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大学生网上挣钱的方法 大学生网上挣钱方法篇一
所谓的“经”就是一种投资的理念，有时候人还是要跟点感觉…
一位ceo，用独特的眼光在上海购置了不房产，应该说此轮房产大潮中益菲浅。当然他也有着自己独有的购房理念，而且他还认为上海将来高端房和低端房之间的房价距离会被进一步拉开。
他，复旦经济系的82届毕业生，曾为上海社科院经济所研究人员，曾是英国牛津大学访问学者，美国有过一段相当丰富的学习生活经历，曾任美国道琼斯公司中国经济问，长期担任道琼斯财经节目上海电视台《世界财经纵横》节目的主编和制片人。而现在，他摇身一变，成为每一文化传播公司的董事长兼ceo，同时却又是一个普普通通的自由撰稿人。然而，记者对他最为感兴趣的，倒不是他传的个人经历，而是他令自己身价翻倍的炒房经。他就是俞坚。
投资房产 vs 投资艺术
初见俞坚，谈到他为何钟情房地产投资时，俞坚很轻松地笑了笑：“很简单，我喜欢房子。好的房子不仅是建筑，也是艺术，我个人就很喜欢艺术性东西。” 的确，一进俞坚的新居，首先就会被其中浓浓的艺术气息所打动。正对着大门的是一扇清雅的屏风，大门左侧摆放着一套明式仿古餐桌椅，客厅的墙上挂一幅大型油画，过道两侧也用一些颇具匠心的小艺术品点缀着。无论书房、卧室还是盥洗室，其朴又不失高雅的整体感觉无不体现着设计者的品位。
1996年，俞坚用公给予的住房津贴在古北以每平米1700美元的价格购置了自己的第一套房，总价23万美元。据称，这也是经他手惟一一套亏了钱的房子。当时，上海的外销房还只集中在古北地区，房价都是出奇地高，因此当时这套买入价23万美元的房子在几年后抛出时只卖了13万美元。
“这是没办法的，当时主要是要解决住的题，更重要的是当时上海的房地产还未进入市场化运作的轨道。但后来我发现上海房地产的场化进程越来越快，而我认为市场化越彻底，投资成功的机会也就越大。当然我投资房产成功是适时把握了机遇，但更多的还是靠自己的判断力。”
说到俞坚投资房产的这种敏锐的判断，不得不提起他在国外的一段生活故事。当他1986年在牛津做访问学者的时候，长达一年的租房生涯使他对房地产有了最初的认识。据称，沙俄期财政部长的女儿当时在英国牛津大学附近购置了很多房产，专门租给这些牛津大学的学生们，这也是当地房地产投资成功人士给他印象比深的一位。
后来，他前往美国哥比亚大学“美中文化艺术交流中心”工作的时候，利用业余时间在一家房地产公司当房地产经纪人，做买卖房子的交易。在此期间，他不断深入了解市场，研究美国经济和房地产发展之间的关系。当然也推销房子，俞坚很自豪地告诉记者，他曾把纽约皇后区的三套联在一起的房子用很短的时间推销掉，当时卖了100多万美元，赚了一笔错的佣金。
“快、准、狠”购房“一见钟情”
有了国外这段经历，目睹上世纪90年代上海刚刚兴起的房地产业的发展，俞坚自眼明手快。上世纪90年代中后期，从美国回来的他把注意力集中在上海的中高档房产上。1998年，他表姐家做客，途经浦东南路商城路的时候，从众多钢丛林的缝隙中，看到了一块带着箭头的小指示牌，上面写着“仁恒滨江苑”。顺着箭头的向看去，他顿时欣喜万分，顾不上当时已是下午五点多钟售楼处马上就要关门，踩着烂泥地，深一脚浅一脚地跑到售楼处当天就签下了购房协议，而此时仁恒一期的全装修房为8000元/平方米。
“我知道曼哈顿沿河房子的价钱，因此当我一看仁恒当时的选址，了解到该房的，我就知道投资这个房子一定错不了。当时虽然卖10000元/平方米，但我认为这个价格还是低于它的实际价值的，而且滨江房子卖一套少一套，因此它的上涨空间非常大。房子的价值并不是看开发商开出的价钱，而是要看二手房的成交价格，不断地resale，最后确定的价钱才是经过市场筛选后的实价值--有眼光的人看中的就是房子resale后确定的价格。”
