何书面承诺; 乙方应当配备一名经理负责与协助甲方有关招商具体事宜，管理日常工作。乙方应认真负责的做好客户接待工作，但乙方不得随意向客户承诺，如客户提出附加条件，乙方须与甲方进行协商并经甲方认可后执行，否则，由此造成甲方损失的，应承担赔偿责任; 未经甲方同意，在本合同履行过程中以及本合同履行完成后，乙方不得使用或泄漏在履行本合同过程中获得的甲方的商业秘密或技术材料; 六、违约责任 1、关于该项目的任何问题，由甲乙双方指定的项目负责人协商解决; 2、任何一方违反本合同的约定，视为违反行为，应承担违约责任; 3、甲乙双方任何一方吧不得擅自解除本合同。甲方擅自解除本合同的，应该向乙方支付人民币________元的赔偿款;乙方擅自解除本合同的，应当向甲方支付人民币_______元的赔偿款; 4、乙方按照本合同约定未尽到委托管理责任的，甲方有权要求解除合同，如给甲方造成重大损失的，乙方应承担相应赔偿。 七、合同解除 存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任; 1、因不可抗力因素导致合同无法执行时; 2、本合同有效期届满。 八、 争议解决 如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何乙方均有全向该地区人民法院**。 九、 补充条款 本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 委托施工管理合同范文3 委托单位： (以下简称甲方) 承包施工单位： (以下简称乙方) 为了明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方相互创造条件搞好配合协作，按时保质保量地完成施工任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守： 一、项目总则： 项目名称: 项目地点: 项目面积及类型： 项目日期: 1)年 月 日 月 日在乙方工场制作 2)年 月 日 月 日现场施工 项目委托： 1) 甲方委托乙方按设计要求进行专柜的制作、专卖店装修现场施工工作; 2) 甲方应向乙方提供设计方案的施工图纸或做法说明，并向乙方进行设计交底。协助乙方办理施工所需的水电，所涉及的各种申请、批件等手续。 二、工程造价及支付办法： 经双方协商工程总工费为人民币： 元。(以上费用包括场外制作、现场制作，运费，材料费，人工费，后期服务等全部费用); 合同签订后，甲方付给乙方总工费6%，即：人民币 元。项目完成，由甲方负责人验收，合格后一次结清全部工程余款，即：人民币 元。 三、工程实施： 工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任 乙方应严格遵守商场的有关工程施工管理制度; 乙方应按要求进度组织施工，保质保量、按期完成施工任务; 乙方必须严格按照设计图纸进行施工，严把质量关，确保达到设计效果，未经甲方书面同意，不得擅自更改造型、色彩、材料等; 乙方必须在甲方提供施工图后与甲方工程负责人沟通、熟悉制作工艺，并对施工工人有明细分工; 乙方必须配备充分的项目施工人员，(电工需有资质证件); 乙方要积极配合甲方现场临时提出的增补修改工作; 乙方应按期完工，从施工结束之日起一年内免费负责维护，自然损坏物品如灯管费用由甲方承担; 乙方在施工期间应严格遵守《建筑装修工人安全操作规程》、《_消防条例》和其他相关的规定。由于乙方在施工过程中违反相关规定，导致发生安全或火灾事故，责任应由乙方承担，并赔偿由此引发的一切经济损失，乙方施工所造成的任何伤亡，财产损失等事故，均由乙方负责处理并承担，赔偿责任与甲方无关; 甲、乙双方因不可抗拒的意外(自然灾害、*规定)而造成甲方或乙方无法覆行合同，双方不负责任，但要即时通知对方，并出具证明，协商解决有关事宜。 四、合同生效及争议纠纷： 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力; 本合同在履行期间，甲、乙双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解; 当事人不愿通过协商、调解解决者，甲、乙双方同意由公司所在地经济合同仲裁委员会仲裁解决; 本合同自双方签订之日起生效，在合同全部完工验收并结清尾款后失效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 ——项目代理合同范本 (菁华4篇) （一）如甲方违约致使合同不能履行，须向乙方双倍返还定金；如乙方违约致使合同不能履行，所交付定金不予退还。因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。（二）甲方应按合同规定按时向乙方交付该土地，逾期一日应向乙方支付本期（年）应付流转价款的‰作为违约金。逾期日，乙方有权解除合同，甲方承担违约责任。（三）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付该土地流转价款，逾期一日乙方应向甲方支付本期（年）应付流转价款的‰作为违约金。逾期日，甲方有权单方解除合同，乙方应承担违约责任。（四）如该土地手续不合法，或权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，甲方应承担违约责任。甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产经营,致使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应承担违约责任。 （五）乙方给该土地造成永久性损害，或者擅自改变该土地用途，经国家有关部门确认后，甲方有权要求乙方赔偿违约损失、有权单方解除合同，收回该土地经营权，所收取的定金不予退还。（六）其他违约责任约定: 。'土地整理承包合同 土地整理协议篇三十 甲方：__________________ 乙方：__________________ 为了加强对建筑工程的安全生产管理，认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，明确安全生产责任，保障生产者在施工作业中的安全与健康，切实防止建筑工程施工安全事故的发生，确保安全生产，文明施工。经双方共同协商，达成以下条款： 1、甲方传达上级部门安全生产，文明施工的指标，以及公司有关安全生产的管理条例、办法，部署项目部的安全生产工作任务，安全防护措施落实到位。 2、甲方接受乙方的监督，听取、采纳乙方的合理建议，并实施于工程施工。 3、甲方在乙方上岗前对其进行安全教育及安全技术操作规程培训。 4、甲方如违章指挥，乙方有权停止施工。 5、乙方认真贯彻党和国家的安全生产方针、政策，遵守公司有关《安全生产管理制度》、《建筑工程施工安全生产奖惩办法》及国家和行业主管部门的有关法律、法规。 6、乙方新上岗前必须经过公司教育、培训，考核合格后方可上岗作业。 7、乙方进入施工现场必须戴好安全帽，2m以上高空作业必须系好安全带；正确使用劳动保护用品；遵守安全生产六大纪律；严格执行安全生产十不准、十项安全技术措施和文明施工生产要求。 8、乙方应遵守安全生产有关规程，防止高处坠落，物体打击、触电、施工机械等安全事故的发生。 9、乙方严禁携带小孩进入施工现场及留宿他人过夜，严禁赌博、斗殴。 10、乙方如有违反上述条款，甲方按公司有关奖罚制度对乙方进行处罚，其违规作业引起的一切损失由乙方自行承担。 11、本合同一式二份，双方各执一份。 甲方(盖章)：__________________ _________年________月_______日 乙方：_________________________ _________年________月_______日 甲方： 地址： 乙方： 地址： 甲乙双方本着诚信经营、互惠合作的原则，经双方充分协商自愿达成以下代理采购协议。甲方委托乙方采购宜兴氿滨国际会所相关物品。全权处理甲方在上海地区的采购事宜。特签定以下合同，以便双方共同遵守。 第一条，乙方的职责： 1，甲方所需采购业务由乙方尽责执行督导，并随时向甲方汇报进展情况。 2，为甲方寻找合格厂商，如实提供工厂生产经营状况， 3，为甲方寻找所需的样品及物品，为甲方取样、验货、出货事宜。 第二条 ，乙方的职责范围： 1，甲方直接下订单给确认工厂，由乙方全权负责从接单到出货一条龙系列服务，并随时向甲方汇报进展情况。 2，乙方接到甲方需采购产品款式（比如 家具、窗帘、饰品等）后，须在3天内提**品报价表给甲方包含上海、宁波、海运，&f、空运、fedex等费用。 第三条：关于交货期与品质： 1，交货期：每批货需按采购单约定的期限出货。乙方有责督促产品生产进度及质量。若是由于客观原因造成延期交货的，乙方应以书面形式说明原因提交甲方，以求得甲方理解允许后，方可延期交货时间。 2，品质，乙方负责监督工厂生产质量与品质，需完全依照样品质量监督生产和出货。（样品确认要双方签名盖章各自封存。） 第四条：甲方承担的其它费用： 1、活动家具在成品制作完成后，需要甲方直接去工厂验货，甲方需自行承担住宿及差旅费用。 2、由于工程地点为宜兴，工程期间乙方差旅费用需甲方支付 第五条， 佣金的索取： 乙方收取甲方每批次采购总额1%的佣金。支付时间为该批次出货后_3_天。 第六条：违约责任： 1，在成品出库前，乙方必须提供成品货样给甲方确认。待甲方确认无品质问题 后方可安排出货，同时甲方应出具成品验收合格书给乙方。若是成品样不符合甲方的要求，其责任承担有二种情况： a，如是甲方因在采购单上品质要求表述不清楚原因造成，由甲方承担自担， b，如是因乙方在转告交待工厂方所犯的漏洞，致使才发生的质量问题，其责任由乙方承担。 2，乙方采购验货时将须完全遵照甲方的指示及要求作业。做到严格产品检验，必要时需对产品做全检的，甲方应提前支付相应的检验劳务费用。以完全保证产品的质量。如因乙方在采购及检验上的失职，而出现所交付的产品质量瑕疵，从而造成甲方经济损失，由乙方承担相应责任。 3，若一方违约给另一方带来经济损失的，另一方可立即解除合同，并有权利追究违约方的相关法律和经济责任。 第七条，保密制度： 乙方对甲方的客户资料应负保密之责任。乙方公司任何人员不得泄露予任何第三方，如有泄露行为。经甲方查实后有权追究乙方之相关责任。 第八条：合作期限： 双方合作期限为一年，即 年 月 日至 年 月 日，双方合作期间如有异议可协商修改或另立补充协议。与本协议同等有效。 第九条：纠纷解决方式：在合作期间若发生意见分祈的。双方可协商解决，解决不成的，由合同签订地所在人民法院进行裁决。 第十条，其它事项：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。 甲方公司盖章： 乙方公司盖章： 法人代表签字： 法人代表签字： 合约签订地点： 合约签订日期： 债权人______(以下简称甲方) 债务人______(以下简称乙方) 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条本合同抵押借款金额人民币____万元。 