无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。
企业水电工岗位职责篇一
1.严格按照公司制定的有关技术规范,落实设施、设备的维修、保养工作,确保设备的完好及正常运行。
2.遵守公司各项规章制度,以“质量是金,服务是心”为指导思想,树立公司品牌形象。
3.熟悉小区内的供水、供电、供气、电梯等设施的情况,掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。
4.负责整理维修保养记录,定期对设备间进行检查发现问题及时处理。5.参加日常值班,坚守岗位,监控各类机电设备的运行状况,接待并处理业主的请修,按规定作好相关记录。
6.按规定定期对各类公共设施、设备进行巡视及维修保养,作好工作记录,发生异常情况及时处理。认真细心的对待工作,杜绝重复维修。7.积极参加各种故障抢修工作,遵守安全操作规程、维修技术程序。严格按照《维修服务标准》为业主提供维修服务。
8.爱护工具、节约各类维修材料,认真执行落实节电、节水措施,积极主动提出各种合理化建议。发现异常情况或突发事件要立即上报直接领导,并服从指挥。
9.协同供电、供水部门抄表员确认使用总量,并对月用量进行分析、对比,及时发现问题。
10.定期向采购员反馈材料、工具的质量以及使用情况。
11.根据实际情况,对小区公共设备设施的局部改造进行调查和研究,积极提出合理化建议。
12.未经公司同意,维修工不得擅自挪用公司维修器具干私活。13.积极参加公司各类培训,不断总结实际工作经验,提高思想素质 和技术水平。
14.完成上级交办的其他任务。
企业水电工岗位职责篇二
东方银座小区水电工服务职责及报酬
1、服从东方银座小区主管与前台的工作调度,做到24小时手机开机,及时排除各种水电故障,确保小区公共区域水电设施运作正常。
2、按照行业服务规范,依约定时间为本小区业主家里水电做上门有偿维修服务, 合理收费,以保小区业主安居生活。
3、根据物业要求,每月定期对小区的路灯照明、发电机房、水泵房、空调、监控系统、门禁系统、可视对讲、供水供电设备、各种弱电等进行检查检测和维护,确保其最佳运行状态。
4、注意各种安全作业规程,高空作业时做到系好安全带,作业范围的地面上摆有设置相应安全警示,确保安全。
5、规范使用各种维修工具,各种公用性的工具用后必须按指定地点摆放。常用维修工具水电工自备。
6、小区公共区域一般水电故障,接到通知后当日维修;若遇特发事件或者紧急情况,做到随叫随到,接到电话或通知后在20分钟内赶到现场,不分昼夜,全力抢修。
7、服务时间从2011年3月20日起至2011年12月30日止,服务费报酬共计人民币4000元整(不包含维修的材料费,材料费由小区物业另行支付),服务时间结束时向水电服务人一次性付清。
本人对以上服务职责内容及报酬已明白,自愿接受为该小区做水电服务工作,并承诺按上述规定尽职尽责。
水电服务人:
住址: 联系电话: 身份证号:
年 月 日
同意按以上服务条款内容执行。
东方银座小区业主委员会
年 月 日
企业水电工岗位职责篇三
水电工岗位职责
一、执行公司工程部和服务处主管指示,对服务处主管直接负责,确保所管辖物业设备的安全运行是首要任务,对小区所属管理设备负有全面的管理责任,要求每天做如下检查:
1、所属系统主要设备的运行技术状况,发现问题应及时处理;
2、现场督导重要维修工程及增改工程施工,控制工作质量与工作进度;
3、检查维修保养工作质量与工作效率,发现问题及时采取纠正措施;
4、检阅各类运行报表,掌握设备设施运行状况,发现异常,分析原因,及时杜绝不良现象。
