一键复制
在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
银行贷款催收流程篇一
特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信”。
函号：___________
致________：
根据委托人提供的资料证实：__________年______月______日为最后还款期限，但截止目前您（先生、阁下）尚未偿还欠款本息及违约金，根据我国法律的相关规定及____________合同的相应约定，您的拖欠还款的行为已经构成违约，严重危害了委托人的合法权益。
据此，委托人授权本律师郑重函告您（先生、阁下）：限您从收到律师函之日起______日内，向委托人付清（交纳）拖欠款______元整（其中_____费______元、______费______元、______费______元），利息______元整，违约金______元整，共计人民币____________元整。否则，本律师将依授权采取进一步法律行动。届时，阁下将要承担因此而付出的法律负面代价及个人信誉损失。
望慎重考虑此事，尽快履行还款义务，以免诉讼。
特此函告！
律师事务所：________
律师：_____________
电话：_____________
_____年_____月____日
银行贷款催收流程篇二
一、 主贷人及配偶的基本信用条件
1、信用良好无不良信用记录
2、具有稳定的职业和稳定的收入来源、能够支付规定比例的首付款
3、能够提供银行认可的担保条件、能够提供真实清晰的证明资料
二、需要提供的申请资料清单及填写贷款申请表及授权书
1、主贷人及配偶的身份证复印件
2、主贷人及配偶户口本复印件（第1、2、3联必须要有）
4、主贷人及配偶个人收入证明原件（单位盖公章有效）
5、房产产权证明文本复印件（房产证、购房合同及发票、预售合同及发票）
6、近期水电煤帐单原件（三种缴费单据可任选其一）
7、主贷人驾照复印件（本人或直系亲属驾照均被银行认可）
8、资产证明：
⑴与收入证明相对应的工资明细（最近3个月的银行卡明细或税单）
⑵主贷人或配偶的存款明细、股票基金保单凭证
⑶供多套房屋产证或租凭收入
⑷工作证或胸卡（提供多种资产证明材料复印件便于银行审核效率提高）
企业
1、企业法人需提供公司营业执照及近三个月公司主要帐户对账单（股东还需提供公司企业的验资报告）
2、外地人：另需在厦门有公司和房产，年限在一年以上。
三、汽车贷款金额期限规定
四、汽车贷款保险规定
五、抵押资料
1.车辆登记证原件（需为厦门牌琼北牌）
2.购车发票原件
3.保单发票原件
4.保单原件
5保单批单原件
6.行驶证复印件（含车相片）
六、放款
1、收到抵押材料后2个工作日内放款
七、其他
1、在收到贷款申请材料后，2~3个工作日内给予答复
银行贷款催收流程篇三
3，持相关手续到银行办理个人住房贷款申请，银行审批同意后，签订《贷款合同》，最后由购房人和银行委托人双方持相关手续到房管局办理预购商品房抵押权预告登记，由房管局发放《预购商品房抵押权预告登记证明》，4，银行放款。以上就是整个贷款流程，亦是市民俗称的按揭贷款。
黄色--“预购商品房预告登记”指购房人签了预售合同，为了保障购房人权益，以防一房两卖，意义：告诉别人，这房子，某人已经先买下了。登记申请人是开发商和购房人。粉色--“预购商品房抵押权预告登记”是指购房人以预购的商品房期房做抵押，向金融机构申请购房贷款。同样，由于是处于期房阶段，它暂时还不能办“其他权利登记”，所以，就先办该登记。意义：预先申明，该房屋已经先抵押给我（银行）了，别人不能再主张抵押权了，防止购房人再将该房抵押给别人。登记申请人是金融机构（银行）和购房人。当你贷款成立后，银行把钱汇入开发商账户，那个时候，你在网上看到的颜色就是红色的了。
预购商品房抵押权预告登记，申请人应提交的材料：
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)抵押合同;
(4)借款合同;
(5)预购商品房预告登记证明;
(6)商品房买卖合同。
在办理此项登记时，需要银行被委托人和抵押人双方同时到场办理，购房人取得《房屋所有权证》后，抵押当事人双方有义务将预购商品房抵押权预告登记转为房屋抵押权登记。
办理预购商品房注销登记须提交哪些材料?
办理预购商品房注销登记，申请人应提交的材料：
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)预购商品抵押权登记证明;
(4)结清证明;
(5)银行出具的委托书。
如果房屋在抵押期间，购房人取得《房屋所有权证》，并将预购商品房预告登记转为房屋抵押权登记，那么房管部门就会把《预告商品房抵押权证明》换发为《房屋他项权证》，那么，在做注销登记时，上面第三项需要提交的材料就换为《房屋他项权证》。
在申请抵押登记时，有那些收费项目?办理时限?
办理预购商品房抵押权预告登记和之前介绍的现房抵押权登记的收费标准、办理地点、办事时限都是一样的。
在办理预购商品房抵押权预告登记时，需要缴纳的费用有：(1)房地产抵押登记费：住房房屋登记收费标准：60元/件;非住房房屋登记收费标准：400元/件;经济适用房减半收取。(2)房地产抵押手续费：按照贷款额的0.08%收取。譬如一套成套住宅，贷款金额为20万元，需要交纳的费用为：60元+20万元×0.08%=220元。
根据相关法律法规规定，办理期房抵押登记的时限为10个工作日。近年来，我办不断优化办事流程，由10个工作日缩短至5个工作日，工作效率提高100%.两项注销登记的办事时限都是2个工作日，办理注销登记不收取任何费用。
依据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三条第四款规定：“本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。”就是说，在《房屋所有权证》未办理的情况下，凭《商品房买卖合同》只能办理预购商品房抵押权预告登记，就是按揭贷款，并且房屋在按揭贷款的情况下不能够办理二次抵押登记。
《房屋所有权证》或预购商品房抵押登记证明丢失后，如何补办?
经登记的房屋他项权利证书或者登记证明申请遗失补证的，申请人为抵押权人。
(1)申请人应当持遗失补证申请证明，查阅房地产抵押档案并复印房地产抵押登记原始存根后，在本市主要报纸上刊登遗失证明后，向抵押登记机关申请遗失补证。
① 登记申请书;
② 申请人身份证明
③ 房产档案部门出具的房屋他项权利证书，登记证明或登记薄;
④ 刊登遗失声明的当日报纸。