第三条本合同抵押借款期间，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。 第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条本合同抵押借款的土地应提向*主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。 第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条本合同自签订日下生效。 第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。 立合同书人 甲方：______ 住址： 身份证统一号码： 乙方：______ 住址： 身份证统一号码： ________年__月__日 出让方：（以下简称甲方） 地址： 身份证号： 受让方：（以下简称乙方） 地址： 身份证号： 根据《_土地管理法》、《_城市房地产管理法》、《_合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着*等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同，供双方遵照执行。 一、甲方将未办理土地使用权证的，但经*度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间（以图为准），坐落在*度市香店街道办事处香店工业园内，刘林杰以北，漳州路以西，面积亩，转让给乙方。 二、本宗地上的附着物，包括车间、办公楼、警卫室等，以附图为准。 三、厂房及土地的转让价格为80万元，乙方签订合于____年____月____日之前付60万元，余款于____年___月____日前付清。 四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担（将*已缴纳的土地款152500元同时转让给乙方），但甲方必须协助乙方办理，提供便利条件。 五、本合同生效后，以前所有债务与纠纷与乙方无关。 六、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁。 七、本合同由双方当事人签字盖章后生效。 八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 日期： 根据农村经济形势的发展，响应农村土地流转的政策，达到互惠互利、依法自愿的原则。经甲、乙双方协商同意订立如下土地流转合同。 一)、甲方 、乙方 ，以下称甲、乙双方。 二)、甲方将位于 村 亩的土地承包经营权转让给乙方从事生产经营。 三)、转让的土地承包经营权为 年，即自 年 月 日至 年 月 日。 四)、转让土地承包经营权的土地转让承包费为1200元/亩，共计_____亩_____元。 五)、甲、乙双方在订立合同时一次性付清当年的承包转让金，不得拖欠。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包费，不得拖欠，否则应负经济责任。 六)、乙方在承包经营期间，甲方不得以任何理由干扰和阻止乙方正常生产经营，如单方违约应负法律和经济责任。如遇政府开发、征地，甲、乙双方应按国家有关政策、法规分配双方所应得的补偿。 七)、在承包合同到期时乙方应保持流转前土地现状交付给甲方。并在同等条件下可优先承包。 八)、此合同一式三份，甲、乙双方各持一份，上级主管部门一份，存档备查。甲、乙双方签字之日起生效。 甲方签章： 乙方签章： 见证单位： 20xx年月 为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。 一、租赁土地位置、面积及用途： 甲方将 土地约 亩出租给乙方作为 经营使用。 二、租赁期限： 租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大写) 年。 三、租金计算标准及交付方法： ①租金计算标准： ，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。 ②租金交付方法： 。 四、甲方的权利和义务： ①对乙方租赁的土地拥有所有权; ②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权; ③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。 五、乙方的权利和义务： ①对租赁土地享有使用权、收益权; ②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租; ③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。 六、违约责任： 双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。 七、特殊规定： 如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等)，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。 八、合同变更、解除及纠纷的解决办法： 双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。 九、本合同自双方签字后生效。 十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 发包方： (以下简称甲方) 承办方： 身份证： (以下简称乙方) 为推广农业科学技术，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方。根据《_土地管理法》、《_合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于___________面积____亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1.土地用途为_________ 2.承包形式：_________ 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为___年，自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包经营期限不得超过二轮土地的承包期限，即__年_月_日至__年_月_日，超过期限不受法律保护) 四、承包金及交付方式 1.合同签订之日起三年内，每年每亩租金__元(折合小麦__斤)，承包金每年共计人民币____元。土地租金每三年调整一次。调整方式为：以合同签订时每亩小麦斤数乘以市场平均价。 2.签订合同时交保证金__元，_月_日前交__元承包金，余额部分_月_日前交清，同时保证金转为租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳当年度的土地承包金后再种地。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有权将土地及地面附着物收回，同时追偿乙方所欠的土地租金并追究乙方的违约责任。 3.上级政府给予农户的各项涉农补贴仍有农户领取。 4.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 5.协助乙方处理好各项矛盾。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2.享有承包土地上收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.享有对公共设施的使用权。 4.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 5.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 7.承包期内的水电费由乙方自行承担。 8.按照合同约定，按时交纳土地承包金。 六、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者 解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，乙方有权获得自建部分建筑设施的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。 七、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按年承包金总额的_%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 八、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。协商不成，双方同意向县主管部门仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。 九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同经甲乙双方签章后生效，一式四份，甲乙双方和签证单位各执一份，乡镇农经部门存档一份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济建设服务，现甲方决定将位于云南省xx村空闲土地出租给乙方使用，经乙方考察后决定承租。为保障租赁双方的合法权益，现双方在公*、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以期共同遵守。 第一条：甲方自愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的 亩空闲土地出租给乙方使用;乙方自愿承租该块土地。 第二条：上述土地的概况;该土地为空闲地，地上有*房9间，半成品房(危房)3间及围墙内空地。该地的四至为南临 ;北临 ;西临 ;东临 。 第三条：租赁期限：自 2xx 年 7 月 12 日起至 2xx 年 7月 11 日止，租赁期限共计 5 年。 第四条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 沥青拌合站及附属设施、，允许乙方建职工住房。 第五条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途，若因国家政策或其它原因，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全额退还乙方所支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。 