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每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。相信许多人会觉得范文很难写？这里我整理了一些优秀的范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
夫妻双方房产遗嘱夫妻房产遗嘱才有效篇一
上诉人(原审原告)谢(母亲)，女，汉族，x年4月4日生，退休干部，现住xx省xx市路x号x。
被上诉人(原审被告)袁，女，汉族，x年 月 日生，现住xx市xx区翠华街x号院。
上诉人与被上诉人离婚后财产纠纷一案，因不服()西民初字第2477号民事判决，依法上诉。
上诉请求：
一、撤销()西民初字第2477号民事判决书;
二、改判支持上诉人一审诉讼请求;
三、本案诉讼费由被上诉人承担。
事实和理由：
靳与袁从小青梅竹马，兴趣相投，均系国家京剧学院研究生。双方于x年12月21日结婚，婚后感情稳定，曾获得过梅花奖的袁因职业方面的考虑没有生育子女。婚姻存续期间，以袁xx名义分得xx区榆树馆西里5号楼2门504房屋一套，面积平方米;x年9月3日，以袁xx名义购买xx区翠华街1号院北部3号楼1单元401房屋一套，面积平方米。两套房屋市场价值高达1300多万元。
x年，靳因患肾癌实施手术，术后情况尚可。其一辈子忠厚、善良、孝顺，自己患病和离婚之事均未告知家人和单位，独自默默地扛着。x年，靳被确诊肾癌并多发转移。命运捉弄人，50岁的靳学斌被宣判了死刑!然而，更为绝情的是：作为靳最亲密的人袁，竟然在靳最需要人，最需要爱的时候，提出与靳离婚。x年11月20日，靳与袁在民政局办理了协议离婚手续。相识40多年，夫妻20多年，在自己身患绝症的情况下办理离婚手续，心智正常的靳不可能没有感受，陪伴靳的亲人在靳离婚后近一年多的治疗过程中，处处都感受到了他内心的压抑和无奈。x年5月3日，靳亲笔写下“xx区榆树馆西里5号-2-504住房为我与袁原夫妻共有房产，日后若处置，财产平分”的字条。
x年12月21日，靳去世后，上诉人起诉要求分割靳与袁婚内共同财产，承办案件邓x法官在庭审中处处表现出维护被上诉人的态度，在判决书中对于被上诉人意见一字不漏，对于婚姻档案《申请离婚登记声明书》内容大篇幅摘抄，对于靳分得的石景山八大处三居室为营房，且已被部队收回的事实不做任何说明，其仅因为袁是xx区政协委员，在xx区拥有广泛社会关系而作出完全没有事实依据，完全背离法律规定的判决。1300余万的巨额夫妻共同财产，仅因为“家庭财产已分清无纠纷”一句形式上的话全部判归一方所有，法院的判决明显错误。
原判决的违法、错误具体如下：
一、涉案两套房产系夫妻共有财产，原审判决刻意回避，故意遗漏案件关键事实。
榆树馆的房屋被上诉人在一审时明确承认系夫妻共同财产，对此双方无争议;翠华街的房屋购买于x年9月3日，全部购房款支付结束日期是x年9月25日。双方婚姻存续期间为：x年12月21日至x年11月20日。涉案两套房产均系夫妻存续期间取得，在夫妻双方没有做出特别约定的情况下，依据《婚姻法》第十七条、第十八条的规定，涉案两套房产依法属于夫妻共有财产。这是本案的基本事实，也是处理案件的关键事实，原审法官却刻意回避，故意遗漏。原审判决顾左右而言他之目的，昭然若揭。
二、原审以离婚协议中写明“家庭财产已分清无纠纷”作为“双方财产确实已分清，再起诉就是反悔”的依据，违背基本事实，违背基本法律常识。
1、违背基本事实：《民事诉讼法》第七条规定“人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳”。本案的基本事实：一是双方夫妻存续期间取得了涉案两套房屋;二是双方离婚时，离婚协议或整个离婚档案中均没有记载两套房屋具体归属;三是上诉人称离婚时未分清，并提供靳学斌亲笔书写字条证实离婚时财产未分割，而被上诉人称离婚时已分清，但没有提供任何证据证明。这是本案铁的事实，根据《民事诉讼证据若干规定》第五条，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人，应对合同订立和生效的事实承担举证责任。主张合同已经履行的，由负有履行义务的人承担举证责任。被上诉人既然主张已分清，那么依法应承担已分清和如何分的证据，否则其无权独自享有1300余万的房产。
