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通过签订合同，双方明确了双方的权利和义务，减少了争议的发生。在合同起草之前，我们需要明确双方的需求和目标。如果你需要起草一份合同，以下是一些范文供你参考，希望能给你一些启示。
北京市三方租赁合同篇一
立约人：
出租人：_____(以下简称甲方)。
姓名：_____________________。
单位名称：_________________。
地址：_____________________。
电话：_____________________。
承租人：_____(以下简称乙方)。
姓名：_____________________。
原籍：_____________________。
身份证号码：_______________。
甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。
一、甲方同意将座落在________区________镇________(村)街________号的房屋出租给乙方(包括乙方之家属名单)作______使用。房屋使用面积________平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租。
二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋月租金为________元;租赁期限自________年________月________日至________年________月_______日止，共计________个月。租金按月结算，由乙方于每月的15日前向甲方交纳租金。
四、在租赁期限内，甲方承担下列责任：
(一)依约将房屋及设备交付乙方使用。
(二)负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。
(三)甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。
(四)租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。
(五)租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。
(六)如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。
五、在租赁期内，乙方承担下列责任：
(一)依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。
(二)未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。
(三)未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。
(四)要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。
(五)租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需继续承租房屋，应提前三十日与甲方协商，双方另签订合同。
(六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承租房屋给甲方。
六、违约责任。
(一)任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任方承担。
(二)乙方逾期交付租金，应付违约金。
(三)租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同，另一方除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金。
七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任。
九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵守《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》，不遵守而造成损失的由责任方承担。
十、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院或仲裁机关起诉。
十一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费。
十二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。
十三、本合同经双方签章后，须到房屋土地管理机关登记备案。
十四、本合同一式二份，甲乙双方执一份;一份送房屋土地管理机关备案。
甲方(签章)：________________。
法定代表人(签章)：__________。
委托代理人(签章)：__________。
联系地址、电话：______________。
乙方(签章)：________________。
法定代表人(签章)：__________。
联系地址、电话：______________。
日期：_______年______月_____日
附件1。
_______年____月____日。
甲方(签章)：______________。
乙方(签章)：______________。
乙方之家属名单。
北京市三方租赁合同篇二
本人及共同承租家庭成员承诺：
保证在租赁期间按照《北京市公共租赁住房租赁合同》约定期限支付租金及其他费用。如逾期支付：
1.甲方通报乙方及其共同承租家庭成员所在单位后，乙方本人及其共同承租家庭成员同意从其工资收入中直接划扣应缴的租金、违约金等各种费用。
2.甲方通报住房公积金中心后，乙方本人及共同承租家庭成员同意从其公积金账户和住房补贴账户中扣除应缴的租金、违约金等各种费用。
本人及共同承租家庭成员愿意严格遵守以上承诺，并承担违反承诺的责任和后果。
北京市三方租赁合同篇三
第二条 租赁期限________年________个月________日，自________年________月________日至年________月________日。
(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)。
第四条 租金、租金支付期限及方式。
第六条 租赁物的维修。
第八条 租赁物的改善或增设他物。