第六条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币 每年。5年租金分两次支付，在2xx年5月3日前支付 元，2xx年5月1日前再支付 元。 第七条：租赁物的交付时间:甲方应于2xx 年 7 月 12 日前将上述土地交付乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需的水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付，甲方不得擅自提高收费标准。 第八条：甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件，包括与地方*和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员(包括乙方客户车辆、人员)能随意来往场地，不受任何第三人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方*或第三人发生纠纷，甲方应出面协调、处理，维护乙方的权益;但环境保护责任由乙方负责。 第九条：甲方在签订本合同时应向乙方出示上述土地的*面图。 第十条：乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得以任何理由要求乙方承担除租金外的任何费用。 第十一条：在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，若甲方提前收回该宗土地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格补偿乙方的投资。 第十二条：在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。 十三条：甲、乙双方的权利义务： (一)、甲方的权利 1、按时收取租金的权利; 2、监督乙方使用租赁物的权利; (二)、甲方的义务 1、保证所出租的土地产权清晰且无任何争议。 2、保证出租行为的合法性 3、按时交付租赁物的义务; 4、保证该宗土地无限制权利的行为; 5、保证在签订本合同时第三人无优先承租权; 6、应由出租方承担的其它义务; ——土地抵押贷款合同范本 (菁华4篇) 甲方：__________________ 地址：__________________ 乙方：__________________ 地址：__________________ 甲乙双方本着真诚合作的原则，在*等互利、友好协商的基础上，就甲方委托乙方代理销售______项目一致达成以下协议。 第一条：委托代理项目内容 甲方委托乙方销售的项目(以下简称“该项目”)位于______，该项目的委托销售范围包括：住宅______*方米(______套)、商铺______*方米(______间)、写字楼________*方米及车位_______个，具体可销售物业以及销售价格详见附件。 第二条：委托代理期限 从______年______月______日起至______年______月______日止。 第三条：销售价格 1、甲方委托乙方销售该项目的价格由甲方确定，但甲方须保证该价格不低于对外销售的折扣价。 2、销售价格确定之后，如甲方需要提高销售价格，应与乙方协商并经乙方确认，如双方不能达成一致意见，乙方有权解除合同。 第四条：双方责任及权利 甲方责任及权利 1、委托期间，甲方提供销售场地、办公设备和电话等设施并负责相关费用，配合乙方办理有关销售事宜。 2、负责审定该项目的销售计划、销售价格、付款方法及推广工作，制作有关楼盘推广资料，包括展板、宣传海报及条幅等。审定媒体投放计划及预算，并承担相关的宣传推广费用。 3、须取得销售该项目的相关批文及证件，保证该项目销售的合法性，以使乙方可合法地向认购者推介该物业，同时甲方须负责向有关部门申办该项目有关售楼、按揭等的所有手续，并承担相关责任。如该项目不具备合法销售条件，乙方有权解除合同。 4、委托项目经理等人员负责现场确认乙方所推介的客户，并及时与乙方确认应付的代理费数额。如甲方在收到乙方的客户确认名单或代理费确认文件后10天内未能回复的，视为甲方对乙方提交的文件内容予以确认。 5、负责签订认购书及商品房买卖合同，向购房者收取定金、楼款等购房款项，并将认购书、商品房买卖合同复印给乙方留存。 乙方责任及权利 1、负责介绍并协助客户与甲方签订合同，收集客户资料。 2、在销售过程中，乙方销售人员应注重职业道德及个人形象，自觉维护甲方的市场声誉，坚持文明销售，礼貌待客，不得参与有损甲方利益和声誉的活动。 3、负责举办定期例会，自觉接受甲方的管理与监督。 4、在本合同有效期结束或合同终止后，乙方应交还甲方所提供的所有资料，不得泄露甲方的商业秘密。 5、本合同终止日起5日内乙方应将甲方提供的场地、办公设备、办公用品和电话等设施返还给甲方。 6、如因乙方过错给甲方或第三方造*身或财产损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。 第五条：代理费用计算 1、代理期内，甲方按乙方的销售金额计付代理费。销售金额指乙方介绍的客户签订《商品房买卖合同》的金额，代理费计付前提为客户已签订《商品房买卖合同》。 2、代理费计付标准如下 代理期内，销售金额达到新的结算标准时，甲方应按照新的结算标准计算代理费的差额部分，并在下月结算时一并补足给乙方。 第六条：代理费结算方式 1、甲方应于每月5日前将上月已签订认购书及商品房买卖合同的单位及客户明细以书面形式确认给乙方。 第七条：违约责任 1、若甲方未按约向乙方支付相关费用的，每延迟一天，甲方须向乙方支付千分之一的滞纳金。逾期15天，乙方有权解除合同。 第八条：其它约定 1、双方确认本合同的地址真实有效，如有更改应立即通知对方。任何一方将函件/通知等资料邮寄至该地址，自寄出之次日起，视为已有效送达对方。 2、本合同经甲乙双方盖章后生效。 3、本合同壹式______份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________ 法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：___________ ______年______月______日 甲方：__________________ 乙方：__________________ 鉴于： 甲方：拥有______区域内广泛的社会资源、优秀的项目管理运作团队和可供本项目运作的资金优势。 乙方：①拥有自主开发、生产的______系列产品的经验;②品牌在国内司法取证行业市场上具有一定的影响力;③拥有规模化的生产能力、服务机制和产品优势。 甲乙双方本着优势互补原则，经友好协商，就甲方在______以乙方系列产品总代理名义销售乙方产品事项达成如下合作协议： 一、合作关系的建立和相关约定 1、甲乙双方的关系是销售代理关系而不是隶属关系，双方均属于独立的法律经济体，独立承担自身的法律责任，该责任不因本协议而过度到对方。 2、甲方在本协议授权区域，可以以乙方总代理名义或办事处名义开展市场工作，但不得以办事处名义与客户签约;严禁使用乙方名誉私刻办事处公章进行商业活动。 3、如因市场需要以乙方名义开展专案性工作(如投标、签约等)，甲方需以书面方式向乙方申请，乙方批准后提供相关专案授权书面证明，甲方在授权范围内可以乙方名义开展工作。 4、未遵得乙方书面同意，甲方不得以“______”字样注册任何形式的经营机构，否则，乙方均有权随时终止本协议，直至以侵权行为追究甲方法律责任。 5、甲方作为乙方区域独家总代理，乙方将相应区域内的所有既有客户均交付甲方维护，该客户(含产品经销商、最终用户)和未来开发的各类客户。 二、协议期限 本协议一式______份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。本协议有效期______年(自______年______月______日至______年______月______日止)。此协议期满后，甲方可于期满前十五天申请再行续订协议，否则协议自行终止。 三、代理条件及规定 1、甲乙双方就______系列产品项目的代理协议期限为一年。 2、甲方按照乙方要求金额支付代理年费伍拾万圆。该笔资金作为甲方的预付货款，当货款使用完毕后，应在10个工作日内将代理年费补齐，否则本协议无效。 3、甲方签订本协议的5个工作日内交纳代理年费伍拾万到乙方指定帐号，做为本协议的履约和区域市场的独代保证，否则本协议无效。 4、代理年费退回：本协议终止后，甲方结清所有货款后乙方30个工作日内，将剩余款项退回甲方。 5、甲方在代理乙方产品时，不得在代理区域内经销、分销、或促俏与代理商品相似或有竞争性的商品。在本协议有效期内，对来自于区域外其他顾客有关代理商品的订单、询价，甲方都应将其转交给其它区域代理商，否则乙方有权利终止其代理商的权利，并有权追究其法律责任。 6、除另有约定外，所有的费用和支出，如电讯费、差旅费以及其他有关商品销售的费用，都应由代理商承担。除此以外，代理商还应承担维持其办公处所、销售人员以及用于执行卖方中有关代理商的义务而发生的费用。 四、甲方权利与义务 1、甲方有权要求乙方提供系列产品的技术信息及最新报价。 2、甲方对乙方的价格及销售政策有保密及维护的义务。 3、甲方应主动向用户提供完善及有效的售后服务，并定期向用户进行售后的电话查询。 4、甲方应向乙方及时提**品经销计划，反馈产品的市场状况，以便乙方能及时掌握市场信息并调整市场策略。 5、甲方在经营活动中有责任维护乙方公司的渠道体系、价格体系以及市场形象，不得从事有损于乙方或乙方其他合作伙伴的利益，以及所代理产品形象的行为。若发生此类事件乙方将向其他合作伙伴公开公布甲方违约行为，并有权立即终止协议。 6、甲方有义务对代理区域内的分销商和最终用户进行产品技术培训。 7、除乙方明确要求，甲方不得擅自拆除、更改产品包装、序列号、产品标识、 8、甲方不得擅自使用乙方的商号。若本协议终止或期满后不再续约，甲方不能再对外宣称自己为乙方的代理商。任何未经乙方许可的宣传和署名，将被视为恶意的商业行为。 9、甲方不得将本合同的代理身份转让于他人。 10、甲方保证不将所代理产品销售至代理区域以外，如有上述事实发生，甲方需对其他区域代理商进行经济补偿，否则乙方有权利终止其代理商的权利，并有权追究其法律责任。 11、甲方需在授权区域内完成不低于51%的市场占有率;如在签约后较长时间内甲方代理业绩无法达标，乙方有权收回本协议的总代资格终止本协议;甲方不再享受总代理政策，乙方收回原交给甲方代维客户，甲方不得以任何形式予以干涉。 五、乙方权利与义务 1、乙方负责向甲方提供所代理产品的供货。 2、乙方应及时向甲方提供和更新所代理产品的价格体系清单。 3、乙方为甲方提供必要的技术及服务培训，并尽力向甲方提供技术咨询，解答有关产品功能。