直到判决为止，无论是被上诉人还是原审判决均未提供双方就1300余万的房产已分清和具体如何划分的证据。
2、违背基本法律常识：
《婚姻法解释三》第六条，《合同法》第二条第二款规定，离婚协议中身份关系的协议适用《婚姻法》的规定，协议中涉及财产约定的《婚姻法》有规定的适用该规定，《婚姻法》未规定的适用《合同法》等其他规定。根据《合同法》第61条、第62条规定，合同生效后，当事人就质量、价款等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
具体到本案，双方离婚协议中只写明“家庭财产已分清无纠纷”，但没有写明具体财产的具体分配方案，应视为双方对家庭财产分割没有约定或约定不明确。而通过其他方式也无法认定财产如何分割，这种情况下只能依据婚姻法的规定，来认定涉案两套房屋仍然为夫妻共同财产，双方未进行具体分割。原审判决将没有具体分割的两套房产认定为已分清，违背法律的基本常识。
三、原审判决适用法律明显错误，且将导致法律的规定在司法审判中落空。
上诉人的原审主张法律依据明确，法院应当根据前述规定，“审查该财产是否确属离婚时未涉及的夫妻共同财产”，审查的内容具体应为：1、是否为夫妻共同财产;2、是否属于离婚时未涉及。前已述及，原审刻意回避了涉案两套房屋是否为夫妻共同财产的问题。而离婚时是否涉及，其应当是开展了审查，但其只重点审查了《离婚协议书》签订时靳的行为能力，审查了靳在多长时间提出异议，审查了协议书是否存在欺诈、胁迫等情形。而对于涉案两套房产在离婚时是否涉及没有做任何的审查，原审判决直接违背了法律的规定。
事实上，原审法院在受到袁关系影响的情况下，是不敢依法作出审查的，更不会在判决书中进行认定的。因为，无论如何审查，均没有任何证据证明涉案两套房在离婚时已涉及和已分清。
四、原审判决，不合常理，显失公平。
鉴于社会生活的复杂多样性，现实中有人假离婚的，有人堵气离婚的，有人离婚只是为了走形式的。但在靳身患绝症，且对袁极度失望的情况下，他不可能放弃家庭全部的、巨额的财产，其在x年5月3日亲笔书写的字条也印证了这一点。原审判决的认定除没有事实依据外，也不符合生活常识。
1300余万元的财产对任何人都不是小数目，更何况靳当时的身体和家庭情况。如果仅以没有任何证据印证的一句话就剥夺公民的巨额财产，将直接导致司法的天平严重失衡!
最高人民法院民一庭吴晓芳法官在律师协会培训中指出：对于阴阳离婚协议(即有民政局备案和私下协议两个协议)的情况下，最高院法官讨论后倾向性意见是：民政局备案协议并不具有优先的效力，因为民政局并不对离婚协议进行实质审查，应当以更能代表双方真实意愿的协议为准。本案中，虽不存在两个协议的问题，但民政局备案的离婚协议只有体现双方真实意思表示且具体明确的才是应当遵守履行的，原审死抱没有约定或约定不明确的离婚协议进行判决将直接导致其违背事实，违背法律。
五、原审判决虽未认定涉案两套房产属于夫妻共同财产的性质，但其也没有否定，在此情况下上诉人一审申请评估作价，原审判决以“在尚未确认靳学斌对诉争房屋享有权利的情况下，原告要求对诉争房屋进行评估”为由，不予支持。原审在明知涉案两套房屋是夫妻共同财产的情况下，对于房产价值评估不作释明，在原告主动提出后不进入评估程序。足以看出，原审法官在接到该案时就已经有了判决结果。原审未审先判，严重违反法律程序，这也印证了其受到法外因素影响的事实。
综上所述，原审遗漏关键事实，认定违背基本事实，违背法律规定，程序不合法，为维护公民合法权益，特具状上诉，请予支持!