买好之后空关两年。待后面两期房子造好，一切配套服务跟上后，他立刻将房子租了出去。现在，该房租金已经达到1800美元/月，房客是一名磁悬浮工程方面的德国专家，而仁恒的房价每平方米目前已经涨到18000元。
然而，令俞身价倍增的，却是一批不知数量的外销积压房。当时镇宁路延安西路的这批外销房以6000~8000元/平方米低价处理，并且免交交易契税，他一下子购进了数套，至于具体数字他却不肯透露。
佘山的天马花园是俞坚的又一得之作。一次他去佘山，偶然发现一个别墅楼盘在绿色丛林中若隐若现于是在对佘山进行了一番考察了解之后，他立刻拍板买下了其中一套，因为他知道，根据国外的经验，高尔夫球场中的别墅一定是最佳的投资选择。
“我买房，更注重房子所含的价值。它坐落在一个27洞的高尔夫球场里面，而且不像一些别墅暴露在公众的视野之内。别墅应该有其私人性和私密性。最主要的是，那位别墅的开发商本身就是高尔夫球和高档别墅的爱好者，把高尔夫文化融入别墅的设计之中乃是这个别墅最吸引我的地方。我相信这套房有相当的升值潜力。”
而他现在位于青海路南京西路的这套新居，也是他当年以7800元/平方米的单价买进的，而现在，这里的房价也已经涨到13000元/平米以上。以发展的眼光看上海楼市，乃是俞坚的成功之道。
未来上海房价将进一步拉开距离
“尽管炒房地产主要强调的是„地段、地段，还是地段‟，但实际上，地段与政府规划、投资是密不可分的。政府是看长远，他们往哪里投钱，哪里就会发展，你就往哪里跟，是简单的道理，这样跟进一定吃不了亏。但是跟进的时机一定要选准，进晚了你的投资收益率就低了。”
俞坚投资地产，强调的是资金不断滚动理念。就像投资曲线一样，第一根抛线抛出去，第二根要适时跟上，决不能等到第一根滑到底再抛第二根，因为房地产最快的增值总是在一段时间之内的。在最时间内投得出、收得回、赚得多，必须要靠不断的资金滚动。
对于资金量不是很大的投资客，房子最好一套一套地买，选择不同的交房时间，用投资的多样性来获取资金的灵活性，尽可能地减少投资压力。即使你的投资机会很好也要分散一些，不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里，因为任何一种投资都会存在风险。
“即使是现在经过40个月的持续上扬，上海的房地产市场仍然具有相当的潜力，因为上海房价结还未拉开。像上海这样的国际性大都市应该有一个多层次的房价结构，对于不同的人群应有不同的房价与之对应。”
俞坚仍然看好上海的高端市场。今年他在浦东世纪花园进行了连续投资，因为看好浦东尤其是世纪公园周边地区的投资潜力。在谈到目前大家都较为关注的中低价房时，他说：“的确，在很多发达国家和地区，廉价房也非常多，虽然他们地处比较边远的郊区，但由于有优良的政府规划和交通配套，市民并不需要买车，工作和生活也不会受影响。松江新城和嘉新镇都将有很大的发展空。”
“很多发达国家和地区级差地租非常明显，但上海还没有完全突显出来。上海的gdp每年保持两位数增长，房地产是经济发展的一个重要方面，其实上海还是需要真正的顶级豪宅。房价也将进一步拉开差距，这也将成为未来楼市发展趋势。”他最后对记者说。
方法介绍
炒房最基本就是低价买进，高价卖出，比如100万买进，150万卖出，赚50万，但是有人会说，谁去买这个150万的房子，放心，他自己去买，看看下面的炒房模式计算
新政策之前的炒房：
背景：银行一手房二手房贷款首付都为20％，二手房无个人所得税