性能相关的问题。 4、乙方提供代理产品的维修服务。 5、乙方对甲方的销售情况及时进行考核评估，并根据其业务销售情况来评估代理商授权资格。 6、乙方保证甲方为本协议确定的授权区域内的唯一代理商。 7、若在代理期内发生其他省份授权代理商跨区销售的事实行为，经查证属实后，乙方会要求其他区域代理商对甲方进行经济补偿，否则乙方会终止其代理商的权利。 六、货款结算 甲方订购产品货款从代理年费中冲减，代理年费用完时，须按约定进行补充。 七、价格管理和约定 1、乙方提供给甲方的产品为总经销价，该价格为交货价，从运送到甲方指定位置的运费由甲方支付(具体细则以订货合同为准)。 2、乙方有权根据市场行情变化随时调整部分产品总经销价，并以书面形式通知甲方。 八、市场秩序的管理 1、乙方保护甲方正式代理商情况下签约其他省份的总代理权。 2、本独家经营权仅限所签约指定产品的独家经营权，非签约产品的市场销售和开发不受本协议约束。 九、订单、发货、质检、换货的规定 1、乙方受理甲方订单的依据为甲方指定有效业务接口人的签名传真经确认后乙方予以下单，否则，乙方有权拒绝下单。 2、在要求现款提货情况下，乙方严格执行现款发货原则，否则乙方拒绝发货，由此造成的损失乙方不承担任何责任。 3、确因产品质量问题甲方可在收到货物的三天时间内，书面要求乙方换货，乙方查实后应予以换货，并承担相应的运费;过期乙方概不受理甲方的换货申请。 十、售后服务规定 1、甲方支付的代理年费中，预留1/10作为售后周转配件保证金。该保证金不作为预付货款，不可以进行货款充抵。 2、甲方向乙方借用的周转部件、设备应按照甲乙双方签订的借货协议的条款进行约束。并且及时将问题部件及设备如数返回乙方。 3、本协议终止时，甲方应退回乙方所有配件，经乙方确认无误，无损。该保证金退回甲方。否则，乙方按照相关部件成本价格予以扣除。 4、乙方为售出的产品进行一个自然年内的免费保修(产品保修期以乙方出厂日期为准)，过保产品按国家三包法相关约定进行维修。 十一、其他约定 1、甲乙双方均不得向第三方泄露本协议的具体事项和对方的商业秘密，否则对方均有权按相关法律规定追究对方的法律责任。 2、本协议自双方签章之日起生效，有效期一年，任何一方不得无故终止本协议，如一方出现严重违约或确实不能完成本协议义务，对方有权提前以书面形式终止本协议; 3、本协议未尽事宜，双方协商解决，如协商不成可申请仲裁解决，仲裁地定于乙方所在地的仲裁委员会。 4、乙方为了业务发展所出台的涉及本协议中的合理的管理规定、政策等一经宣布同本协议具有同等法律效力。 5、本协议一式______份，双方各持______份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 授权代表：______________授权代表：_____________ 职务：__________________职务：__________________ 日期：______年______月______日 甲方：__________________ 乙方：__________________ 甲乙双方经友好协商就乙方在指定区域代理甲方产品有关事宜达成一致，订立本合同。 一、代理产品及运输和承包工程 1、代理产品：乙方在本合同约定期限和区域内推广及销售甲方系列产品。产品明细、供货、建议销售价格，参见本合同附件。(1、甲方有权根据全国______市场的行情及时调整市场的销售价格。2、甲方有权根据市场情况调整供货价格，但必须提前通知乙方。) 2、运输政策：乙方自行负责货物的运输，甲方可协助乙方办理相关运输事宜，费用均由乙方负担。 3、工程承包：乙方可以以甲方指定形式开展______工程施工业务。乙方在征得甲方同意且授权的前提下，可以代甲方签订工程承包合同。在代甲方签订合同前，需向甲方如实提供拟订的合同全部内容，待甲方同意，书面确认后，方可与第三方签订合同。 二、合作形式 1、项目合作：另需根据项目实际情况进行备案，并与我公司签订购货合同。 2、合作区域范围：双方商定的代理区域是______范围内。 三、代理经销资格 1、乙方必须具备独立法人资格，并给甲方交纳市场保证金______元。 2、乙方保证本协议签订后，所有合作项目均在我公司做备案，且保证货款按批次现款现货一次结清。 四、本合同期限 自______年______月______日起，至______年______月______日止。如要续签或改签，需提前30日以书面形式通知对方。 五、双方关系 1、在本协议的有效期内，甲方和乙方的关系纯属*等合作关系。协议双方承诺未取得对方授权的前提下，任何一方不能向第三者代表另一方，若由此而致使另一方受损，则越权一方须承担赔偿责任和法律责任且等同于对本协议的违约。 2、在乙方经销区域，本协议截止后或有第三方申请该区域的区域代理则甲方有权另行发展代理商，但双方条件均等且在乙方仍有代理意向的前提下甲方优先选择乙方，如有其它情况三方商议解决。 3、乙方在代理合作经营甲方产品过程中，认可甲方产品及市场前景，自愿扩大经营甲方产品规模及市场，可向甲方提出申请，双方重新签订合同或协议。 六、代理业务中，乙方向甲方订货时，发货和货款结算方法如下： 1、乙方向甲方订货，订货时预付货款的______%，甲方接到订货单后开始生产，生产完毕后，甲方通知乙方结清尾款，甲方于7个工作日内发货; 2、甲方代办发货适宜，所产生的所有运输费用由乙方承担; 3、因乙方货款未能及时到账，发货期限顺延; 4、因乙方货款原因导致的产品发生功能性变化或失效，造成的全部损失有乙方承担; 5、乙方应及时支付当期货款，不能及时支付当期货款时，应在征得甲方同意的前提下，以实物或有价证券抵押，甲方同意的前提下，双方单独签订协议，甲方给予供货;乙方应在供货后，两个月内，付清欠款，甲方解除抵押。 七、代理业务中，乙方代表甲方向第三方销售材料或签订施工类合同协议。在以甲方签订合同前，需向甲方如实提供拟定的合同全部内容，待甲方同意且备案后，乙方取得甲方书面确认，方可与第三方签订合同。 八、代理业务中，经过甲方授权乙方代表甲方承揽工程，商定如下： 1、甲方支持乙方以甲方指定的形式开展工程承包; 2、第三方必须使用甲方的合同、使用甲方的材料; 3、工程承包合同签订后甲方同意支付乙方服务费，服务费为合同金额的______%;收到第三方第一笔材料款，支付______%，其余的______%在该工程承包合同全部履约且工程结清完毕后支付。 4、乙方负责催讨第三方工程款，并对工程款安全承担连带责任。 九、质量问题 乙方应建立并执行进货检查验收制度，乙方如对产品质量有异议，应自提货之日或收到货物之日起48小时内，向甲方提交书面质量异议。 十、优惠政策 甲方将根据乙方市场的销售规模，免费提供给乙方各种体系产品的展示小样块共______块，宣传册、工程实例手册共______本，超出部分将按成本收取费用。需制作工程样板时，按照距离远近收取工料成本费(以甲方实际报价为准)。 十一、甲方义务 1、甲方保证提供给乙方的产品是符合国家质量标准的合格产品。 2、乙方在经销期内，甲方将给予乙方新产品的优先经销代理权。 3、乙方销售甲方产品过程中，甲方将给予乙方有限技术支持和推广支持。 4、乙方在经销期间，甲方提供必要的技术培训、销售推广培训、以及行业发展、技术升级等方面的服务。 5、本合同终止之日，乙方不再续约，在乙方无违约的情况下，甲方在五个工作日内将市场保证金一次性返还给乙方。 十二、乙方义务 1、乙方负责甲方墙体______材料在该经销地区市场拓展、品牌维护、新产品推广、销售或甲方授权开拓下一级经销商(代理商)等工作。定期将业务信息反馈给甲方予以备案。在销售过程中不得超过双方约定的地区销售(特殊情况经甲方认可)，不得扰乱其它市场的正常销售。 2、乙方经甲方授权销售甲方产品过程中不得经营与甲方产品类似的产品。 3、乙方不得利用甲方品牌、包装及其它资质、资格、证书、报告等自行组织生产与甲方产品相同或相类似的产品。 4、乙方必须接受甲方关于产品销售的统一管理和监督，自觉维护甲方的形象和声誉。代理期间，甲方有权安排______名专职人员常驻乙方，协助乙方开展工作，同时接受乙方的统一管理。常驻人员工资由乙方按______元/天计算(直接汇入甲方账户，由甲方统一支付)，同时负责安排食宿。 5、乙方在代理经销甲方产品期间凡出现违反本协议条款或内容即认定构成违约，则甲方则有权立即终止乙方的代理经销或合作资格。同时保留向乙方追究经济损失的权利。若甲方的损失不易确定，则赔偿数额不低于______万元人民币。 十三、合同期限 合同的续签应在本合同终止之日前完成，合同终止之日前未续签则本合同自然终止，甲方对乙方的授权自动作废。乙方不得再以甲方的名义进行任何市场营销活动。 十四、其它事项 1、乙方与甲方在本协议中产品价格均不含发票税点，乙方如需发票应提前通知甲方，甲方在开具发票时税点均为20%，税点部分由乙方承担。 2、本合同中的“合同”及“协议”在本协议或合同中均表示同一意思。 3、本协议的变更、解除必须由甲乙双方协商一致后并达成书面协议。除本协议规定可解除或终止本协议外，甲乙双方任何一方擅自终止本协议，并给对方造成损失的，将赔偿受损失方的一切损失。 4、因不可抗力致使协议不能履行，甲乙双方任一方有权解除协议，但须向对方出具由权威机构出具的关于不可抗力的证明。 5、在履行本协议过程中发生的任何争议，双方应本着互利双赢的原则进行友好协商解决，协商不成可依据_法律向甲方所在地法院提**讼。 6、本协议期满后，双方友好协商，同等条件下，乙方享有本区域内的优先代理经销权，本协议的任何终止，不影响双方发生的债权和债务，债务人应继续偿付未了债务，直至偿清债权人的全部债务为止。 7、本协议分基本协议和附件，附件是协议书不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力。 8、本协议一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力，本协议自双方签字盖章之日起生效 9、保密。此合同属保密合同，乙方不得向其它组织或个人泄露此合同的内容和模式(司法及必要的监管部门除外)，甲方向乙方提供的产品样块及相关技术资料参数属甲方机密，乙方不得向任何第三方泄露，否则视为违约。 甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________ 法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：___________ ______年______月______日 债权人______（以下简称甲方） 债务人______（以下简称乙方） 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条 本合同抵押借款金额人民币____万元。 第三条 本合同抵押借款期间 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。 