出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。
第十条 违约责任：____________________________。
第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
(一)提交________________仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向人民法院起诉。
第十二条 租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前________日续订租赁合同。
第十五条 本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
出租人。
出租人(章)。
住所：
法定代表人(签名)：
居民身份证号码：
委托代理人(签名)：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码。
承租人。
承租人(章)。
住所：
法定代表人(签名)：
居民身份证号码：
委托代理人(签名)：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：
鉴(公)证意见：
鉴(公)证机关(章)。
经办人。
北京市三方租赁合同篇四
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权力和义务，经双方协商同意，特签订本合同。
第一条、出租方将出租给承租方使用，以满足承租方工程需要。
第二条、租用期限：
租赁期限暂定为个月，出租方从年月日起将设备出租给承租方使用，至年月日收回。
第三条、租金计费方式，交纳方法及结算方式。
一、租金的计费方式：
按月租：每月租金元（大写：）；
二、租金交纳办法：
1、承租方在机械进场前应先行交纳天的租金，计人民币元（大写：）。
3、租金结算时间为，结算后并全额付清已经结算的租金，逾期天未付，视为承租方毁约，出租方可随时停机退场，承租方不得阻挡干扰，出租方已经收取的保证金有权不予退还。
第三条、工作质量及工作范围和内容：
1、租期内，在正常条件和不损坏机械设备的条件下，出租方应尽量满足承租方工作要求，做到多做、高效、高质量完成工作；机械设备在往返途中视为正常工作，应按正常工作计算。
2、在工作中，承租方应派人员现场指挥，不得违规指挥，若承租方指挥不当，造成损失应由承租方完全承担。
第四条、工作范围、工作内容。
1、工作范围：，若超出此范围，承租方应征得出租方同意后方可运行。
2、工作内容：，若超出此内容，承租方应征得出租方同意后方可进行。
第五条、其他约定事项；
1、在月租期内，机械每天工作时间不得超过小时，每月工作时间应为小时之内，超出的时间则应另外折算计费，超出的时间计费方式每小时按元收取，并同租金一起结算。如出租方因机械故障不能保证承租方每月天使用，致使工作时间不足小时，则不足部分按元/小时由出租方承担租金。
2、机械进出场事宜：机械进场费用由承租方负责（指运输费、燃油料费、过路、过桥费），机械在进场途中，承租方应选好路线，若造成街面、道路桥梁、隧道、通讯、电力线路和机械等损伤，由承租方全部负责而与出租方无关，机械出场由出租方自行负责。
3、租用期内承租方承担供应本机械正常使用所消耗的燃油。
4、租用期内出租方负责维修保养，并承担修理费和零配件费用。
5、租用期内出租方负责提供机手一名，承租方应为机手无偿提供食宿生活事宜。
第六条、出租方的权利及义务：
1、以本合同约定的收款标准为依据，足额向承租方收取租金。
2、协助承租方做好机手的管理工作，机手应服从承租方的管理，遵守各项管理制度，但承租方若指挥不当，出租方操作手有权拒绝作业，若承租方强行作业，造成一切经济损失，由承租方负责。
3、租期内，出租方应注意机械维修保养，若机械发生故障，则出租方应及时派人修理，以有利于承租方的工作。
4、租用期内，如因机械原因不能正常工作，导致工程进度受到影响，承租方可通知机械提前退场，但不得视为出租方违约并要求赔偿。
第七条、承租方的权利与义务：
1、租期内，机械及机手全权由承租方在本合同规定的工作范围和工作内容内合理指挥。
2、租期内，承租方保证机手人身安全及安全工作。
3、租期内，应保证机械停放安全并派人看守管理，如发生机械人为破坏、被盗等事故，造成的损失，由承租方赔偿一切经济损失。
4、承租方应按时交纳租金。
5、承租方因出租方机手操作不熟练等技术原因，可要求出租方更换机手。
第八条、本合同在规定租期届满前天内，双方如愿意延长租赁期，应双方协商后重新签订合同。
第九条、本合同经双方签字、盖章生效，在机械退场时结清款后自行失效，如一方违约，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。未尽事宜签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条、因本合同履行发生纠纷，双方协商解决，协商不成时，由提起诉讼一方所在地人民法院管辖。
第十一条、本合同一式二份，双方各执一份。
出租方（章）：承租方（章）：
代表人：代表人：
年月日年月日。
北京市三方租赁合同篇五
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况。
该房屋坐落于北京市_________区_________。
该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋设定抵押。
第二条房屋权属状况。
该房屋权属状况为第_________种：
甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。
甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。
第三条房屋用途。
该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份。
甲方应向乙方出示及_________等真实有效的身份证明。
乙方应向甲方出示及_________等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善。
甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由承担。
甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限。