下面以甲买进一套100万的房子，上涨50％为例
房主
总房价/万
首付/万
银行贷款/万
房价上涨％
甲
－
乙（甲的马甲）
150
120
50％
甲首次购房首付20万，其余80万银行贷款，1年后把房子当二手房子卖给自己（乙），二手房子继续贷款，乙再首付30万，银行返还给甲首付20万和差额50万，这时甲净赚20万，同时还拥有一套房子（首付30万，欠120万贷款），这时如果甲直接申请无力还贷款，就已经获得20万的利润。如果再把房子以150万卖掉，又可以拿回30万的首付，共获得利润50万，如果再减去中间乱七八糟的费用，肯定能获得45万的利润。
新政策之后的炒房：
背景：银行首付30％，二手房在5年以内交易征收个人所得税5.5％（广州）
还是以甲买进一套100万的房子，上涨50％为例
房主
总房价/万
首付/万
银行贷款/万
房价上涨％
甲
－
乙（甲的马甲）
150
50％
类似上面的交易方式，甲首次购房首付30万，转手给乙的时候再付45万，银行获得第一次首付返还30万，房子差价（150－100）x(1－5.5％）=约42万，这时甲的利润为负3万，也就是说亏了3万，必须要把房子卖出去才能不亏。如果推导出一个计算公式，设一次购进房价为x，涨幅n，得从nx-30%(n+1)x-5.5%(n+1)x >0,解得n>55%，也就是说必须得涨55％才能不亏，再把乱七八糟费用加进去，估计得涨60％才开始赚钱，而原来只要涨20％就可以赚钱了。
根据得出的结果，要在房价涨幅超过60％的时候如此炒房才会有利润，在房地产泡沫如此大的今天再涨60％基本不可能，最后得出这种炒房基本走不通。。当然也有办法，因为还有部分城市可以拿到首付20％，另外个人所得税也有一些小的漏洞。。
案例一
想在一年内变成亿万富翁吗？看起来也不难……学习一下这位老兄炒房子的技巧吧。
“年初我通过银行按揭贷款以10万元的首付在上海购买了一套价值50万的房子，一个月后我通过中介挂牌100万出售（有人问这么高的价你卖得出去吗？嘿，不瞒您说，我本来就没想卖！）。
2个月后我再借款20万元首付银行，通过朋友用按揭贷款以100万的价格自己买回了这套房子，还掉20万元借款和40万元的贷款后实际从银行套现40万元。随后我以这40万元作本金通过按揭贷款购买了4套50万的房子，2个月后以同样手法从银行套现120万元。我再以这120万作为首付，按揭贷款购买了12套50万的房屋，2个月后再以同样手法从银行兑现360万元。这时房价上涨厉害，炒房者太多，50万的房子已经买不到了，我只得以360万作为首付，按揭贷款购买了28套价值100万的房子，2个月后我再以同样手法以200万的价格买回了这些房屋，这次从银行套现1680万。我再以这1680万作为首付按揭贷款购买了84套100万的房屋，2个月后再次以200万的价格买回从银行套现5040万。
这时我已具有了一定的资金实力和人脉关系，人也更加老练了，我自认为房地产的泡沫实际已经很高了，为了抓紧最后暴富的机会，我以同样手法又快速操作了三次，这时我手中已经拥有13个多亿的存款和3000多套房屋。从而在一年的时间内成为了亿万富翁，过起了富足的生活，刚毕业时的穷贫潦倒已如过眼烟云，自己也觉得仿佛生活在梦中。
“那3000多套房子我现在根本就没有去管它了，已委托中介所全权处理（当然房价比200万已略微上涨），能卖掉当然最好，卖不掉就抵押给银行吧。如果您想要，我可以打几折出售，一切事情都好商量。”
大学生网上挣钱的方法 大学生网上挣钱方法篇二
史上最全 大学生兼职36种赚钱方法
如果你有精力，有时间，不怕辛苦，做好了可能赔钱的准备，你可以尝试：
卖手机卡。办理宽带。