第四条 本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条 本合同抵押借款的土地应提向*主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条 本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。 第七条 本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条 本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条 本合同自签订日下生效。 第十条 本合同书一式两份，双方各执一份为凭。 立合同书人 甲方：______ 乙方：______ 住址： 住址： 身份证号码： 身份证号码： ________年__月__日 编号：_________________ 承包土地流出方(简称甲方)：_________________ 法人代表：_________________年龄：_________________住址：_________________ 承包土地流入方(简称乙方)：_________________ 法人代表：_________________年龄：_________________住址：_________________ 为稳定农村土地承包关系，促进土地承包经营权合理有序流转，根据《_农村土地承包法》、《安徽省实施办法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规，本着自愿平等的原则，经双方协商一致，订立本合同。 一、流转形式：_________________。 二、流转面积、座落地点及四至：_________________流转面积亩，具体地块、坐落及四至列表如下：_________________ 三、流转年限：_________________年月日至年月日止，共计年。 四、流转费的确认与付款方式 a、按每年每亩元计算，全年合计流转费元; b、分年支付方式：_________________第一年流转费在本合同签订之日一次性付清;以后每年度的流转费，乙方应于当年的月日前一次性支付。 五、约定事项 1、在流转期内，甲方仍拥有承包权，有义务协助乙方处理周边关系;有权按时收取土地流转费;本流转土地被依法征用，征地补偿费归甲方，青苗补偿费归乙方。 2、在流转期内，乙方有生产经营自主权、产品处分权、收益权，但必须严格按约定的用途使用土地，不得擅自改变土地的用途。 3、本流转土地种植农作物各项补贴(良种补贴、农资综合补贴)归方;大户补贴归方。 六、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。 七、本合同自签字盖章之后生效。 八、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方(村委会)、鉴证机关各一份。 甲乙双方签字 甲方：_________________发包方(村委会)意见：_________________ (盖章) 乙方：_________________鉴证单位：_________________ (盖章) ____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日 甲方： 乙方： 本着互利互惠的原则，为增加经济社收入，由乙方承租甲方石龙路红星段(土名石决、帮石)土地一块。现甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以便共同遵守。 一、地块地点 位于白云区石井大道石龙路红星段(土名石决、帮石)。 二、地块面积 甲、乙双方确认该地块的实际面积为2376*方米。 三、使用期限 乙方使用该地块的时间为三十年。即从20xx年12月01日起至20xx年11月30日止。 四、场地使用费用以每月每*方米人民币1元计价。以后每三年递增10%。 五、缴交租金时间:每年的12月1日至7月15日一次性缴交当年租金。 六、违约责任：甲方不得中途停止租赁关系，否则由此造成的损失，甲方必须赔偿。逾期不缴交租金，罚乙方5%的滞纳金。 七、乙方在租用期内，如遇国家征用该土地时，甲方不作任何补偿给乙方。国家有补偿时，土地补偿归甲方收入，机械、生产经营搬迁等补偿归乙方收入;建筑物厂房补偿按年限分摊，则建筑物补偿总金额除以三十年，已使用的年限补偿归甲方收入，未使用的年限归乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那个月止，多收部分退回乙方。 八、协议期满时，乙方所建的一切建筑物不得拆除并无偿归甲方所有。如已方继续租赁，租赁形式、价格再行商定。但在同等条件下，必须优先续租给乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方负责。 九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，红星经济联社一份，该协议自签订之日起即时生效，具有同等法律效力。 甲方代表签名： 乙方代表签名： 日 期： 日 期： 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围和用途 甲方将 所属耕地 亩的土地出租给乙方使用。 乙方租赁土地的用途为 特色农业和特色中草药种植 。 二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为 年，从_年_月_日至_年_月_日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩;年租金为 ，合同期总租金为 元。 3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_月_日交纳给甲方，先交后用。 三、甲方权利义务 (一)、权利 甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金;监督承租方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;制止承租方损害承包地和农业资源的行为 (二)、义务 维护承租方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同;不得干涉承租方的生产经营自*和正常的生产经营活动;为承租方的生产经营活动提供方便; 四、乙方权利义务 (一)、权利 依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产;经营和处置产品; (二)、义务 乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金;维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害 五、违约责任 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金 日以上，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过 日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金百分之十的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任，由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。 3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任 六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 九、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方代表： 乙方代表： 盖 章： 盖 章： 签订日期： 年 月 日 发包方（甲方）： 市 村民委员会 发包方代表：_____________ 职务：___ __________ 承包方（乙方）：__ _家庭住址___ __________ ____ 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，本着平等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，订立本合同。 一、甲方将集体所有耕地_ _______亩发包给乙方承包经营，其四至为: 东至 ；南至 ；西至 ；北至 。 二、承包期自_ ___年__ _月__ 日起至_ _年__ _月____日止，一共五十年。 三、乙方所承包的土地使用权总价款为人民币 元整，付款方式为合同签订之日起一次性结清。甲方出具加盖村委会公章的正规发票或收据。 四、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，乙方对所承包的土地有独立的经营管理权和继承权。 五、乙方在合同履行期内除一次性-交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 六、甲方保证该土地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。 七、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 八、承包期内，甲方不得擅自收回承包地；不得因负责人的变动而变更或者解除合同。不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再继续承包经营，甲方对乙方的经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方。 九、本合同一式三份，甲乙双方各一份、公证处一份。 甲方（盖章）： 乙方（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月日 流转方(以下称甲方)： 受让方(以下称乙方)： 根据《_农村土地承包法》、《湖南省实施》及《_农村土地承包经营权管理方法》，结合本地实际情况，经双方自愿协商，特签订本土地承包法经营权流转合同如下： 一、 流转土地名称、面积、期限、方式及土地四周边界 2、流转耕地面积：亩。 3、丘块数量： 二、 流转土地的用途、价款及支付方式 1、流转土地的用途：用于花卉苗木生产或蔬菜瓜果生产。 2、流转价款：每亩。 3、支付方式：双方签字后一个星期内支付两年流转价款;其中一年流转款作押金(租赁到期，退还押金。);第一年流转期到之前支付下一年流转价款，以此类推。流转期间不再产生其它费用。租凭期间租金随行就世，本村租金涨，租金跟着涨。 三、甲方的权利和义务 1、有权按合同规定按时收取乙方的土地流转款。 