房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。
租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日通知对方。
租金标准：____元，租金总计：____元。该房屋租金____不变，自第___起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
租金支付时间：_________。
租金支付方式：_________。
甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条保证金。
甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用。
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还。
交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。
返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护。
租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的`_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租。
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动。
租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条解除合同。
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.未按约定时间交付该房屋达_________日的。
2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_________。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1.不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。
2.欠缴各项费用达_________元的。
3.擅自改变该房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5.擅自将该房屋转租给第三人的。
6.利用该房屋从事违法活动的。
7.其他：_________。
第十五条违约责任。
甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。其他：_________。
第十六条无权代理。
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
第十七条争议的解决办法。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_____执_______份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方：_________承租方：_________。
住所：_________住所：_________。
证照号码：_________证照号码：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
出租方代理人：_________委托代理人：_________。
电话：_________电话：_________。
住所：_________住所：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
北京市三方租赁合同篇六
出租人：____________(以下简称甲方)。
承租人：____________(以下简称乙方)。
居间人：____________(以下简称丙方)。
甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：四川省成都市______街______号______商城______楼______单元。
二、租用面积：建筑面积共计______平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、租赁期限：从______年______月______日起至______年______月______日止共计______年。
五、租金标准：每月每平米______元，每月计人民币______元。
六、物业管理费：每月每平米______元，每月计人民币______元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每______结算一次，每次计人民币______元(大写______元整)。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
八、履约保证：
1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计______元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)。
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。
4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。
九、违约责任：
1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。
2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。
3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。
4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。
十、合同的变更、解除与终止：
1、经双方协商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式。
通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。
3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。