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写网文、软文、评论文、编剧等。
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卖手机，还有贴膜、耳机等手机配件。开学卖生活用品。
跟老师或在实验室做项目。
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倒卖电影票、演唱会票、低价机票。老乡包车。
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如果你想把时间都用在学习上，用很少时间就能每天赚到钱，你可以扫一下：
大学生网上挣钱的方法 大学生网上挣钱方法篇三
大学生网赚钱的三大方法
现在的大学生，已经不是只乖乖上课、上自习的时代了，很多人都会利用课余时间、假期什么的打工。根据东莞国际商贸平台的初步调查，现在很多大学生打工还是只停留在没有技术含量的体力劳动上，像发传单、假日促销举牌子等，现在的网络这么发达，完全可以发挥自己的聪明才智，利用网络赚钱的。下面就是几个不错的选择：
一、开网店
现在网店遍地开花，除了淘宝易趣拍拍，东莞国际商贸平台也很不错，其他一些小型的c2c平台就更多了，所以开店的人也多，钱也就难赚了。现在如果要在网上开店一定要有新奇的产品、廉价的进货渠道，还要深谙刷信用的一些规则。现在很多知名的电商，都是在大学时代独具眼光，利用网络创业成功的。
二、威客网
威客这个词出现也有好几年了吧，比较知名的网站也有猪八戒，任务中国，任务有设计类（技术性要求强），编程类、文案类（像取名呀，策划呀，创意要求高），营销类（发帖、注册等）。如果大家有好的技术或者创意可以去选择做威客，但是竞争都比较激励。
三、建博客放广告
这个的意思就是在自己的博客上放置google、百度等提供的广告，做这个的话建议大家先了解下google adense。
一是可以申请东莞国际商贸平台提供的，现在可以放广告的博客网站很多，像google自己的博客，和讯博客，中华网博客等。
二是可以建个人站点，这种有服务商提供博客系统的，每年100应该可以拿到。反正现在的cn域名也就一块钱，再去申请个空间。
做这个的时候博客要常更常新，博客要写的有创意，因为放的广告是和你的博客内容关联的。有了好的内容之后也要去推广。曾听说一位女大学生建了一个全英文的动漫网站，alexa全球排名一千多，光放google的广告每个月就能拿几万。当然这是羡慕不来的，做这个最开始的时候会很难.
大学生网上挣钱的方法 大学生网上挣钱方法篇四
来自: jun(去没人的地方脑残~！)2010-07-19 17:33:22
钱不会从天上掉下来的。当你出国旅游时，突然急需用钱的话，这里有25个方法可供你参考：你觉得你会选择哪个方法为自己挣取旅费~旅行作家
你可以为一些在线出版物写些旅途见闻，为你挣一杯啤酒钱。举起你的相机
《国家地理》的编辑也许不会敲你的门，但是这并不意味着你所拍摄的照片不需要观众。试着去旅游杂志社推销你所拍摄的风景照片，或者将照片卖给摄影公司。蜜月旅行必备：最甜蜜的海南名小吃视频新闻
你可以拍摄自己的视频新闻或短片，将其卖给旅游网站。街头卖艺
无论你是不是有天赋，你可以试试这个挣钱的好方法。但是你要确保你没有“占”其他人的地盘，同时还要确保你是否在合法的区域卖艺。如果警察来了，你还要赶紧快跑。在书店打工
在书店打工是一个展示你所学知识的好地方。当然，在当地人雇你之前，你得有打工许可。在线扑克