2、在合同明约内不得干涉乙方的经营自主权。 3、有义务处理土地边界问题和流转前遗留的人事纠纷问题。 4、如土地国家征收，有权领取国家补偿的土地征收费，但青苗补偿和地面附着物的补偿应归乙方。 5、有权监督乙方的土地使用性质。 6、协议签订后十天内提供土地给乙方。 四、乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和权限，有权依法自主利用和经营流转的土地。 2、享有受让土地的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3、按合同规定按时交纳土地流转款。 4、支持国家征收土地，有权领取国家征收土地所赔付的苗木补偿费和地面附着物补偿费。 5、有权享有国家有关农林开发的各种优惠政策。 6、享有对公共设施的使用权。 7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地，不能破坏耕地结构。 8、保留田埂。 五、合同的转租、变更和解除 1、在合同有效期内，乙方经过流转方同意，遵照志愿、互利原则，可以将流转土地全部或部分流转给第三方。 2、二次流转要签订流转协议，但不得擅自改变原来流转合同的内容。 3、本合同转租后，甲方和乙方之间仍然按原合同的约定行驶权利和承担义务，乙方与第三方按二次流转合同的约定行驶权利和承担义务。 4、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除，经双方协商一致签订书面协议书方可变更解除本合同。 5、在合同履行期间，任何一方法定代表人或负责人变更，都不得因此而变更或者解除本合同。 6、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方互不承担责任。 7、本合同期满，如继续流转，同等条件下，乙方享有优先续约权。 六、违约责任 1、甲方未履行流转合同义务，在下列情况之一者，应承担违约责任并向乙方赔偿经济损失。 (1)无故干预乙方经营权造成损失的。 (2)无正当理由变更或者解除合同的。 (3)因流转前遗留问题得不到解决而使乙方造成经济损失的。 (4)违反本合同约定的。 2、乙方未履行流转合同义务，有下列情况之一者，甲方有权索 (1)拒不按时交纳土地流转款的。 (2)违反合同约定的。 七、其它事项 1、本合同一式两份，自签订之日生效，双方各执一份。 2、本合同未尽事宜应由甲方和乙方协商，达成的协议可作本合同附件，双方签字后生效。 3、本合同双方发生纠纷的，双发当事人通过协商解决，也可以村委会、镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或协商调解不成的，可以向村民土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 经甲乙双方共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同 一、租赁土地的地点、面积 甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角a1土地*方米及a1房屋*方米，a2土地*方米，a3土地*方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。 二、租赁年限 租赁期限为________年，从________年____月____日起至________年 ____月____日止(以公历为准)。 三、甲方的权利与义务 1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。 3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。 4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。 5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民*批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准*裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自________年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的____月____日，承包费为每月80000元，每年共计 960000 元(大写：玖拾陆万元整) 2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经甲方同意。 3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。 4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。 五、违约责任 1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。 2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。 3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。 4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。 六、其他 1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。 2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，甲乙双方各一份。 甲方签字： 乙方签字： ________年____月____日 甲方： (以下称甲方) 乙方： (以下称乙方) 根据《_合同法》、《_土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着*等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议： 一、合作方式 乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。 二、合作期限 乙方入股合作期限为 年，自20 年 月 日起至 年 月 日止。 三、乙方入股土地的基本情况 乙方用于投资入股的土地位于 村 组，暂估面积 亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。 土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。 四、乙方分红的标准及结算方式 1、经双方协，乙方入股按下列标准分红： 项目建设投产十年内按保底价每亩每年 元的标准分红给乙方；十年后按每亩每年 元分红给乙方；二十年后按每亩每年 元分红给乙方。 2、乙方不参与甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。 3、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。 五、甲方的权利与义务 1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。 2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。 4、甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。 6、甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划使用土地。 7、在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。 六、乙方的权利与义务 1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地。 2、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。 3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。 4、合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到 名下。 5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。 七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理 1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等，甲方自行拆除归甲方所有。 2、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。 八、其它约定 1、在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。 2、甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，(包括购买土地进行投资)。如进行资产整合、改组、原土地入股人(乙方)有权享有优先权。 3、如生产经营需要，企业向银行借贷资金用于发展生产，必须征得乙方同意，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。 4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务积极协助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。 5、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方案。 6、建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有能力，品德优良者优先进入生产管理层，待遇与其他人*等。 7、本协议一经签订，依据《公司法》组建公司董事会，乙方可委派1名股东代表作为公司监事监督公司管理。 8、合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，具体条款另行协商。 9、合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费归乙方所有。不可抗力的天灾人祸所造成的损失，互不承担责任。 