5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。
十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。
十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。
十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。
甲方(盖章)：______乙方(盖章)：______。
代表：______代表：______。
丙方：______(盖章)。
代表：______。
签约日期：______年______月______日
北京市三方租赁合同篇七
签字日期：
出租人：
承租人：
北京红都集团公司红都物业管理中心(下称“甲方”)，系按中华人民共和国法律组建的公司，总部设在中国北京市东城区东交民巷28号;(下称“乙方”)系按中华人民共和国法律组建的公司，在京注册办事处设在，甲、乙双方通过友好协商，于二零年月日立此合同,就房屋租赁事宜达成如下协议：
甲方出租、乙方承租位于中国北京市东城区安德路甲61号鼓楼红都商务中心第7层的房屋(建筑面积467平方米)，作为办公房(下称“所租房屋”)。所租房屋具体情况如下：
结构：
楼层配套：有无电梯;。
装修情况：
该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：________________。
2.1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，房屋起租日期自年月日起至年月日止。其中年月日起至年月日为装修免租期，不计入正式租期，乙方无需向甲方支付本时间段内租金。
2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
3.1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。该房屋租金年内不变，自年月日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据调整时具体情况进行协商确定，租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
3.2乙方应于每(季/月/年)日前向甲方支付租金，逾期支付的，则乙方需向甲方支付滞纳金。
3.3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用方式支付房租。甲方在收到乙方所交房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。
4.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
4.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋日常使用设备维修费用由乙方承担。设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。(房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨、渗水等。)。
5.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
5.2属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，双方可根据实际情况通过协商的方式妥善解决。
5.3租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5.4租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
5.5乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
5.6乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还需有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任及费用由乙方负责。
6.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的向甲方支付该房屋占用使用费。若双方另有约定的`，遵循约定。
6.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
6.3属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。如不按时搬离将视为遗弃,甲方有权对该物品进行处理。由乙方增加的装修，乙方可以拆除，但如拆除则会造成室内装修破坏(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)的，乙方不得拆除。双方可根据当时的实际情况协商处理。
7.1在本合同有效期内，乙方在不违反本合同任何条款规定和条件的前提下，有权要求续租，条件由双方于合同期满前三个月内洽商另定，续租后所租房间的房租金额由双方商定。
8.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。所存在缺陷较大，足以影响乙方使用或具有影响可能性的，乙方有权要求解除合同并不支付违约金，乙方自订约之日至解除之日所花费费用，由甲方补偿。
8.2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制或有其他权利瑕疵的，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
8.3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
8.4租赁期间，甲方无合法理由擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。
8.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。
8.6租赁期间，乙方无合法理由中途擅自退租的，乙方应向甲方支付____个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