二、按公司设备设施管理规定要求,做好日常维修维保工作,设备发生故障和安全隐患,及时维修,当重要设备发生故障或影响正常运行时,迅速到达现场处理,并及时向服务处主管报告。
三、负责制定所管辖物业公共设备设施运行方案,积极实施技术改造,开展节能工作,完善设计和施工遗留的缺陷、协调、解决、接管物业遗留工程问题,使设备性能日臻完善。
四、负责制定所管辖物业设备设施的、月度工作和维修保养工作,并实施;制定工作标准,实行岗位责任考核,保证工作质量,提高工作效率。
五、认真贯彻落实岗位责任制,严格执行操作规程,确保安全生产。
六、负责办理接管物业的验收、移交工作;负责所辖物业各类工程图纸,机电设备技术资料的使用、整理、存档、更新,负责整理编制所辖设备、设施的台帐,标识工作。
七、认真完成上级领导交办的其他工作。
企业水电工岗位职责篇四
四、电工岗位职责
1、在电工值班时应留意变配电室高、低压设备的运行情况,填写 各种相应记录,做到每两小时巡视一次,特殊情况加强巡视次数。
2、必须按照安全操作规程操作,在值班时间内值班人员对变配电 室设备负有监视、维修、保养、操作及事故处理并上报上级领导的责任。
3、员工必须严格执行供电局颁发的规章、制度。严格遵守公司制 定的各项规章、制度。
4、熟悉公司所辖范围内各用电系统的运行方式,掌握主要设备的 性能及故障处理。
5、保证机房内的环境卫生。
6、管理好固定资产,三备品(安全、消防、一般备品)做好保密工 作、保卫工作、防火工作。
五、水工岗位职责
1、自觉遵守公司及工程部制定的各项规章制度,服从公司各级领 导的管理,树立高度的责任心,做好本职工作。
2、负责物业辖区内的上下水、采暖、空调、送风及各种管道的正 常运行与维修保养工作。
3、做好所属设备的维修、保养工作,保证冷、热及采暖系统的正常运行。
4、做到日有日检,周有周检,发现问题及时汇报并处理,当班发 生的问题不得交班,应配合下班完成修理任务。
5、认真做好巡查并填写巡检记录表、维修单并将修理中所用材料 及工时报本部主管领导。
供电系统的维护管理
配电室是供电的中心,为加强这方面的管理,需制定管理规定。
1、配电室施行“三铁”管理。铁门 铁柜 铁窗。各种高压设备配件,高压安全用具严格管理,分类上锁管理。并保存各备件用具耐压合格试验单据,每年按照规定对上述备件用具送供电局进行耐压检测。
2、严格实施要害部门的门禁制度,未经项目经理或主管批准任何非本岗位人员一律禁止入内。
3、配电室的全部机电设备,由专业技术人员负责管理和值班。送 停电由值班人员在主管批准后填写操作票并完成。
4、建立运行记录,每年进行两次全面停电设备大修维保,解决处理平时记录以及大修时发现的故障隐患,并做好记录。不能解决的问题及时上报主管部门。
5、供电回路操作开关的标志要显著,停电拉闸、检修停电要挂标 示牌,非有关人员绝不能动。
6、严格遵守交接班制度和安全、防火、清洁卫生制度。
7、严格执行供电局颁发的“四措八制”,以及公司对紧急停电等有关事项的规定。
8、在大风、大雨、大雪等恶劣的气候条件下,要加强对设备的巡视,当发生事故时,应保持冷静,按照操作规程及时排除故障,并及时做好记录。
9、操作检修时必须按规定使用电工绝缘工作、绝缘鞋、绝缘手套 等。
第三节 内部管理规定
紧急情况处理方案
(一)水工紧急情况处理
1、跑水事故预案
发生跑水时,工程人员应及时赶赴现场,检查跑水情况,关闭泄漏点最近上级截门、阀门进行抢修,更换损坏零件。以最短时间恢复正常供水。同时组织人员清扫泄漏积水,防止连带反应。处理完毕做好相关记录,并将处理结果反馈领导。