九、合同的\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\变更、解除 有下列情形之一者，本合同可以变更或解除： 1、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。 2、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法继续履行的。 3、不按合同规定用途使用土地的。 十、违约责任 1、一方违约应按乙方叁拾年红利总和的10%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。 2、因不可抗力而不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并提供证明材料。可根据不可抗力的影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。 十一、争议解决的方法 1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民*进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。 2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻止正在进行的正常生产经营活动。 十二、合同生效 本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方(签章) 乙方(签章) 鉴证单位(签章) 签订日期：20 年 月 日 ——土地合同范本 (菁华4篇) 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《_合同法》、《_建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设土地开发整理项目施工事项协商一致，订立本合同。 一、 工程概况 工程名称： 项目； 工程地点： ； 建设规模：公顷（ 亩）； 项目性质： ； 项目立项批准文号： ； 资金来源： 财政项目预算资金批复文。 二、工程承包范围 承包范围：土地*整工程、水利设施工程、田间道路工程、村庄整治工程和供配电设施以及其他工程。 三、合同工期 开工日期：xx年xx月xx日（具体时间以监理工程师下达的开工报告为准） 竣工日期：xx年xx月xx日，合同工期总日历天数 天。 四、工程数量和质量标准以及项目功能： 工程质量合格，并达到_国土资源行业标准《土地开发整理标准》、《广西壮族自治区土地开发整理工程建设标准》和《广西壮族自治区土地开发整理项目工程质量评定规程》。工程数量要按批准的规划设计建设标准、建设内容、规模总量完成。项目竣工后各单项工程能发挥作用，得到项目区大多数受益群众的好评。 五、合同价款 金额（大写）： 万元（人民币），￥ 元 六、下列文件应视为构成合同文件的组成部分： （1）本协议书及各种合同附件（含评标期间和合同谈判过程中的`澄清文件和补充资料）； （2）中标通知书； （3）补遗书； （4）投标函及投标函附录； （5）项目专用合同条款； （6）专用合同条款； （7）通用合同条款； （8）技术规范； （9）图纸； （10）已标价工程量清单； （11）承包人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计； （12）其他合同文件。 七、上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。 九、承包人向发包人交付履约保证金，承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 十一、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 经双方法定代表人签字或其授权代理人签字盖章并加盖单位公章后生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码： 甲方：_________________(以下简称甲方) 乙方：_________________(以下简称乙方) 甲方就其**永安财产保险股份有限公司山东分公司一案，甲方决定为了更好地维护自己的合法权益，就该案委托乙方进行风险代理，经双方协商一致，订立以下条款，以资共同遵守： 一、乙方接受甲方的委托，作为甲方一审阶段的风险诉讼代理人。 二、乙方须认真负责保护甲方合法利益，切实履行代理义务。若法院判决甲方败诉，甲方可不向乙方交纳任何费用，乙方亦不承担任何法律责任，双方风险自负。 三、甲方必须全面真实地向乙方叙述案情，提供本案有关证据和相关材料;乙方接受委托后，如发现甲方虚构或隐瞒事实，有权终止代理，并视为代理目的的实现，依约向甲方收取费用。 四、甲方委托乙方的代理权限 甲方委托乙方为本案诉讼全过程的代理人。 乙方代理权限：详见授权委托书。 五、代理费及交纳方法 甲方支付乙方的代理费用为诉讼标的额的2%(此款不包括甲方应交的诉讼费，财产保全费以及案件执行费等)，甲方在本案一审判决之日起7天内按以上约定支付全部代理费。 诉讼过程中，乙方不另收取其他任何费用(法院在诉讼过程中正常收取的诉讼费、评估鉴定费、实际执行费等相关费用除外)。 六、在本案诉讼过程中，甲方如与对方当事人和解，并按和解内容执行的，乙方有权要求甲方依本合同约定支付风险代理费。 七、在本代理合同有效期限内，甲方不得单方解除合同，否则视为乙方全部代理义务完成，甲方须按诉讼请求额向乙方支付相应费用。 八、甲方未按本合同约定支付乙方代理费的，甲方须按乙方应得代理费用承担每日1%的违约金。 九、本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 十、本合同发生争议，双方协商解决;协商不成，由乙方所在地法院诉讼处理。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 甲方： 乙方： 甲乙双方根据《_公司加农户土地入股承包法》和《中华人民共同国森林法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着*等协商、自愿有偿的原则，就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有关事宜达成一致，订立本合同。 一、入股面积 入股面积以《土地承包证》所记载的面积为准，甲方将红旗村委会六组分配承包的土地全部入股乙方，其中：水田 亩，旱地 亩，从事生态农业开发项目。 二、入股方式。股份按确定的土地扭转价格折算(1元1股)，并由乙方发给农业合作社股份登记证。 三、入股期限 以甲方土地承包期为限。 四、甲乙双方义务 甲方不干预乙方正常的生产经营活动。 甲方经乙方允许后，可在原土地上进行耕种，但需符合乙方规划。 乙方劳动用工在同等条件下，优先照顾甲方人员。 五、违约责任 1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为相应的经济损失。 2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的.，乙方赔偿全部损失。 六、解决争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会调解解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地入股仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。 七、其他条款 1、在本合同期满后，若甲方需要继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。 2、本合同自签字之日起生效，本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，红旗村委会存一份。 甲方(签章)： 身份证号： 乙方法人代表(签章)： 乙方公章： xx年xx月xx日 甲方： 乙方： 甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水*，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下： 一、甲方将该村第三村民组所有的，位于xx的荒山租赁给乙方作为建砖用地。 二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西300米一线处；北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。 三、租期为年，自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。 五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。 六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。 七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。 八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。 十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。 十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自*，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 十四、合同的变更或解除： 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同； 2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负； 3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。 4、如当地*或*行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。 十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公*合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 十六、违约责任： 1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金； 2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向xx仲裁委员会申请仲裁。 