9.1租赁期间，甲方不得将乙方所租房屋转租他人或进行抵押，甲方如需转租他人或抵押该房屋，应当提前月书面告知乙方，并承担由此给乙方带来的损失元。
9.2若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。
9.3本合同自双方签字/签字后立即生效。生效后的____日内，由甲方负责按规定向____区房地产交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方提供备案证明的复印件;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的____日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
9.4甲方应按照国家的规定向乙方提供租赁费发票。
9.5乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。
9.6若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同。
9.7本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
9.8甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的，双方同意选择依法向人民起诉方式解决。
9.9本合同一式份，甲、乙双方各执份。
出租人：北京红都集团公司。
承租人：红都物业管理中心。
签字盖章:_________________。
签字盖章:____________________________。
北京市三方租赁合同篇八
通讯地址： 。
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】。
通讯地址： 。
（出租人为多人时，可相应增加）。
通讯地址： 。
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】。
通讯地址： 。
（承租人为多人时，可相应增加）。
依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《北京市房屋租赁管理若干规定》及其他有关法律法规的规定，出租人和承租人本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜达成如下协议：
第一条 。
（一）房屋坐落:北京市 区 （应与不动产权证书（房屋所有权证）或其他房屋合法来源证明记载的坐落一致），属 街道办事处（乡镇） 居民委员会（村委会）。
（二）房屋建筑面积 平方米，所在建筑物的主体结构为 ，建筑总层数为 层，其中地上 层，地下 层，该房屋在第 层。该房屋平面图见附件一。
（三）房屋户型：【成套住房】 室 厅 卫 厨；【非成套住房】 室 厅 卫 厨，共用 ；房屋的设施设备及附属家具、电器、装修等状况（见附件二）。
（四）房屋合法权属证明或来源证明：【房屋所有权证】【不动产权证书】【房屋买卖合同】【住房租赁合同】【 】编号： （见附件三）；房屋【所有权人】【购房人】【 】的【姓名】【名称】： ；房屋【已】【未】设定抵押。
（一）该房屋租赁通过下列第【 】种方式成交：
1.双方当事人自行成交。 2.双方当事人委托房地产经纪机构成交，房屋出租经纪服务合同备案编号： ，机构名称： ；房屋承租经纪服务合同备案编号： ，机构名称： 。
【整租】双方当事人约定，房屋居住人数为 人，最多不超过 人。
【分租】分租房间居住面积 平方米，居住人数为 人，最多不超过 人，具体位置见房屋平面图（附件一）所标注区域；卫生间【无】【独立使用】【共用】；厨房【无】【独立使用】【共用】；客厅【无】【独立使用】【共用】；阳台【无】【独立使用】【共用】；其他： 【无】【独立使用】【共用】。
（三）承租人和实际居住人不一致的，承租人应当向出租人提供实际居住人的信息，具体见附件四。实际居住人发生变动的，承租人应【于 日内告知出租人】【提前征得出租人书面同意】。
（四）本合同签订后3日内，双方当事人应当办理住房租赁登记备案。登记备案信息发生变更的，应及时办理变更备案。
（一）租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月（不得超过法律、法规规定的最长期限）。出租人应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付承租人，同时双方当事人签订《房屋验收表》（见附件二）。
（二）租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋，承租人应当按照正常使用后的状态交还房屋及其附属物品、设施设备。双方当事人应当对房屋和附属物品、设施设备及水电气热等使用情况进行交验，承租人应当结清其应承担的费用，双方当事人应当在《房屋交还确认书》（见附件五）中签字或盖章。
（三）租赁期满，出租人不再继续出租住房的，应当至少提前30日书面通知承租人；继续出租的，同等条件下原承租人享有优先承租权。原承租人存在重大违约行为的除外。
（一）租金标准：人民币 元/（【月】【季】【半年】【年】【 】），租金总计：人民币 元(大写： )，租金按【月】【季】【半年】【年】【 】支付，租金支付日期 。双方当事人选择第【 】种付款方式。
1.现金。
2.银行汇款。
出租人账户名称： 。
银行账号： 。
开户行： 。
3.其他： 。
未经双方当事人协商一致，出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。
合同提前解除的，出租人应在合同解除后 日内退还已收但尚未发生的租金。承租人应当在合同解除后 日内搬离。
(二)押金：人民币 元（大写： ），承租人应当于 年 月 日前通过【现金】【银行汇款】【 】向【出租人】【 】支付。押金除用于抵扣承租人应交而未交的租金、费用以及承租人应当承担的违约金、赔偿金外，剩余部分应在自房屋交还之日起3个工作日内如数返还承租人。
租赁期内，下列费用中： 由承租人承担，其他由出租人承担。(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)卫生费(7)上网费(8)车位费(9)供暖费(10)物业管理费(11) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由出租人承担。如承租人垫付了应由出租人支付的费用，出租人应根据承租人出示的相关缴费凭据向承租人支付相应费用。