2、在遇到消防、喷淋系统欠压、起泵时应立即报与专业领班组织人员进行检查,并与消防中控室等相关部门联系,查明原因具体处理。
3、在发生突发事件处理的同时通知物业公司发放通知。
4、在突发事件处理完成后,应认真填写相应记录,要求详细清楚。
(二)电工紧急情况处理
1、电器火灾故障处理预案
遇到电器故障引起的火灾时,应立即切断电器设备电源,利用现场灭火器材控制火势,并及时通知保安部消防控制中心及上级领导。当保安部人员到达时应协助灭火,并做好现场配合如临时照明,用电等。机房值班人员按消防要求启动相应设备如排烟风机 消防水泵等。灭火完毕后,做好善后处理及填写相关记录,提交书面事故报告。
2、电器事故(停电 跳闸)处理预案
值班人员在值班时,如遇到电器事故,应首先根据报警和中央信号盘指示及时准确判断故障点。向主管领导汇报,根据指示要求迅速、无误的处理故障,严禁因值班人员误操作面造成事故范围扩大和拖延停电时间。事故处理后,要先查明事故原因,并做好相应记录。
3、触电事故紧急处理预案
如遇危害到人身或设备安全事故时,应先处理事故,后向有关领导汇报。1)脱离漏电物体
大厦内发生人员触电事故时,首先应及时准确的断开漏电物体电源开关。(同时防止触电人员脱离电源后的二次伤害)。然后对触电人员施救。当无法找到或无法切断漏电物体电源时,应立即使用绝缘物体使触电人员与漏电物体分离。2)触电人员急救
首先检查触电人员受伤情况,把伤者仰面平放,头部稍微后仰,放松伤者领带腰带,保持呼吸通常。打电话报120或999。当触电者无呼吸时,对其进行人工呼吸。无心跳时,对其进行胸外积压。当触电者呼吸心跳都停止时,如伤者无明显致命外伤,在医务人员到来之前不能停止救助。医务人员到来后要特别提醒伤者是触电。并协助医务人员进行救助,做好善后处理及填写相关记录,提交书面事故报告。
4、电梯紧急事故处理预案 电梯困人事故处理预案
1)工程维修人员在接到报修后,应立即组织相关人员到达现场。首先确认电梯轿厢位置(根据楼层指示灯或小心开启厅门查看)。
2)询问轿厢内是否有租户或客人,安抚被困人员。3)关闭故障电梯总电源。
4)用电梯专用钥匙开启厅门,用人力开启轿厢门,协助乘客离开轿厢
5)当电梯远离平层位置时应进入机房,按照操作规程盘车,使电梯轿厢到达最近楼层,救出被困人员。电梯进水事故预案
1)当楼层跑水而使井道或底坑进水,应将电梯停于进水楼层以上并及时关闭电梯总电源 2)通知电梯公司前来,为电梯做进水进行紧急处理,并提交情况及处理报告 电梯特殊故障处理预案
遇到工程人员无法处理的复杂故障时,应关闭电梯电源,停止使用故障电梯,及时通知电梯公司来人修理。事故处理完毕应对事故处理过程进行记录备案,并上报领导提交书面事故报告。
给排水系统设备的维护管理
给排水系统是指房屋的冷、热水管道、阀门、水箱、生活及消防水泵、污水排放管道设施等。(1)加强巡视检查,检查范围包括室内外的外露管道、阀门、屋顶水箱、水箱浮球阀、泵房等。① 水工工作职责之一就是巡视检查,一般每天不少于一次,一旦发现问题,及时维修解决。如遇大暴雨天气每隔一个小时巡视一次各管线、管井以及地下车库。
② 水箱清洗消毒,水箱定期进行清洁消毒工作,每一年消毒一次。清洗消毒应由专业清洁公司进行。(2)若遇水箱清洁或管道阀门维修停水时,应事先与物业公司沟通,说明停水原因和停水时间。
(3)定期对泵房内水泵、管道、电机等进行日常维修保养。(4)要定期清理局部面天沟、污水坑井,使之疏通。
(5)室外管道、水表、阀门等需定期养护,减少锈蚀。在冬季来临 之前,做好保温防冻工作。
(6)每年对化粪池进行2-3次清掏,以保证管线通畅。
(7)每年对各管线节门,水泵压一次盘根,各节门水泵螺丝上机油一次。