十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 此合同一式四份，甲乙双方各持一份，xx公证处一份，xx乡人民*备案一份，自公证之日生效。 附：1、*面图一份； 2、村民代表会议决议一份。 甲方：______（盖章） 乙方：_______（签字） xx年xx月xx日 甲方：(土地所有人，以下简称甲方)_________________________ 乙方：(承包方，以下简称乙方)_____________________________ 依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、*等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 1、承包地共12块，详细为：___________________________________________________ 2、合同期限从20xx年1月1日起到20xx年12月1日止。 3、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在20xx年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。 4、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 5、乙方在本合同期限内享有独立的生产自*，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、*整好每块土地，不得损坏。 6、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。 7、合同的变更和解除 1)本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2)在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3)本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况，致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4)本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。 5)乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议! 8、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 二、私人土地承包合同书签订注意事项 1、“承包方代表姓名”要与身份证一致; 2、“承包土地人口”为农户现有人口; 3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确; 4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; 5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认; 6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正; 7、“地块地类”只分水田、旱地两类; 8、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。 甲方： (转让方) 乙方： (接收方) 根据《_土地承包法》及《山东省实施办法》的有关规定，经甲、乙双方协商并经 同意，订立本合同，供各方共同遵守。 一、甲方将 亩，四至：东至 ;西至 ;南至 ;北至 转包给乙方使用。 二、转包期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 三、转包土地的用途： 等。 四、转包的价格及支付方式： (一)转包总价款 元(大写： 元整)含地上附着物包括 等结价款及 年 月 日至 年 月 日土地承包费用。合同签订之日乙方向甲方支付转包费用 元，余款于 年 月 日前付清。 甲方应将该土地承包合同原件移交给乙方 。 (二)土地租金采取预交形式，每亩土地按每年 元计算。 年 月 日至 年 月 日承包费用由甲方支付 (甲方须将 收据移交给乙方);从 年 月 日至 年 月 日，由乙方向 支付，每10年支付一次。承包土地面积以实际测量为准(不含田埂)。 五、自合同签订之日起，地上附着物包括： 等所有权、使用权及处置权均归乙方所有，甲方应将以上所述地上附着物有关证明材料移交给乙方;甲方应协助将电力使用权过户给乙方。 六、本合同签订之前与该租赁土地有关的经济纠纷均与乙方无关，由甲方承担全部责任。 七、合同期内乙方可以转包给第三方，与甲方无关;合同期满，乙方有优先承包权。 八、违约责任：如任何一方未到期解除合同或不执行本合同，即视为单方终止合同，终止合同方应按未履行合同转包额的20%赔偿对方损失。 九、合同期内如遇*或企业征用土地，或其它原因终止合同，乙方在承包期内对土地的投入，包括青苗补偿费、地上附着物补偿费及其它费用按*规定的标准补偿给乙方，双方合同自动终止。 十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十一、本合同自双方签订之日起生效。 十二、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，村委会及监证机关各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 村委会(盖章)： 监证机关(盖章)： 日期： 年 月 日 ——土地出租合同范本 (菁华4篇) 出租方： (以下简称甲方) 身份证号： 承租方： (以下简称乙方) 身份证号： 根据《_》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇 号的房屋 栋 间，建筑面积___及其周围土地________*房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下： 1、 房屋结构为________，副房结构为：____________ 3、 该房屋*面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二 第二条 租赁期限30日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和定金。 甲乙双方议定20_年4月1日至20_年4月1日至20_年4月1日至20_年4月1日至20_年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用。第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自20_年6月16日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。 第六条 甲乙双方权利义务： (一)、甲方权利及义务： 1、 甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符： 2、 因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力; (二)、乙方权利义务： l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权： 3、 应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。 第七条 租赁期满：租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。 第八条 违约责任： (一)、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋， 1、造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 2、 乙方违约放弃租房的甲方没收订金3、 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 4、 利用承租房屋进行违法活动的; 5、 故意损坏承租房屋的; 6、 其他违*相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。 (二)、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担： 1、 擅自变更租金的; 2、 擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整。 3、 房屋权属出现纠纷的; 4、 房屋主体结构损坏，不能再使用的; 5、 未经有关部门验收或验收不合格的。 6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币十万元整。 7、 甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方 元。 8、 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 第九条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第十条 合同终止： 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 第十二条 本合同一式2份，甲乙双方各执1份; 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 ——土地房屋租赁合同范本 (菁华4篇)土地整理承包合同 土地整理协议篇四
土地整理承包合同 土地整理协议篇五
土地整理承包合同 土地整理协议篇六
土地整理承包合同 土地整理协议篇七
土地整理承包合同 土地整理协议篇八
土地整理承包合同 土地整理协议篇九
土地整理承包合同 土地整理协议篇十
土地整理承包合同 土地整理协议篇十二
土地整理承包合同 土地整理协议篇十三
土地整理承包合同 土地整理协议篇十四
土地整理承包合同 土地整理协议篇十五
土地整理承包合同 土地整理协议篇十六
土地整理承包合同 土地整理协议篇十七
土地整理承包合同 土地整理协议篇十八
土地整理承包合同 土地整理协议篇十九
土地整理承包合同 土地整理协议篇二十
土地整理承包合同 土地整理协议篇二十二
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土地整理承包合同 土地整理协议篇二十四
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