（一）出租人保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防、卫生、环保等方面的安全条件，不改变房屋内部结构且满足基本使用功能，室内装修应当符合国家有关标准，不危及人身安全；承租人保证遵守国家和本市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约，合理使用房屋，不得擅自变动房屋建筑主体及承重结构和擅自拆改室内设施设备。
（二）出租人【同意】【不同意】承租人【装饰装修】【增设附属设施】【增设设备】【 】。租赁期满或合同终止后，上述约定事项按【由承租人拆除并恢复原状】【折价归出租人所有】【无偿归出租人所有】【 】处置。
（三）租赁期内，双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态：
1.对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然属性或合理使用等非承租人原因而导致的损毁，承租人应当及时通知出租人修复。出租人应当在接到承租人通知后______日内进行维修。逾期不维修的，承租人可代为维修，费用由出租人承担。因维修、更换影响承租人使用该房屋的，应当相应减少租金或延长租赁期。
2.因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设施设备发生损毁的，承租人应当负责维修、更换或承担赔偿责任。
3.承租人不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
北京市三方租赁合同篇九
出租方和承租方经协商一致，就车辆租赁事宜对《北京市汽车租赁合同》达成如下特别约定：
第一条出租方的义务。
1、出租方负责办理承担费用的保险包括：交强险、第三方责任险（万元）、车辆损失险、盗抢险、不计免赔，各项保险赔偿之外的所有损失，由承租方承担。如承租方需要增加投保额或险种的，出租方可代为办理手续，相关费用由承租方承担。
2、由于出租方提供车辆自身机械故障导致承租方无法正常使用租赁车辆的，则出租方提供替换车辆。
第二条承租方的义务。
1、租赁期间发生交通事故的，承租方应及时向公安机关报案并立即通知出租方及保险公司。事故现场处理完成后，承租方应将该车辆交至出租方指定的地点进行修理，并按保险公司要求办理报案手续、准备理赔资料，将事故证明、责任认定书、事故调解书、判定书、损失清单和有关费用单据及时送交出租方，配合出租方进行保险索赔。同时，承租方还应承担由此引起的车辆停驶的全额租金，并向出租方赔偿加速折旧费（按全部修理费的20%计算)。承租方将车辆交付维修时，应将修理费由一次付清，待保险理赔完毕后，与出租方进行结算。
2、租赁期间若发生车辆被盗，承租方应负担事故发生之日起至出租方获得保险公司理赔立案时止的`车辆租金；在承租方租赁车辆期间若发生车辆报废或其他形式灭失的，承租方应负担事故发生之日起至出租方获得保险公司赔款时止的车辆租金。租金标准以合同规定的为准。承租方还须承担保险公司对该车辆的免赔部分。
3、保险公司险种赔偿之外的所有损失（包括第三方对出租方的索赔），由承租方承担。如因承租方原因导致索赔不成的，则由承租方自行承担修理及赔偿责任。
4、
第三条关于付款方式约定。
1、承租方如使用支票、汇款支付租金或保证金，需由出租方书面确认相关款项到帐后，承租方方可提取租赁车辆，并开始计算租期。按月付款时，应在租赁期满前五日预付下一个租赁期的租金，承租方可使用支票或银行转账等方式支付租金，出租方将发票通过上门递送或邮寄方式送达。如承租方未按时缴纳租金，出租方有权停止承租方对所租车辆使用，收回租赁车辆，并按合同约定收取滞纳金，直至承租方付清所欠款项后，方可继续使用租赁车辆。
2、承租方如需延长租赁期，须取得出租方的许可，且应在租赁期满前预付延长租赁期间的租金。否则，视为承租方逾期还车。
第四条关于维修、救援的约定。
1、出租方提供北京市行政区内24小时机械故障免费维修、救援服务，发生交通事故无承。
租方责任,出租方可为承租方提供北京行政区域内的免费救援。
路以外，收取救援服务费100元/次；异地救援服务收费200元/次，以上救援所涉及到拖车的燃油、过路过桥、停车等费用均应有承租方承担，如需专业拖车单位拖车的，承租方需承担专业拖车单位的一切费用。
3、出京车辆维修约定：因车辆故障或事故需要在当地进行维修的，承租方应及时通知出租。
方，经出租方确认后，到出租方指定的专业维修服务站维修并垫付修理费，凭修理厂出具的发票、维修材料明细和所换旧件到出租方报销维修费用。
第五条承租方的违约责任。
1、在下述任何一种情况发生时或有证据证明下列情况有可能发生时，则承租方构成违约，出租方有权随时收回所租车辆、解除本合同，押金不予返还，并且，由此给出租方造成损失的，承租方还应另行予以赔偿：
（1）承租方利用或准备利用所租车辆从事违法犯罪活动；
（2）承租方将或准备将所租赁车辆转让、转租、转借、出售、抵押、典当、倒卖及赢利。
性营运等；
（3）未经出租方书面许可承租方连续拖欠应付款超过3日；
（4）拆卸、移位、关闭以及采取其他可能导致gps定位系统无法工作或无法定位；
（5）参加各类竞赛及作测试使用。
（6）从事违反本合同义务约定的行为或其他有损车辆所有者合法权益的活动。
本补充条款作为《北京市汽车租赁合同》的特别约定，与《北京市汽车租赁合同》具有同等法律效力，双方共同遵守。
出租方（签章）：承租方（签章）：
经办人：经办人：
签订日期：
北京市三方租赁合同篇十
甲方(出租方)。
身份证号码：
乙方(承租方)。
身份证号码：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
即年月日至年月日。
每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
甲方(签字)乙方：(签字)。
联系电话：联系电话：
日期：日期：
北京市三方租赁合同篇十一
第一条为规范汽车租赁行为，保护经营者和承租者的合法权益，促进汽车租赁业健康发展，根据本市实际情况，制定本办法。
第二条在本市行政区域内从事汽车租赁适用本办法。
本办法所称汽车租赁是指经营者在约定时间内将汽车交付承租者使用，收取租赁费用，不提供驾驶劳务的经营活动。
第三条市交通行政主管部门负责本市汽车租赁行政管理工作。市交通行政主管部门的市区管理机构和远郊区县交通行政主管部门负责本辖区内汽车租赁行政管理工作。
工商、公安交通管理等有关行政主管部门按照各自的职责，依法对汽车租赁活动实施监督管理。