这是一个挣钱的好方法，但是风险也很大。许多游客都是用从在线扑克里赚的钱去旅游的。但是在你试试手气前，一定要评估一下风险，不要让赌博给你带来大麻烦。按摩
自由职业按摩师也可以让你赚到不少钱。去或人们想要放松的地方寻找一些想要按摩的客人。当然，你得事先小小投资一把，精油、干净的手指和消除警备心的微笑都必不可少。农场劳动
对于嬉皮士、理想主义者和“受虐狂”来说，摘水果或农场劳动都是一个不错的选择。当然，这是个体力活儿，不过你会收获颇丰。除了报酬外，你会在这里遇见新朋友，充分享受户外阳光，还有独一无二的体验。旅行家穷游40国 归来谈最省钱攻略建筑工人
如果你想要你的钱包迅速鼓起来的话，可以去建筑工地打一些短期工。在打工过程中，你也许可以顺便锻炼下你的肌肉。在旅店打工
许多旅店都会雇兼职员工，所付的报酬就是较便宜的房费。打扫房间也许让你觉得很不舒服，但这是一个来钱的方法，你同时还可以得到一张免费床位，还有新朋友。画画
如果你会画画的话，那么用上你的艺术天赋，为那些需要翻新的住户、写字间或大楼画画吧。洗碗工或厨房小工
在厨房工作是件辛苦的事情：处理剩饭菜，压力，忙碌，工作热情，还有同事之谊。这也许会让你对这个职业有全新的认识。零攻略时代 随心所欲去旅行为了科学......或者钱
如果你是完全不在乎牛奶是否过期的人，那么也许你可以试试这份工作。在英国、美国和欧洲，你可以为那些紧张的理科学生做模特，当然戳戳碰碰是免不了的。卖血
你是否觉得自己有点虚弱？可是去俄罗斯的火车票钱一点也不便宜。至少，你在得到报酬的同时，还救人了。做模特
你喜欢对着火车玻璃或旅馆镜子顾影自怜吗？那么甩下行李，直接去那些商业或平面模特公司去试试运气吧。你只需要摆几个姿势就能赚到旅费了。群众演员
如果你当上了群众演员，你就有机会和英雄男主角杰森·伯恩一起在街头奔跑。你可以去一些电影中介公司或查看当地的招聘广告碰碰运气。这是一个和国际名人近距离接触的好机会，当然钱也会来得很快。收废品
是的，拯救我们的环境也是有报酬的。在大多数欧洲城市里，你可以收集瓶子来卖钱。旅店的休息室、垃圾桶里都可能有废弃的瓶瓶罐罐，将这些瓶子收集起来拿到当地超市，你就可以换
到钱。狂野非洲的壮观奇景 追着动物去旅行在体育赛场上打工
你可以跟着高尔夫球来回跑，也可以在跆拳道锦标赛上擦拭地板。出于对体育的热爱，这是个挣钱的好办法，同时你还可以在现场免费观看赛事。修剪灌木丛
当然并不只是指这些工作。试着敲敲当地住户的门，询问他们是否需要人做大扫除，打扫庭院或修理东西。尽管屋主可能会以为你是流浪汉而将你赶走，但听着肚子咕噜咕噜的叫声，无论如何还是要一试的。户外展览
如果你觉得你很擅长布置展棚，那么你可以在展览中心找一份工作。你可以在当地城市分类求职页面里寻找相关信息。写博文
如果你经常用超长电邮打扰你的家人，那么你不如上网写博文吧。你可以在一些靠点击率付费的网站上撰写人生，理想......卖二手物品
不知道怎么处理你在尼亚买的怪异娃娃？在你的下一个目的地卖掉它吧。你既可以说服和你同寝室的驴友买下它，也可以放到ebay上拍卖。一些不同寻常的旅游物品可以让你有利可图，赚到路费。手工艺品
如果你会做毛线编织活儿，或者能快速编出一只篮子来，那么你可以尝试自己做些手工艺品来贩卖，没准儿你就能凑出一张车票来，或者至少不用露宿街头。在庆祝活动或狂欢节上找点活儿干
将疯狂的文化冒险，饮酒和旅费结合在一起的最好方法就是在一些节日庆典派对中打工。你可以自己摆摊售卖一些自制蛋糕，小饰品，甚至自己也可以搞一个类似“接吻亭”之类的东西。航行观日落
在一艘游艇或游轮上工作，驶向日落感觉怎么样？你可以去招聘网站上寻找类似职位，或者干脆在港口问问游艇工作人员是否需要人手。这样你既可以挣到钱，还免去了路费，一举两得。