xx市第一中级人民法院
上诉人：
(一)第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
(二)第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
(三)第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。
(四)第四十七条 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
第三十一条 当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
(一)第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
(二)第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
(一)第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
(二)第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
夫妻双方房产遗嘱夫妻房产遗嘱才有效篇二
（一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
（二）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
（三）房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
（四）继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
（五）规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
夫妻双方房产遗嘱夫妻房产遗嘱才有效篇三
身份证号：
通讯地址：
乙方姓名:
身份证号：
通讯地址：
经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下：
（一）甲方的婚前个人所有财产：
4、其它甲方个人财产：（见财产详细清单一）。
（二）乙方的婚前个人所有财产：
4、其它乙方个人财产：（见财产详细清单二）。
凡属甲乙双方分别使用、管理的其它财产包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金、等归各自所有。
（三）甲乙双方的婚后共同所有财产：
1、房屋：座落于_____，建筑面积为平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。
4、其他共同财产：为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了___________（见财产详细清单三），双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。
婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有,双方经济独立,各自财产由个人完全支配处置,无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。
1、甲乙双方共同所有的车牌号为___的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式之日起日内办理。
2、甲乙双方共同所有的位于___的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起日内办理。
企业投资权益的一方,因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为（①有限责任公司出资额;②股份有限责任公司的股份;③集体企业或股份制企业中的股份;④个人公司；⑤某外资企业的出资）,则该债务均为企业法人债务,与配偶无关；若该投资权益形式为（①合伙人企业的合伙份额;②个体工商户;③个人独资企业）,则该企业举债时一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。
现有债务情况如下：双方因___，由___经手所欠债务___元，由___承担。
涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务；因为共同的利益或责任而产生的债务（包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务）由双方共同承担。
双方对于___由___承担抚养责任，___每个月承担___抚养费用______元，直至______大学毕业为止。
如一方由于______主动提出离婚的（或不提出离婚）,且无过错方有证据证明其存在的,除按照上述原则分割财产,债权及债务外,有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金______万元,支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。
甲方（本人签字按手印）：
______年___月___日
乙方（本人签字按手印）：
______年___月___日
夫妻双方房产遗嘱夫妻房产遗嘱才有效篇四
共同遗嘱又称合立遗嘱是指两个或两个以上的遗嘱人共同订立同一份遗嘱，对其死亡后各自或者共同遗留的财产指定继承人继承的一种遗产继承方式。共同遗嘱在表现上可分为形式意义的共同遗嘱和实质意义的共同遗嘱。形式意义的共同遗嘱又叫单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的两个或两个以上的遗嘱，记载于同一遗嘱书中。实质意义的共同遗嘱，指的是两个或两个以上的立遗嘱人将其共同一致的遗产处分意思通过同遗嘱表示出来，从而形成的一个内容共同或相互关联的整体遗嘱。我们一般所称的共同遗嘱均是实质意义上的。
夫妻共同遗嘱是指夫妻因意思表示一致而共同订立同一份遗嘱，并共同在该遗嘱中对夫妻个人财产或者夫妻共同财产作出事先处分的遗嘱形式。
(二)特征
夫妻共同遗嘱除了具有一般遗嘱的共同特点外还有不同于一般遗嘱的特征：
1 意思表示和遗嘱行为的一致性。即夫妻具有共同订立遗嘱的意思表示并完成共同订立遗嘱的行为。
2 遗嘱内容的相互制约性。即夫妻意思表示之间具有拘束性，不得随意变更撤销。
3 遗嘱形式的同一性。即夫妻共同遗嘱的内容需记载于一份遗嘱中。
4 内容的整体性和变更与撤销的非自由性。即未经夫妻二人协商共同决定不得随意变更或撤销遗嘱。
5 生效时间的复杂性。即只有当夫妻二人都死亡后共同遗嘱的内容才能得以执行。
(三)类型
根据夫妻之间遗嘱意思表示的不同可以把夫妻共同遗嘱分成四类：一是相互指定对方为自己的遗嘱继承人，又称相互型遗嘱，这种遗嘱指定对方为自己的遗嘱继承人并以对方指定自己为其遗嘱继承人为前提：二是共同指定第三人为遗产的继承人或受赠人，又称共同指定型遗嘱，这种继承主要继承的是共同遗产;三是相互指定对方为继承人，并约定后死者将遗产留给指定的第三人继承，又称相互加共同指定型遗嘱;四是相互以对方的遗嘱内容为条件的遗嘱，又称为相互条件型遗嘱，这种遗嘱形式上各自独立，但实质上相互以对方的遗嘱内容为条件，一方遗嘱撤回或失效，另一方的遗嘱也归于失效，一方遗嘱执行时，他方遗嘱不得撤回。