第四条本市对汽车租赁业发展实行统一规划、规模控制。市交通行政主管部门应当会同汽车租赁行业组织以及有关行政主管部门根据城市总体规划和城市交通及经济发展需要编制汽车租赁业发展规划，报请市人民政府批准后公布实施。
第五条交通、工商等有关行政主管部门应当依法公布汽车租赁经营者信用信息，维护公平的市场竞争秩序。
第六条本市鼓励汽车租赁业实施行业自律，充分发挥汽车租赁行业组织在搜集分析行业信息、制定行业服务规范、开展行业培训、调解汽车租赁纠纷等方面的作用。
第七条本市提倡汽车租赁经营者实行科学管理，合理布局营业场所，不断提高服务质量和规范化水平。鼓励开展企业间的同城和异地合作,鼓励现有出租汽车企业兼营或者转业经营汽车租赁业务。
第八条从事汽车租赁经营的，应当具备下列条件：
(一)符合本市汽车租赁业发展规划确定的行业总规模和企业经营规模;。
(二)有固定的营业场所;。
(三)有不少于租赁车辆总价值3%的流动资金;。
(四)停车场地的泊位数不少于租赁车辆数的30%;。
(五)有保障网络化经营的计算机管理系统;。
(六)车辆安全、车辆技术岗位上应当有具有中、高级职称的专业技术人员。
鼓励现有汽车租赁企业按照自愿原则通过重组等方式扩大经营规模。
第九条租赁车辆应符合下列要求：
(一)车辆技术状况等级为一级;。
(二)行驶和运营的牌证齐全有效;。
(三)按国家规定办理保险;。
(四)符合本市规定的机动车污染物排放标准;。
(五)属于客运车辆的，应当安装防盗设备。
第十条申请经营汽车租赁的，应当持相关材料向市交通行政主管部门的市区管理机构和远郊区县交通行政主管部门提出书面申请。市交通行政主管部门应当在受理申请之日起25个工作日内作出审查决定;对准予经营的应当颁发经营许可证件，对投入运营的车辆颁发租赁车辆证件。申请者持经营许可证件依法办理相关手续后，方可经营。
第十一条汽车租赁双方应当签订租赁合同。合同内容应当包括车辆用途、使用期限、租赁费用及付费方式、车辆交接、担保方式、车辆维护和维修责任、风险承担、违约责任和争议的解决方式。
汽车租赁经营者对承租者负有告知义务。告知内容应当包括车辆技术状况、车辆保险的投保情况、救援服务等内容。
第十二条汽车租赁经营者应当建立健全车辆维护和维修管理制度，确保向承租者提供的车辆技术性能良好、符合安全行驶条件。对租赁期间发生故障的车辆，应当按照约定及时提供救援服务。
第十三条承租者应当爱护车辆及其附属设施，按照操作规范驾驶车辆。
第十四条承租者应当对租赁期间发生的交通违章、交通责任事故以及其他因承租者原因造成租赁车辆被扣押的行为承担责任。
第十五条汽车租赁双方发生纠纷的，可以自行协商解决，或者提请汽车租赁行业组织调解，也可以依法提起民事诉讼。
第十六条汽车租赁经营者违反本办法第八条规定的，由交通行政主管部门责令限期改正;逾期未改正的，收回经营许可证件和租赁车辆证件。
第十七条汽车租赁经营者违反本办法第九条、第十一条第二款、第十二条规定的，由交通行政主管部门在经营许可证件上作违章记录;对违反本办法第十一条第二款、第十二条规定的，可并处1000元以上5000元以下罚款。
第十八条违反本办法第十条规定，未经批准擅自经营汽车租赁的，由交通行政主管部门责令停止经营活动，并处1万元以上2万元以下罚款。
第十九条交通行政主管部门可以依法公示对汽车租赁经营者的行政处罚，汽车租赁经营者一年内违章记录达到5次以上的，收回其经营许可证件和租赁车辆证件。
第二十条交通行政主管部门不按照本办法规定核发经营许可证件和租赁车辆证件的，核发经营许可证件和租赁车辆证件后不履行监督管理职责的，或者对违法行为不予查处的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十一条本办法自1月1日起施行。
北京市三方租赁合同篇十二
承租方（乙方）：______________。
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。
二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交___元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为___，从___年___月___日至___年___月___日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
北京市三方租赁合同篇十三
承租方：____________，以下简称乙方。
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
甲方同意将位于北京市_______区__________________号楼_____单元______号的房屋在良好及可租赁的状态下租给乙方使用，出租房屋的建筑面积为______平方米。
租赁期为______年，自______年_____月______日起至______年______月______日止。
1．双方商定的租金为每月______元，乙方交付首期租金______元，交付房屋租金为______个月支付一次，到期前三十日交付。
2．为确保出租房屋设施完好及租赁期内相关费用如期结算，乙方交给甲方人民币______元作为保证金，待合同期满后双方共同清点室内设施，如未造成财产损坏甲方应将保证金退还乙方。
1．房屋设施：__________________。
2．在租赁期间水、电、煤气、有线电视、暖气费等相关费用由乙方支付。
1．甲方须将出租房屋及其设施以良好状态交付乙方使用，乙方应保持房屋整洁完好，正常磨损除外。
2．乙方应按合同规定按时支付租金及其它各项费用，并不得擅自对房内固定结构进行修改或移除等，不得擅自将房屋进行转租、转让、转借、抵押等。
3．非因乙方责任致使该房屋设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用并及时修理，因乙方对该房屋使用、管理、维护不当导致财产损坏时，乙方自行承担。
4．在租赁期间，乙方应按时检查家电使用情况是否正常，因对房内水、电、煤气等家用电器的使用不当所造成的人身损害由乙方承担。
1．自签约之日起，甲乙双方不得无故解除合同，任何一方需解除合同时应提前三十日通知对方。
2．乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同并收回该房屋。
（1）未征得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构造成损坏；
（2）无故拖欠租金超过十日；
（3）未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等。
甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）。
手机：手机。
年月日年月日。
北京市三方租赁合同篇十四
身份证号码：________________________________。
身份证号码：_________________________________。
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
租赁期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币____________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的。，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。
出租人(甲方)：_________________________。
承租人(乙方)：_________________________。
________________年_________月________日。
________________年_________月________日。
北京市三方租赁合同篇十五
随着时间的推移，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编整理的北京市公寓租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
合同编号：141882
方负责修理并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下：
自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）____美元（或其他外币，或外汇兑换券___元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
1。屋顶漏雨，地板糟朽；
2。门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；
4。灯口、插座、电门和电线的修理和更换；
5。公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；
6。电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。
甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。
甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。
乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：
1。在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；
2。增添固定装置和设备。
乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。
乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。
乙方应自行设置必要的消防器材。
遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。
乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。
乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。
__文写成，两种文本同等作准。
甲方代表：______ 乙方代表：______
北京市三方租赁合同篇十六
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于郴州市苏园东路林邑花城3栋1717房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20__年11月1日至20__年10月31日，计叁年。
二、本房屋押金叁仟元，月租金为人民币1800元，按季度结算。每季季初10日内，乙方向甲方支付每季租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金3000元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
北京市三方租赁合同篇十七
出租方：______________________（简称甲方）承租方：______________________（简称乙方）。
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在深圳市___________区___________路（村）___________街（坊）_____号的房屋，建筑面积________，（_____房_____厅或间）出租给乙方，作_______________使用。
甲方将座落在深圳市__________区__________住宅_____幢_____号的房屋。建筑面积__________，（_____房_____厅_____或间）出租给乙方，作____________________使用。
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止（即：________年____月）。
三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币_____元整，并于当月（季）初_____天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_____元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由___________方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由_____方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式_____份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
________年____月____日________年____月____日。
